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Et si votre futur chez-vous devenait enfin accessible grâce à la TVA à 5,5 % ? Découvrez de superbes appartements 3 et 4 pièces, pensés pour le confort des familles et éligibles à la TVA réduite à 5,5 % (selon conditions). Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif — terrasse ou jardin — pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, tout est réuni pour un quotidien agréable : - une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, - des volumes généreux, - une entrée indépendante, comme dans une maison, - une salle de bain avec double vasque, - des chambres calmes et confortables, - et bien sûr, un parking privatif inclus. Un quartier prisé qui cultive son esprit village tout en offrant une connexion rapide aux grands pôles d'emploi. Écoles, commerces, transports, espaces verts, équipements sportifs et culturels : tout est à proximité pour simplifier la vie de toute la famille. Du T3 au T4, profitez d'une opportunité rare d'accession à prix maîtrisé grâce à la TVA 5,5 %. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et découvrir le logement qui correspond à votre projet de vie. Référence du programme : « 31100_287 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Maison T5 de 125 m² avec jardin à Toulouse Offrez à votre famille un cadre de vie alliant espace, confort et praticité. Cette maison T5 de 125 m² a été pensée pour répondre aux besoins du quotidien comme aux moments d'exception. Les volumes généreux permettent à chacun de profiter de son espace, avec plusieurs chambres confortables idéales pour une famille ou le télétravail. Le séjour lumineux, ouvert sur la cuisine, crée un véritable cœur de maison propice aux échanges et à la convivialité. À l'extérieur, le jardin privatif devient un atout majeur : repas en plein air, jeux des enfants, instants de détente ou projets d'aménagement paysager, tout est possible. Côté praticité, vous bénéficiez d'un garage privé, d'un stationnement sécurisé et d'un environnement agréable avec des espaces verts communs. Un vrai confort au quotidien. Idéalement située à Toulouse, la maison profite de la proximité des écoles, commerces et transports, pour une organisation familiale fluide et sans contraintes. Un lieu de vie où espace, sérénité et fonctionnalité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison T5 et vous projeter chez vous. Référence du programme : « 31400_235_AP » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette résidence intimiste au nord de Toulouse, idéale pour profiter d’un quotidien à la fois calme, pratique et connecté. À seulement 5 km de la place du Capitole, cette adresse offre un emplacement stratégique, proche des commerces, des établissements scolaires, des services et des transports, tout en préservant une agréable atmosphère résidentielle. Composée de seulement 33 appartements, la résidence séduit par son cadre confidentiel et son architecture contemporaine, parfaitement intégrée dans un environnement pavillonnaire. Du 2 au 4 pièces, les logements proposent des agencements optimisés, de beaux volumes et une belle luminosité naturelle, pour répondre aux besoins des couples, familles, actifs ou investisseurs.Le véritable atout de cette réalisation réside dans ses généreux espaces extérieurs. Balcons, terrasses et, pour certains logements, surfaces extérieures allant jusqu’à 85 m², offrent de véritables pièces de vie en plein air pour profiter du climat toulousain. Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, cette résidence permet d’accéder à la propriété dans des conditions avantageuses. Avec des prix de lancement attractifs et une livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2028, elle représente une belle opportunité pour habiter ou investir à Toulouse. 

