Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Villeneuve-Saint-Georges

PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS*APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ À VISITER ! RENDEZ-VOUS EN BUREAU DE VENTE : face au 131 boulevard Paul Vaillant Couturier à L'Haÿ-les-Roses.PROGRAMME IMMOBILIER ÉLIGIBLE À LA TVA A 5,5%*. LES TRAVAUX SONT EN COURS.VOTRE 2 PIÈCES À PARTIR DE 598E / MOIS*.Devenez propriétaire à environ 12 min en bus de la gare RER D de Villeneuve-saint-Georges !Conjuguant tradition et modernité, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs et Promoz se distingue par une architecture soignée de belle facture. Appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Certains grands logements bénéficient d'une double orientation. Programme RE 2020 avec parking privatif et agréable jardin commun paysager. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus à 400 m de la réalisation reliant la gare RER D en 12 min (desservant Paris-Gare-de-Lyon en 18 min). Accès immédiat à la N6 et à 3,5 km à l'A86.Pour habiter : PTZ* + TVA 5,5%. Pour investir : LLI* ou LMNP*.*Voir conditions sur LNC.fr.

Dernières opportunités à Villeneuve-Saint-Georges, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France ! Ce programme immobilier neuf est idéal pour allier la vie parisienne à la tranquillité des bords de Seine. Située à seulement 5 minutes à pied de la station de RER D Villeneuve Triage, cette adresse permet de rejoindre Paris gare de Lyon en 16 minutes et Châtelet-Les-Halles en 21 minutes. L'architecture élégante de cette résidence neuve accompagne la transformation d'un quartier familial, avec l'émergence de nouveaux espaces verts, d'une école et d'une crèche. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, offrent des balcons et terrasses généreux, témoignant du savoir-faire en immobilier neuf. Avec des façades contemporaines et des toitures en zinc, ce programme neuf assure confort et habitabilité.

Profitez d'opportunités exceptionnelles pour devenir propriétaire dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Découvrez notre programme immobilier neuf, Les Jardins Saint-Georges, situé à seulement 750 mètres de la gare Villeneuve Triage, offrant un accès rapide à Paris-Gare de Lyon en seulement 15 minutes grâce au RER D. Ce programme neuf se distingue par son architecture conçue comme un hameau, intégrant des cheminements, des variations de niveaux et des espaces paysagers. Cet appartement neuf propose des logements spacieux et lumineux, allant du studio au 4 pièces duplex, avec des prestations de qualité. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à 300 mètres, tandis que les collèges sont accessibles en 10 minutes. De plus, la résidence comprend une crèche, une maison de santé et un commerce. Les logements sont éligibles à la TVA réduite. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette nouvelle résidence à Villeneuve-Triage offre une opportunité unique de vivre à proximité de Paris tout en profitant de la tranquillité des rives de la Seine. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare RER D, elle permet de rejoindre rapidement Paris Gare de Lyon et Châtelet-Les-Halles. Avec son design élégant, cette résidence moderne s'intègre parfaitement dans un quartier familial en pleine transformation, doté de nouveaux espaces verts, d'une école et d'une crèche. Les façades sont coiffées de magnifiques toitures en zinc, qui donnent une touche contemporaine à l'ensemble. Les balcons et les terrasses généreuses offrent une vue imprenable sur l'extérieur. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir une habitabilité et un confort optimaux, tout en respectant les normes environnementales de la RE2020. De plus, ce programme est éligible à la TVA réduite et bénéficie de Pinel +. Les prix indiqués comprennent la TVA réduite à 5,5%, sous réserve de certaines conditions. Découvrez également nos 165 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, 94200 Ivry-sur-Seine.

Bientôt, une formidable opportunité commerciale se présentera à Villeneuve-Saint-Georges, offrant des avantages exceptionnels à saisir ! Explorez cette nouvelle résidence qui redéfinit le concept de vie de quartier, harmonieusement nichée entre la nature environnante et une gamme de commodités à portée de main. Idéalement située à seulement 15 kilomètres de Paris, Villeneuve-Saint-Georges jouit d'un cadre paisible le long des rives de la Seine. L'architecture de cette résidence a été conçue pour évoquer un hameau, avec ses sentiers pittoresques, ses variations de niveaux, et ses espaces verdoyants soignés. L'extérieur de la résidence est ponctué de terrasses privatives qui s'étendent depuis des appartements spacieux et lumineux, disponibles en configurations allant des studios aux duplex de cinq pièces. Les finitions sont de grande qualité, et les intérieurs sont intelligemment connectés grâce à l'application Eugénie. De plus, à quelques pas, vous trouverez une école maternelle et primaire à seulement 300 mètres, tandis que les collèges se trouvent à 10 minutes en voiture. La gare de Villeneuve Triage est également à proximité, à seulement 750 mètres, permettant de rejoindre Paris-Gare de Lyon en seulement 15 minutes grâce au RER D. La résidence abrite également une crèche, une maison de santé et un commerce. Si cette résidence suscite votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent ! De plus, veuillez noter que ce programme est éligible à une réduction de la TVA à 5,5 % sous certaines conditions. Les prix indiqués sont donc en TVA réduite à 5,5 %. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Découvrez également nos 165 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, 94200 Ivry-sur-Seine.

