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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Villejuif

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Loi LMP / LMNP Les Jardins d'Aragon à Villejuif (94)
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison 1er trimestre 20273D
Offre spéciale
Du 20/01/2025 au 23/02/2025 : Jusqu'à 20 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour votre achat immobilier dans la petite couronne parisienne, optez pour le cœur de ville de Villejuif et appréciez le confort d’une des adresses les mieux desservies par les transports en commun. À 4 km au sud de Paris, la station « Louis Aragon » voit converger le métro 7, le Tramway T7, plusieurs lignes de bus, ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express. Juste en face, votre future résidence Kaufman & Broad vous assure un quotidien facile et agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des équipements culturels et sportifs de la ville. Découvrez un large choix d’appartements de 4 et 5 pièces duplex, avec jardin, balcon ou terrasse plein ciel, soigneusement agencés et dotés de bonnes prestations qui sauront combler toutes vos envies pour habiter ou investir. *Source : Google maps
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à partir de 539 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP O'CŒUR à Villejuif (94)
VALEURS PATRIMONIALES
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
A moins de 1km de Villejuif. Située aux portes de Paris, dans la dynamique ville de Villejuif, découvrez ce programme immobilier neuf au cœur d'un environnement naturel de près de 20 hectares. Profitez de son excellent réseau de transports en commun (L7, L14 et L15) et de sa bonne desserte routière (A6, N7), ainsi que de ses nombreux commerces, équipements sportifs et scolaires.Parfaitement intégrée dans ce nouveau quartier, cette résidence dévoile une architecture contemporaine alliant modernité et tradition. Conçue dans une démarche environnementale, la réalisation utilise des matériaux géosourcés pérennes et met en valeur la nature avec une terrasse commune et des toitures végétalisées.Les volumes et les terrasses plein-ciel offrent de belles vues, tandis que le rooftop arboré propose un belvédère sur le quartier. Les angles du bâtiment, mis en valeur par ses formes sculpturales, ajoutent une touche d'originalité.Ne ratez pas l'opportunité d'investir dans ce programme immobilier neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif en Val-de-Marne, en Île-de-France.
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  • Terrasse
à partir de 270 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP LE JARDIN DES CAMÉLIAS à Villejuif (94)
NOVANEA
A moins de 1km de Villejuif. Découvrez votre futur chez-vous dans un logement neuf et moderne situé au cœur de Villejuif, dans le département Val-de-Marne en Île-de-France. Nos appartements de type T3 et T4 dans ce programme immobilier neuf offrent un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les professionnels à la recherche de confort et de commodité. La résidence, nommée LE JARDIN DES CAMÉLIAS, se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces verts soigneusement aménagés, offrant un environnement paisible et agréable. Chaque appartement bénéficie de grandes baies vitrées laissant entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. De plus, chaque logement dispose d'un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Profitez d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités essentielles telles que les transports en commun, écoles, commerces, espaces verts et loisirs. Vivre dans ce programme immobilier neuf, c'est opter pour un style de vie où confort, modernité et commodités se rejoignent harmonieusement. Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 425 402 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP DEMEURE DES IRIS à Villejuif (94)
NOVANEA
A moins de 1km de Villejuif. Programme immobilier neuf DEMEURE DES IRIS à Villejuif, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Appartements neufs du T2 au T3 encore disponibles. Les + de la résidence : commerces, services, loisirs sportifs et culturels, groupes scolaires, parking, balcon et terrasse. Référence du programme : 94800_649. Présentation complète du projet sur demande. Tous les logements présentés sont disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 278 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP RÉSIDENCE DES FLEURS à Villejuif (94)
NOVANEA
A moins de 1km de Villejuif. Découvrez la RÉSIDENCE DES FLEURS, un nouveau programme immobilier neuf dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Profitez de logements neufs au cœur de cette résidence située au sud-ouest de Villejuif. Composée d'appartements neufs de style contemporain avec de beaux volumes, jardins et parking sécurisé, cette résidence offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel. Bénéficiez de nombreux avantages tels que la proximité des transports en commun (bus à moins d'1 km, métro lignes 14 et 15), des commerces, restaurants, parc, établissements scolaires, médiathèque et piscine. Villejuif propose également des lieux de promenade tels que des églises, parcs et un stade nautique à visiter. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une présentation complète du projet. Frais pris en charge par le promoteur, informations sur les risques consultables sur Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 612 600 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP RÉSIDENCE SAINT-MARTIN à Villejuif (94)
