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Programmes immobiliers neufs Ă  Marly

9 résultats

Analyse du marché par
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Très demandé !
Demande plus forte : ne tardez pas !
Soyez averti par email des nouveaux programmes !
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Villa Marilia
GROUPE PICHET
Vu
BÉNÉFICIEZ DE 6 000 € DE REMISE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS LES 7 & 8 JUIN 2024* - OFFRE EXCEPTIONNELLE SUR DES APPARTEMENTS NEUFS DANS L'HYPERCENTRE DE MARLY (59) – Découvrez le nouveau programme immobilier du groupe Pichet à Marly. Profitez d'un cadre urbain mais verdoyant avec des appartements neufs du 2 au 4 pièces à Villa Marilia, tous avec des espaces extérieurs – balcons, loggias ou terrasses. Cette résidence intimiste vous offre un cadre de vie confortable, proche de commerces et services tels que des écoles, un collège, une maison médicale et des supermarchés dans un rayon de 2 km. Avec une place de stationnement, un coeur d'îlot paysager comprenant une promenade, des bacs potagers et un petit verger, profitez d'un environnement serein en plein centre-ville. Située à proximité de Valenciennes, vous avez accès à des infrastructures culturelles et sportives, avec la gare à seulement 10 minutes en voiture pour rejoindre Lille en 40 minutes. Vous souhaitez devenir propriétaire à Marly ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos appartements neufs de qualité à Villa Marilia. *Offre soumise à conditions, voir détails sur l'annonce originale.
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  • Terrasse
à partir de 142 000 € Calculez vos mensualités

