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Immobilier neuf en livraison immédiate à Valenciennes

11 résultats

Analyse du marché :
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Demande stable !
Marché constant : restez vigilant !
Soyez averti par email des nouveaux programmes !
  • ?Les résultats sont classés en fonction de leur pertinence. En savoir plus
Programme livraison immédiate neuf LE CLOS MACAREZ à Valenciennes (59)
NEXITY
Livraison immédiate
Vu
Profitez de remises exceptionnelles jusqu'au 31 juillet sur ce programme immobilier neuf situé à Valenciennes, dans le Nord (59), en région Nord-Pas-de-Calais. Les appartements neufs du CLOS MACAREZ offrent des avantages fiscaux intéressants pour habiter grâce au PTZ ou pour investir avec le dispositif PINEL. La résidence est idéalement située, à proximité des transports en commun, des universités, des commerces et des équipements sportifs. Les logements sont lumineux, fonctionnels, conformes aux normes en vigueur, et disposent de beaux espaces extérieurs privatifs ainsi que de places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 177 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Résidence Catharina à Valenciennes (59)
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison immédiate
3D
Vu
Offre spéciale
Du 12/07/2024 au 31/08/2024 : Jusqu'à 13 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. BAISSE DES PPRIX ! A 10 min* à pied du centre-ville, découvrez cette résidence contemporaine Kaufman & Broad. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle profite de circulations douces : tramway et voies cyclables en pied d’immeuble. Inspirées par l’architecture locale, les façades revêtent un parement en briquette plein de cachet. Conçus pour le bien-être des résidents, les appartements séduisent par leurs agencements optimisés, leurs belles orientations et leurs prestations de qualité incluant un pack domotique. Ouverts sur un balcon, une loggia ou une terrasse, ils vous offrent une belle opportunité pour vivre ou investir à 10 min de l’Université et du Technopôle Transalley.
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à partir de 159 000 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf RÉSIDENCE BEL'AIRE à Valenciennes (59)
NOVANEA
Vu
A moins de 1km de Valenciennes. Imaginez-vous vivre dans une résidence moderne, proposant des logements allant du studio au 4 pièces, où chaque habitation s'ouvre sur des espaces extérieurs offrant des vues dégagées. Vous serez immédiatement séduit par cette adresse exclusive ! Ce qui ne manquera pas de retenir votre attention : - Résidence sécurisée. - Implantation dans un quartier paisible, offrant un cadre familial et intimiste. - Cœur d'îlot végétalisé et cheminement arboré dans la résidence. - Places de stationnement. - Local à vélos clos et sécurisé. - Mise à disposition de véhicules électriques en autopartage dans la résidence. - Proximité immédiate de toutes commodités, groupes scolaires . - À quelques pas de nombreux parcs et équipements de loisirs. - Accès autoroutier à proximité - À 5min à pied de la gare Saisissez cette opportunité exclusive qui vous attend ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Référence : « 59300_03_USER16 » Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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  • Pinel
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à partir de 169 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf  FAM'ART à Valenciennes (59)
DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 1km de Valenciennes. AVANT-PREMIERE ! DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT EN HYPERCENTRE-VILLE ! Découvrez prochainement FAM’ART, une résidence élégante et contemporaine idéalement située à 400 m de la place d’Armes et à 300 m du parc de la Rhônelle… proche de tout ! Ici, vous profitez d’une adresse prisée dans le centre historique et d’un intérieur conçu pour votre bien-être. Entouré de verdure et bénéficiant de belles expositions, chaque appartement présente un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou magnifique terrasse plein ciel. Vous souhaitez devenir propriétaire ? Choisissez ici une adresse privilégiée, dans l’hypercentre tout en profitant du calme des jardins intérieurs. Ou vous souhaitez devenir investisseur ? Vous avez jusqu’à la fin de l’année pour investir avec la loi Pinel et réduire vos impôts sur le revenu. (Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques). Soyez les premiers à recevoir en priorité des informations sur ces appartements en contactant les conseillers commerciaux ou sur internet. 
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
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à partir de 120 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Les Lumières de l'Escaut à Valenciennes (59)
GROUPE PICHET
Vu
A 2km de Valenciennes. Profitez de la TVA réduite à 5,5%* pour découvrir notre programme immobilier neuf au cœur de Valenciennes, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Les Lumières de l'Escaut propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec des prestations de qualité. Les deux bâtiments modernes offrent des vues imprenables sur la rivière de l'Escaut. Chaque logement dispose d'un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses. Des îlots paysagers et un potager partagé sont mis à votre disposition pour profiter d'un coin de tranquillité en plein cœur de la ville. Avec un accès direct au tramway et à la gare, vous pourrez vous déplacer facilement. Valenciennes est idéalement située à quelques kilomètres de Lille et de la frontière belge, vous offrant de multiples avantages. Le Groupe Pichet, spécialiste de l'immobilier neuf en France, vous accompagne dans tous vos projets. Contactez nos experts dès maintenant pour devenir propriétaire de votre appartement neuf ou réaliser un investissement locatif.
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  • Terrasse
à partir de 205 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf ESKO à Valenciennes (59)
SIGLA NEUF
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 2km de Valenciennes. Découvrez Es_Ko... Située Quai des Mines à Valenciennes, la résidence Es_Ko vous offre tous les avantages de la vie citadine, au cœur d’un cadre paisible et naturel. Sigla Neuf a pensé à tout pour vous offrir l’idéal : Une vue sur les berges, de nombreux commerces, l’accès rapide aux transports en commun et des écoles. Un emplacement idéal pour vivre au centre de tout. Superficie : appartements du T2 au T5 Les + : commerces à proximité, balcons, terrasses, loggias, appartements spacieux et lumineux... 11 quai des Mines 59300 Valenciennes
