Programmes immobiliers neufs à Balma

À l’entrée de Toulouse, dans l’environnement prisé de Balma‑Gramont, Cogedim signe une résidence idéalement située, à quelques pas du métro et des commodités. Elle propose des studios neufs conçus pour un investissement locatif performant, dans un cadre de vie recherché et parfaitement connecté.

À 2km de Balma. Explorez le dynamisme de Toulouse avec ce programme immobilier neuf, idéalement situé à la jonction des quartiers emblématiques de la Roseraie et des Argoulets. Ce projet se distingue par son architecture singulière qui marie la pierre aux tuiles orangées, évoquant les pavillons traditionnels de la région, et propose une gamme d'appartements neufs allant du studio fonctionnel jusqu'au spacieux appartement familial de quatre pièces, répondant ainsi aux divers besoins de ses futurs résidents. Chaque appartement est conçu selon les plus hauts standards de qualité du marché immobilier neuf, offrant des pièces généreuses et baignées de lumière qui profitent d'une ventilation naturelle optimale. Les grandes fenêtres ouvrent ensuite sur des balcons, terrasses ou loggias privatives, créant ainsi un véritable havre de confort en plein air. Côté équipements, les appartements disposent de salles de bains et de cuisines équipées (disponibles du studio au trois pièces), permettant un emménagement immédiat et sans tracas. De plus, la présence de systèmes de chauffage par pompe à chaleur assure une gestion énergétique efficace, tandis que des brasseurs d'air dans les chambres des deux aux quatre pièces maintiennent un climat intérieur agréable. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

À 2km de Balma. La résidence Sporting Inside Park propose 14 logements idéalement situés, répartis sur deux îlots. Du T2 en rez-de-jardin au T3 duplex en étage, jusqu'aux villas T4 et T5 en triplex, chaque logement séduit par sa luminosité, ses volumes optimisés et ses agréables extérieurs : jardin privatif ou balcon, à vous de choisir.Sécurisée et conviviale, la résidence offre de belles prestations : cœur d'îlot paysager, locaux vélos, places de stationnement et garages. Vous profiterez également d'un environnement calme et privilégié, face aux 50 hectares du parc des Argoulets, tout en restant au cœur de la ville. Une résidence à taille humaine, pensée pour votre confort et votre bien-être au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Balma. T3 neufs à Toulouse – Quartier Les Argoulets À seulement quelques minutes du centre-ville, un 3 pièces lumineux vous attendent dans une résidence moderne et sécurisée. Ils vous offrent : – Cuisine équipée – Volets roulants motorisés avec gestion automatique de la luminosité – Salles de bains aménagées – Placards intégrés – Parking en sous-sol et local vélos – Localisation idéale, à deux pas des commerces, écoles, équipements sportifs, marché et transports Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 31500_54_AP » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 2km de Balma. Trouvez votre futur T2 ou T3 avec nous ! Pour vous aider à mieux visualiser, découvrez les mots clés qui décrivent cette résidence : Grands volumes lumineux Terrasses et jardins privatifs Prestations de qualité Confort et sécurité Parking en sous-sol Proche du centre-ville de Toulouse Métro ligne A Gare Matabiau à moins de 2 km Écoles et lycées à moins d'1 km Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 31500_190 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 2km de Balma. Situé au cœur de l'effervescente métropole de Toulouse, ce programme immobilier neuf représente une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à son éligibilité au dispositif LMNP, offrant des avantages fiscaux attractifs. Cette résidence en co-living, adaptée à une variété de résidents allant des étudiants aux familles, en passant par les actifs itinérants et les seniors, propose des logements neufs du studio au 5 pièces, chacun conçu pour répondre à des besoins spécifiques. Les appartements, à la fois généreux et lumineux, sont optimisés pour maximiser l'espace et la fluidité de circulation, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. L'isolation thermique et phonique de pointe assure un confort optimal, en isolant les résidents des fluctuations de température et des bruits externes. La résidence va au-delà des attentes avec ses nombreux aménagements destinés à enrichir la vie quotidienne des résidents. Une salle de sport accessible à tous, une laverie, une cuisine partagée, ainsi qu'un espace détente et une salle de coworking sont à disposition, sans oublier les vastes espaces verts qui invitent à la détente et à la socialisation. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