Devenir propriétaire ou investir n'a jamais été aussi simple Découvrez des appartements neufs T3 pensés pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Chaque logement a été conçu avec soin pour optimiser les espaces et garantir un confort optimal au quotidien. Située dans un quartier en pleine transformation, la résidence profite d'un environnement dynamique et agréable. Transports, commerces, établissements scolaires et espaces verts sont accessibles rapidement, facilitant votre vie de tous les jours. Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, l'accession à la propriété devient plus abordable, tout en bénéficiant des avantages et de la sécurité d'un logement neuf, durable et conforme aux dernières normes. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir votre futur appartement. Référence du programme : « 31200_284 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Investir ou devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible Profitez d'un cadre de vie moderne et lumineux avec des appartements T2 neufs, conçus pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme. Chaque logement offre des espaces bien pensés, idéaux pour profiter pleinement de votre quotidien. Implantés dans un quartier en plein renouveau, ces appartements bénéficient d'un accès facile aux transports, commerces, écoles et espaces verts, pour une vie de quartier agréable et dynamique. Tout est pensé pour que votre quotidien soit pratique et confortable. Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, devenir propriétaire d'un logement neuf devient plus accessible, tout en vous assurant un investissement sécurisé et durable. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos appartements et saisir cette opportunité unique. Référence du programme : « 31200_283 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Ce programme immobilier en réhabilitation à Toulouse constitue une opportunité rare, aussi bien pour un projet d’investissement que pour une résidence principale. Implantée à proximité immédiate du Jardin des Plantes, cette bâtisse ancienne bénéficie d’un emplacement central recherché, à seulement quelques minutes des commerces, établissements scolaires et services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et valorisant. À taille humaine, l’immeuble conserve le charme de l’ancien tout en proposant des appartements 2 pièces entièrement réhabilités. Chaque logement profite d’un agencement intelligent et fonctionnel, avec une pièce de vie lumineuse grâce à de belles ouvertures sur l’extérieur, une chambre confortable et une salle de bain aménagée. Les prestations et finitions soignées renforcent le confort moderne tout en respectant l’authenticité du bâti. Certains appartements disposent également d’un extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – apportant un véritable atout pour profiter des beaux jours. Entre emplacement stratégique, qualité de la rénovation et potentiel patrimonial, ce programme immobilier neuf en réhabilitation s’impose comme un choix sûr et attractif. Découvrez également nos 144 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin.Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au centre-ville et constitue une opportunité rare pour habiter ou investir à Toulouse. Pour découvrir la résidence en avant-première contactez-nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Appartements neufs à Toulouse Jolimont My Jolimont vous propose des appartements de standing perchés sur les hauteurs de Toulouse, au sein d'un quartier calme et recherché.À seulement quelques mètres du métro Jolimont, vous rejoignez rapidement le centre ville, la gare Matabiau et les grands axes.Les logements situés en étage élevé offrent de superbes vues dégagées, une luminosité exceptionnelle et un confort haut de gamme.Chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs, de prestations soignées et d'une atmosphère chaleureuse.La résidence sécurisée dispose d'un environnement pratique, proche des commerces et services.Un emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité.Choisir My Jolimont, c'est opter pour un appartement de standing alliant rareté, exclusivité et valeur patrimoniale.Découvrez la résidence en avant-première! Contactez-nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

La résidence Arcadie est composée de deux bâtiments principaux, surplombés d'un étage disposant de combles aménagés, donnant sur le chemin Ramelet Moundi. La résidence est desservie par des cheminements piétonniers ; au fond du parc, deux chartreuses mitoyennes sont implantées offrant chacune un jardin privatif généreux. La résidence Arcadie vous propose 15 appartements de plain pied ou en duplex allant du 2 au 4 pièces, et deux maisons de ville «chartreuses» 4 pièces disposant d'un étage. Pensée comme une résidence intimiste et familiale, chaque appartement dispose dune entrée individuelle. Les emplacements de stationnements simples ouverts ou doubles fermés pour les véhicules deux et quatre roues se situent en sous-sol.

RESPIRE : Votre Nouveau Souffle Immobilier au Cœur de Toulouse Pourquoi choisir RESPIRE ?Emplacement stratégique : Au cœur du quartier La Vache – Barrière de Paris, en pleine renaissance. Mobilité optimale : À 2 min du métro La Vache (ligne B) et à proximité de la future ligne C (2028). Cadre de vie dynamique : Commerces, écoles, équipements et espaces verts à portée de main.Accession facilitée : Bail Réel Solidaire (BRS) : jusqu’à -30 % sur le prix du marché et TVA réduite à 5,5 %.Architecture durable : Intégration harmonieuse dans le paysage urbain, priorité au végétal et vue sur le Grand Parc.Qualité de vie premium : Rooftops, appartements lumineux (T2 à T4), et conception sobre et moderne Un Projet Immobilier Innovant et ResponsableRESPIRE incarne une vision audacieuse de l’habitat urbain : allier modernité, accessibilité et respect de l’environnement. Située dans un quartier en pleine mutation, cette résidence de 26 logements (du T2 au T4) est pensée pour répondre aux attentes des futurs propriétaires, avec une attention particulière portée à la qualité de vie et à la durabilité.1. Un Cadre de Vie ExceptionnelLocalisation idéale : Au cœur de Toulouse, dans un quartier en pleine transformation, où tout est accessible à pied ou en transports en commun.Nature et urbanité : Profitez d’une vue imprenable sur le Grand Parc et de rooftops pour des moments de détente en plein air.Proximité des commodités : Écoles, commerces, équipements sportifs et espaces verts à moins de 5 minutes.2. Une Accessibilité Financière UniqueGrâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire jusqu’à 30 % moins cher que le prix du marché, avec une TVA réduite à 5,5 %. Une opportunité rare pour accéder à la propriété dans un quartier en devenir, sans compromettre votre budget.3. Une Architecture EngagéeIntégration paysagère : Huit bâtiments aux volumétries variées, conçus pour s’harmoniser avec l’environnement naturel.Priorité au végétal : Une écriture architecturale sobre, où la nature prend sa place pour un cadre de vie apaisant.Exemplarité écologique : Projet pilote en matière de maîtrise de l’artificialisation des sols et d’optimisation des espaces urbanisés.Pour Qui ?Les jeunes actifs : Proximité des transports et des commodités pour un quotidien simplifié.Les familles : Écoles et espaces verts à proximité, logements spacieux et lumineux.Les investisseurs : Un projet en phase avec les enjeux urbains et écologiques, garantissant une valorisation durable.Ne Laissez Pas Passer Cette OpportunitéRESPIRE n’est pas qu’une résidence, c’est un nouveau mode de vie à Toulouse. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, d’une accessibilité financière unique et d’un projet immobilier responsable.Découvrez les disponibilités et réservez votre logement dès maintenant !  

De nouveaux programmes arrivent bientôt à la Cartoucherie – Toulouse !Préparez-vous à découvrir une nouvelle génération de logements dans l’un des quartiers les plus recherchés et les plus innovants de Toulouse : la Cartoucherie.Au cœur de ce secteur en pleine effervescence, plusieurs résidences neuves vont prochainement voir le jour, proposant des appartements du T2 au T5 avec des prestations modernes et des espaces extérieurs pensés pour le confort quotidien.Un emplacement exceptionnel dans un quartier avant-gardisteÀ proximité immédiate du tramway, des commerces, du pôle sportif, des Halles de la Cartoucherie et du centre-ville, ce quartier emblématique réinvente l’art de vivre toulousain.Entre dynamisme urbain, convivialité et environnement durable, la Cartoucherie attire autant les familles que les jeunes actifs.Des prix attractifs pour un investissement rentable ou une accession facilitéeLes futurs programmes offriront des tarifs particulièrement compétitifs pour ce secteur prisé.Les appartements sont éligibles au Prêt à Taux Zéro, une opportunité rare pour devenir propriétaire à Toulouse avec un financement allégé.Que vous envisagiez d’acheter votre résidence principale ou de réaliser un investissement locatif solide, c’est le moment idéal pour se positionner.Du T2 au T5 – Une gamme complète pour toutes les enviesLes nouvelles résidences proposeront :des T2 fonctionnels pour les primo-accédants et investisseurs,des T3 lumineux avec beaux extérieurs,des T4 familiaux aux surfaces généreuses,des T5 premium offrant volumes exceptionnels et confort absolu.Chaque appartement offrira des prestations modernes, une belle luminosité et des espaces optimisés, au cœur d’un quartier où tout se fait à pied.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Les lancements ouvriront très prochainnement.Pour être parmi les premiers informés et bénéficier des meilleures opportunités contactez-nous dès maintenant : ça ne coûte rien d'être bien informé !

Lisière du Parc, une résidence d’appartements neufs au cœur du quartier de la Cartoucherie à Toulouse Implanté dans le quartier emblématique et en plein essor de la Cartoucherie, à l’ouest du centre-ville de Toulouse, la résidence Lisière du Parc bénéficie d’un emplacement particulièrement qualitatif, au sein d’un environnement urbain dynamique, verdoyant et connecté. Le quartier de la Cartoucherie est aujourd’hui reconnu pour son cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, équipements culturels et pôles de loisirs. À proximité immédiate, les résidents bénéficient de commerces de proximité, de services, d’établissements scolaires, de lieux culturels et sportifs, ainsi que de nombreux espaces de détente. Développée en copromotion par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, la résidence se compose de deux bâtiments, dont l’un s’élève sur 8 étages et l’autre sur 16 étages, offrant de grandes hauteurs et permettant de profiter de vues dégagées et très qualitatives, notamment sur le futur parc aménagé à proximité. Les logements, du studio au 4 pièces sont conçus pour offrir un confort de vie optimal. Ils bénéficient majoritairement de configurations traversantes ou en double orientation, favorisant la luminosité naturelle, la ventilation et des ambiances intérieures agréables tout au long de la journée. La plupart des appartements disposent également de prolongements extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs. Pensée dans une démarche de qualité et de durabilité , la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement et répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de bien-être résidentiel. La résidence profite également d’une excellente desserte en transports en commun, avec le tramway accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse et les principaux pôles d’activité de la métropole. La résidence Lisière du Parc s’impose comme une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des quartiers les plus prisés et prometteurs de Toulouse. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.

