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Acheter un T2 neuf à Valenciennes

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Livraison 1er trim. 2027
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Programme immobilier neuf 2 pièces LES JARDINS DU FAUBOURG à Valenciennes (59)
Appartements neufs 2 pièces à Valenciennes
Découvrez LES JARDINS DU FAUBOURG, un programme immobilier neuf situé à VALENCIENNES, dans le département Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet ensemble architectural offre des appartements neufs allant du studio au T4. La résidence est idéalement située rue du Faubourg de Cambrai, à proximité immédiate de toutes les commodités.
  • 2 p.
  • PTZ
  • Jeanbrun
À partir de 123 050 €
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Livraison immédiate
Programme immobilier neuf 2 pièces LE DOMAINE D'HARPIGNIES à Valenciennes (59)
Vidéo
Appartements neufs 2 pièces à Valenciennes
Venez découvrir notre programme immobilier neuf à Valenciennes, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Profitez de notre événement les 18 et 19 octobre pour discuter de votre projet immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de bénéficier d'économies allant jusqu'à 63 000€ de réduction d'impôts avant la fin des dispositifs Pinel et Pinel +. Si vous recherchez un logement neuf, notre programme neuf propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, tous dotés de balcons ou terrasses et de places de stationnement. Situé dans un quartier calme au nord de Valenciennes, le domaine d'Harpignies vous offre des appartements T2 et T3 ainsi que des maisons de 3 chambres avec des prestations de qualité.
  • 2 p.
  • Pinel
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 149 000 €
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Ces biens pourraient aussi vous intéresser

Programme immobilier neuf 2 pièces Villa Marilia à Marly (59)
Appartements neufs 2 pièces à Marly
À 1km de Valenciennes. Découvrez votre appartement T2 à partir de 154 000€ avec les frais de notaire offerts* dans le cadre d'un programme immobilier neuf, situé en plein centre de Marly, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce logement neuf est idéal pour votre résidence principale. Les avantages de la résidence incluent une structure intimiste proposant des appartements neufs de 2 à 4 pièces, avec des prestations de qualité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur, que ce soit sous forme de loggias, balcons ou terrasses, tout en profitant d'un cœur d'îlot paysager et de places de stationnement. À proximité, vous trouverez plusieurs groupes scolaires, un collège, une maison médicale et deux supermarchés, le tout à moins de 2 km. La gare est à seulement 10 minutes en voiture et Lille est accessible en 40 minutes. Si vous êtes séduit par le cadre agréable de Villa Marilia et sa qualité de vie, contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos appartements neufs et saisir l'opportunité de devenir propriétaire à Marly. *L'offre est valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Villa Marilia entre le 1er et le 30 septembre 2026, avec acte authentique avant le 31 décembre 2026. Cette offre s'applique aux 5 premiers logements réservés durant cette période. Les frais de notaire sont offerts (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition) et ne sont pas cumulables avec d'autres promotions en cours.
  • 2 p.
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
À partir de 154 000 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Valenciennes (59)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Valenciennes (59), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en août 2026
    LE CLOS MACAREZ
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en juillet 2026
    Valenciennes à deux pas du centre-ville
  • Programme vendu en juillet 2026
    Valenciennes au coeur du secteur Vignoble
  • Programme vendu en juillet 2026
    Terrain

Promoteurs immobiliers à Valenciennes (59)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Valenciennes (59), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Valenciennes ?

La ville de Valenciennes propose 4 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Valenciennes sont disponibles à partir de 123 050€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces12
Appartement neuf 3 pièces28
Appartement neuf 4 pièces et plus2
Maisons
Nombre de piècesQuantité disponible
Maison neuve 4 pièces et plus2

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Valenciennes ?

Le marché immobilier du neuf à Valenciennes est particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Valenciennes incluent Saint-Waast, Centre-ville, et Saint-Saulve. La ville bénéficie également d'un dynamisme économique grâce à la présence de nombreux commerces et la proximité de nombreux établissements scolaires.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Valenciennes ?

Valenciennes compte un total de 26 030 logements, avec 33,25% occupés par des propriétaires et 64,81% par des locataires. 12,96% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Valenciennes incluent des appartements, des maisons et des duplex, offrant une variété de choix aux acheteurs potentiels.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Valenciennes ?

En 2024, le prix moyen au m2 pour un appartement neuf à Valenciennes est de 2994,73 €, comparé à 3274,39 € en 2023. Cela représente une baisse de 8,51% par rapport à l'année précédente. Par rapport à 2019, où le prix était de 2049,37 €/m2, on observe une augmentation de 46,31% en 2024. En moyenne, 56 logements neufs sont vendus chaque mois à Valenciennes.