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RÉSIDENCE BEL'AIRE
NOVANEA
Vu
A 1km de Marly. Imaginez-vous vivre dans un logement neuf, au sein du programme immobilier neuf RÉSIDENCE BEL'AIRE à Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette résidence moderne propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, avec des espaces extérieurs offrant des vues dégagées. Vous serez séduit par cette adresse exclusive bénéficiant d'une résidence sécurisée, implantée dans un quartier paisible et familial. Profitez d'un cœur d'îlot végétalisé, d'un cheminement arboré et de places de stationnement. La résidence dispose également d'un local à vélos clos et sécurisé, ainsi que de véhicules électriques en autopartage. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités, des groupes scolaires, de parcs et d'équipements de loisirs. De plus, l'accès autoroutier est à proximité et la gare est accessible à pied en 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité exclusive ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations. Référence : « 59300_03_USER16 ». Les frais sont pris en charge par le promoteur et vous pouvez demander une présentation complète du projet. Consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 169 000 € Calculez vos mensualités
RĂ©sidence Catharina
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison 3e trimestre 20243D
Vu
Offre spéciale
A 2km de Marly. Du 17/06/2024 au 14/07/2024 : Profitez jusqu'à 13 000 € de remise sur l'achat d'un logement neuf dans le programme immobilier neuf Résidence Catharina à Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette résidence contemporaine de qualité Kaufman & Broad offre des appartements neufs conçus pour votre bien-être. Les logements bénéficient d'agencements optimisés, de belles orientations et de prestations de qualité incluant un pack domotique. Les façades, inspirées par l'architecture locale, offrent un charme unique avec un parement en briquette. Profitez de la proximité du tramway et des voies cyclables pour des déplacements facilités. Une belle opportunité pour vivre ou investir à seulement 10 minutes de l'Université et du Technopôle Transalley. Pour plus d'informations, rendez-vous sur Kaufmanbroad.fr.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 159 000 € Calculez vos mensualités
LE DOMAINE D'HARPIGNIES
SIGLA NEUF
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 2km de Marly. Situé dans un quartier calme au nord de Valenciennes, le domaine d’Harpignies propose des appartements neufs T2 et T3 et des maisons 3 chambres aux prestations de qualité. Ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie agréable dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.
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à partir de 177 000 € Calculez vos mensualités
LE CLOS MACAREZ
NEXITY
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
A 2km de Marly. Profitez de remises exceptionnelles jusqu'au 31 juillet pour l'achat d'un logement neuf dans le programme immobilier neuf LE CLOS MACAREZ, situé à Valenciennes dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Les appartements, en livraison immédiate, vous offrent des avantages fiscaux avec le PTZ ou le dispositif PINEL. Idéalement située à proximité des transports en commun et des commodités, cette résidence neuve propose des logements lumineux et fonctionnels, répondant aux dernières normes. Chaque appartement dispose également de beaux espaces extérieurs privatifs et d'une place de stationnement. N'hésitez plus et contactez-nous pour plus d'informations !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
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à partir de 177 000 € Calculez vos mensualités
Les Lumières de l'Escaut
GROUPE PICHET
Vu
A 3km de Marly. Profitez de la TVA réduite à 5,5%* pour découvrir notre programme immobilier neuf au cœur de Valenciennes, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Les Lumières de l'Escaut propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec des prestations de qualité. Les deux bâtiments modernes offrent des vues imprenables sur la rivière de l'Escaut. Chaque logement dispose d'un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses. Des îlots paysagers et un potager partagé sont mis à votre disposition pour profiter d'un coin de tranquillité en plein cœur de la ville. Avec un accès direct au tramway et à la gare, vous pourrez vous déplacer facilement. Valenciennes est idéalement située à quelques kilomètres de Lille et de la frontière belge, vous offrant de multiples avantages. Le Groupe Pichet, spécialiste de l'immobilier neuf en France, vous accompagne dans tous vos projets. Contactez nos experts dès maintenant pour devenir propriétaire de votre appartement neuf ou réaliser un investissement locatif.
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à partir de 205 000 € Calculez vos mensualités
ESKO
SIGLA NEUF
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 3km de Marly. Découvrez Es_Ko... Située Quai des Mines à Valenciennes, la résidence Es_Ko vous offre tous les avantages de la vie citadine, au cœur d’un cadre paisible et naturel. Sigla Neuf a pensé à tout pour vous offrir l’idéal : Une vue sur les berges, de nombreux commerces, l’accès rapide aux transports en commun et des écoles. Un emplacement idéal pour vivre au centre de tout. Superficie : appartements du T2 au T5 Les + : commerces à proximité, balcons, terrasses, loggias, appartements spacieux et lumineux... 11 quai des Mines 59300 Valenciennes
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à partir de 147 500 € Calculez vos mensualités
Novéa
MARIGNAN
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 4km de Marly. Découvrez le programme immobilier neuf Novéa à Anzin, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement situé tout proche de Valenciennes, ce programme neuf est un excellent choix pour investir dans un appartement neuf dédié aux jeunes actifs et aux étudiants en LMNP. Profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6% ! La résidence se trouve à proximité de Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, ainsi que des universités de Polytechnique des Hauts-de-France et de l'IUT. De plus, le centre Hospitalier de Valenciennes est accessible rapidement. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec un accès facile à Valenciennes et à la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un logement neuf au sein du programme immobilier neuf Novéa à Anzin!
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à partir de 90 000 € Calculez vos mensualités
Novéa
MARIGNAN
Livraison 4e trimestre 2026
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A 4km de Marly. Découvrez le programme immobilier neuf Novéa, situé à Anzin dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Ce programme neuf propose des appartements neufs idéalement conçus pour les jeunes actifs et étudiants en LMNP, avec un potentiel de rendement locatif jusqu'à 6%. Profitez de la proximité avec Valenciennes et ses grandes écoles telles que Rubika, à seulement 5 min en vélo ou 16 min en tramway. Les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l'IUT et le centre hospitalier de Valenciennes sont également facilement accessibles. Avec Valenciennes à 6 min en voiture et la gare TGV à proximité, cette résidence offre un emplacement idéal. Les transports en commun tels que les bus et tramway facilitent également les déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un logement neuf au sein du programme immobilier neuf Novéa.
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  • Terrasse
  • Jardin
à partir de 90 000 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă  Marly (59)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Marly (59), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Marly ?

La ville de Marly propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Marly sont disponibles à partir de 142 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces18
Appartement neuf 3 pièces13
Appartement neuf 4 pièces et plus5

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  Marly ?

Le marché immobilier du neuf à Marly est très dynamique, attirant de nombreux acheteurs en quête de logements modernes et confortables. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Marly sont le centre-ville, les quartiers résidentiels comme Les Grands Champs et Les Longs Champs, ainsi que les quartiers proches des écoles. Marly bénéficie d'un dynamisme économique grâce à la présence de nombreux commerces, et à la proximité de grandes agglomérations comme Lille. La ville offre également une bonne offre en matière d'établissements scolaires, avec une école maternelle et élémentaire dans chaque quartier, ainsi qu'un collège.

Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă  Marly ?

Marly compte un total de 5817 logements, dont 15.08% ont été construits entre 2006 et 2012. En termes de répartition, 50.58% des résidences principales sont occupées par des propriétaires, tandis que 48.52% sont occupées par des locataires. Les logements neufs disponibles à l'achat à Marly sont principalement des appartements, avec un prix moyen au m2 de 2372.01 € en 2024, en baisse par rapport aux années précédentes (3367.00 €/m2 en 2023 et 3245.90 €/m2 en 2019).