NOVANEA
A moins de 1km de Villejuif. Découvrez une opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et convivial au sein de la RÉSIDENCE SAINT-MARTIN à Villejuif, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette résidence propose des appartements neufs T2 élégants et spacieux, conçus pour offrir un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle. Idéaux pour les couples ou les jeunes professionnels, ces appartements disposent d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine moderne, d'une salle de bain contemporaine, d'une chambre confortable et d'un espace extérieur privatif. Profitez d'un environnement sécurisé et convivial avec des avantages tels que des espaces verts, un parking souterrain sécurisé et bien plus encore. Bénéficiant d'une localisation idéale dans un quartier dynamique de Villejuif, cette résidence offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux établissements éducatifs et aux espaces de loisirs. Vivez la modernité, le confort et la sérénité dans un cadre de vie exceptionnel en rejoignant cette communauté accueillante et dynamique. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Programme neuf : RÉSIDENCE SAINT-MARTIN, Val-de-Marne, Île-de-France. Frais pris en charge par le promoteur, présentation complète disponible sur demande. Informations sur les risques consultables sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 307 109 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Impulsion à Villejuif (94)
GROUPE PIERREVAL
Livraison 3e trimestre 2027
A 1km de Villejuif. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS SUR LES 4 PIECES JUSQU'AU 28/02/2025*En plein coeur d'une ville dynamique, à 400 m de la station de métro Villejuif Louis Aragon (ligne 7) et de la future ligne de métro 15 du Grand Paris Express, découvrez notre résidence à taille humaine et à l'architecture contemporaine.Aux normes RE2020, cette résidence propose des prestations de qualités avec des appartements d'exception, du studio au 5 pièces, aménagés pour votre confort. Vous pourrez y trouver des balcons, loggias ou terrasses, parkings privatifs en sous-sol, mais aussi jardin commun et potager partagé.Vous trouverez toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc...).*Valable sur les 3 prochaines réservations. Voir conditions auprès de notre conseiller. PIERREVAL.
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à partir de 233 500 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP VERY COSY à Villejuif (94)
SPIRIT IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
A 1km de Villejuif. Quatre résidences à découvrir dès maintenant ! ELIGIBLE TVA 5,5% ! Idéalement située aux portes de Paris et sublimée par le parc départemental des Hautes-Bruyères, Villejuif coche toutes les cases d'une ville où il fait bon vivre : métro, tramway, commerces, écoles, jardins et squares arborés, coeur de ville authentique, pôle d'excellence et de performance renommé, offre culturelle et sportive de grande qualité... tout est réuni pour offrir aux Villejuifois un quotidien pratique et convivial dans un environnement naturel préservé. Bientôt dans le cadre du Grand Paris Express, 2 nouvelles lignes de métro (14 et 15) viendront conforter l'attractivité de cette ville agréable. Au coeur d'un quartier en pleine métamorphose, à quelques pas du métro, d'un parc de 20 hectares, de la mairie, des commerces et des écoles, nous vous invitons à découvrir une nouvelle réalisation contemporaine et responsable. Tournée vers de beaux espaces paysagers, elle propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart par de superbes terrasses et des balcons profonds. Des places de stationnement en sous-sol et des prestations de qualité confirment le caractère d'exception de cette très belle résidence sécurisée. Contactez-nous dès à présent ! Prix parking inclus.
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à partir de 270 000 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Loi LMP / LMNP Nouveau Regard à Villejuif (94)
COGEDIM IDF
Livraison 2e trimestre 20273D
A 2km de Villejuif. À VILLEJUIF, DANS LE DÉPARTEMENT DU VAL-DE-MARNE EN ÎLE-DE-FRANCE, ACCÉDEZ À UN LOGEMENT NEUF À DES CONDITIONS INÉDITES ! Découvrez votre appartement neuf 2 pièces pour seulement 1 186,86 €/mois(1)(2) avec l'avantage d'acheter sans apport(1), aucun frais avant d'emménager(3) et seulement 500 € à la réservation. Ne manquez pas notre grand lancement les vendredis 28 et samedis 29 juin ! Située au cœur du nouveau quartier Campus Grand Parc, cette nouvelle résidence proposée par Cogedim est idéalement placée à proximité des futurs métros L14 et L15 ainsi que du parc départemental des Hautes-Bruyères. L'architecture de ce programme immobilier neuf a été soigneusement conçue pour harmoniser esthétisme et respect de l'environnement, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Les appartements, allant du studio au 5 pièces duplex, séduisent par la qualité de leurs plans, certains étant modulables, ainsi que par leurs espaces extérieurs allant jusqu'à 31 m². Que vous soyez à la recherche d'une nouvelle vie de famille ou d'un investissement locatif, ce programme neuf s'inscrit dans un quartier dynamique, proche de tous les services et équipements. Les prix incluent potentiellement une TVA réduite à 5,5% sous certaines conditions. Les montants affichés sont hors parking.