[ Visitez notre LOGEMENT TEMOIN et profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour toute réservation effectuée avant le 12/04/2026 ]A l’est de Toulouse et en bordure de Saint-Orens, la résidence Tèrra Verda est connectée au centre ville de Toulouse et aux bassins d'emplois (AirbusDefence & Space, Asept Inmed, CNES, CNRS, IoT Valley, Parc Technologique du Canal, Aerospace Valley) par le périphérique à 4 min ne voiture, mais est également assurée par plusieurs lignes de bus. La future ligne C du Métro se situera à 5 min en voiture (arrêt

Ce programme immobilier neuf à Toulouse s’inscrit au cœur d’une métropole innovante et dynamique, réputée pour ses pôles technologiques, son art de vivre et son patrimoine d’exception. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et à seulement 4 minutes à pied de la ligne B du métro, permettant de rejoindre facilement l’hypercentre. À taille humaine, cette copropriété se déploie au sein de deux bâtiments intimistes réunissant un peu plus d’une trentaine d’appartements neufs. Son architecture contemporaine, sublimée par des matériaux nobles, confère une identité élégante et durable. Déclinés du 2 au 5 pièces, les logements proposent de vastes espaces de vie baignés de lumière, conçus pour allier fonctionnalité, confort et bien-être. Les chambres, en retrait, cultivent une ambiance apaisante idéale pour un quotidien serein. Un ensemble de prestations de qualité complète ces intérieurs : salle de bain équipée, volets roulants électriques dans le séjour, placards aménagés, pompe à chaleur individuelle, logements bi-orientés, résidence sécurisée… Chaque détail est pensé pour maximiser le confort. En prolongement de la pièce de vie, une agréable terrasse permet de recevoir vos proches et de profiter pleinement de l’extérieur. La résidence sécurisée dispose également de places de stationnement privatives, garantissant une sérénité totale au quotidien. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un secteur prisé de Toulouse. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions auprès de nos conseillers* Découvrez également nos 144 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

Imaginez : Vous habitez dans un appartement 3 ou 4 pièces avec un espace extérieur privatif, qui peut être soit une terrasse, soit un jardin. Vous avez une pièce de vie hyper lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, des volumes généreux, une entrée séparée (comme dans une maison), une salle de bain équipée d'une double vasque, des chambres propices à la détente, et bien entendu un parking privatif... en résumé, tout est parfait pour accueillir une famille ! Mais ce n'est pas tout : autour de chez vous, tout est là. Écoles, commerces, transports, espaces verts, infrastructures sportives, culturelles ou encore de loisirs… Lardenne préserve son esprit de quartier-village tout en restant parfaitement connecté aux grands pôles d'emploi. Alors, ça vous tente ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : 31100_272 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Le quartier : un cadre pratique et agréable * Environnement calme et verdoyant * Proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, marchés et équipements culturels et sportifs * Accès facile aux transports en commun La résidence : élégance et intimité * Architecture raffinée et contemporaine * Résidence intimiste autour d'un jardin central arboré * Stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes Votre appartement : confort et flexibilité * Espaces extérieurs généreux : loggias, terrasses ou jardins privatifs * Plans évolutifs : possibilité d'aménager séjour, bureau ou chambre selon vos besoins * Prestations de qualité : parquet, volets roulants, carrelage, faïence, meubles-vasque, sèche-serviettes Vivre ici, c'est profiter d'un quotidien pratique et agréable, à deux pas des commerces, de la vie culturelle et des transports, dans un environnement alliant sérénité et dynamisme. Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 31200_249 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située au cœur du quartier des Minimes à Toulouse, dans une rue calme et arborée, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités, commerces, services et transports en communs (métro