À 2km de Balma. DERNIERES OPPORTUNITES – QUARTIER JOLIMONT – ROSERAIE - TVA Réduite !! 2 AU 4 PIECES : GreenCity immobilier vous présente sa nouvelle résidence HEREDIA, idéalement situé à 10 min à pied du métro et proche de toutes les commodités. - Du 2 pièces au 4 pièces, appartements lumineux avec balcons, terrasses en attique permettant de créer des terrasses plus généreuses en dernier étage. - Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol. - Espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré - Conforme RT 2012 / RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal - Éligible PTZ, frais de notaire réduits Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. 06 24 63 17 34 – [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Balma. Vous souhaitez concilier vie urbaine et tranquillité au cœur de Toulouse ? C’est désormais possible grâce à ce nouveau programme immobilier neuf. Ce programme à taille humaine vous propose des appartements et logements intermédiaires allant du T2 au T5 triplex, où le soin apporté aux parties communes et ses espaces végétalisés ont été pensés pour vous offrir un cadre de vie serein.Conçus pour votre bien-être, tous les appartements bénéficient d’un jardin privatif en rez-de-chaussée ou d’une terrasse ou d’un balcon en étage. Traversants, ils vous garantissent une luminosité maximale quelle que soit la saison. Côté équipements, vous disposez de places de parking aériennes et en sous-sol ainsi que d’un local deux roues. Parfaitement sécurisée, la résidence Sporting Tily est équipée d’un système intratone. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

À 3km de Balma. Vous souhaitez concilier vie urbaine et tranquillité au cœur de Toulouse ? C'est désormais possible grâce à la nouvelle résidence de Sporting Promotion : Sporting Tily.Ce programme à taille humaine vous propose des appartements et logements intermédiaires allant du T2 au T5 triplex, où le soin apporté aux parties communes et ses espaces végétalisés ont été pensés pour vous offrir un cadre de vie serein.Tous les appartements bénéficient d'un jardin privatif en rez-de-chaussée ou d'une terrasse ou d'un balcon en étage. Traversants, ils vous garantissent une luminosité maximale quelle que soit la saison.Côté équipements, vous disposez de places de parking aériennes et en sous-sol ainsi que d'un local deux roues. Parfaitement sécurisée, la résidence Sporting Tily est équipée d'un système intratone.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Balma. Votre futur chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA 5,5 % ! Profitez d'un appartement neuf, lumineux et fonctionnel, du T2 au T3, avec balcon, terrasse ou loggia. Situé dans un quartier calme à 3 km du Capitole, proche des commerces, écoles et transports (métro, bus, pistes cyclables). Les atouts à noter : * Cuisine équipée (T2 et T3) * Placards aménagés * Parking sécurisé, local vélos * Espaces verts et jardin partagé * Normes RE2020, certification NF Habitat Avec la TVA réduite à 5,5 %, c'est le moment d'acheter ! Contactez-nous vite ! Référence du programme : « 31500_188 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 3km de Balma. À Toulouse, dans le quartier d’Empalot en plein renouveau, découvrez une résidence neuve idéale pour vivre entre énergie urbaine et nature. À quelques minutes du centre-ville, elle profite d’un emplacement pratique, proche des commerces, services, écoles, équipements sportifs et culturels, marché de plein vent, métro et gare Saint-Agne. À pied, à vélo, en métro ou en voiture, les déplacements sont facilités vers les Carmes, le Capitole, la gare Matabiau, l’île du Ramier, le Stadium, les coteaux de Pech-David ou encore l’aéroport.La résidence propose 95 appartements du 2 au 5 pièces duplex, répartis dans deux bâtiments à l’architecture contemporaine et chaleureuse. Son implantation favorise la lumière naturelle, les vues dégagées et les doubles orientations. Au cœur du projet, un jardin paysager avec bosquet d’arbres, assises et espaces conviviaux crée une agréable respiration végétale.Chaque logement bénéficie d’une loggia ou d’une terrasse généreuse, avec cellier intégré, pour profiter pleinement de l’extérieur. Certains appartements offrent de belles vues sur la Garonne et les espaces paysagers du quartier.Prestations soignées : volets roulants électriques, hauteur sous plafond de 2,50 m, locaux vélos, stationnements, sécurité renforcée, RE2020 seuil 2025, panneaux photovoltaïques et démarche environnementale ambitieuse. 