LES BALCONS DE VILLENEUVE – Découvrez des logements neufs à Villeneuve-Saint-Georges, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Située à seulement 15 km de Paris et à moins de 25 minutes de Gare de Lyon grâce au RER D, cette résidence vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces dans un quartier paisible et verdoyant. Ce programme immobilier neuf se compose de 39 logements de taille humaine, où chaque appartement bénéficie d'un balcon privatif allant jusqu'à 9 m², de plans intérieurs optimisés avec cuisine ouverte et de généreuses surfaces allant jusqu'à 80 m². L'architecture soignée avec des façades en pierre, un jardin paysager au cœur de l'îlot, ainsi que la sécurité renforcée (digicode, vidéophone) et des stationnements privatifs rendent ce programme neuf particulièrement attractif. Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, d'écoles, d'équipements sportifs et des berges de Seine, avec un accès rapide à la RN6, à l'A86 et à l'aéroport d'Orly. Une occasion idéale pour réaliser un premier achat dans l'immobilier neuf aux portes de Paris.

À 2km de Villeneuve-Saint-Georges. TRAVAUX EN COURS À VALENTON ! Découvrez ce programme immobilier neuf éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Idéalement située, cette résidence se trouve à proximité du centre-ville et de ses commerces, écoles et services tels que la mairie et la poste. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts sont accessibles en quelques minutes : le Parc Jacques Chirac, au pied de la résidence, ainsi que le Parc Départemental de la Plage Bleue et sa base de loisirs, à 15 minutes* à pied. À 18 minutes* à pied du futur téléphérique « Câble C1 » reliant Valenton au métro 8 Créteil « Pointe du Lac » via Limeil-Brévannes, ce programme neuf offre un accès rapide à Paris et aux communes environnantes. La résidence propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur (jardin privatif ou loggia), conçus pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au dernier étage, des terrasses privatives avec vue dégagée viennent compléter ces appartements, offrant un lieu idéal pour profiter de l'extérieur. Avec un environnement alliant nature et accessibilité, ce projet immobilier neuf représente une opportunité unique d'habiter dans un logement neuf en bénéficiant de dispositifs d'accession à la propriété attractifs tels que le PTZ et la TVA à 5,5 %. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

À 3km de Villeneuve-Saint-Georges. Devenez propriétaire cet été avec nos offres exclusives jusqu'au 20 septembre ! À Vigneux-sur-Seine, bénéficiez d'une remise de 2000 euros par pièce à partir de 3 pièces et des frais de notaire offerts. Le programme immobilier neuf, L'APARTÉ, se positionne dans la tour emblématique 27 et se distingue par son architectural en hauteur, en harmonie avec le quartier de la Croix-Blanche et son environnement métropolitain. Il comprend 120 logements neufs, allant du studio au 5 pièces, ainsi qu'un collectif de 13 appartements et quelques maisons de ville, situés au pied de la tour. Cette opportunité de devenir propriétaire vous permet également de profiter de la TVA réduite. Ne manquez pas la terrasse partagée exceptionnelle au 15ème étage, offrant des vues imprenables sur la ville et ses espaces naturels. À seulement 7 minutes à pied de la Gare RER D de Vigneux-sur-Seine, vivez dans un quartier en plein renouveau, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Pour plus d'informations, contactez-nous.

À 4km de Villeneuve-Saint-Georges. À Limeil-Brévannes, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez un programme immobilier neuf qui se distingue par son architecture classique et élégante. Ce logement neuf comprend des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, nichés dans un cadre verdoyant et bordé par un charmant square. Chaque appartement bénéficie d'un bel espace extérieur, que ce soit un balcon, un jardin privatif ou une belle terrasse ensoleillée au dernier étage. À seulement 10 minutes à vélo, vous aurez accès aux RER A (Boissy-Saint-Léger), D (Créteil) et la ligne 8 du métro, facilitant vos déplacements vers la capitale et les zones d'emploi environnantes, telles que Val de Fontenay. Limeil-Brévannes offre un cadre de vie complet et à taille humaine, avec ses écoles, commerces, marché de producteurs, équipements sportifs et culturels, le tout agrémenté de nombreux parcs et coulées vertes. En collaboration avec M&S Développement Immobilier.

