À Toulouse, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Au cœur de la métropole surnommée la « Ville rose », les résidents profitent d’un cadre de vie recherché mêlant dynamisme économique, patrimoine architectural et douceur de vivre. La résidence se situe entre les quartiers prisés de Saint-Michel et du Busca, deux secteurs appréciés pour leur ambiance conviviale et leur proximité avec les commerces, les établissements d’enseignement supérieur et les lieux culturels. Les quais de la Garonne, animés et propices aux promenades, participent également au charme du quartier. Le projet s’organise autour d’un îlot de fraîcheur végétalisé favorisant le confort thermique et la biodiversité. La résidence propose 28 appartements neufs seulement, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme garantit une excellente isolation thermique et phonique pour un confort durable. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Deux appartements 3 pièces en rooftop se distinguent par leurs vastes terrasses d’environ 70 mètres carrés et leurs belles hauteurs sous plafond, tandis que certains logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs généreux. La résidence intègre également des services innovants tels que des boîtes à colis connectées, des bibliothèques partagées, des lockers individuels et un espace dédié aux mobilités douces pour vélos et trottinettes. Découvrez également nos 143 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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toulouse à proximité du centre-villeà Toulouse (31)
11-13 boulevard delacourtie 31400 toulouse
de 253 000 à 499 000 €Calculez vos mensualités
20 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Transports
Disponible au 3e trimestre 2028
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme5986€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Balcon
Terrasse
toulouse à proximité du centre-ville
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 253 000 €
- 253 000 €(6270 € /m²)40.35 m²2e étage
- 258 000 €(6394 € /m²)40.35 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 290 000 €
- 290 000 €(5754 € /m²)50.4 m²1er étage
- 293 000 €(5809 € /m²)50.44 m²2e étage
- 296 000 €(5873 € /m²)50.4 m²3e étage
- 299 000 €(5933 € /m²)50.4 m²4e étage
- 330 000 €(5686 € /m²)58.04 m²1er étage
- 335 000 €(5772 € /m²)58.04 m²2e étage
- 343 000 €(5908 € /m²)58.06 m²4e étage
- 409 000 €(5966 € /m²)68.55 m²5e étage
- 434 000 €(6352 € /m²)68.33 m²1er étage
- 438 000 €(6410 € /m²)68.33 m²2e étage
- 446 000 €(6527 € /m²)68.33 m²4e étage
- 475 000 €(6641 € /m²)71.52 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 431 000 €
- 431 000 €(5647 € /m²)76.33 m²2e étage
- 435 000 €(5699 € /m²)76.33 m²3e étage
- 445 000 €(5830 € /m²)76.33 m²4e étage
- 479 000 €(5645 € /m²)84.85 m²1er étage
- 489 000 €(5720 € /m²)85.49 m²2e étage
- 499 000 €(5882 € /m²)84.84 m²3e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
5986 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Toulouse à proximité du centre-ville à Toulouse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Toulouse
Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Services
Tout est là, sans exception
2769 items
48 maison(s) de retraite
210 banque(s)
332 garage(s)
29 bureau(x) de poste
632 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
12 poste(s) de police & gendarmerie
717 maçon(s)
625 électricien(s)
160 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4251 items
298 boulangerie(s)
122 librairie(s)
2545 restaurant(s)
138 boucherie(s)
115 supermarché(s)
1013 épicerie(s)
20 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
600 items
92 maternelle(s)
251 école(s) d'enseignement supérieur
47 lycée(s)
43 collège(s)
33 université(s)
134 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 items
1969 médecin(s) spécialisé(s)
33 établissement(s) de santé
549 médecin(s)
157 pharmacie(s)
481 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
338 items
14 piscine(s)
7 cinéma(s)
46 stade(s) d'athlétisme
21 théâtre(s)
5 parcours de golf
4 centre(s) équestre(s)
9 musée(s)
1 conservatoire(s)
86 gymnase(s)
67 terrain(s) (football, rugby)
37 terrain(s) (basket-ball, handball)
41 court(s) de tennis
A proximité du programme
- Saint Agne SNCF
- Saint michel Marcel Langer
11-13 Boulevard Delacourtie 31400 Toulouse
31000 Toulouse11-13 Boulevard Delacourtie 31400 Toulouse
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
