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79 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À vendre, terrain à bâtir non viabilisé d’environ 1100 m² prolongé d'une parcelle de bois non constructible de près de 2600m², le tout situé sur la commune de Saint-Sauveur (Gironde 33 – Médoc – 33250).
À proximité de toutes les commodités, ce terrain vous permet de concrétiser un projet immobilier en totale liberté (constructeur de votre choix ).
Caractéristiques principales :
• Surface constructible : 480 m² sur une parcelle de près de 1100m²
• Façade : Environ 12 m
• Caractéristique : Terrain majoritairement plat
• Forme et orientation : Parcelle rectangulaire, orientation idéale pour profiter d’un bon ensoleillement
• Règles d'urbanisme : Soumis au RNU (Règlement National d'Urbanisme)
Travaux déjà réalisés :
• Défrichage complet : terrain immédiatement exploitable
• Étude de sol G1 PGC disponible : sols sableux homogènes, ancrage recommandé >1 m, pas d’eau détectée dans les sondages
Informations complémentaires :
• Permis de construire : Permis de construire déposé pour la création d'une maison individuelle T4 (plans consultables sur demande)
• Viabilisation : Eau, électricité, tout-à-l'égout en limite de parcelle
• Servitudes : Aucune servitude connue à ce jour (à confirmer lors de l’étude notariale)
• Terrain boisé : À l'arrière de la parcelle constructible, on retrouve une seconde parcelle entièrement boisée de près de 2600m²
• OPPORTUNITÉ : Possibilité d'acquérir la parcelle voisine de 1100m² constructible ayant les mêmes caractéristiques que celles énoncées dans cette annonce. Plus de détails en me contactant ou en consultant mes annonces disponibles sur ce site.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au ou par email à [email protected].
Prix honoraires d’agence inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les atouts du programme
Terrain 3 700 m² à Saint-Sauveur (33)
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Les terrains disponibles
- 79 500 € (21 € /m²)3700 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Sauveur (33)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 terrain (football, rugby)
CommercesUn large choix de boutiques et commerces
3 établissements
1 restaurant2 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
10 établissements
6 maçons2 salons de coiffure2 garages
À proximité du programme
Rue du Ctre
33250 Saint-Sauveur Rue du Ctre
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
