Frédéric SICHERE Conseiller Immobilier Dr House IMMO Situé dans un environnement résidentiel calme et valorisant, ce terrain de 481 m² issu d'une division parcellaire récente vous offre une opportunité rare de construire votre projet de vie à La Rochelle.
Le terrain :481 m² plat, bien orienté, prêt à bâtir
Tous réseaux disponibles en bordure de parcelle (eau, électricité, assainissement)
Accès direct depuis la voie publique
Libre de tout constructeur : choisissez votre architecte ou maître d'œuvre librement
Prix de présentation : 179 000 €
Un projet déjà étudié pour vous :
Un atout rare :
Ce terrain bénéficie d'un projet de construction déjà étudié, validant la faisabilité d'une maison individuelle avec garage et piscine.
Un permis de construire a été déposé sur la base des règles d'urbanisme actuelles.
Il est impératif pour l'acquéreur de conserver ce permis ou de s'y conformer en termes de surface de plancher autorisée, afin de s'inscrire dans la continuité du droit à construire validé et de bénéficier de la cristallisation des règles PLU en vigueur à la date de la division parcellaire
Vente Interactive Progressive via SQUARIMO 30 jours
Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive progressive. Vous déposez votre offre en ligne, en toute transparence, sans surenchère imposée.
Mentions légales obligatoires :
Le prix affiché est un prix de présentation pour lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La participation à cette vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur.
Les offres constituent des intentions de négociation et non un engagement ferme d'acquérir.
Le vendeur reste libre de choisir l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne pas donner suite.
Ce dispositif n'est pas une vente aux enchères au sens juridique du terme. La validation du financement est obligatoire avant toute signature.
La vente sera formalisée par acte notarié classique.
Frédéric SICHERE Dr House IMMO 06.60.61 … Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Lire la suite
terrain 481 m²à La Rochelle (17)
179 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible481 m2
Prix moyen au m² du programme374€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 481 m² à la rochelle
Découvrir terrain 481 m² à la rochelle
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
179 900 €
- 179 900 €(374 € /m²)481 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - La Rochelle
Devenez propriétaire à La Rochelle grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à La Rochelle grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Rochelle (17)
L'immobilier neuf à La Rochelle (17)
Découvrir la ville de La Rochelle
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
663 items
138 médecin(s)
408 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
82 dentiste(s)
29 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
103 items
7 collège(s)
4 université(s)
40 école(s) d'enseignement supérieur
24 école(s) élémentaire(s)
17 maternelle(s)
11 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
442 items
10 maison(s) de retraite
3 tribunaux
53 garage(s)
16 garde(s) d'enfants
86 électricien(s)
4 poste(s) de police & gendarmerie
39 banque(s)
100 maçon(s)
7 bureau(x) de poste
124 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
796 items
16 supermarché(s)
186 épicerie(s)
77 boulangerie(s)
33 librairie(s)
19 boucherie(s)
454 restaurant(s)
11 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
116 items
6 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
5 musée(s)
3 cinéma(s)
3 piscine(s)
1 conservatoire(s)
6 court(s) de tennis
33 gymnase(s)
22 stade(s) d'athlétisme
29 terrain(s) (football, rugby)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
17000 La RochelleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à La Rochelle
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