À 4km de Villeneuve-Saint-Georges. Découvrez notre programme immobilier neuf à Brunoy, dans l'Essonne, en Île-de-France. Cette résidence Kaufman & Broad allie élégance contemporaine et héritage historique. Elle propose des appartements neufs, allant du studio bis au 4 pièces, tous baignés de lumière et prolongés par des espaces extérieurs tels que des jardins privatifs, des balcons ensoleillés ou des terrasses filantes au dernier étage. L'architecture soignée, avec ses façades en pierre calcaire et ses jardins paysagers, s'intègre harmonieusement dans ce quartier dynamique. Profitez des commodités au pied de l'immeuble, des écoles accessibles en 5 minutes à pied, ainsi que d'une connexion rapide à Paris grâce au RER D (12 minutes à pied). Entre les berges de l'Yerres et la forêt de Sénart, choisissez un cadre de vie exceptionnel alliant activités urbaines et tranquillité naturelle.

À 5km de Villeneuve-Saint-Georges. Jusqu’à 10 000 € de remise + Frais de notaire offerts* Journées Portes Ouvertes les 19 et 20 juin Résidence Flora – Boissy-Saint-Léger (94) Découvrez la nouvelle résidence Flora à Boissy-Saint-Léger, un programme immobilier moderne pensé pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. La résidence se compose de 54 appartements, du studio au 5 pièces duplex, conçus pour s’adapter à tous les modes de vie, que ce soit pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement. Les logements bénéficient de plans optimisés, favorisant la lumière naturelle et le bien-être au quotidien. La résidence s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot, véritable espace de respiration propice à la détente et aux moments de convivialité entre résidents. Pour un quotidien facilité, la résidence accueille en pied d’immeuble un centre IRM ainsi qu’un commerce en rez-de-chaussée, offrant des services pratiques à quelques pas seulement de chez vous. Idéalement située, la résidence Flora profite de la proximité immédiate du RER A, permettant de rejoindre rapidement Paris et les pôles économiques environnants, tout en bénéficiant de l’ensemble des commerces, écoles et services de la commune. Une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et confort moderne. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier à Boissy-Saint-Léger. * Frais de notaire offerts et remise de 2000€/pièce à partir du 2 pièces (soit 4000€ de remise pour un 2 pièces, 6000€ de remise pour un 3 pièces, 8000€ pour un 4 pièces et 10 000€ pour un 5 pièces) pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente sur la sélection de lots suivantes : 2P B13;B43;C12 ; 3P B12; C11; B24 ; 4P C14;C15; C31;B61; 5P C63, entre le 01/09/2026 et le 30/09/2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Flora à Boissy St Léger. Architecte : SAA Architectes, perspectives : Hive& Co Sogeprom Réalisations. Photos non contractuelles.

À 5km de Villeneuve-Saint-Georges. À Choisy-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez un programme immobilier neuf dédié à l'investissement en résidence étudiante. Ce logement neuf bénéficie d'un rendement de 4,15% avec frais de notaires offerts. La résidence, située en bord de Seine dans un quartier en plein renouveau, se trouve à seulement 10 km de Paris et 6 km de l'aéroport d'Orly. Grâce à la gare RER C, le TVM et la future ligne TZen5, l'accès à la capitale et aux pôles d'enseignement supérieur est facilité. L'architecture moderne conçue par Brenac et Gonzales et Associés met en avant des appartements neufs, allant du studio au 2 pièces, certains offrant des vues sur la Seine. Les étudiants pourront profiter de nombreux services comme des espaces de coworking, une cafétéria, des terrasses communes et des commerces au pied de l'immeuble, créant ainsi un cadre de vie convivial. Ce programme neuf représente une opportunité sécurisée : un bail commercial de 10 ans avec BNP Paribas Immobilier Résidences services, loyers garantis pendant toute la durée du bail, un rendement attractif de 4,15% et des avantages fiscaux en LMNP, incluant le remboursement de la TVA à hauteur de 20% du montant d'acquisition, grâce aux services fournis au sein de la résidence. Contactez dès à présent nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Villeneuve-Saint-Georges. Dernière opportunité à ne pas manquer dans la Val-de-Marne, Île-de-France ! Un seul appartement 3 pièces est encore disponible en livraison immédiate. Cet appartement neuf fait partie d'un programme immobilier neuf situé au cœur de la nouvelle ZAC La Charmeraie, à quelques minutes à pied de la gare RER A. Ce quartier en plein essor accueillera de nouveaux équipements publics, des commerces, et des services de proximité. De nombreux espaces verts seront également créés, offrant une ambiance naturelle et verdoyante pour le plaisir de tous. Pour toute information complémentaire sur ce logement neuf, n'hésitez pas à nous contacter !