À 3km de Balma. Votre futur appartement à Toulouse vous attend ! Des logements lumineux et fonctionnels avec cuisine équipée, rangements intégrés et extérieur privé (balcon, terrasse ou jardin selon le lot). La résidence est sécurisée et dispose d'un parking en sous-sol ainsi qu'un local deux-roues pour plus de tranquillité. Idéalement située, à deux pas des transports, des axes routiers et de l'aéroport, vous pourrez profiter facilement de tout Toulouse, entre culture, sport et loisirs. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : « 31500_74 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 3km de Balma. Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion simplifiée et des avantages fiscaux du LMNP! Contactez-nous!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 3km de Balma. AVANT-PREMIÈRE - Résidence senior - Idéal investisseur.Eligible au LLI et JEANBRUN+.Appartements du T1 au T2.GreenCity immobilier vous dévoile en exclusivité son futur projet immobilier :Soyez les premiers à découvrir en avant-première notre nouveau programme immobilier

À 3km de Balma. Découvrez la résidence Panorama, située au cœur du quartier prisé de Côte Pavée-Guilheméry, offrant un cadre de vie exceptionnel.  Ses 15 appartements, du T1 au T4, se distinguent par leur architecture élégante, prolongés par de vastes terrasses et loggias. Profitez d'espaces intérieurs lumineux et spacieux. Les appartements 4 pièces du dernier étage bénéficient d'une suite parentale et d'un solarium de 50m2.  À proximité des commodités et des transports, Panorama allie intimité et confort dans un environnement résidentiel et familial.

À 3km de Balma. Devenir propriétaire à Toulouse, ça vous tente ? Ce programme immobilier neuf propose une gamme d'appartements neufs, du studio bis au 4 pièces, idéal pour une résidence principale de charme ou une résidence secondaire et élargir vos horizons. Situé à l’est de l’hypercentre, dans le quartier prisé de Guilheméry au cœur de la Côte Pavée, ce projet bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et d'une excellente desserte par les transports en commun (bus L1 reliant Toulouse Jean Jaurès en 12 minutes). Les logements, conçus comme des cocons douillets, offrent des espaces de vie profonds et généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. La circulation est fluide avec de larges pièces remplaçant les couloirs pour une sensation de liberté et de confort. Les terrasses et loggias, selon les plans, prolongent les salons vers l’extérieur. Les appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques conformes aux normes RE2020, seuil 2025, garantissant un bien-être optimal et des économies sur les factures énergétiques.  Des parkings en sous-sol et des locaux à vélos sont également à disposition, achevant le portrait attirant de cette résidence d'avenir. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

À 3km de Balma. Vivre à Toulouse : L'adresse idéale pour les jeunes actifs À seulement 15 minutes du centre-ville, cette résidence vous place au cœur de Toulouse, une ville dynamique où se mêlent travail, loisirs et qualité de vie. Les atouts de Toulouse : – Accès rapide à tous les lieux grâce aux transports en commun – Vie sociale animée : bars, restaurants, événements culturels – Proximité des pôles d'emploi et des grandes écoles – Climat agréable et cadre de vie exceptionnel Avec des appartements modernes et fonctionnels, vous serez à deux pas de tout ce qui fait de Toulouse une ville où il fait bon vivre. Contactez-nous pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : « 31200_154 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 3km de Balma. Investissez à Toulouse avec le Logement Locatif Intermédiaire Toulouse, ville n°1 pour investir en Occitanie, offre un cadre idéal pour sécuriser votre patrimoine. Avec le dispositif LLI, bénéficiez d'avantages fiscaux tout en répondant à une forte demande locative. Installés dans un quartier en plein renouveau, vos locataires profiteront d'une adresse stratégique : commerces, transports, bassins d'emplois et vie étudiante à proximité immédiate. Une solution simple et efficace pour conjuguer rentabilité et sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : « 31500_228 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 3km de Balma. PROCHAINEMENT dans le quartier recherché de Guilheméry, découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement résidentiel et parfaitement connecté.Les Terrasses d'Alexandre proposent des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont deux duplex. Adaptés aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement, ils offrent des espaces lumineux, bien agencés et ouverts sur l'extérieur grâce à des jardins privatifs, balcons ou terrasses. Avec son architecture contemporaine aux lignes élégantes et ses façades en briques, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Espaces paysagers, jardin commun, stationnements en sous-sol, locaux vélos et résidence sécurisée complètent cette réalisation.À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable.Commerces, écoles, services et équipements de loisirs sont accessibles en quelques minutes à pied. Les lignes de bus au pied de la résidence et la future ligne C du métro facilitent les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d_activité de la métropole.Une adresse idéale entre dynamisme urbain, confort quotidien et qualité de vie.Infos sur lnc.fr