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à partir de 292 463 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Dialogue à Ivry-sur-Seine (94)
SOGEPROM
Livraison 1er trimestre 2027
A 1km de Villejuif. SUCCÈS COMMERCIAL : REJOIGNEZ UNE RÉSIDENCE PLÉBISCITÉEImaginez votre quotidien dans une résidence idéalement située, pensée pour simplifier votre vie et répondre à tous vos besoins. Proche des commodités et des transports (RER C, métro ligne 7, tram T3A, bus), cette adresse pratique et stratégique facilite vos déplacements et offre une qualité de vie remarquable. Déjà un véritable succès commercial, cette résidence séduit de nombreux acquéreurs grâce à ses nombreux atouts.UN HABITAT QUI S'ADAPTE À VOUSAppartements variés , du studio au 5 pièces, conçus pour allier confort, modernité et optimisation de l'espace.Espaces partagés pratiques et conviviaux :Boîte à colis connectée , pour recevoir vos livraisons en toute sérénité.Locaux vélos équipés de bornes de réparation , parfaits pour les amateurs de mobilité douce.Bibliothèque partagée , un lieu d'échange et de détente.Jardin arboré privé , un véritable écrin de verdure pour se ressourcer.DES CONDITIONS D'ACHAT PRIVILÉGIÉESTVA réduite : réalisez des économies sur votre investissement.Prêt à taux zéro (PTZ) : un coup de pouce pour devenir propriétaire.Une opportunité unique pour habiter ou investir dans un environnement pensé pour votre bien-être et votre praticité.
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à partir de 404 417 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP LE GABRIEL à L'hay-les-roses (94)
VINCI IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2026
Offre spéciale
A 3km de Villejuif. NOUVEAU A L’HAY-LES-ROSES (94) : Venez découvrir LE GABRIEL, un programme immobilier neuf proposé par VINCI Immobilier et DG PAM. Cette résidence aux lignes raffinées et harmonieuses offre un large choix d'appartements neufs du studio au 5 pièces, certains en duplex, avec des balcons, loggias et terrasses. Située dans un cadre résidentiel proche des commerces, écoles, équipements publics, culturels et sportifs, elle est bien desservie par les lignes de bus 172 et 286 menant au métro Villejuif - Louis Aragon (Ligne 7) pour rejoindre Châtelet-Les Halles en 20 minutes. Bientôt desservie par la future station de métro 14 Gare L’Haÿ-Les-Roses dans le cadre du Grand Paris Express. Labélisée Biodivercity et RE 2020, cette résidence vous offre l'opportunité de profiter du nouveau PTZ pour l'acquisition de votre résidence principale. Profitez de l'offre exclusive de frais de notaire offerts jusqu'au 31/07/2024. Rendez-vous à l'espace de vente : angle boulevard Paul Vaillant Couturier/Rue des Tournelles - 94240 L’HAY-LES-ROSES
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à partir de 232 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP HORIZON SEINE à Alfortville (94)
NEXITY
Livraison 2e trimestre 2025
A 3km de Villejuif. OFFRE EXCEPTIONNELLE DU 3 JUIN AU 31 JUILLET : bénéficiez d'une remise de 4%* sur votre appartement ! Découvrez aux portes de Paris, votre nouvelle résidence située à proximité des commerces, des services et des établissements scolaires de la maternelle au lycée. A quelques pas, les amoureux de la nature pourront profiter des bords de Seine ou des bords de Marne. Pour simplifier vos déplacements, la ligne 8 du métro station « Ecole Vétérinaire » est à 12 minutes à pied** et vous permettra de rejoindre Paris Bastille en 15 minutes**. En voiture, vous rejoindrez Paris par la Porte d'Ivry en seulement 11min**. La résidence à l'architecture contemporaine vous propose des appartements du studio au 5 pièces duplex s'ouvrant pour la plupart sur des loggias, balcons ou de belles terrasses plein-ciel. Vous profiterez de belles orientations et pour certains d'une vue directe sur la Seine. PRIX AFFICHES TTC ET HORS PARKING / PARKING A PARTIR DE 15 000 TTC* Voir conditions de l'offre 'Pouvoir d'achat' auprès de notre conseiller commercial ou sur notre site internet sur notre page 'campagnes commerciales'** Source Google Maps Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 284 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP EN SCENE à Bagneux (92)
PITCH IMMO
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2026
Offre spéciale
A 4km de Villejuif. Du 01/07/2024 au 31/03/2025 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *voir conditions sur le site internet. voir conditions sur pitchimmo.fr. NOUVEAUX APPARTEMENTS - TRAVAUX EN COURS - Prêt à taux 0% - LMNP Votre résidence signée Pitch Immo et Fiminco ouvre ses portes à Bagneux dans l’écoquartier Victor Hugo. Située à seulement 2 kilomètres de Paris, vous bénéficierez au quotidien d’une proximité avec les commerces, d’installations sportives et d’établissements scolaires tout niveau puis d’un théâtre au pied de la résidence. Dans un rayon de 7 minutes à pied, votre adresse sera bien desservie par les lignes de bus, le RER B « Arcueil-Cachan », le métro 4 « Bagneux-Lucie Aubrac » et la future ligne 15 de métro. Composée de deux bâtiments, cette réalisation moderne dévoile des appartements du studio au 5 pièces, dont certains en duplex, prolongés d’un balcon ou d’une terrasse. Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d’informations. tous nos prix s’entendent parking inclus.
