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Programmes immobiliers neufs Ă  Valenciennes

9 résultats

Analyse du marché par
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Demande stable
Marché constant : restez vigilant !
Soyez averti par email des nouveaux programmes !
  • ?Les rĂ©sultats sont classĂ©s en fonction de leur pertinence. En savoir plus
RÉSIDENCE BEL'AIRE
NOVANEA
Vu
Imaginez-vous vivre dans un logement neuf, au sein du programme immobilier neuf RÉSIDENCE BEL'AIRE à Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette résidence moderne propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, avec des espaces extérieurs offrant des vues dégagées. Vous serez séduit par cette adresse exclusive bénéficiant d'une résidence sécurisée, implantée dans un quartier paisible et familial. Profitez d'un cœur d'îlot végétalisé, d'un cheminement arboré et de places de stationnement. La résidence dispose également d'un local à vélos clos et sécurisé, ainsi que de véhicules électriques en autopartage. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités, des groupes scolaires, de parcs et d'équipements de loisirs. De plus, l'accès autoroutier est à proximité et la gare est accessible à pied en 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité exclusive ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations. Référence : « 59300_03_USER16 ». Les frais sont pris en charge par le promoteur et vous pouvez demander une présentation complète du projet. Consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Jardin
à partir de 169 000 € Calculez vos mensualités
Les Lumières de l'Escaut
GROUPE PICHET
Vu
Profitez de la TVA réduite à 5,5%* pour découvrir notre programme immobilier neuf au cœur de Valenciennes, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Les Lumières de l'Escaut propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec des prestations de qualité. Les deux bâtiments modernes offrent des vues imprenables sur la rivière de l'Escaut. Chaque logement dispose d'un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses. Des îlots paysagers et un potager partagé sont mis à votre disposition pour profiter d'un coin de tranquillité en plein cœur de la ville. Avec un accès direct au tramway et à la gare, vous pourrez vous déplacer facilement. Valenciennes est idéalement située à quelques kilomètres de Lille et de la frontière belge, vous offrant de multiples avantages. Le Groupe Pichet, spécialiste de l'immobilier neuf en France, vous accompagne dans tous vos projets. Contactez nos experts dès maintenant pour devenir propriétaire de votre appartement neuf ou réaliser un investissement locatif.
  • 3 p.
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  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 205 000 € Calculez vos mensualités
LE CLOS MACAREZ
NEXITY
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
Jusqu'au 31 juillet, profitez de remises exceptionnelles allant jusqu'à 11 700 euros sur ce programme immobilier neuf situé à VALENCIENNES, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. En livraison immédiate, bénéficiez des avantages fiscaux pour habiter grâce au PTZ ou pour investir avec le dispositif PINEL. Idéalement située à proximité des commodités, la résidence se trouve à 1 minute à pied de l'arrêt de bus 'Hôtel des Impôts'. Les appartements neufs sont lumineux, fonctionnels et répondent aux dernières normes. Chaque logement bénéficie de beaux espaces extérieurs privatifs et d'une place de stationnement. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 177 000 € Calculez vos mensualités
LE DOMAINE D'HARPIGNIES
SIGLA NEUF
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
Situé dans un quartier calme au nord de Valenciennes, le domaine d’Harpignies propose des appartements T2 et T3 et des maisons 3 chambres aux prestations de qualité.
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  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 177 000 € Calculez vos mensualités
ESKO
SIGLA NEUF
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Découvrez Es_Ko... Située Quai des Mines à Valenciennes, la résidence Es_Ko vous offre tous les avantages de la vie citadine, au cœur d’un cadre paisible et naturel. Sigla Neuf a pensé à tout pour vous offrir l’idéal : Une vue sur les berges, de nombreux commerces, l’accès rapide aux transports en commun et des écoles. Un emplacement idéal pour vivre au centre de tout. Superficie : appartements du T2 au T5 Les + : commerces à proximité, balcons, terrasses, loggias, appartements spacieux et lumineux... 11 quai des Mines 59300 Valenciennes
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  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 147 500 € Calculez vos mensualités
RĂ©sidence Catharina
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison 3e trimestre 20243D
Vu
Offre spéciale
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 13 000 € de remise ! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. BAISSE DES PPRIX ! A 10 min* à pied du centre-ville, découvrez cette résidence contemporaine Kaufman & Broad. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle profite de circulations douces : tramway et voies cyclables en pied d’immeuble. Inspirées par l’architecture locale, les façades revêtent un parement en briquette plein de cachet. Conçus pour le bien-être des résidents, les appartements séduisent par leurs agencements optimisés, leurs belles orientations et leurs prestations de qualité incluant un pack domotique. Ouverts sur un balcon, une loggia ou une terrasse, ils vous offrent une belle opportunité pour vivre ou investir à 10 min de l’Université et du Technopôle Transalley.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
  • Balcon
à partir de 159 000 € Calculez vos mensualités

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  • Terrasse
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  • PTZ+
à partir de 90 000 € Calculez vos mensualités
Nov�a
MARIGNAN
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 3km de Valenciennes. Investissez dans un appartement neuf au sein d'un programme immobilier neuf dédié idéalement aux jeunes actifs et aux étudiants en LMNP, situé à Anzin, à proximité de Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6% ! La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l'arrêt se situe à seulement 5 min à pied. Les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l'IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements. La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accès facile à cette nouvelle résidence de logements neufs.
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  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 90 000 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă  Valenciennes (59)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Valenciennes (59), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers Ă  Valenciennes (59)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Valenciennes (59), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Valenciennes ?

La ville de Valenciennes propose 6 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Valenciennes sont disponibles à partir de 147 500€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces74
Appartement neuf 3 pièces114
Appartement neuf 4 pièces et plus33

Maisons

Nombre de piècesQuantité disponible
Maison neuve 4 pièces et plus31

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  Valenciennes ?

Le marché immobilier du neuf à Valenciennes est particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Valenciennes incluent Saint-Waast, Centre-ville, et Saint-Saulve. La ville bénéficie également d'un dynamisme économique grâce à la présence de nombreux commerces et la proximité de nombreux établissements scolaires.

Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă  Valenciennes ?

Valenciennes compte un total de 26 030 logements, avec 33,25% occupés par des propriétaires et 64,81% par des locataires. 12,96% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Valenciennes incluent des appartements, des maisons et des duplex, offrant une variété de choix aux acheteurs potentiels.

Quel est le prix des programmes neufs en vente Ă  Valenciennes ?

En 2024, le prix moyen au m2 pour un appartement neuf à Valenciennes est de 2994,73 €, comparé à 3274,39 € en 2023. Cela représente une baisse de 8,51% par rapport à l'année précédente. Par rapport à 2019, où le prix était de 2049,37 €/m2, on observe une augmentation de 46,31% en 2024. En moyenne, 56 logements neufs sont vendus chaque mois à Valenciennes.