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Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs à Valenciennes

8 résultats

Analyse du marché :
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Très demandé !
Demande plus forte : ne tardez pas !
Soyez averti par email des nouveaux programmes !
?Les résultats sont classés en fonction de leur pertinence. En savoir plus
SIGLA NEUF
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Loi Pinel ESKO à Valenciennes (59)
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esko

Appartements neufs à Valenciennes
Vous êtes en quête d’une résidence principale ? Découvrez notre offre d’appartements du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse et place de stationnement. Découvrez Es_Ko... Située Quai des Mines à Valenciennes, la résidence Es_Ko vous offre tous les avantages de la vie citadine, au cœur d’un cadre paisible et naturel. Sigla Neuf a pensé à tout pour vous offrir l’idéal : Une vue sur les berges, de nombreux commerces, l’accès rapide aux transports en commun et des écoles. Un emplacement idéal pour vivre au centre de tout. Superficie : appartements du T2 au T5 Les + : commerces à proximité, balcons, terrasses, loggias, appartements spacieux et lumineux... 11 quai des Mines 59300 Valenciennes
  • 3 p.
  • 5 p.
  • Pinel
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À partir de 184 773 €
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SIGLA NEUF
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Loi Pinel LE DOMAINE D'HARPIGNIES à Valenciennes (59)
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le domaine d'harpignies

Appartements neufs à Valenciennes
Venez nous rencontrer les 18 & 19 octobre pour discuter de votre projet immobilier !La fin des dispositifs Pinel & Pinel + approche à grand pas. Ne perdez pas une occasion d’économiser jusqu’à 63 000€ de réduction d’impôts !Vous êtes en quête d’une résidence principale ? Découvrez notre offre d’appartements du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse et place de stationnement. Situé dans un quartier calme au nord de Valenciennes, le domaine d’Harpignies propose des appartements T2 et T3 et des maisons 3 chambres aux prestations de qualité.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • Pinel
  • PTZ
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À partir de 168 000 €
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SIGLA NEUF
SIGLA NEUF
Livraison 4e trim. 2027
Loi Pinel LES JARDINS DU FAUBOURG à Valenciennes (59)

les jardins du faubourg

Programme neufs à Valenciennes
A 1km de Valenciennes. Découvrez les Jardins du Faubourg,L'ensemble architectural se compose d'appartements du studio au T4.La résidence est idéalement placée, rue du Faubourg de Cambrai, à deux pas de toutes commodités.
  • 2 p.
  • 3 p.
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À partir de 152 000 €
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NEXITY
NEXITY
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Loi Pinel LE CLOS MACAREZ à Valenciennes (59)
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le clos macarez

Appartement neuf à Valenciennes
A 2km de Valenciennes. [FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*] En livraison immédiate ! Situé dans le quartier recherché Saint-Michel, à deux pas de l'Université Polytechnique et des transports, cet appartement neuf 2 pièces de 43 m2 offre un fort potentiel locatif. Idéal pour un premier investissement ou pour dynamiser un portefeuille, il bénéficie d'une livraison immédiate.Installé au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur, le logement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC séparé et un balcon.Une place de parking privative complète le bien.La résidence, conforme aux nouvelles normes énergétiques, assure confort durable, optimisation des charges et attractivité pour les locataires.* Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller NexityPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
  • 2 p.
  • LMP / LMNP
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À partir de 135 000 €
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MEDICIS_PATRIMOINE
MEDICIS_PATRIMOINE
Loi Pinel Valenciennes au coeur du secteur Vignoble à Valenciennes (59)

valenciennes au coeur du secteur vignoble

Appartements neufs à Valenciennes
A 2km de Valenciennes. Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf installé dans un quartier pavillonnaire de Valenciennes. Ville attractive avec un large panel de commodités, d'école et d'université et de transports pour subvenir à tous vos besoins quotidiens. Il vous faudra seulement 5 minutes pour rejoindre le centre-ville, idéal non ?  Vous pourrez investir dans des appartements neufs, de 2, 3 ou 4 pièces avec tous des aménagements soignés et des pièces spacieuse et lumineuses. Ces logement s'équipe de prestations de qualité et de beaux espaces extérieur  : balcon, loggia, terrasses et grands jardins.    Découvrez également nos 132 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.
  • 3 p.
  • Balcon
  • Terrasse
À partir de 161 000 €
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CARRERE
CARRERE
Loi Pinel LE DOMAINE à Valenciennes (59)
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le domaine