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à partir de 395 950 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP SIGNAL à Bagneux (92)
NEXITY
Livraison 2e trimestre 2025
A 4km de Villejuif. Découvrez une occasion exceptionnelle de vivre au pied du métro ligne 4 et de la future ligne 15 sud dans un quartier emblématique aux portes de Paris. Profitez de la TVA 5.5% pour l'achat de votre résidence principale sous conditions de ressources (et suivant lot). SIGNAL à Bagneux vous propose une résidence conçue par des architectes de renom, à l'ambiance végétale diversifiée et des appartements neufs d'exception lumineux et confortables, aux aménagements variés et aux généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses...). Située sur la Place Lucie-Aubrac, profitez d'un emplacement idéal avec un accès facilité aux transports en commun et de nombreux commerces de proximité. Ce programme immobilier neuf est idéal pour devenir propriétaire dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !
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à partir de 450 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP LE 31 BLANCHARD à Bagneux (92)
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
A 5km de Villejuif. À BAGNEUX, dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez le programme immobilier neuf Le 31 Blanchard. Bénéficiez d'une remise de 2 000 € par pièce* pour l'achat d'un appartement neuf allant du studio au 5 pièces. Ce programme neuf propose des opportunités en accession maîtrisée, des prestations de qualité, de grands espaces extérieurs, des aménagements paysagers et des stationnements sécurisés en sous-sol. En 2024, profitez de la revalorisation du Prêt à Taux Zéro pour financer jusqu'à 50% du coût de votre acquisition**. Venez nous rencontrer au sein de notre espace de vente, situé au 17 rue Blanchard à Bagneux, lors de notre permanence le mercredi de 10h00 à 18h00. Nos conseillers Lamotte sont également disponibles sur rendez-vous. Découvrez la maquette du futur quartier sur place. Contactez nos conseillers Lamotte à Paris ou consultez notre site Lamotte.fr pour plus d'informations. *Offre valable jusqu'au 09/09/2024. **Valable pour les PTZ émis à partir du 1er avril 2024. Sous réserve des conditions d'application du PTZ. Offre non cumulable avec d'autres offres en cours ou à venir.
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à partir de 220 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP JARDIN CAMELINAT à Malakoff (92)
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Livraison 4e trimestre 2026
A 5km de Villejuif. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf JARDIN CAMELINAT à deux pas du métro 13 Châtillon-Montrouge, dans un quartier en pleine mutation et aux portes de Paris. Les appartements neufs du studio au 5 pièces bénéficient tous d'espaces extérieurs : loggias, balcons et pour les derniers étages rooftops plein-ciel. Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, est déjà bien desservie par les transports en commun et va encore gagner en attractivité avec l'arrivée du Grand Paris Express. Profitez de cette opportunité pour investir dans l'immobilier neuf dans une commune recherchée et aux nombreux atouts. Contactez-nous pour plus d'informations!
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à partir de 327 900 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Vallée Petra à Creteil (94)
ICADE PROMOTION
Livraison 4e trimestre 2025
A 6km de Villejuif. TRAVAUX EN COURS ! ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS SUR NOS APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES À PRIX EXCEPTIONNELS ! Idéalement située, à deux pas de Maisons-Alfort et Alfortville, à 10 minutes à pied du RER D et de la future ligne de métro 15 du Grand Paris Express, découvrez la nouvelle résidence « Vallée Petra ». 38 appartements déclinés de 2 à 4 pièces, dont les pièces à vivre se prolongent toutes d’un magnifique balcon. Les prestations de choix vous feront apprécier la qualité de vie à l’intérieur de vos appartements. Aux portes de Paris, profitez de la quiétude et de la mobilité dont fait preuve cette commune ! Elle tire avantage d’un patrimoine environnemental unique, notamment grâce à son parc départemental et sa base de loisirs qui s'étend sur 59 hectares, dont les deux tiers sont occupés par un lac, et de son réseau de transport ultra performant : 4 stations de métro ligne 8 RER A et D, 21 lignes de bus, et bientôt la ligne 15 Sud du Grand Paris Express. La ville dispose aussi de nombreux équipements et commerces, dont le centre commercial Créteil Soleil qui saura rendre le quotidien agréable et pratique des futurs résidents. LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR CETTE NOUVELLE ADRESSE QUI COMBINE BIEN-ÊTRE ET DYNAMISME !