À 5km de Villeneuve-Saint-Georges. PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'A 15000€ DE REMISE *Les Jardins du Pelvoux - Appartements neufs à Orly.Située Chemin des Carrières, au coeur de la ZAC en plein développement, la résidence s'inscrit dans un environnement en devenir mêlant logements, commerces et espaces publics paysagers. À proximité du Vieil-Orly et des transports, l'adresse facilite le quotidien. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, adaptés aux besoins des célibataires, couples et familles.Organisée autour d'un jardin central, la résidence privilégie une architecture à taille humaine avec des bâtiments de 2 à 4 étages. Les façades aux teintes sobres et naturelles s'intègrent harmonieusement dans leur environnement, dans un esprit résidentiel apaisé. Les appartements offrent des espaces de vie lumineux, souvent traversants ou bi-orientés, avec de belles hauteurs sous plafond. Tous se prolongent par des espaces extérieurs : loggias, terrasses ou jardins privatifs pouvant atteindre de belles surfaces, pensés comme de véritables pièces de vie.Les + du programme :•Jardin paysager central avec plus de 1 400 m² de nature •Espaces extérieurs pour chaque logement •Stationnements en sous-sol et locaux vélos •Résidence à taille humaine favorisant l'intimité •Certification NF Habitat HQE et RE2020 Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et connecté :•Écoles, crèche et commerces à proximité •Marché du Vieil-Orly accessible à pied •Bus au pied de la résidence vers RER C et métro 14 •Accès rapide à Paris (environ 16 minutes via la ligne 14) Un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature, idéal pour habiter ou investir dans un secteur en pleine évolution.Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour en savoir plus et découvrir les logements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/09/2026 au 30/09/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Remise d'un montant de 3000€ par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains dès nos 3 pièces), soit 9000€ pour un T3, 12000€ pour un T4 et 15000€ pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation.

À 5km de Villeneuve-Saint-Georges. Profitez d'une offre exceptionnelle de lancement avec les frais de notaire offerts et une remise de 5000 €/pièce pour les trois premières réservations. Découvrez notre programme immobilier neuf à Draveil, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Cette réalisation intime, Les Coteaux du Parc, se compose de 30 appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Idéalement située à proximité du centre-ville de Draveil et de ses commerces, elle est également conçue en face du parc du Port aux Cerises. Ce logement neuf bénéficie de prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs, garantissant confort et bien-être. Avec le respect de la réglementation RE2020, vous profiterez d'une haute performance énergétique et d'une meilleure maîtrise de votre budget. Nos équipes commerciales sont à votre disposition pour vous accompagner dans le choix de votre futur appartement neuf.

À 5km de Villeneuve-Saint-Georges. Découvrez un programme immobilier neuf à Orly, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, situé à moins de 30 minutes de Paris. Ce logement neuf se trouve à proximité du cœur historique d'Orly-la-Ville et de son célèbre Parc Méliès. Ce nouvel écoquartier, entouré de verdure, propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, dotés de magnifiques extérieurs tels que jardins, balcons ou terrasses en dernier étage. À seulement 5 minutes à vélo de la station 'Pont de Rungis' (RER C, Tramway 7, Ligne 14), cet emplacement permet de rejoindre le centre de Paris en une demi-heure. Des parkings sécurisés en sous-sol ainsi que des locaux pour vélos et poussettes, situés au rez-de-chaussée, garantissent un cadre de vie pratique et sécurisé.

À 5km de Villeneuve-Saint-Georges. NOUVEAU À THIAIS (94) : Découvrez notre offre exceptionnelle pour les appartements neufs de type T3 : une remise de 10 000€ et les frais de notaire offerts. VINCI Immobilier et AREAL s'associent pour vous présenter Sainte-Marthe Parc, un programme immobilier neuf d'exception aux lignes raffinées inspirées de l'Art Déco. Située dans un écrin de verdure, cette résidence a été conçue pour valoriser l'environnement tout en offrant un cadre de vie privilégié. Nos logements neufs, allant du studio aux 5 pièces duplex, disposent de volumes généreux et de prestations de qualité. La plupart des appartements se prolongent par de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée. Profitez d'un cadre pratique et agréable avec les commerces du centre-ville et le centre commercial Thiais Village à proximité, ainsi que des écoles et des équipements publics facilement accessibles. À seulement 350 mètres, des lignes de bus vous conduisent vers les RER C et tramways T7 et T9. De plus, la nouvelle station « Thiais-Orly » du métro 14 du Grand Paris Express vous permet de rejoindre Paris et ses pôles économiques en 12 minutes, garantissant ainsi confort de vie et valorisation patrimoniale. Ce programme neuf représente un investissement judicieux, que ce soit pour votre résidence principale (avec possibilité de PTZ) ou pour un projet locatif. Sainte-Marthe Parc allie qualité architecturale, environnement préservé et accessibilité optimale. Contactez l'un de nos conseillers pour obtenir plus d'informations !

