home spirit 2
à Toulouse (31)

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rue vicente almonacid
de 200 900 à 342 900 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2028
Prix moyen au m² du programme?4369€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Home Spirit 2 s'inscrit dans la continuité du programme initial avec une architecture signature aux balcons arrondis, alliant élégance contemporaine et engagement durable. Du T2 au T5, les appartements proposent des volumes lumineux et fonctionnels, prolongés par des espaces extérieurs conçus comme de véritables pièces de vie. Les logements en attique offrent de généreuses terrasses, idéales pour des moments privilégiés.



Pensée pour le bien-être, la résidence intègre un jardin partagé, des coursives végétalisées et une salle de sport, créant un cadre de vie apaisé et convivial au quotidien.



La résidence se compose de 79 logements, tous dotés d'un extérieur, et propose des stationnements intégrés, un local vélos ainsi qu'un environnement sécurisé, dans une démarche de haute performance environnementale.



Implantée au cœur d'un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate de la Piste des Géants et de la future station de métro, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, entre dynamisme urbain et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Terrasse
Balcon
Parking
home spirit 2
Découvrir home spirit 2

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

200 900 €
  • 200 900 €(4863 € /m²)
    41.31 m²

Appartements 3 pièces

242 900 €
  • 242 900 €(3783 € /m²)
    64.21 m²

Appartements 4 pièces

342 900 €
  • 342 900 €(4415 € /m²)
    77.66 m²Terrasse
  • 342 900 €(4415 € /m²)
    77.66 m²Terrasse

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Prix au m² à Toulouse

Prix moyen de ce programme
4369 €/m²
Le plus bas
2610€/m²
Moyenne dans la ville
5083€/m²
Le plus haut
12690€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf HOME SPIRIT 2 à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Toulouse (31)

L'immobilier neuf à Toulouse (31)

Découvrir la ville de Toulouse

Education
Des options éducatives pour tous les âges
600 items
47 lycée(s)
92 maternelle(s)
33 université(s)
251 école(s) d'enseignement supérieur
43 collège(s)
134 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
338 items
14 piscine(s)
46 stade(s) d'athlétisme
41 court(s) de tennis
5 parcours de golf
67 terrain(s) (football, rugby)
86 gymnase(s)
9 musée(s)
21 théâtre(s)
37 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
7 cinéma(s)
4 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 items
157 pharmacie(s)
33 établissement(s) de santé
481 dentiste(s)
1969 médecin(s) spécialisé(s)
549 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4251 items
1013 épicerie(s)
122 librairie(s)
115 supermarché(s)
138 boucherie(s)
2545 restaurant(s)
298 boulangerie(s)
20 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2769 items
632 salon(s) de coiffure
210 banque(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
160 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
48 maison(s) de retraite
332 garage(s)
625 électricien(s)
29 bureau(x) de poste
717 maçon(s)

A proximité du programme

Rue Vicente Almonacid

31400 ToulouseRue Vicente Almonacid

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr