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Programmes immobiliers neufs Ă  Balma

102 résultats

Analyse du marché par
Zone dynamique !
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VILLAGES D'OR COEUR BALMA
GREEN CITY
Livraison immédiate
Vu
EmmĂ©nager dĂšs maintenant !! GreenCity Immobilier vous prĂ©sente sa nouvelle rĂ©sidence: « LES VILLAGES D’OR CƒUR BALMA ». DĂ©couvrez une rĂ©sidence sĂ©nior pensĂ©e pour votre sĂ©curitĂ© et votre confort de vie. Au cƓur de la ville trĂšs prisĂ©e de Balma, vous profiterez d’un emplacement exceptionnel : de multiples commerces Ă  proximitĂ© immĂ©diate de la rĂ©sidence ainsi que de nombreux transports en commun, facilitant l’accĂšs au centre-ville de Toulouse. La rĂ©sidence de 46 logements s’articule en 2 bĂątiments de 2 Ă©tages, accessibles par ascenseurs qui relient Ă©galement les logements au parking en sous-sol. Au sein d’un vĂ©ritable Ă©crin de verdure grĂące aux jardins arborĂ©s, bĂ©nĂ©ficiez d’espaces extĂ©rieurs gĂ©nĂ©reux, avec notamment de grandes terrasses panoramiques. Ici, tous les appartements profitent des prestations haut de gamme Greencity, mais aussi d’équipements pensĂ©s pour la sĂ©curitĂ© de nos rĂ©sidents : tĂ©lĂ©assistance « AlloVie », WC rĂ©haussĂ©s, barres de maintien dans les douches et les WC
 Enfin, pour entretenir une vie sociale riche et dynamique, accĂ©dez au « club house » de la rĂ©sidence et profitez d’activitĂ©s mises en place par le rĂ©gisseur des lieux, ou venez simplement dĂ©couvrir et Ă©changez avec vos voisins ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
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Ă  partir de 260 900 € Calculez vos mensualitĂ©s
Confidence Balma
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! A Balma, dans le dĂ©partement de Haute-Garonne en rĂ©gion Midi-PyrĂ©nĂ©es, le programme immobilier neuf Confidence Balma vous propose des appartements neufs dans une petite rĂ©sidence intimiste. Ce programme neuf respecte la norme RT 2012 et offre des logements du 2 au 4 piĂšces avec jardins individuels, balcons et terrasses. Vous bĂ©nĂ©ficierez d'un beau jardin paysager commun et d'un parking privatif. Proche de toutes commoditĂ©s : Ă©coles, collĂšge, commerces, supĂ©rette et Ă©quipements sportifs. Bonne accessibilitĂ© : Ă  6 minutes de l'A61 en voiture, Ă  proximitĂ© de 3 lignes de bus menant au mĂ©tro A en 7 minutes et Ă  la gare de Toulouse-Matabiau en 28 minutes.*Informations sur lnc.fr
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Ă  partir de 439 000 € Calculez vos mensualitĂ©s

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SPORTING INSIDE PARK
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Livraison 4e trimestre 2024
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A 2km de Balma. DĂ©couvrez le programme immobilier neuf Sporting Inside Park, situĂ© dans le quartier recherchĂ© des Argoulets Ă  Toulouse, Haute-Garonne, en Midi-PyrĂ©nĂ©es. RĂ©alisĂ© par SYN Architectes, ce logement neuf allie tradition et modernitĂ© avec ses façades en briquette toulousaine et enduit blanc. Profitez d'appartements neufs T2 en rez-de-jardin, T3 en duplex, ainsi que de villas T4 et T5 en triplex. BĂ©nĂ©ficiez de luminositĂ©, d'espaces de vie optimisĂ©s et de jardins privatifs, terrasses ou loggias. Les Ă©quipements comprennent un cƓur d’ülot paysager, des locaux vĂ©los collectifs et privĂ©s, ainsi qu'un systĂšme de sĂ©curitĂ© avec accĂšs vigik, places de parking aĂ©riennes et garages. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
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Ă  partir de 418 348 € Calculez vos mensualitĂ©s
LA PARENTHESE DES ARGOULETS
VINCI IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 2km de Balma. SituĂ©e dans le dĂ©partement de Haute-Garonne, en rĂ©gion Midi-PyrĂ©nĂ©es, La ParenthĂšse des Argoulets est un programme immobilier neuf offrant des logements neufs Ă  Toulouse. IdĂ©alement situĂ© Ă  seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, ce programme neuf bĂ©nĂ©ficie d'un emplacement unique. BordĂ© par l'avenue commerciale Jean Chaubet, il offre un quotidien pratique avec des commerces, restaurants et services Ă  proximitĂ©, ainsi que des groupes scolaires. Avec un accĂšs direct au pĂ©riphĂ©rique et 2 lignes de bus Ă  l'entrĂ©e de la rĂ©sidence, les dĂ©placements sont facilitĂ©s. De plus, la rĂ©sidence offre un accĂšs direct Ă  la zone verte des Argoulets grĂące Ă  un cheminement piĂ©ton dĂ©diĂ©. Avec plus de 7 000 mÂČ d'espaces verts, des jeux de vallonnement paysager et un espace boisĂ© classĂ©, la nature est omniprĂ©sente au quotidien. Les appartements neufs, du 2 au 4 piĂšces, sont ouverts sur l'extĂ©rieur grĂące Ă  des loggias de plus de 12mÂČ. Chaque logement est accompagnĂ© d'une place de stationnement en sous-sol. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement, La ParenthĂšse des Argoulets est un programme immobilier neuf idĂ©al au cƓur de la ville rose. Eligible PTZ.
