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toulouse à proximité du centre-villeà Toulouse (31)
Voir sur la carte11-13 boulevard delacourtie 31400 toulouse
De 253 000 à 499 000 €
19 appartements disponibles
Transports
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Toulouse, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Au cœur de la métropole surnommée la « Ville rose », les résidents profitent d’un cadre de vie recherché mêlant dynamisme économique, patrimoine architectural et douceur de vivre. La résidence se situe entre les quartiers prisés de Saint-Michel et du Busca, deux secteurs appréciés pour leur ambiance conviviale et leur proximité avec les commerces, les établissements d’enseignement supérieur et les lieux culturels. Les quais de la Garonne, animés et propices aux promenades, participent également au charme du quartier. Le projet s’organise autour d’un îlot de fraîcheur végétalisé favorisant le confort thermique et la biodiversité. La résidence propose 28 appartements neufs seulement, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme garantit une excellente isolation thermique et phonique pour un confort durable. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Deux appartements 3 pièces en rooftop se distinguent par leurs vastes terrasses d’environ 70 mètres carrés et leurs belles hauteurs sous plafond, tandis que certains logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs généreux. La résidence intègre également des services innovants tels que des boîtes à colis connectées, des bibliothèques partagées, des lockers individuels et un espace dédié aux mobilités douces pour vélos et trottinettes. Découvrez également nos 139 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
Toulouse à proximité du centre-ville
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Les logements neufs disponibles
- 253 000 € (6 270 € /m²)40,35 m²2e étageAscenseur
- 258 000 € (6 394 € /m²)40,35 m²3e étageAscenseur
- 290 000 € (5 754 € /m²)50,4 m²1er étageAscenseur
- 293 000 € (5 809 € /m²)50,44 m²2e étageAscenseur
- 296 000 € (5 873 € /m²)50,4 m²3e étageAscenseur
- 431 000 € (5 647 € /m²)76,33 m²2e étageAscenseur
- 435 000 € (5 699 € /m²)76,33 m²3e étageAscenseur
- 445 000 € (5 830 € /m²)76,33 m²4e étageAscenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
6 021 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Toulouse à proximité du centre-ville à Toulouse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
600 établissements
134 écoles élémentaires47 lycées251 écoles d'enseignement supérieur43 collèges33 universités92 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
338 établissements
67 terrains (football, rugby)46 stades d'athlétisme5 parcours de golf41 courts de tennis4 centres équestres21 théâtres7 cinémas86 gymnases14 piscines9 musées37 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 établissements
1969 médecins spécialisés33 établissements de santé549 médecins481 dentistes157 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
4251 établissements
1013 épiceries115 supermarchés298 boulangeries138 boucheries122 librairies20 quincailleries2545 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
2769 établissements
12 postes de police & gendarmerie717 maçons29 bureau(x) de poste625 électriciens632 salons de coiffure160 gardes d'enfants48 maisons de retraite332 garages210 banques4 tribunaux
À proximité du programme
- Saint Agne SNCF
- Saint michel Marcel Langer
11-13 Boulevard Delacourtie 31400 Toulouse
31000 Toulouse 11-13 Boulevard Delacourtie 31400 Toulouse
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