L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pourvotre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse. Cette résidence se compose d’un petit collectif entouré de beaux jardins favorisant la convivialité entre les habitants. Ces espaces verts constituent l’îlot de fraîcheur du projet grâce aux grands arbres qui ont été conservés. L’architecture du bâtiment a été pensée pour s’intégrer parfaitement dans cet ancien quartier maraîcher aujourd’hui en pleine mutation et vitrine de ce renouvellement urbain.. C’est dans cet esprit que l’on retrouve des façades alternant brique traditionnelle toulousaine et enduit clair, toiture et menuiseries de ton gris, pour un aspect sobre et contemporain avec, pour donner du rythme à l’ensemble, un jeu de volume entre les balcons et les loggias. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal pour un premier achat Découvrez des appartements lumineux et fonctionnels, situés au cœur d'un quartier en pleine transformation. La résidence propose des logements de type T2, conçus pour offrir des espaces de vie optimisés, prolongés par des balcons ou terrasses afin de profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. Pensée pour le confort et la qualité de vie, la résidence dispose d'espaces verts paysagers, d'un potager partagé, d'un local à vélos ainsi que de stationnements sécurisés, offrant un cadre de vie pratique et serein. Idéalement située à proximité immédiate du métro Empalot, elle bénéficie d'un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de circulation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre premier projet immobilier en toute sérénité. Référence du programme : « 31400_238 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Entre modernité et dynamisme, ces appartements T2 sont pensés pour un investissement rentable et sécurisé. Balcons ou terrasses, pièces optimisées et espaces lumineux pour séduire vos futurs locataires. La résidence offre des espaces verts agréables, un potager partagé, un local vélos et des stationnements sécurisés, garantissant un cadre de vie attractif. À deux pas du métro Empalot, avec un accès rapide au centre-ville et aux grands axes. Et le plus : bénéficiez de la fiscalité avantageuse en LLI pour optimiser votre investissement. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité ! Référence du programme : « 31400_239 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Grâce à l'application d'une TVA réduite à 5,5 %, devenez propriétaire dans des conditions particulièrement avantageuses au sein d'une résidence contemporaine, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux. Les appartements de type T2 et T3 se distinguent par leurs volumes bien agencés, leur luminosité naturelle et leurs prestations soignées. Chacun bénéficie d'un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, idéal pour profiter pleinement de l'environnement. Implantée dans un secteur à la fois pratique et paisible, la résidence offre un accès immédiat aux commerces, établissements scolaires et transports en commun, facilitant le quotidien. Une opportunité idéale pour un premier achat, alliant qualité de vie, accessibilité financière et pérennité de l'investissement. Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou étudier votre projet immobilier. Référence du programme : « 31400_236 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 !* Ce programme immobilier neuf à Toulouse Lardenne s’inscrit au cœur d’un quartier résidentiel très recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. À seulement 20 minutes en bus du métro A, la résidence offre un emplacement stratégique dans la Ville Rose, capitale de l’Occitanie, réputée pour son dynamisme économique, son patrimoine riche et son cadre de vie agréable. L’architecture contemporaine et élégante de cette réalisation à taille humaine abrite des appartements neufs du 2 au 4 pièces, ainsi que des maisons neuves 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins des familles, des actifs et des investisseurs. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, d’un confort moderne et de finitions soignées : parquet bois, peinture lisse, salle de bain équipée… La lumière naturelle y est omniprésente, avec certains biens traversants ou exposés sur trois faces. Les extérieurs prolongent le bien-être intérieur, avec jardins privatifs ou terrasses généreuses, parfaits pour profiter du climat toulousain. Entre prestations de qualité, environnement résidentiel et forte attractivité locative, cette adresse constitue une opportunité rare pour concrétiser un achat immobilier neuf dans un secteur porteur de Toulouse.    prix affichés en prix maitrisés pour les T2 et T3, sous conditions* Découvrez également nos 144 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! SUCCÈS COMMERCIAL ! N'ATTENDEZ PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING AU CŒUR DU QUARTIER CÔTE PAVÉE.Toulouse, entre patrimoine et modernité, cette nouvelle résidence de standing se fond harmonieusement dans l'environnement résidentiel et verdoyant du quartier. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, offrant confort, luminosité et prestations haut de gamme. Loggias et terrasses privatives pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud-Ouest. Programme respectant la norme RE 2020, avec espaces paysagers et stationnements pour la mobilité douce.À seulement 2 minutes du métro C et 10 minutes à vélo du cœur historique de Toulouse, profitez de la proximité des commerces, écoles et services, dans un cadre de vie calme et privilégié. Plusieurs des meilleurs établissements scolaires de la ville de Toulouse se trouvent à proximité directe : lycée Sainte-Marie des Champs à 300m, école Sainte-Thérèse à 500m, ensemble scolaire Saint Joseph - La Salle à 650m, ensemble scolaire Le Caousou à 1.2km et Institut Limayrac à 450m.Accès rapide aux pôles économiques comme Toulouse Aérospace et Blagnac.Un investissement idéal, entre cadre de vie exceptionnel et dynamisme économique.*Voir conditions sur LNC.fr

