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Les logements neufs disponibles
- 155 000 € (3 618 € /m²)42,84 m²
- 165 000 € (3 818 € /m²)43,22 m²1er étage
- 166 000 € (3 841 € /m²)43,22 m²2e étage
- 185 000 € (3 081 € /m²)60,04 m²
- 200 000 € (3 264 € /m²)61,27 m²1er étage
- 202 000 € (3 297 € /m²)61,27 m²2e étage
- 248 000 € (3 289 € /m²)75,41 m²4e étage
- 254 000 € (3 368 € /m²)75,41 m²5e étage
- 255 000 € (3 081 € /m²)82,76 m²1er étage
- 301 000 € (3 352 € /m²)89,8 m²11e étage
- 310 000 € (3 343 € /m²)92,74 m²11e étage
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67 avenue de Stalingrad VILLEJUIF
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À propos de Villejuif (94)
L'immobilier neuf à Villejuif (94)
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Villejuif en un coup d'œil
Val-de-Marne (94)
Commune urbaine très dense i
58 142 habitants
Villejuif est une commune urbaine très dense, avec 58 142 habitants (11 270 hab./km²) sur 5,34 km², à 8 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 950 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 216 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Villejuif affiche un score de 4,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Villejuif sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Villejuif
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
231 commerces disponibles au total
Villejuif propose 167 restaurants, 27 boulangeries, 5 supermarchés et 32 épiceries. La commune se situe à 8 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Villejuif est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 8 km
- Paris
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 167
- Épiceries (commerces) : 32
- Boulangeries (commerces) : 27
- Gymnases (sports & loisirs) : 8
- Supermarchés (commerces) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 4
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
4 / 1000 hab. — -21 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Villejuif
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
50 établissements scolaires
Villejuif offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 15 crèches, 12 maternelles, 12 écoles élémentaires, 6 collèges, 2 lycées généraux et 3 écoles d’ingénieur.
- Ménages avec enfants
- 44,5 %
Parcours scolaire
- Crèches15étab.
- Maternelles12étab.
- Écoles élémentaires12étab.
- Collèges6étab.
- Lycées gén.2étab.
- IUT / sup.3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Villejuif
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-47 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Villejuif compte 29 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 15 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 15
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 112 au total :
- Médecins : 29
- Infirmiers : 19
- Dentistes : 17
- Kinésithérapeutes : 36
- Pédiatres : 3
- Ophtalmologues : 4
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 29
- Infirmiers
- 19
- Dentistes
- 17
- Kinésithérapeutes
- 36
- Pédiatres
- 3
- Ophtalmologues
- 4
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Villejuif
Climat chaud i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est chaud à Villejuif, avec une température moyenne de 13,5 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Villejuif présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 13,5°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 9/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Villejuif présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Villejuif
Revenus dans la moyenne basse i
21 950 € revenu médian annuel
0 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 950 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,59 %, représente environ 1 378 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 484 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 57 %
- Taux de chômage
- 3,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 972 €/hab.
- 2018 : 1 003 €/hab.
- 2019 : 1 040 €/hab.
- 2020 : 1 072 €/hab.
- 2021 : 1 135 €/hab.
- 2022 : 1 117 €/hab.
- 2023 : 1 297 €/hab.
- 2024 : 1 484 €/hab.
2017 : 972 €/hab.2024 : 1 484 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 378 € / an · ~115 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +101 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,59 %
- Ordures ménagères : taux de 5,87 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Villejuif
Vigilance recommandée i
4,4/10 score de sécurité i
Villejuif affiche un score de sécurité de 4,4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Villejuif ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Pierre Garzon
Maire de Villejuif · Union Gauche
Villejuif est administrée par Pierre Garzon (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45 % des inscrits contre 14 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Villejuif)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 14 %
- Abstention + blancs/nuls
- 41 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Lamartine
- Domaine Chérioux
- Moulin Vert
- Villejuif - Louis Aragon
- Villejuif-Louis Aragon
- Bretagne
- L'Haÿ - les - Roses
- Les Bons Enfants
- Place Auguste Delaune
94800 Villejuif 23 RUE LAMARTINE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.