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à partir de 139 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf LE DOMAINE D'HARPIGNIES à Valenciennes (59)
SIGLA NEUF
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 2km de Valenciennes. Situé dans un quartier calme au nord de Valenciennes, le domaine d’Harpignies propose des appartements T2 et T3 et des maisons 3 chambres aux prestations de qualité.
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  • PTZ+
à partir de 177 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf LE DOMAINE à Valenciennes (59)
CARRERE
Vu
A 3km de Valenciennes. *** TRAVAUX EN COURS *** La résidence Le Domaine située dans un quartier pavillonnaire calme au cœur de Valenciennes bénéficie d’un environnement idéal. La résidence affiche un style contemporain sobre et élégant. Clôturée et sécurisée, des espaces verts engazonnés et arborés accessibles à tous les habitants, apportent ombre et fraîcheur. Chaque logement bénéficie d’au moins une place de parking aérien en evergreen, et d’un accès au local deux roues de dimensions généreuses. Située à Valenciennes, à 35 minutes de Lille et du dynamisme de son agglomération, avec de nombreux bassins d’activité, à proximité de l’Étang du Vignoble avec ses nombreuses activités nautiques, les principaux commerces essentiels, services et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, et un arrêt de bus permet de rejoindre le centre ville et la gare en 10 minutes. Idéalement située pour les personnes qui souhaitent trouver une qualité de vie apaisée, tout en restant proche des commodités. Un équilibre harmonieux, qui répond à la fois aux besoins du quotidien, et à la nécessité de relier rapidement les bassins d’emploi, aussi bien en transports en commun qu’en voiture. Vous souhaitez en savoir plus sur cette résidence, contactez-nous au 02 78 93 10 09
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à partir de 148 579 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Villa Marilia à Marly (59)
GROUPE PICHET
Vu
A 1km de Valenciennes. Bénéficiez de 1 500 € de remise par pièce + frais de notaire offerts pour votre appartement neuf dans l'hypercentre de Marly (59). Découvrez le nouveau programme immobilier du groupe Pichet à Marly, Villa Marilia. Profitez d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec espaces extérieurs - balcons, loggias ou terrasses. Environnement verdoyant et proche de commerces et services. Place de stationnement, cœur d'îlot paysager et proximité de Valenciennes. Contactez-nous pour devenir propriétaire à Marly. Offre valable jusqu'au 31 août 2024. Ne manquez pas cette opportunité.
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à partir de 142 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Novéa à Anzin (59)
MARIGNAN
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 3km de Valenciennes. Investissez au sein une nouvelle résidence dédiée idéalement aux jeunes actifs et aux étudiants en LMNP, située tout proche de Valenciennes et profitez d’un potentiel de rendement locatif allant jusqu’à 6% ! La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l’arrêt se situe à seulement 5 min. à pied. Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l’IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements. La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accès facile à notre résidence..
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  • PTZ+
à partir de 90 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Novéa à Anzin (59)
MARIGNAN
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 3km de Valenciennes. Découvrez le programme immobilier neuf Novéa, situé à Anzin dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Ce programme neuf propose des appartements neufs idéalement conçus pour les jeunes actifs et étudiants en LMNP, avec un potentiel de rendement locatif jusqu'à 6%. Profitez de la proximité avec Valenciennes et ses grandes écoles telles que Rubika, à seulement 5 min en vélo ou 16 min en tramway. Les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l'IUT et le centre hospitalier de Valenciennes sont également facilement accessibles. Avec Valenciennes à 6 min en voiture et la gare TGV à proximité, cette résidence offre un emplacement idéal. Les transports en commun tels que les bus et tramway facilitent également les déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un logement neuf au sein du programme immobilier neuf Novéa.
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  • Terrasse
  • Jardin
  • Balcon
à partir de 90 000 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Valenciennes (59)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Valenciennes (59), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Valenciennes (59)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Valenciennes (59), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Valenciennes ?

La ville de Valenciennes propose 8 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Valenciennes sont disponibles à partir de 120 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces86
Appartement neuf 3 pièces129
Appartement neuf 4 pièces et plus45
Maisons
Nombre de piècesQuantité disponible
Maison neuve 4 pièces et plus31

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Valenciennes ?

Le marché immobilier du neuf à Valenciennes est particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Valenciennes incluent Saint-Waast, Centre-ville, et Saint-Saulve. La ville bénéficie également d'un dynamisme économique grâce à la présence de nombreux commerces et la proximité de nombreux établissements scolaires.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Valenciennes ?

Valenciennes compte un total de 26 030 logements, avec 33,25% occupés par des propriétaires et 64,81% par des locataires. 12,96% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Valenciennes incluent des appartements, des maisons et des duplex, offrant une variété de choix aux acheteurs potentiels.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Valenciennes ?

En 2024, le prix moyen au m2 pour un appartement neuf à Valenciennes est de 2994,73 €, comparé à 3274,39 € en 2023. Cela représente une baisse de 8,51% par rapport à l'année précédente. Par rapport à 2019, où le prix était de 2049,37 €/m2, on observe une augmentation de 46,31% en 2024. En moyenne, 56 logements neufs sont vendus chaque mois à Valenciennes.