Maisons HERAUD, constructeur de maisons en Gironde propose dans un quartier prisé de Gradignan, ce terrain de 1932 m² qui offre une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des écoles, commerces et infrastructures de la ville. Ce terrain en première ligne, sans vis-à-vis, offre un potentiel de construction en R+1Arboré et non viabilisé, il se trouve dans un secteur résidentiel recherché de Gradignan, à proximité du centre-ville et de ses commodités. Les réseaux nécessaires se trouvent en bordure de la parcelle, facilitant ainsi le raccordement. Avec sa superficie idéale pour une maison sur mesure, ce terrain constitue une opportunité rare dans un environnement calme et agréable, propice à la réalisation d'un projet immobilier personnalisé et de qualité.Un second terrain est également disponible à proximité immédiate, idéal pour un projet familial ou patrimonial.Contactez-moi!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 356 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 06640642 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562
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terrain 1 932 m²à Gradignan (33)
356 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1932 m2
Prix moyen au m² du programme184€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 932 m² à gradignan
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- 356 000 €(184 € /m²)1932 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gradignan (33)
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Services
Tout est là, sans exception
123 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
7 garde(s) d'enfants
24 maçon(s)
23 salon(s) de coiffure
12 banque(s)
25 garage(s)
1 bureau(x) de poste
26 électricien(s)
4 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
130 items
1 quincaillerie(s)
64 restaurant(s)
7 supermarché(s)
4 librairie(s)
32 épicerie(s)
7 boucherie(s)
15 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
3 lycée(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
7 école(s) élémentaire(s)
5 maternelle(s)
3 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
26 items
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
3 court(s) de tennis
6 gymnase(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
187 items
9 pharmacie(s)
34 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
21 dentiste(s)
122 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
33170 GradignanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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