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à partir de 280 800 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP STATION EIFFEL à Creteil (94)
NEXITY
Livraison 1er trimestre 2028
A 6km de Villejuif. PROPRIETAIRE AU PIED DE LA GARE DE CRETEIL L'ECHAT ! BIENTOT A CRETEIL, découvrez notre programme immobilier neuf, en plein coeur du quartier de la gare de l'Echat, avec le métro 8 et la future ligne 15 au pied de la résidence ! En co-promotion avec la société des Grands Projets, cette réalisation offre des appartements neufs diversifiés, du studio au 4 pièces, aussi bien pour habiter que pour investir. Les studios ou 2 pièces conviendront aux actifs en recherche d'un logement proche de leur travail ou d'une connexion directe pour s'y rendre. Les 3 et 4 pièces séduiront les familles pour s'installer au coeur de toutes les commodités et établissements scolaires. Une grande majorité des logements bénéficieront d'un espace privatif extérieur : un balcon ou une loggia aux surfaces généreuses, et d'une double exposition pour favoriser la lumière naturelle. Le bâtiment deviendra le signal d'entrée du quartier de l'Echat, avec sa céramique en relief doré qui captera la lumière, et son allure élancée, du haut de ses 17 étages, qui offrira des vues dégagées aux résidents. A l'arrière du bâtiment, un coeur d'îlot paysager densément plantés d'arbres et d'arbustes a été imaginé par un paysagiste. Il abritera une terrasse collective équipée d'assises afin de profiter pleinement de ce jardin, et d'accéder au local vélos. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 234 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP STATION ACADEMY à Creteil (94)
NEXITY
Livraison 3e trimestre 2028
A 6km de Villejuif. NOUVEAU A CRETEIL : DECOUVREZ STATION ACADEMY, NOTRE NOUVELLE RESIDENCE ETUDIANTE, AU PIED DE LA GARE DE L'ECHAT ET SES LIGNES DE METRO 8 ET FUTURE LIGNE 15 ! Un investissement rentable, avec l'assurance de percevoir un loyer garanti, revalorisé chaque année et d'une solution de gestion locative « clé en main » assurée par l'exploitant Nexity Studea, leader de son marché. Dans un quartier universitaire, avec plusieurs facultés dont l'UPEC, plus grande université de la région avec 42 000 étudiants, investir dans notre résidence vous donne accès à un marché au fort potentiel.Les avantages fiscaux sont multiples : - Récupération de la TVA sur la totalité de l'investissement immobilier- Statut LMNP vous permettant de déduire toutes vos charges et amortissements afin de bénéficier de loyers nets d'impôts et de charges sociales Station Academy propose 258 studios meublés et fonctionnels, et de multiples espaces de services au sein de la résidence : hall d'accueil, cuisine partagée, salle de vie commune, salle coworking, terrasse partagée sur le coeur d'îlot et même un magnifique rooftop aménagé ! Un intendant sur place permet de répondre aux besoins des résidents et de veiller à leur bien-être au quotidien : sécurité, organisation d'événements, aide à l'emploi etc .Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 143 520 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Barbara à Orly (94)
SOGEPROM
Livraison 3e trimestre 2027
A 6km de Villejuif. OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À ORLY* : OFFRES FRAIS DE NOTAIRE + 3 000€ PAR PIÈCEBarbara : Une adresse au coeur du Grand Paris, à seulement 11 minutes de Paris et 23 minutes de Châtelet en métro.Découvrez une résidence moderne pensée pour allier confort, écologie et praticité, dans un quartier en plein développement. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un environnement en pleine mutation.UN CADRE DE VIE IDÉAL : CONFORT ET ÉCOLOGIE97 logements du studio au T5, avec des duplex exceptionnels au dernier étage.Espaces extérieurs privatifs : terrasses, balcons et loggias pour des moments de détente.Stationnement en sous-sol , pour plus de praticité au quotidien.UNE RÉSIDENCE PENSÉE POUR DEMAINPerformances énergétiques exceptionnelles : Labels NF Habitat, HQE et RE2020 garantissant des économies d'énergie.Isolation thermique haut de gamme pour un confort optimal et respectueux de l'environnement.Serre potagère de 85 m² et jardins sur les toitures , pour allier nature et urbanisme.DES CONDITIONS FINANCIÈRES EXCEPTIONNELLESFrais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce (soit jusqu'à 15 000€ pour un 5 pièces).*Offre valable jusqu'au 28 février 2025 : ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception. Frais de notaire offerts et 3000€ de remise par pièce à partir du 3 pièces (soit 9 000€ pour un 3 pièces, 12 000€ pour un 4 pièces, 15 000€ pour un 5 pièces), hors lots A406, A102, A101, A706 et A506, pour tout nouveau contrat de réservation signé en bureau de vente entre le 01/02/2025 et le 28/02/2025 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. *Baisse de prix sur la sélection de lots suivante : 3P A102 et A406, 4P A101 et A706, 5P A506Découvrez Barbara, bien plus qu'une simple résidence, c'est un lieu de vie pensé pour le bien-être et l'épanouissement de ses habitants. Ne laissez pas passer cette occasion unique !