À 5km de Villeneuve-Saint-Georges. Au cœur de Brunoy, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, se trouve un programme immobilier neuf exceptionnel. Le programme neuf Le Chemin du Roy s'implante sur la charmante place Saint-Médard, au sein du centre historique de Brunoy. Ce logement neuf vous offre l'opportunité de vivre dans un appartement neuf, où l'esprit village et les espaces naturels se rencontrent. Bercée par les eaux de l'Yerres et entourée par la forêt de Sénart, Brunoy présente de nombreux atouts pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie harmonieux tout en étant connectés à l'Île-de-France. Avec son architecture traditionnelle briarde et ses rues pavées, cette commune préserve le charme du passé tout en offrant un cadre de vie moderne. Les berges aménagées de l’Yerres et le parc de l’île de Brunoy se trouvent à proximité, idéal pour les promenades. Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Villeneuve-Saint-Georges. VINCI Immobilier et Pierreval vous présentent le programme immobilier neuf 'ORLY CONFLUENCE', situé dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette résidence neuve est idéalement positionnée à seulement 400 mètres de la gare Thiais-Orly du métro M14 et du RER C, permettant d'accéder rapidement à Maison Blanche en 12 minutes, à la Bibliothèque F. Mitterrand en 15 minutes et à la Gare de Lyon en 20 minutes. Nichée au cœur d'un quartier en pleine transformation, cette adresse offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement connecté à Paris et aux communes environnantes. Le programme neuf offre une large sélection d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour fournir des espaces lumineux et fonctionnels. La plupart des logements sont dotés de loggias spacieuses, idéales pour profiter d'un extérieur confortable en toutes saisons. Conçu pour faciliter la vie quotidienne, ce programme immobilier neuf s'intègre dans un environnement vivant et convivial, comprenant un grand parc paysager, des cœurs d'îlots végétalisés pour des moments de détente, une crèche à proximité immédiate et des commerces en pied d'immeubles pour répondre aux besoins quotidiens. Cette résidence représente un excellent choix pour habiter ou investir dans un cadre moderne, bien desservi et tourné vers l'avenir. Elle bénéficiera également des certifications NF Habitat HQE, RE2020 et du label BiodiverCity, garantissant confort, qualité et engagement durable pour l'environnement.

À 6km de Villeneuve-Saint-Georges. Frais de notaire offerts*   Nouvelle résidence Mésange à Orly signée Sogeprom - Quartier Parcs en Scène Dans la poursuite du succès commercial des résidences Barbara et Equilibre à Orly, découvrez la nouvelle résidence MESANGE, située dans le même quartier dynamique Parcs en Scène, alliant confort, durabilité et cadre de vie privilégié. Cette nouvelle opération propose des appartements du studio au 5 pièces, pour un quotidien facilité. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes de tous les styles de vie, que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre résidence principale. Au coeur de la résidence, profitez d'un jardin paysager convivial, véritable lieu de vie et de détente, accessible à tous les résidents. Les + du programme : - cadre de vie agréable - proximité du métro 14 et du RER C - Conforme à la RE2020 seuil 2025 : performances énergétiques avancées pour un confort optimal et des économies d'énergie. - Labellisé BiodiverCity® : un projet respectueux de la biodiversité et de l'environnement. Une localisation idéale dans un quartier en plein renouveau, à proximité des transports, écoles et commodités. Offrez-vous un cadre de vie durable et agréable aux portes de Paris ! Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier à Colombes. *Frais de notaire offerts à partir du 3 pièces pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/09/2026 et le 30/09/2026 sur une sélection de lots et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Mésange à Orly.

À 6km de Villeneuve-Saint-Georges. LMNP GEREE EN RESIDENCE ETUDIANTE  Situé à Thiais, pôle urbain dynamique et ultra connecté du Val-de-Marne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la ligne 14 du métro, au RER C, aux tramways T7 et T9 ainsi qu’à un réseau dense de bus, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions métropolitaines. À proximité immédiate, un centre commercial, de nombreux services et l’aéroport constituent des atouts stratégiques pour un cadre de vie pratique et recherché. La résidence développe 307 logements neufs du studio au 3 pièces, majoritairement des studios, parfaitement adaptés aux attentes des étudiants et jeunes actifs, avec des intérieurs entièrement meublés, fonctionnels et optimisés : cuisine équipée, coin nuit confortable, espace bureau et salle de bains aménagée. L’architecture contemporaine s’articule autour d’un vaste cœur d’îlot paysager de 4 300 m², véritable havre de fraîcheur en milieu urbain, complété par 325 m² d’espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité, incluant salle commune, coworking, fitness, espace détente, laverie et locaux vélos sécurisés. La présence d’un responsable de résidence renforce la qualité des services, tandis que 62 places de stationnement en parking silo et des emplacements dédiés à l’autopartage assurent confort et praticité au quotidien, dans un environnement maîtrisé et attractif.   Bail commercial sur 10 ans.  Découvrez également nos 165 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.

