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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l'arrêt se situe à seulement 5 min. à pied. Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l'IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements.
La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accès facile à notre résidence.
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Les atouts du programme
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Les logements neufs disponibles
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MARIGNAN
42 Boulevard Carnot 59000 Lille
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À propos du prix
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Normes & environnement
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À propos de Anzin (59)
L'immobilier neuf à Anzin (59)
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Anzin en un coup d'œil
Nord (59)
Commune urbaine dense i
13 417 habitants
Anzin est une commune urbaine dense, avec 13 417 habitants (3 622 hab./km²) sur 3,64 km², à 41 km de Lille. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 16 780 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 757 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Anzin affiche un score de 3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Anzin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Anzin
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
45 commerces disponibles au total
Anzin propose 30 restaurants, 10 boulangeries, 2 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 41 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Anzin est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 41 km
- Lille
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 30
- Boulangeries (commerces) : 10
- Épiceries (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Supermarchés (commerces) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
3,8 / 1000 hab. — -25 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Anzin
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
13 établissements scolaires
Anzin offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 2 crèches, 3 maternelles, 5 écoles élémentaires, 1 collège, 1 lycée professionnel et 1 école de commerce.
- Ménages avec enfants
- 41,2 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires5étab.
- Collèges1étab.
- Lycées pro.1étab.
- IUT / sup.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Anzin
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-20 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Anzin compte 8 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 87 au total :
- Médecins : 8
- Infirmiers : 42
- Dentistes : 9
- Kinésithérapeutes : 21
- Gynécologues : 1
- Ophtalmologues : 5
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 8
- Infirmiers
- 42
- Dentistes
- 9
- Kinésithérapeutes
- 21
- Gynécologues
- 1
- Ophtalmologues
- 5
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Anzin
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Anzin, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Anzin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 11,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 1,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Anzin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Anzin
Revenus modestes i
16 780 € revenu médian annuel
-24 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 16 780 €, soit 24 % en dessous de la médiane nationale, avec 31 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 45,98 %, représente environ 680 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 615 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 31 %
- Taux de chômage
- 3,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 466 €/hab.
- 2018 : 480 €/hab.
- 2019 : 464 €/hab.
- 2020 : 488 €/hab.
- 2021 : 535 €/hab.
- 2022 : 582 €/hab.
- 2023 : 612 €/hab.
- 2024 : 615 €/hab.
2017 : 466 €/hab.2024 : 615 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~680 € / an · ~57 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -1 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 45,98 %
- Ordures ménagères : taux de 12,07 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Anzin
Vigilance recommandée i
3/10 score de sécurité i
Anzin affiche un score de sécurité de 3 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Anzin ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Pierre-Michel Bernard
Maire d'Anzin · Divers Gauche
Anzin est administrée par Pierre-Michel Bernard (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,7 % des inscrits contre 21,9 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Anzin)
- Macron
- 22 %
- Le Pen
- 38 %
- Abstention + blancs/nuls
- 40 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
59410 Anzin 102 avenue Anatole France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