Appartements neufs à Valenciennes
A 3km de Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 3 p.
  • Balcon
  • Parking
À partir de 192 344 €
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MARIGNAN
MARIGNAN
Offre spéciale
Livraison 3e trim. 2027
Travaux en cours
Loi Pinel Novéa à Anzin (59)

novéa

Appartements neufs à Anzin
A 1km de Valenciennes. Investissez dans une nouvelle résidence étudiante à Valenciennes et profitez d_un rendement locatif jusqu_à 6,5%* par an !La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l_arrêt se situe à seulement 5 min. à pied. Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l_IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements.La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accès facile à notre résidence.Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Valenciennes !
  • 1 p.
  • PTZ
  • Jardin
  • Balcon
À partir de 102 500 €
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GROUPE PICHET
GROUPE PICHET
Loi Pinel Villa Marilia à Marly (59)

villa marilia

Appartements neufs à Marly
A 1km de Valenciennes. Votre appartement T2 à partir de 154 000€ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // SITUÉE DANS L'HYPERCENTRE DE MARLY ! IDÉALE POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE. // -- LES + DE LA RÉSIDENCE : - Résidence intimiste - Du 2 au 4 pièces avec prestations de qualité- Tous les logements possèdent un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses - Coeur d'îlot paysager - Places de stationnements // -- A PROXIMITÉ : - A moins de 2 km : plusieurs groupes scolaires ainsi qu'un collège, une maison médicale et deux supermarchés. - A 10 min de la gare en voiture - A 40 min de Lille // Séduit par le cadre de Villa Marilia et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos appartements neufs et devenir propriétaire à Marly. // *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Villa Marilia à Marly, du 29 mai au 30 juin 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 septembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 29 mai 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Balcon
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À partir de 154 000 €
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Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Valenciennes (59)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Valenciennes (59), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en mai 2026
Terrain
Programme vendu en mai 2026
Terrain
Programme vendu en avril 2026
Valenciennes à deux pas du centre-ville
Programme vendu en avril 2026
Terrain
Programme vendu en mars 2026
Terrain
Programme vendu en mars 2026
Terrain

Promoteurs immobiliers à Valenciennes (59)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Valenciennes (59), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

SIGLA NEUF

CARRERE

MEDICIS IMMOBILIER NEUF

NEXITY

Affiner votre recherche à Valenciennes (59)

Programme neuf par types de biens à Valenciennes (59)

Programme neuf par dispositifs fiscaux à Valenciennes (59)

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Valenciennes ?

La ville de Valenciennes propose 6 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Valenciennes sont disponibles à partir de 135 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces22
Appartement neuf 3 pièces40
Appartement neuf 4 pièces et plus3
Maisons
Nombre de piècesQuantité disponible
Maison neuve 4 pièces et plus2

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Valenciennes ?

Le marché immobilier du neuf à Valenciennes est particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Valenciennes incluent Saint-Waast, Centre-ville, et Saint-Saulve. La ville bénéficie également d'un dynamisme économique grâce à la présence de nombreux commerces et la proximité de nombreux établissements scolaires.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Valenciennes ?

Valenciennes compte un total de 26 030 logements, avec 33,25% occupés par des propriétaires et 64,81% par des locataires. 12,96% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Valenciennes incluent des appartements, des maisons et des duplex, offrant une variété de choix aux acheteurs potentiels.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Valenciennes ?

En 2024, le prix moyen au m2 pour un appartement neuf à Valenciennes est de 2994,73 €, comparé à 3274,39 € en 2023. Cela représente une baisse de 8,51% par rapport à l'année précédente. Par rapport à 2019, où le prix était de 2049,37 €/m2, on observe une augmentation de 46,31% en 2024. En moyenne, 56 logements neufs sont vendus chaque mois à Valenciennes.