À 6km de Villeneuve-Saint-Georges. Saisissez votre dernière chance de découvrir ce programme immobilier neuf à Créteil, Val-de-Marne, en Île-de-France. Nos appartements neufs, allant du studio aux 3 pièces, vous attendent dans cette nouvelle résidence développée en collaboration avec Nexity et ARV GROUPE. Profitez d'un logement neuf éligible à la TVA réduite de 5,5 %. Située dans un quartier rénové avec des équipements publics et commerciaux modernes, vous bénéficierez d'une nouvelle place du commerce, d'une halle de marché, d'une maison de santé, d'un espace socio-culturel et de 48 600 m² d'espaces verts. Un carrefour éducatif sera également créé, intégrant deux groupes scolaires dans une école innovante et connectée. À seulement 8 minutes* à pied du métro L8 « Créteil Préfecture », qui sera bientôt relié à la ligne 15 du Grand Paris Express, ce programme neuf est idéalement situé près du centre commercial « Créteil Soleil ». Les appartements, dotés d'espaces extérieurs comme des jardins, balcons et grandes terrasses en plein ciel, apporteront confort et modernité. La résidence se distinguera par ses matériaux de haute qualité, incluant de la brique de parement en façade, des garde-corps en métal perforé et un zinc élégant en attique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À 7km de Villeneuve-Saint-Georges. Découvrez notre programme immobilier neuf au cœur de Juvisy-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Cette réalisation contemporaine se situe à seulement 2 minutes à pied de la gare reliant les RER C et D, permettant d'accéder à Paris en 11 minutes ainsi qu'aux autres grandes villes de la région. Notre projet neuf s'inscrit dans un environnement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre paisible, à 350 mètres des bords de Seine. Ce programme immobilier neuf présente des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, conçus pour maximiser le confort et la luminosité. Chaque logement neuf dispose de grandes ouvertures, la plupart donnant sur un espace extérieur. Au dernier étage, de vastes terrasses offrent des vues dégagées, idéales pour des moments de détente. En rez-de-chaussée, les espaces paysagers créent des havres de sérénité en plein cœur de la ville. Juvisy-sur-Orge est la ville idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, dynamique et connecté. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 7km de Villeneuve-Saint-Georges. PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS*A Juvisy-sur-Orge - SUCCÈS COMMERCIALCette nouvelle résidence moderne et bien pensée s'intègre parfaitement dans un cadre calme, à quelques pas de l'Orge et de la Seine. Découvrez des appartements neufs, du studio au 5 pièces, alliant confort, luminosité et raffinement. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être au quotidien. Programme RE 2020 avec des matériaux de qualité, des prestations soignées et des stationnements dédiés à la mobilité douce. Aux portes de Paris, avec une excellente desserte via le RER C et D à 400m de la résidence, ainsi que le TGV (Paris-Austerlitz-Nantes), Juvisy-sur-Orge combine cadre de vie paisible et dynamisme urbain. Proximité immédiate avec commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi que le marché local, le Port aux Cerises et le parc du Pré aux Boeufs, pour des moments de détente à quelques minutes à pied ou à vélo.Le programme est éligible aux dispositifs LLI et LMNP - idéal pour investirUne opportunité rare à ne pas manquer ! Réservez dès maintenant et faites de Juvisy-sur-Orge votre nouveau chez-vous.*Voir Conditions sur LNC.fr

À 7km de Villeneuve-Saint-Georges. Découvrez notre programme immobilier neuf à Sucy-en-Brie, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Profitez de notre offre spéciale du vendredi 18 au dimanche 20 septembre, avec la réservation à partir de 500€. Économisez jusqu'à 12 000€ et bénéficiez des frais de notaire offerts ainsi que d'un paiement différé. Ce logement neuf est une élégante résidence qui allie calme et qualité de vie, située en lisière d'un quartier pavillonnaire, à proximité des commerces, écoles, équipements sportifs et du bois du Bec du Canard. Le RER A « Sucy-Bonneuil », facilement accessible en bus, vous permet de rejoindre Paris en 20 minutes. L'architecture contemporaine de l'appartement neuf s'intègre harmonieusement dans son environnement, entourée de jardins paysagers. Des logements allant du 2 au 4 pièces sont proposés, chacun disposant d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, avec des expositions sud ou ouest pour un maximum de luminosité et de confort. N'attendez plus pour investir dans l'immobilier neuf avec Le Clos Jardin.