À 3km de Balma. Pourquoi choisir le neuf pour votre projet immobilier ? Découvrez une résidence d'exception : appartements lumineux du T3 au T4, avec balcon, terrasse ou jardin, cuisine aménagée et parking privatif, dans un cadre moderne, sécurisé et confortable. Les avantages du neuf : Aucun travaux à prévoir Économies d'énergie garanties Frais réduits et avantages fiscaux Passez au neuf et changez de vie ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : « 31500_75 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 3km de Balma. Aux portes du centre-ville de Toulouse, le Faubourg Bonnefoy allie charme typique de la ville rose et dynamisme urbain. Idéalement situé à proximité de la gare Matabiau, ce quartier recherché est une adresse stratégique pour un investissement immobilier. La résidence Faubourg Bonnefoy, composée de seulement 8 appartements et d’un local commercial, se distingue par son intégration soignée à l’architecture locale. En cœur d’îlot, les logements bénéficient de places de parking et de jardins privatifs, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux.

À 3km de Balma. Des appartements du T1 au T5 aux portes de Toulouse À quelques minutes de Toulouse, au cœur de L'Union, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Un environnement pratique au quotidien avec commerces de proximité, supermarché, établissements scolaires, services et équipements accessibles à pied. Un véritable confort de vie grâce à un centre de bien-être reconnu situé à quelques pas de la résidence. Des logements du T1 au T5 conçus pour répondre à tous les projets de vie, offrant des espaces fonctionnels, une belle luminosité et des prestations de qualité. Une résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, bénéficiant d'un stationnement sécurisé en sous-sol et d'un cadre résidentiel soigné. Que vous soyez primo-accédant, en famille ou investisseur, cette résidence offre un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et valorisation patrimoniale. Référence du programme : « 31240_348 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 3km de Balma. T3 / T4 SPACIEUX ET FAMILIAUX Découvrez des appartements T3 et T4 conçus pour offrir espace, confort et qualité de vie au quotidien. Emplacement recherché À quelques minutes de Toulouse, au cœur de L'Union, dans un environnement résidentiel avec toutes les commodités à proximité immédiate. Des logements pensés pour votre quotidien : - Pièces de vie généreuses et lumineuses - 2 à 3 chambres confortables - Cuisine moderne et fonctionnelle - Salle de bain soignée - Espaces extérieurs selon les lots (balcon / terrasse) Les + qui font la différence : - Résidence sécurisée - Stationnement en sous-sol - Cadre de vie calme et verdoyant - Proximité immédiate des commerces, écoles et services Idéal pour familles ou investissement patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Référence du programme : « 31240_313 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 4km de Balma. À seulement quelques minutes de Toulouse, la commune de L’Union s’impose comme une adresse privilégiée au cœur de la métropole toulousaine. Dynamique et attractive, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des bassins d’emploi et des zones d’activité, tout en offrant un cadre de vie plus calme et résidentiel. Entre espaces verts et ambiance conviviale, vous profitez ici d’un quotidien agréable à deux pas de l’hypercentre. Située dans un quartier proche de toutes les commodités, cette résidence permet un accès rapide aux commerces, écoles, supermarchés et services du quotidien. Parfaitement connectée, elle facilite vos déplacements grâce aux transports en commun et à la proximité de la gare de Toulouse Argoulets, accessible en seulement 9 minutes en voiture. Le programme propose un large choix de logements, avec des maisons jumelées et des appartements du 1 bis au 5 pièces, adaptés à tous les profils : familles, actifs, étudiants ou seniors. L’architecture soignée mêle tradition et modernité, avec des façades aux enduits clairs et des toitures en tuiles. Les intérieurs offrent des espaces généreux, bien agencés et fonctionnels, pensés pour le confort au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif, idéal pour partager des moments conviviaux en plein air. La résidence sécurisée dispose également de stationnements en sous-sol. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

À 4km de Balma. MAISONS MODERNE Découvrez des maisons T4 et T5 conçus pour offrir espace, confort et qualité de vie au quotidien. Emplacement recherché À quelques minutes de Toulouse, au cœur de L'Union, dans un environnement résidentiel avec toutes les commodités à proximité immédiate. Des logements pensés pour votre quotidien : - Pièces de vie généreuses et lumineuses - 3 à 4 chambres confortables - Cuisine moderne et fonctionnelle - Salle de bain soignée - Espaces extérieurs Les + qui font la différence : - Résidence sécurisée - Stationnement en sous-sol - Cadre de vie calme et verdoyant - Proximité immédiate des commerces, écoles et services Idéal pour familles ou investissement patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Référence du programme : « 31240_314 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 4km de Balma. Emménagez en 2026 dans une résidence d'exception, située au cœur d'un quartier en pleine évolution, à deux pas de l'hypercentre de Toulouse ! Venez visiter notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez vous. Emménagez en 2026 dans une résidence d'exception, située au cœur d'un quartier en pleine évolution, à deux pas de l'hypercentre de Toulouse.Notre nouvelle résidence propose 16 appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces. L'architecture revisite les codes typiquement toulousains et s'intègre parfaitement au tissu urbain existant. Grâce à un agencement en cascade, tous les logements bénéficient de beaux espaces extérieurs (balcons, vastes terrasses ou jardins privatifs) et offrent, dès le rez-de-chaussée, des vues dégagées vers les toits de Toulouse. Commerces, services, écoles, collèges ou lycées à proximité immédiate de la résidence complètent ce cadre de vie idéal. Contactez nous dès maintenant pour découvrir tous nos logements neufs à Toulouse et concrétiser votre projet immobilier !

