Maisons HERAUD, constructeur de maisons en Gironde propose dans un quartier prisé de Gradignan, ce terrain de 1754 m² offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos projets immobiliers. Niché dans un environnement calme, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles, commerces et infrastructures de la ville. Idéal pour une construction sur mesure, sa superficie permet d'envisager une maison spacieuse, avec une emprise au sol de 140 m² pour une optimisation fonctionnelle. Autorisant un R+1, vous pourrez maximiser votre espace de vie tout en profitant d'une étude de sol réalisée pour un démarrage serein des travaux. En résumé, ce terrain offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier résidentiel attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 356 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 06640642 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562
Lire la suite
terrain 1 754 m²à Gradignan (33)
356 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1754 m2
Prix moyen au m² du programme203€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 754 m² à gradignan
Découvrir terrain 1 754 m² à gradignan
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
356 000 €
- 356 000 €(203 € /m²)1754 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Gradignan
Devenez propriétaire à Gradignan grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Gradignan grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gradignan (33)
Découvrir la ville de Gradignan
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
3 collège(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
7 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
3 lycée(s)
5 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
123 items
1 bureau(x) de poste
23 salon(s) de coiffure
26 électricien(s)
24 maçon(s)
12 banque(s)
25 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 maison(s) de retraite
7 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
26 items
3 court(s) de tennis
1 piscine(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
6 gymnase(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
187 items
34 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
122 médecin(s) spécialisé(s)
9 pharmacie(s)
21 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
130 items
1 quincaillerie(s)
64 restaurant(s)
7 boucherie(s)
4 librairie(s)
32 épicerie(s)
7 supermarché(s)
15 boulangerie(s)
A proximité du programme
33170 GradignanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Gradignan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
