Programmes immobiliers neufs Ă La Sentinelle
10 résultats
Analyse du marché :
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Livraison 4e trimestre 2027
A 2km de La Sentinelle. Découvrez les Jardins du Faubourg,L'ensemble architectural se compose d'appartements du studio au T4.La résidence est idéalement placée, rue du Faubourg de Cambrai, à deux pas de toutes commodités.
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- Pinel
- PTZ
à partir de 152 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
3D
A 3km de La Sentinelle. Livraison rapide - Profitez de tous les avantages du neuf sans attendre ! A 10 min* Ă pied du centre-ville, dĂ©couvrez des appartement neufs du 2 au 4 piĂšces, tout juste livrĂ©s dans cette rĂ©sidence contemporaine Kaufman & Broad. ImplantĂ©e dans un quartier rĂ©sidentiel calme, elle profite de circulations douces : tramway et voies cyclables en pied dâimmeuble. InspirĂ©es par lâarchitecture locale, les façades revĂȘtent un parement en briquette plein de cachet. Conçus pour le bien-ĂȘtre des rĂ©sidents, les appartements sĂ©duisent par leurs agencements optimisĂ©s, leurs belles orientations et leurs prestations de qualitĂ© incluant un pack domotique. Ouverts sur un balcon ou une loggia, ils vous offrent une belle opportunitĂ© pour vivre ou investir Ă 10 min de lâUniversitĂ© et du TechnopĂŽle Transalley.
- 3 p.
- 4 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Parking
- Balcon
à partir de 184 000 ⏠Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
A 3km de La Sentinelle. Vous ĂȘtes en quĂȘte dâune rĂ©sidence principale ? DĂ©couvrez notre offre dâappartements du studio au 5 piĂšces avec balcon ou terrasse et place de stationnement. DĂ©couvrez Es_Ko... SituĂ©e Quai des Mines Ă Valenciennes, la rĂ©sidence Es_Ko vous offre tous les avantages de la vie citadine, au cĆur dâun cadre paisible et naturel. Sigla Neuf a pensĂ© Ă tout pour vous offrir lâidĂ©al : Une vue sur les berges, de nombreux commerces, lâaccĂšs rapide aux transports en commun et des Ă©coles. Un emplacement idĂ©al pour vivre au centre de tout. Superficie : appartements du T2 au T5 Les + : commerces Ă proximitĂ©, balcons, terrasses, loggias, appartements spacieux et lumineux... 11 quai des Mines 59300 Valenciennes
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- Pinel
- PTZ
- Balcon
- Parking
- Terrasse
à partir de 114 440 ⏠Calculez vos mensualités
A 3km de La Sentinelle. Profitez de la TVA rĂ©duite Ă 5,5%* pour dĂ©couvrir notre programme immobilier neuf au cĆur de Valenciennes, dans le dĂ©partement du Nord, en rĂ©gion Nord-Pas-de-Calais. Les LumiĂšres de l'Escaut propose des appartements neufs du studio au 4 piĂšces, avec des prestations de qualitĂ©. Les deux bĂątiments modernes offrent des vues imprenables sur la riviĂšre de l'Escaut. Chaque logement dispose d'un espace extĂ©rieur : loggias, balcons ou terrasses. Des iÌlots paysagers et un potager partagĂ© sont mis Ă votre disposition pour profiter d'un coin de tranquillitĂ© en plein cĆur de la ville. Avec un accĂšs direct au tramway et Ă la gare, vous pourrez vous dĂ©placer facilement. Valenciennes est idĂ©alement situĂ©e Ă quelques kilomĂštres de Lille et de la frontiĂšre belge, vous offrant de multiples avantages. Le Groupe Pichet, spĂ©cialiste de l'immobilier neuf en France, vous accompagne dans tous vos projets. Contactez nos experts dĂšs maintenant pour devenir propriĂ©taire de votre appartement neuf ou rĂ©aliser un investissement locatif.
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- 5 p.
- Balcon
- Terrasse
à partir de 210 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
Offre spéciale
A 3km de La Sentinelle. Investissez dans une nouvelle rĂ©sidence Ă©tudiante Ă Valenciennes et profitez dâun rendement locatif jusquâĂ 6,5%* par an ! Et pour booster votre rentabilitĂ©, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative !La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultĂ©s de Design produit de France, situĂ©e Ă seulement 5 min en vĂ©lo, ou Ă 16 min en tramway dont lâarrĂȘt se situe Ă seulement 5 min. Ă pied. Toutes proches, les universitĂ©s de Polytechnique des Hauts-de-France, lâIUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'Ă©tudiants Ă la recherche de logements.La proximitĂ© avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est Ă©galement trĂšs bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accĂšs facile Ă notre rĂ©sidence.Contactez-vite un de nos conseillers pour bĂ©nĂ©ficier de notre offre exclusive et dĂ©couvrir tous nos logements neufs Ă Valenciennes !- 1 p.
- PTZ
- Jardin
à partir de 85 500 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 4km de La Sentinelle. DerniÚre opportunité à Valenciennes Résidence neuve, livraison immédiate !Situé dans le quartier Saint Michel, à proximité de l'Université Polytechnique et des transports, cet appartement 2 piÚces de 43 m2 combine emplacement stratégique et confort moderne.Au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur, il offre une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Une place de parking privative complÚte ce bien.Conforme aux derniÚres normes énergétiques, la résidence sécurisée garantit un cadre de vie serein et durable.Actuellement, bénéficiez de 10 200 euros de remise, soit 159 800 euros au lieu de 170 000 euros !Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- 2 p.