À 4km de Balma. Et si vous emménagiez dans un T3 en centre-ville ? Je vous propose plusieurs T3 de 55 à 65 m², lumineux et bien agencés, parfaits pour un couple qui rêve d'un espace supplémentaire, que ce soit un bureau, une chambre d'amis ou une pièce pour préparer l'arrivée d'un enfant. Avec balcons, loggias ou terrasses, et de belles hauteurs sous plafond, ces appartements ne peuvent que vous séduire ! Situés en plein cœur de Toulouse, à deux pas de la Gare Matabiau et des métros A et B, ces logements sont idéaux pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et plein de vie. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : « 31500_174 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 4km de Balma. À quelques minutes de Toulouse, découvrez une résidence neuve idéalement située à L’Union, commune très recherchée de la première couronne toulousaine. Elle offre un équilibre parfait entre dynamisme métropolitain, cadre pavillonnaire verdoyant et quotidien pratique. L’adresse profite d’un environnement particulièrement bien équipé : boulangerie, boucherie, cave à vin, opticien, coiffeur et autres commerces de proximité sont accessibles à pied. Supermarché, clinique, établissements scolaires de la maternelle au lycée et espace bien-être complètent ce cadre de vie rare, pensé pour simplifier chaque journée. La résidence propose 46 logements neufs, dont 42 appartements et 4 villas jumelées, du T1 bis au T5. Son architecture sobre et soignée, inspirée de l’esprit résidentiel local, associe toitures en tuiles traditionnelles, façades élégantes et finitions contemporaines. Les appartements offrent des espaces confortables et fonctionnels, adaptés à tous les projets de vie. Les villas jumelées, du T4 au T5, disponibles de plain-pied ou en duplex, constituent une belle alternative à la maison individuelle, avec extérieurs privatifs et double stationnement dédié. Conforme RE2020, la résidence dispose de 67 places de stationnement en sous-sol, avec deux places pour la majorité des logements. Une opportunité rare pour habiter ou investir aux portes de Toulouse. 

À 4km de Balma. MONTRABÉ Maisons T4 & Villas T5 À Montrabé, la journée commence avec la lumière qui inonde le séjour. Les enfants partent à l'école toute proche, pendant que vous rejoignez Toulouse rapidement par le TER ou la rocade. Après une journée bien remplie, chacun retrouve sa maison. Les enfants jouent dans le jardin, pendant que le dîner se prépare dans une cuisine spacieuse et conviviale. Le soir, on se retrouve en famille autour de la table ou sur la terrasse pour profiter de la fin de journée ensemble. De beaux volumes lumineux, des prestations modernes et la proximité immédiate des commerces et services : tout est réuni pour offrir à votre famille une vie quotidienne plus simple et surtout une vie de famille comblée. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 31850_220 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 4km de Balma. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 01 juillet au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements (hors prix maîtrisés)Bouygues Immobilier et VINCI Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine. Des appartements du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé.(*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 4km de Balma. Investir dans le neuf à Toulouse ? Une valeur sûre Dans le quartier recherché de Croix-Daurade (31200), à seulement 15 minutes du centre-ville, découvrez des T2 neufs, parfaits pour un investissement fiable et sans imprévu. Les atouts du programme : – Résidence conforme RE 2020 : performance énergétique optimisée – Prestations de qualité : parquet, volets roulants électriques, salle de bains équipée – Espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin – Quartier résidentiel et bien desservi – Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et pôles d'emploi Un investissement sécurisé, dans l'un des secteurs les plus attractifs de Toulouse. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 31200_153 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 4km de Balma. [DÉMARRAGE TRAVAUX - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS]Un lieu de vie neuf et conçu pour tous !! Un produit exceptionnel qui allie dynamisme, accessibilité et rentabilité...La résidence

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