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à partir de 179 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Résidence du Chardonneret à Orly (94)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 20273D
A 6km de Villejuif. Située à mi-chemin entre Orly et Thiais, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, la Résidence du Chardonneret offre un cadre de vie unique. Ce programme immobilier neuf se trouve à seulement 12 minutes de Paris grâce au prolongement du métro 14 prévu pour 2024. Cette véritable cité-jardin propose des logements durables, des commerces, des écoles et des bureaux, le tout entouré d'espaces verts. La résidence du Chardonneret offre une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans un environnement préservé, à proximité d'écoles et d'aires de jeux sécurisées. Entièrement close et sécurisée, elle respecte les normes environnementales les plus récentes. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient pour la plupart d'un espace extérieur privatif. De plus, la résidence dispose de parkings en sous-sol, de bornes pour véhicules électriques, de chauffage urbain, d'une crèche en rez-de-chaussée et d'une salle de sport partagée. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 70 82 21 59 et venez découvrir la Résidence du Chardonneret en rencontrant nos équipes.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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  • Parking
  • Terrasse
à partir de 209 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Villas du Vercors à Orly (94)
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison 2e trimestre 2027
Offre spéciale
A 6km de Villejuif. Du 20/01/2025 au 23/02/2025 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. La douceur de vivre d’un écoquartier, à moins d’une demi-heure du centre de Paris et à quelques pas du centre-ville d’Orly. Cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad séduira les amateurs de calme et d’espace. Du studio au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers d’agréables espaces extérieurs, jardins privatifs, balcons, ou belles terrasses plein ciel aux derniers étages. Les 4 maisons de 3 ou 4 chambres offrent toutes l’agrément d’un beau jardin orienté plein sud et d’un garage privatif. Les plans soignés conjuguent parfaitement convivialité des espaces de réception, agrandis par des cuisines ouvertes et le confort des espaces nuit aménagés d’une ou plusieurs salles de bain, selon les typologies. Les appartements de 4 pièces proposent des expositions doubles et des suites parentales avec salle d’eau. À 5 min à pied des écoles et commerces et 5 min de vélo de la station Pont de Rungis (RER C, métro 14, Tram 7), cette adresse est idéalement située par rapport au cœur historique d’Orly et à tous ses équipements (crèches, médiathèques, stade, piscine…).
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
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  • Terrasse
à partir de 187 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP LES JARDINS DE LA VICTOIRE à Orly (94)
VINCI IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 2025
Offre spéciale
A 6km de Villejuif. Situé à ORLY dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, profitez des frais de notaires offerts et de remises jusqu’au 31/07/2024 sur Les Jardins de la Victoire. Ce programme neuf se trouve dans la ZAC Chemins des Carrières et propose des appartements neufs avec des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins privatifs) et des vues dégagées sur un cœur d’îlot paysager. Les résidents auront accès à des potagers partagés, vergers et allées arborées. Proche des commerces, centre de santé, écoles et équipements sportifs, la résidence est bien desservie par les lignes de bus menant à la gare Orly-ville (RER C) et future ligne 14 du métro. Bénéficiez du PTZ pour votre résidence principale, et profitez d'une construction certifiée RT 2012 et NF Habitat HQE grâce à la co-promotion de VINCI Immobilier et AREAL.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Parking
  • Jardin
  • Balcon
à partir de 417 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP ART'CHIPEL à Vanves (92)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20263D
A 6km de Villejuif. Situé à Vanves, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, ART'CHIPEL est un programme immobilier neuf proposant des logements neufs de haute qualité. La ville de Vanves est réputée pour son esprit village, ses commerces de proximité et sa proximité avec Paris. La résidence se trouve à proximité de plusieurs moyens de transport, dont le Transilien N, la station de métro Malakoff Plateau de Vanves L13 et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Les appartements haut de gamme, allant du 2 au 4 pièces duplex, sont agencés de manière contemporaine autour d'une grande cuisine ouverte. Certains bénéficient de généreux espaces extérieurs privatifs, tels que des balcons, des terrasses ou des jardins, tandis que d'autres offrent des rooftops privés. Pour en savoir plus sur notre programme immobilier neuf, contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour organiser une visite et rencontrer nos équipes.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 389 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP  L'ÉCRIN DE CHOISY à Choisy-le-Roi (94)
