jardins de brennus 2
à Toulouse (31)

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chemin de fenouillet
de 184 900 à 192 900 €Calculez vos mensualités
2 appartements disponibles2 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
PTZ, JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme?4333€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

DERNIERES OPPORTUNITES -TVA REDUITE !!!! La résidence « Jardins de Brennus 2 » se situe chemin de Ginestous, dans un cadre naturel et pavillonnaire. Elle se trouve également à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces et services du quotidien. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité immédiate du centre ville de Toulouse. Le « Jardins de Brennus 2 » se compose d’un petit collectif entouré de beaux jardins arborés qui apportent une réelle quiétude à tous les résidents. D’architecture sobre et contemporaine, la résidence propose une dominance de coloris gris dans un aspect résolument moderne. Le choix des matériaux rappelle tout de même le style traditionnel toulousain : une toiture en tuiles et des façades alternant entre un soubassement en brique et un traitement à l’enduit pour l’étage. Le bâtiment, de faible hauteur, épouse ainsi parfaitement l’esprit pavillonnaire du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Chaque appartement de la résidence « Jardins de Brennus » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grandes hauteurs qui bénéficient d’une luminosité exceptionnelle. Tous les logements sont traversants et profitent d’un jardin privatif ou d’une terrasse privative. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Terrasse
Parking
Jardin
jardins de brennus 2
Découvrir jardins de brennus 2

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 184 900 €
  • 184 900 €(4569 € /m²)
    40.47 m²TerrasseParkingJardin
  • 192 900 €(4097 € /m²)
    47.08 m²TerrasseParkingJardin

Appartements 3 pièces

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GreenCity Immobilier 2 esplanade Compans Caffarelli – Immeuble Toulouse 2000 TOULOUSE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Prix au m² à Toulouse

Prix moyen de ce programme
4333 €/m²
Le plus bas
2610€/m²
Moyenne dans la ville
4986€/m²
Le plus haut
12690€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDINS DE BRENNUS 2 à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Toulouse
Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Toulouse (31)

L'immobilier neuf à Toulouse (31)

Découvrir la ville de Toulouse

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
338 items
37 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
5 parcours de golf
7 cinéma(s)
41 court(s) de tennis
9 musée(s)
14 piscine(s)
4 centre(s) équestre(s)
67 terrain(s) (football, rugby)
21 théâtre(s)
86 gymnase(s)
46 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
2769 items
717 maçon(s)
632 salon(s) de coiffure
29 bureau(x) de poste
160 garde(s) d'enfants
12 poste(s) de police & gendarmerie
210 banque(s)
4 tribunaux
332 garage(s)
48 maison(s) de retraite
625 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4251 items
2545 restaurant(s)
115 supermarché(s)
122 librairie(s)
20 quincaillerie(s)
298 boulangerie(s)
138 boucherie(s)
1013 épicerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
600 items
33 université(s)
92 maternelle(s)
251 école(s) d'enseignement supérieur
47 lycée(s)
43 collège(s)
134 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 items
1969 médecin(s) spécialisé(s)
33 établissement(s) de santé
157 pharmacie(s)
481 dentiste(s)
549 médecin(s)

A proximité du programme

Chemin de Fenouillet

31200 ToulouseChemin de Fenouillet

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Géorisques

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