Une nouvelle adresse urbaine au cœur d’un Toulouse en mutation À deux pas du centre-ville de Toulouse, un nouveau quartier prend vie dans le secteur Grand Matabiau – Quais d’Oc, illustrant parfaitement les ambitions d’une ville résolument tournée vers l’avenir. À l’angle stratégique de l’avenue de Lyon et du boulevard Pierre-Semard, cette nouvelle réalisation immobilière s’insère dans un environnement en pleine requalification urbaine, où l’on reconnecte les mobilités douces, les berges du Canal du Midi, et le cœur historique de la ville. Ce projet d’envergure conjugue qualité de vie, mixité et durabilité, dans une architecture à la fois sobre et expressive, réinterprétant avec modernité les matériaux et lignes qui font l’identité toulousaine. Un quartier connecté et vivant bénéficiant d’un emplacement central ultra-accessible, la résidence se situe : à moins de 10 minutes à pied de la gare Toulouse-Matabiau, à 9 min du métro A (Matabiau) et 12 min du métro B (Jeanne d’Arc), à seulement 9 minutes en vélo de la place du Capitole. La future ligne C du métro, attendue en 2028, viendra renforcer ce maillage exceptionnel, tout comme les nombreuses lignes de bus et pistes cyclables déjà en service. À moins de 300 mètres, les résidents profiteront également de commerces de proximité, de services du quotidien et d’une offre scolaire complète (écoles, collèges, lycées). Un projet mixte, au service de tous les usages Pensée comme un véritable écosystème urbain, cette opération rassemble logements familiaux, studios et appartements pour jeunes actifs, résidence à vocation sociale et intergénérationnelle, commerces en rez-de-chaussée et même un établissement hôtelier, apportant vitalité et continuité d’usage à toute heure de la journée. La démarche paysagère et environnementale occupe une place centrale dans la conception : Plus de 50 arbres seront plantés dans les espaces publics et communs, Les toitures végétalisées contribueront à réguler la température et à favoriser la biodiversité, Des matériaux biosourcés et des procédés éco-responsables participent à réduire l’empreinte carbone du projet. Des logements conçus pour durer et bien vivre Du studio au 4 pièces, chaque logement a été pensé pour maximiser la lumière naturelle, la ventilation traversante (dès les 3 pièces) et offrir de larges surfaces extérieures, loggias, balcons ou terrasses jusqu’à 45 m², créant une continuité entre intérieur et extérieur. Les appartements bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse (environ 2,60 m), de prestations durables et d’aménagements optimisés. Certains logements sont proposés en accession libre, d’autres à prix maîtrisé, favorisant l’accession à la propriété pour tous. Une terrasse commune avec jardin potager viendra compléter les espaces de partage, tout comme un grand local à vélos sécurisé, et des places de stationnement privatives en sous-sol pour les logements familiaux. Une signature environnementale forte Le projet vise plusieurs labels et certifications exigeants, gages de performance énergétique, de confort d’usage et de respect de l’environnement : RE2020 seuil 2025 NF Habitat HQE Effinature Autant de garanties pour les futurs habitants et investisseurs soucieux de durabilité et de qualité de construction. Un cadre de vie innovant, durable et profondément toulousain Ce nouveau programme offre une opportunité rare de s’installer dans un quartier en devenir, central, animé, et en lien direct avec les grands axes de mobilité de la métropole. Que ce soit pour y vivre, investir ou construire un patrimoine familial, c’est une adresse à fort potentiel, portée par une vision ambitieuse de la ville de demain.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 01 mai au 31 mai 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements (hors prix maîtrisés)Bouygues Immobilier et VINCI Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine. Des appartements du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé.(*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À la recherche d'un espace idéal pour votre famille ? Ces T4 modernes et lumineux offrent de grands espaces de vie et s'ouvrent sur un balcon ou une terrasse, pour profiter pleinement de chaque moment ensemble. Situés dans un quartier dynamique de Toulouse, à proximité des écoles, commerces, parcs et loisirs, ils combinent praticité et confort au quotidien. Un choix parfait pour installer votre famille dans un cadre agréable et moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Référence du programme : « 31200_232 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Investissez à Toulouse avec le Logement Locatif Intermédiaire Toulouse, ville n°1 pour investir en Occitanie, offre un cadre idéal pour sécuriser votre patrimoine. Avec le dispositif LLI, bénéficiez d'avantages fiscaux tout en répondant à une forte demande locative. Installés dans un quartier en plein renouveau, vos locataires profiteront d'une adresse stratégique : commerces, transports, bassins d'emplois et vie étudiante à proximité immédiate. Une solution simple et efficace pour conjuguer rentabilité et sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : « 31500_228 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements T3 à Saint-Martin-du-Touch Appartements T3 avec espaces extérieurs, au cœur d'un quartier verdoyant et dynamique de Toulouse. Proximité immédiate des bassins d'emplois, des écoles et des transports. Une adresse idéale pour habiter ou investir. Contactez-nous pour plus d'infos ! Référence du programme : « 31300_226 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Résidence seniors gérée : LE PARC, le choix de la liberté en ville, le placement qui fait la différence. Seniors exigeants, investisseurs avertis, vous cherchez plus qu’une adresse ? À Toulouse, quartier Palais de Justice, LE PARC marie le rythme urbain et la douceur d’un jardin luxuriant.   Ici, chaque logement respire la lumière, chaque terrasse invite à profiter du soleil. Un parc de 1000 m², la fraîcheur d’un havre de paix au cœur de la ville, vous attend. Commerces, tramway, métro : tout se rejoint à pied. Au quotidien : climatisation, cuisine aménagée, volets roulants électriques, espaces communs pour partager, se rencontrer, vibrer. Restaurant, bar, salle de sport, piscine, hammam… Choisissez la convivialité, l’harmonie, la liberté.   Un personnel présent chaque jour accueille, accompagne, rassure, et crée le lien avec les professionnels de santé. LE PARC, c’est la résidence seniors non médicalisée où le bien-être se vit et se ressent.   Pour vous, investisseur : statut LMNP, rentabilité 4 %, revenus locatifs défiscalisés, récupération de la TVA, charges déductibles. Un placement durable, sécurisé, et une satisfaction partagée avec chaque résident.   Respirez, investissez, profitez.

Découvrez votre nouveau chez-vous au sein du quartier du Faubourg Malepère, idéalement positionné au Sud-Est de Toulouse entre le centre-ville et les pôles économiques. La résidence, avec son architecture harmonieuse alliant la tradition de la brique rouge à la modernité des façades enduites, offre un refuge paisible. Les logements, équipés de balcon, loggia, terrasse, rooftop, ou jardin privatif, garantissent un confort optimal et une vie en plein air. La proximité des centres d'emploi de Labège, Balma, et du cœur de Toulouse en fait l'adresse parfaite pour harmoniser vie professionnelle et familiale.

Marre de payer un loyer qui ne vous appartient pas ? Et si vous deveniez enfin propriétaire ? Acheter un T3 neuf à Saint-Martin-du-Touch est accessible, notamment grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), qui vous permet de financer une partie de votre logement sans intérêts. Cela signifie des mensualités plus légères et, selon votre situation, la possibilité de différer le début des remboursements. Vous bénéficierez d'un appartement neuf, lumineux et performant sur le plan énergétique, avec balcon, cuisine équipée, rangements intégrés, local à vélos sécurisé et stationnement à proximité. C'est le moment idéal pour passer de la location à la propriété ! Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 31300_217 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À la recherche de plus d'espace pour votre famille ? Ce T4 de 93 m² vous propose un intérieur spacieux et bien agencé, avec un séjour de 48 m² ouvrant sur une grande terrasse. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un balcon et une salle de bain indépendante. Situé à proximité des écoles, commerces, loisirs et transports (gare, futur métro, Airbus…), cet appartement coche toutes les cases pour une vie familiale confortable et sereine. La résidence, sécurisée et bien équipée, est pensée pour vous faciliter le quotidien. Un cadre de vie idéal pour construire l'avenir. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 31300_218_AP » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.