SULLY IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2027
A 6km de Villejuif. Découvrez ce superbe programme immobilier neuf à CHOISY LE ROI, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Des appartements neufs de haute qualité vous sont proposés dans ce logement neuf. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier neuf à CHOISY-LE-ROI.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Parking
à partir de 200 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP L'ECHAPPEE à Creteil (94)
NEXITY
Livraison 3e trimestre 2026
A 6km de Villejuif. TRAVAUX EN COURS TRAVAUX EN COURSDécouvrez notre nouvelle résidence L'ECHAPPEE à seulement 400 mètres du métro.Du 3 pièces au 5 pièces duplex, nos appartements sont conçus, dès le 2 pièces, autour d'espaces extérieurs agréables. Balcons, loggias, terrasses offrent une toute autre façon de vivre au quotidien. Profitant de volumes généreux et lumineux, les intérieurs sont aménagés avec soin et agrémentés de belles prestations, promesse d'un confort pérenne. Pour quelques-uns, ils se déclinent en duplex, pour vivre comme dans une maison sur le toit. Les logements éligibles à la TVA à taux réduit sont soumis à un plafond de prix au m2 de surface utile, de 4 168 hors taxe/m2, zone A .TVA à taux réduit selon l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts, sous réserve d'une modification de la réglementation en vigueur. Sous conditions d'éligibilité.*voir conditions sur offres.nexity.fr.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
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à partir de 468 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP VILLA FONTANA à Fontenay-aux-Roses (92)
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2026
A 7km de Villejuif. DÉMARRAGE TRAVAUX À FONTENAY AUX ROSES, Hauts-de-Seine, Île-de-France, la résidence Villa Fontana, bénéficie d’un emplacement résidentiel privilégié Place de la Cavée. Découvrez les APPARTEMENTS de STANDING dans ce PROGRAMME NEUF déclinés du studio au 5 pièces bénéficiant de prestations haut de gamme. Vous profiterez d’une généreuse lumière naturelle, d’espaces extérieurs soignés, de stationnements en sous-sol et des commerces de proximité. La résidence se distingue par une architecture élégante à l’esprit haussmannien. En 2024, profitez de la revalorisation du PRET À TAUX ZERO et financez jusqu’à 50% du coût de votre acquisition. Contactez nos conseillers Lamotte à PARIS ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour en savoir plus.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 288 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP LES JARDINS DE GALLERON à Paris 20ème (75)
PROMOCIL
Livraison 3e trimestre 20263D
A 7km de Villejuif. Située entre les rues Irénée Blanc et Jules Siegfried, dans le département de Paris en Île-de-France, la résidence LES JARDINS DE GALLERON offre un cadre de vie exceptionnel. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs de type T2 à T4, avec des finitions de haute qualité et des prestations haut de gamme. Les logements sont lumineux, spacieux et conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Profitez d'un jardinet privatif ou d'une terrasse, ainsi que d'une tranquillité rare au cœur de la ville. Située dans le sud du quartier Saint-Blaise, cette résidence bénéficie d'une facilité d'accès aux transports en commun, aux écoles, commerces et espaces verts. Vivre aux Jardins de Galleron, c'est s'offrir une qualité de vie incomparable dans un environnement verdoyant et paisible en plein Paris.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Terrasse
à partir de 453 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Saphir à Chatenay-malabry (92)
ICADE PROMOTION
Livraison immédiate
A 7km de Villejuif. LIVRAISON IMMÉDIATE ! RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ. VISITEZ L'APPARTEMENT DÉCORÉ, COUP DE COEUR ASSURÉ ! Dans cette résidence neuve de l’écoquartier de LaVallée, découvrez nos deux derniers appartements disponibles : Un 4 pièces de 94 m², avec un séjour/cuisine de 35 m², trois chambres (10 à 12 m²) dont une avec salle de douche privative et une loggia de 12m². Un 5 pièces duplex de 104 m², avec un séjour/cuisine de 37 m² ouvrant sur une loggia de 12 m², et quatre chambres, dont une avec dressing. Un cadre de vie idéal À moins de 5 minutes de la gare RER B La Croix de Berny et à 300 m du tramway ligne 10, vous profiterez également de commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi que d’espaces verts. Devenez propriétaire à LaVallée !