À 7km de Villeneuve-Saint-Georges. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Juvisy-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce logement neuf se trouve à proximité des grands espaces verts de l’Observatoire et de l’Hôtel de Ville, offrant un cadre de vie privilégié où la nature se marie avec la vie urbaine. Avec son architecture élégante ponctuée de balcons généreux et d’un cœur paysager préservé, cet appartement neuf se compose de plusieurs logements du studio au 4 pièces. Chacun d'eux bénéficie de volumes bien pensés, de luminosité et d'espaces extérieurs privatifs. Le jardin central, orienté au sud, constitue un véritable écrin végétal idéal pour la détente et les échanges entre résidents. Ce programme neuf a été conçu pour allier confort et qualité de vie. Les atouts incluent un stationnement en sous-sol, des locaux à vélos sécurisés et la proximité du futur tramway T7.

À 7km de Villeneuve-Saint-Georges. Découvrez notre programme immobilier neuf à VIRY-CHATILLON, situé dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce logement neuf se trouve en bord de Seine, à seulement 100 mètres du RER D, et comprend un parc paysager de 10 000 m². La résidence élégante proposera des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, dont la plupart disposeront d'un balcon ou d'une terrasse. Aux derniers étages, certains appartements bénéficieront d'une toiture terrasse privative offrant une vue dégagée sur la Seine et le parc. L'architecture a été conçue pour ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc, harmonisant parfaitement nature et espace de vie. Ce grand parc végétal transformera le quartier Châtillon, avec des cheminements piétonniers et des pistes cyclables, facilitant l'accès à la gare RER D, rejoignant la gare de Lyon en 32 minutes. Un appartement décoré est disponible dans la résidence pour vous permettre de vous projeter dans ce cadre de vie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 7km de Villeneuve-Saint-Georges. Frais de notaire offerts*   HORIZON – Chevilly-Larue (94) La résidence HORIZON s’implante à Chevilly-Larue, au cœur de l’écoquartier des Portes d’Orly, un secteur en plein renouvellement urbain aux portes de Paris. Signée Sogeprom, cette nouvelle opération propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, au sein d’un quartier moderne intégrant logements, commerces, équipements et services. La résidence bénéficie d’une excellente accessibilité avec le tramway T7 au pied du programme, le métro ligne 14 à environ 7 minutes à pied, ainsi qu’un accès rapide aux grands axes routiers et à l’aéroport Paris-Orly. Un projet immobilier tourné vers la qualité de vie, la mobilité et le confort durable, au sein d’un écoquartier structurant du sud francilien. *Frais de notaire offerts à partir du 3 pièces pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente sur la sélection de lots suivantes : 3 pièces : 117/135/241/262 // 4 pièces : 244 // 5 pièces : 151/263, entre le 01/09/2026 et le 30/09/2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Horizon à Chevilly-Larue.

À 7km de Villeneuve-Saint-Georges. Ne manquez pas les dernières opportunités pour devenir propriétaire à Alfortville, dans le Val-de-Marne en Île-de-France ! Découvrez le programme immobilier neuf Reflets de Seine, une résidence intimiste située à seulement 10 minutes à pied du RER D et de la future ligne de métro 15. Avec des appartements neufs au design contemporain, ce logement neuf redéfinit votre cadre de vie tout en mettant en valeur les commerces et équipements de proximité. Bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5 % pour réaliser votre rêve d'accession à la propriété. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire est à votre portée : seulement 500 € à la réservation, sans frais supplémentaires avant votre emménagement.(1) *Source : Google Maps (1) Conditions détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots tiennent compte de la TVA réduite à 5,5% sous certaines conditions, incluant le parking.

À 7km de Villeneuve-Saint-Georges. Découvrez notre programme immobilier neuf situé à Créteil, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce projet emblématique, au cœur du quartier de la gare de l'Echat, propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, idéalement conçus tant pour y habiter que pour investir. Les logements neufs bénéficieront d'un accès privilégié grâce au métro 8 et à la future ligne 15. Les studios et 2 pièces sont parfaits pour les actifs souhaitant un logement à proximité de leur lieu de travail, tandis que les 3 et 4 pièces conviennent parfaitement aux familles recherchant un environnement riche en commodités et en établissements scolaires. La majorité des appartements neufs disposeront d'un espace extérieur privatif, tel qu'un balcon ou une loggia, et profiteront d'une double exposition pour maximiser la lumière naturelle. Dominant le quartier avec ses 17 étages et sa façade en céramique dorée, le bâtiment offrira des vues dégagées. À l'arrière, un cœur d'îlot paysager, conçu par un paysagiste, inclura une terrasse collective et un local pour les vélos. Pour davantage d'informations sur ce programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter.