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Ă  partir de 247 600 € Calculez vos mensualitĂ©s
LA PROMENADE DES ARGOULETS
VINCI IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 2km de Balma. DĂ©couvrez le nouveau programme immobilier neuf LA PROMENADE DES ARGOULETS situĂ© dans le quartier prisĂ© des ARGOULETS, au 6-8 rue Louis Plana Ă  Toulouse, en Haute-Garonne, rĂ©gion Midi-PyrĂ©nĂ©es. Cette rĂ©sidence seniors OVELIA s'intĂšgre dans un ensemble comprenant Ă©galement des logements en accession libre, favorisant les rencontres intergĂ©nĂ©rationnelles. Avec un accĂšs facile Ă  seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse, LA PROMENADE DES ARGOULETS offre un emplacement privilĂ©giĂ©, bordĂ© par l'avenue commerçante Jean Chaubet. Les rĂ©sidents bĂ©nĂ©ficient d'un quotidien pratique avec divers commerces, restaurants et services Ă  proximitĂ©, ainsi que 2 lignes de bus et un accĂšs direct au pĂ©riphĂ©rique. De plus, le projet prĂ©voit un accĂšs direct Ă  la zone verte des Argoulets avec un chemin piĂ©ton dĂ©diĂ©, offrant un cadre verdoyant pour les habitants. Profitez d'un vĂ©ritable havre de nature avec plus de 7 000 mÂČ d'espaces verts, un potager et un espace boisĂ© classĂ© Ă  l'entrĂ©e de la rĂ©sidence. Les prestations de la rĂ©sidence incluent une salle de sport, une piscine, un restaurant et de beaux appartements neufs allant du studio au 3 piĂšces, tous dotĂ©s d'une loggia avec rangement. Ne manquez pas cette opportunitĂ© de vivre dans un logement neuf au cƓur de Toulouse, dans le programme immobilier neuf LA PROMENADE DES ARGOULETS.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Ă  partir de 221 596 € Calculez vos mensualitĂ©s
LE BROOKLYN
GREEN CITY
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 2km de Balma. LANCEMENT COMMERCIAL !! Green City Immobilier vous prĂ©sente sa rĂ©sidence Coliving : « LE BRROKLYN », situĂ©e Ă  Toulouse !! Toulouse est la deuxiĂšme ville Ă©tudiante de France. Elle regroupe le 1er pĂŽle aĂ©ronautique et spatial d’Europe, 12 Ă©coles d’ingĂ©nieurs et 3 pĂŽles universitaires majeurs. Le quartier de La Roseraie/ Jean Chaubet s’impose comme un quartier privĂ© pour sa proximitĂ© et sa rapiditĂ© d’accĂšs aussi bien Ă  l’hypercentre qu’au pĂ©riphĂ©rique toulousain. En effet, avec la ligne A du mĂ©tro et plusieurs lignes de bus, on accĂšde en moins de 5 minutes Ă  la gare Matabiau. Les nombreux commerces et services de proximitĂ© prĂ©sentes dans le quartier vous faciliteront la vie quotidienne. La rĂ©sidence se compose de 87 logements allant du T1 au T5. LE BROOKLYN propose une cuisine partagĂ©e, un espace de dĂ©tente, un espace coworking, des espaces verts collectifs, une salle de sport, une laverie et une salle de sport Ă©quipĂ©e en libre service. N’attendez plus et contactez nos conseillers !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
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Ă  partir de 152 900 € Calculez vos mensualitĂ©s
EÏKO
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
A 2km de Balma. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par piĂšceDu 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par piĂšce sur une sĂ©lection d'appartements neufs. Travaux en cours ! Une rĂ©sidence Ă  taille humaine - Ici, dĂ©couvrez des appartements du 2 au 5 piĂšces dont de trĂšs beaux duplex inversĂ©s de 4 piĂšces, sous les toits. Des maisons 4 et 5 piĂšces avec jardins viennent complĂ©ter ce petit ensemble au coeur d'Ăźlot protĂ©gĂ© et paysager. Certains appartements bĂ©nĂ©ficient de prix maĂźtrisĂ©s* pour l'accession Ă  la propriĂ©tĂ©, renseignez-vous sans attendre ! * sous conditions de ressources et d'Ă©ligibilitĂ©. Une adresse