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à partir de 554 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP QUIETUDE à Issy-les-Moulineaux (92)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 20273D
A 7km de Villejuif. Pass'Invest (*) : Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant !Du 27 janvier 2025 au 22 février 2025, profitez du Pass'Invest (*) : Kit Mobilier, Gestion locative, Cuisine Bouygues-Immobilier et Expert-Comptable, OFFERTS sur une sélection de logements.A Issy-les-Moulineaux, découvrez une résidence moderne et élégante, proposant 62 appartements neufs, allant du studio au 6 pièces, et une maison d’exception. Tous les logements bénéficient de surfaces habitables généreuses et d'espaces extérieurs privatifs, répondant aux attentes des familles et des investisseurs. La localisation privilégiée de la résidence, aux portes de Paris et au calme au cœur d’un quartier pavillonnaire, offre un cadre de vie idéal. Desservie par un réseau de transports en commun complet, incluant la future Ligne 15 du Grand Paris Express, et dotée de nombreuses infrastructures scolaires et sportives, votre future résidence est un choix stratégique. Bouygues Immobilier vous assure un partenariat de confiance, fort de son expertise et de son engagement pour des projets immobiliers de qualité.(*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 299 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Perle du Parc à Chatenay-malabry (92)
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison immédiate
3D
Offre spéciale
A 7km de Villejuif. Du 20/01/2025 au 23/02/2025 : Jusqu'à 10% de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Livraison rapide - À seulement 5 km de Paris, concrétisez votre rêve de propriété et découvrez les nouveaux appartements de standing au cœur du nouvel écoquartier LaVallée. Idéalement située entre le cœur de ville de Châtenay-Malabry et le splendide parc de Sceaux, LaVallée vous offre toutes les conditions rêvées pour construire votre art de vivre. Commerces, établissements scolaires, restaurants, équipements sportifs s’allient aux voies douces et aux espaces de convivialité pour un cadre de vie aéré et verdoyant. Au cœur de cet écoquartier hors-norme, Kaufman & Broad vous propose des appartements du 3 au 5 pièces duplex avec balcons, terrasses pour la plupart.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Terrasse
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  • Balcon
à partir de 479 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP LES JARDINS SAINT-GEORGES à Villeneuve-Saint-Georges (94)
NEXITY
Livraison 3e trimestre 2025
A 7km de Villejuif. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Venez découvrir 'LES JARDINS SAINT-GEORGES' et bénéficiez de la TVA REDUITE pour votre future résidence principale.Le projet Les jardins de Saint Georges se situe à 750 mètres de la gare Villeneuve Triage.Paris-Gare de Lyon est accessible en 15 min seulement, grâce au RER D.L'architecture de la résidence a été pensée comme un hameau avec des cheminements, des jeux de niveaux et des espaces paysagers. Les appartements sont spacieux et lumineux se déclinant du studio au 4 pièces duplex. Les prestations sont de qualité. Les écoles maternelle et primaire sont à 300 mètres et les collèges à 10 minutes.La résidence accueille également une crèche, une maison de santé et un commerce.Logements éligibles à la TVA à taux réduit** voir conditions générales sur NEXITY.FRPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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  • PTZ+
à partir de 205 001 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Villejuif (94)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Villejuif (94), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Villejuif (94)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Villejuif (94), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Programme neuf à Villejuif : une ville attractive pour acheter ou investir 

Villejuif (94 800) est une commune située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette ville de 535 hectares est localisée à seulement 1,5 kilomètre au sud de la porte d’Italie à Paris. C’est d’ailleurs ce qui fait son principal intérêt aux yeux des résidents qui choisissent de s’y installer : en à peine 15 minutes, on est au cœur de la capitale. La ligne 7 de métro a permis de rapprocher encore plus Villejuif de Paris, désormais très bien desservie par les transports en commun. Le marché couvert, la médiathèque et le théâtre permettent également d’instaurer une agréable qualité de vie dans Villejuif même. C’est pour cette raison que familles, couples et personnes seules sont nombreux à souhaiter emménager dans un logement à Villejuif ou y investir dans l’immobilier.

Le point sur le secteur de l'immobilier neuf à Villejuif

La proximité de Paris rend le secteur de l’immobilier neuf à Villejuif assez dynamique. On compte plus de 26 000 logements, avec un prix de vente médian au mètre carré d’environ 5 400 €. La plupart sont des T3, avec également une forte proportion de T2 et de T5. Le quartier des Barmonts est plébiscité, car il est très calme et offre un joli panorama. Le quartier de l’Institut et le quartier de la gare Villejuif-Louis Aragon connaissent un certain essor grâce à la présence d’une ligne de métro. Les prix de l’immobilier dans ces lieux devraient à terme se rapprocher de ceux pratiqués dans les quartiers populaires de Paris.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Villejuif ?

La ville de Villejuif propose 9 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Villejuif sont disponibles à partir de 233 500€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces48
Appartement neuf 3 pièces65
Appartement neuf 4 pièces et plus55

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Villejuif ?

Le marché immobilier du neuf à Villejuif est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Villejuif sont le Quartier Paul Vaillant-Couturier, le Quartier Paul Eluard et le Quartier du Bas-Ville. Villejuif est une ville animée avec de nombreux commerces et la présence d'établissements scolaires tels que 6 collèges, 2 lycées généraux et/ou technologiques, 12 écoles élémentaires et 12 écoles maternelles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Villejuif ?

Villejuif compte un total de 27,998 logements, avec 36.74% de résidences principales occupées par des propriétaires et 60.69% par des locataires. 10.47% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Villejuif incluent des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Villejuif ?

En 2024, le prix par m2 pour un appartement neuf à Villejuif est de 6635.96 €/m2, comparé à 6034.88 €/m2 en 2023 et 5936.84 €/m2 en 2019. Cela représente une augmentation de 9.96% entre 2023 et 2024. En 2024, 36 logements neufs ont été vendus par mois à Villejuif.