À 8km de Villeneuve-Saint-Georges. À Thiais, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez Lignes d’Art, un programme immobilier neuf signé Cogedim. Ce logement neuf se distingue par son architecture inspirée des années 30 et son intégration harmonieuse dans le paysage environnant. La résidence est agrémentée d’un cœur d’îlot végétalisé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, elle se trouve à quelques pas de l'arrêt « Moulin Vert » du tramway T7, permettant de rejoindre le métro ligne 14 « Chevilly-Larue (Marché International) » en seulement 8 minutes. Avec COGEDIM ACCESS, accéder à cet appartement neuf est devenu simple et abordable : devenez propriétaire avec un financement sans apport, en réservant pour seulement 500 € sans frais supplémentaires avant votre emménagement. Les prix affichés incluent un parking.

À 8km de Villeneuve-Saint-Georges. Dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, découvrez un programme immobilier neuf séduisant. Jusqu'au 31 octobre, réservez votre appartement neuf avec seulement 500€ et économisez jusqu'à 12 000€*. Profitez des frais de notaire offerts** et d'un paiement différé***. Villa Julietta se distingue par son architecture classique et raffinée, avec des façades élégamment rythmées et habillées de pierre de taille. Ce logement neuf, conçu pour allier esthétique et durabilité, s'inscrit parfaitement dans le cadre de vie moderne tout en promettant de traverser le temps avec distinction. *Conditions applicables. **Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts. ***Offre de paiement différé soumise à conditions. Consultez votre conseiller commercial pour plus de détails.

À 8km de Villeneuve-Saint-Georges. Découvrez un appartement neuf au sein du programme immobilier neuf Villa Boulmier, situé à Maisons-Alfort, dans le département Val-de-Marne et la région Île-de-France. Jusqu'au 31 octobre, bénéficiez d'offres exceptionnelles : réservez votre logement neuf avec seulement 500€ et économisez jusqu'à 9 000€*, tout en profitant des frais de notaire offerts**. Ce programme neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied du métro et face au parc des Hannetons, à proximité des commerces, des écoles et du centre commercial Créteil Soleil. Le RER de Maisons-Alfort est accessible en 14 minutes à pied. La résidence se compose de deux petits immeubles à l'architecture classique, situés en retrait de la rue Carnot, offrant des appartements bien exposés (Est, Ouest ou Sud) avec balcons, loggias ou vastes terrasses plein ciel. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre résidentiel verdoyant. (a) Temps de trajet estimatifs à pied. Source Google Maps.* Prix à partir de la remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 15 septembre au 31 octobre. ** Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable pour les réservations effectuées du 15/09/2026 au 31/10/2026 sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l'offre remise exceptionnelle mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Villeneuve-Saint-Georges. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, ne manquez pas l'opportunité de bénéficier du Pass'Proprio : les frais de notaire sont offerts pour un large choix de logements dans cette résidence de Val-de-Marne, région Île-de-France. Inscrivez-vous dès maintenant pour obtenir plus d'informations. Découvrez ce programme immobilier neuf à Maisons-Alfort, situé à seulement 8 km de Paris. Ce programme neuf comprend 90 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, dotés de balcons, jardins ou terrasses. Vous apprécierez un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements sportifs et des espaces verts. La résidence est également très bien desservie par les transports en commun et se trouve à proximité d'écoles et d'une université réputée. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour explorer notre projet immobilier neuf et rencontrer nos équipes. Offre sous conditions, pour plus de détails, consultez le site bouygues-immobilier.com.

À 9km de Villeneuve-Saint-Georges. GRAND LANCEMENT LE 8 OCTOBRE . Offres exclusives à découvrir en bureau de vente.Découvrez prochainement notre nouvelle résidence Fragrance, idéalement située à L’Haÿ-les-Roses.Un emplacement privilégié, à quelques mètres de la station L’Haÿ-les-Roses de la ligne 14 du métro, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'emploi de la métropole.Notre résidence proposera des appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les projets de vie. La majorité des logements bénéficieront d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou grande terrasse), avec un choix d’orientations pour s’adapter aux envies de chacun. Chaque appartement disposera également d'une place de stationnement en sous-sol de résidence.Profitez d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie serein, ainsi que d'un local à vélos pratique pour accompagner vos déplacements du quotidien.Cette résidence représente une opportunité idéale pour les primo-accédants, les jeunes actifs et les familles grâce à des conditions d'acquisition particulièrement avantageuses : TVA réduite à 5,5 %, Prêt à Taux Zéro (PTZ)*, ainsi que plusieurs solutions destinées aux investisseurs avec l'éligibilité aux dispositifs LLI (TVA à 10 %), LMNP et aux opportunités offertes dans le cadre du dispositif JEANBRUN.*Conditions sur www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales/ (Ref.26-30430/522483-2785536)