- LMP / LMNP
- Pinel
- PTZ
- Balcon
- Parking
à partir de 170 000 ⏠Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2026
A 5km de La Sentinelle. SituĂ© dans un quartier calme au nord de Valenciennes, le domaine dâHarpignies propose des appartements neufs T2 et T3 ainsi que des maisons 3 chambres aux prestations de qualitĂ©. DĂ©couvrez ce programme immobilier neuf dans le dĂ©partement du Nord, en rĂ©gion Nord-Pas-de-Calais.
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- 3 p.
- Pinel
- PTZ
- Balcon
- Parking
- Terrasse
à partir de 164 000 ⏠Calculez vos mensualités
A 5km de La Sentinelle. BĂ©nĂ©ficiez de 1 500 ⏠de remise par piĂšce + frais de notaire offerts pour votre appartement neuf dans l'hypercentre de Marly (59). DĂ©couvrez le nouveau programme immobilier du groupe Pichet Ă Marly, Villa Marilia. Profitez d'appartements neufs du 2 au 4 piĂšces, avec espaces extĂ©rieurs - balcons, loggias ou terrasses. Environnement verdoyant et proche de commerces et services. Place de stationnement, cĆur d'Ăźlot paysager et proximitĂ© de Valenciennes. Contactez-nous pour devenir propriĂ©taire Ă Marly. Offre valable jusqu'au 31 aoĂ»t 2024. Ne manquez pas cette opportunitĂ©.
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- Terrasse
- Balcon
- Parking
à partir de 170 000 ⏠Calculez vos mensualités
Avantage du neuf6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Livraison 2e trimestre 2025
A 7km de La Sentinelle. NOUVEAU ! DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON ! A 20 minutes de Valenciennes, dans un quartier rĂ©sidentiel de Denain, choisissez votre maison neuve dans une ville en pleine mutation au cadre de vie de plus en plus attractif. Rue de lâEscaut, Ă quelques minutes des Ă©coles, des Ă©quipements, des transports en commun et des commerces, profitez ici, dâune adresse facilitant le quotidien de toute la famille ! Dans un programme immobilier neuf, dans un environnement verdoyant au bord de l'Escaut, choisissez votre future maison 2 ou 3 chambres disposant d'une terrasse sur jardin privatif clĂŽturĂ© et d'un garage en bois. Soyez les premiers Ă recevoir en prioritĂ© des informations sur ces maisons en contactant les conseillers commerciaux ou sur internet.
- 2 p.
- PTZ
- Parking
- Terrasse
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
A 9km de La Sentinelle. RĂ©sidence la Bartoline Ă ONNAING24 LOGEMENTS A VENDRE VOTRE DUPLEX T3 A PARTIR DE 128 000âŹOU VOTRE MAISON T4 A PARTIR DE 185 000âŹChaque logement est composĂ© : - dâun hall dâentrĂ©e, - dâun sĂ©jour ouvert sur la cuisine, - dâune salle de bains ou salle dâeau avec douche Ă lâitalienne,- de 2 ou 3 chambres, - dâune terrasse et dâun jardin clĂŽturĂ©.Les Appartement Duplex T3 disposent dâun parking privĂ©Les maisons T4 disposent dâun garageBĂ©nĂ©ficiez dâune TVA Ă 5.5 % et de 15 ans dâexonĂ©ration de taxe fonciĂšre grĂące Ă la location accession (sur acceptation de dossier)(Ref.99999/1261-346081)
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- Jardin
- Parking
- Terrasse
à partir de 128 000 ⏠Calculez vos mensualités
Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă La Sentinelle (59)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à La Sentinelle (59), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à cÎté des prochains biens en vente !
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en avril 2025
Programme vendu en avril 2025
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FAQ - Questions Fréquentes
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă La Sentinelle ?
Le marchĂ© immobilier du neuf Ă La Sentinelle est dynamique, offrant des opportunitĂ©s attractives pour l'achat de biens neufs. Les quartiers les plus prisĂ©s pour l'acquisition d'un bien immobilier neuf Ă La Sentinelle sont le centre-ville, le quartier rĂ©sidentiel de L'OrĂ©e du Bois et le quartier familial de La Plaine. La ville dispose d'une bonne dynamique avec la prĂ©sence de commerces variĂ©s et d'Ă©tablissements scolaires tels qu'une Ă©cole Ă©lĂ©mentaire et une Ă©cole maternelle, idĂ©al pour les familles en quĂȘte d'un cadre de vie agrĂ©able.
Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă La Sentinelle ?
La Sentinelle compte un total de 1525 logements, dont 10.58% ont Ă©tĂ© construits entre 2006 et 2012. La rĂ©partition entre les propriĂ©taires et les locataires est Ă©quilibrĂ©e, avec 50.18% des rĂ©sidences principales occupĂ©es par des propriĂ©taires et 48.37% par des locataires. En ce qui concerne les types de logements neufs disponibles, le prix par m2 pour un appartement neuf est de 2281.73 âŹ/m2 en 2024, 2436.84 âŹ/m2 en 2023 et 1827.34 âŹ/m2 en 2019.