Au détour d'une rue dynamique et recherchée, ce terrain de 482m² attend son histoire. Peut-être la vôtre.Ici, à Mérignac, tout semble à portée de main. Le matin, les enfants peuvent rejoindre l'école sans stress, pendant que les commerces de proximité s'animent doucement. Les transports ne sont jamais loin, facilitant chaque déplacement du quotidien. Et pourtant, malgré cette vie urbaine dynamique, il se dégage de cet endroit une sensation rare : celle d'un équilibre entre praticité et douceur de vivre.Sur ce terrain déjà viabilisé, les possibilités sont nombreuses. Imaginez une maison contemporaine baignée de lumière, jusqu'à 180 m² pensés pour accueillir vos moments de vie. Un grand séjour ouvert pour les soirées en famille, des chambres où chacun trouve son espace, et un garage de 30 m² pour simplifier le quotidien.C'est un lieu où l'on projette facilement des rires d'enfants, des dimanches tranquilles ou des débuts de nouvelles aventures à deux. Un lieu où l'on ne construit pas seulement des murs, mais des souvenirs.Rare ce terrain n'attend plus que vous pour devenir le point de départ d'une belle histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06890500 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 498955517
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terrain 482 m²à Merignac (33)
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1 terrain disponible482 m2
Prix moyen au m² du programme618€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
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Les atouts du programme
terrain 482 m² à merignac
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15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Merignac (33)
L'immobilier neuf à Merignac (33)
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Services
Tout est là, sans exception
539 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
122 électricien(s)
39 banque(s)
153 maçon(s)
104 garage(s)
9 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
16 garde(s) d'enfants
92 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
458 items
251 médecin(s) spécialisé(s)
107 médecin(s)
77 dentiste(s)
22 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
464 items
15 boucherie(s)
259 restaurant(s)
89 épicerie(s)
24 supermarché(s)
26 librairie(s)
12 quincaillerie(s)
39 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
52 items
2 lycée(s)
15 école(s) d'enseignement supérieur
13 maternelle(s)
17 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
1 université(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
44 items
2 piscine(s)
3 centre(s) équestre(s)
4 court(s) de tennis
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
11 gymnase(s)
5 stade(s) d'athlétisme
2 théâtre(s)
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33700 MerignacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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