prisĂ©e des toulousains - A quelques centaines de mĂštres du mĂ©tro Roseraie et seulement 2 stations des ramblas toulousaines, Bouygues Immobilier rĂ©alise une nouvelle rĂ©sidence, Ă  l'architecture originale et travaillĂ©e. Dans ce quartier trĂšs apprĂ©ciĂ© des toulousains, tous les commerces et services sont accessibles Ă  pied et vous bĂ©nĂ©ficiez Ă©galement de la proximitĂ© directe du Parc des Argoulets.Offre (*) et (**) sous conditions, dĂ©tails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dĂšs Ă  prĂ©sent au 01 70 82 21 59 pour dĂ©couvrir notre programme immobilier neuf et rencontrez nos Ă©quipes.
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Ă  partir de 249 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Toulouse au pied du métro A
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 2km de Balma. Soyez les premiers Ă  dĂ©couvrir un projet intimiste et Ă©lĂ©gant, s’intĂ©grant idĂ©alement au cœur du quartier de la Roseraie, convoitĂ© par ses accĂšs rapides au pĂ©riphĂ©rique et Ă  l’hypercentre Toulousain ainsi que par ses nombreux commerces, Ă©coles, crĂšches, ses et ses  divers services sportifs tels qu’un stade multisports, des terrains de tennis, un gymnase, une piscine, une patinoire, des parcs et aires de jeux. RĂ©putĂ©e pour son bon vivre, Toulouse vous dĂ©voilera non seulement ses richesses culturelles et architecturales mais aussi sa gastronomie, son accueil chaleureux, son doux climat et une situation stratĂ©gique entre OcĂ©an, Mer et Montagnes. La ” Ville Rose”, Ă  la population Ă©tudiante dynamique, capitale EuropĂ©enne de l’espace et 2Ăšme au monde et haute au classement des lieux oĂč investir en 2022, comblera les attentes de chacun par sa qualitĂ© de vie avec ses nombreux espaces verts et ses 2000 heures d'ensoleillement dans l’annĂ©e ! La rĂ©sidence, soigneusement Ă©tudiĂ©e par ses belles expositions et les implantations traversantes de ses appartements, vous apportera confort et modernitĂ© en raison de ses grands volumes intĂ©rieurs ouverts sur des terrasses aux dimensions gĂ©nĂ©reuses. Vous dĂ©couvrirez un socle architectural de 3 Ă©tages, comprenant 12 logements neufs du T2 au T4 en duplex, proches des lignes de bus et de mĂ©tro et mĂȘlant l’urbain Ă  la nature. Le tout avec des stationnements privatifs en sous sol et des cocons sur mesure aux prestations exceptionnelles telles que : Climatisation rĂ©versible Pompe Ă  chaleur thermodynamique Parquet flottant dans toutes les piĂšces Volets roulants Ă©lectriques centralisĂ©s  WC suspendus  RT2012 +++ Profitez de cette offre en exclusivitĂ©, pour l'acquisition d'un logement en rĂ©sidence principale ou en investissement locatif Ă©ligible  PINEL 2022. DĂ©couvrez Ă©galement nos 224 autres rĂ©sidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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Ă  partir de 262 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
MELTY HOME
GREEN CITY
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
A 2km de Balma. Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts et prime à l'accession pour ce programme immobilier neuf à Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Découvrez le concept innovant de GreenCity Immobilier avec la résidence intergénérationnelle 'Melty Home'. Deux bùtiments distincts accueillent des logements neufs du T1 au T5, dédiés aux étudiants et aux séniors. Des espaces communs sont prévus pour favoriser la mixité des générations, tels qu'une salle de co-working, une salle de sport, un club house animé et un food truck. Profitez également d'un jardin partagé sur le toit, d'un espace vert et d'un club house. Les prestations sont adaptées à chaque catégorie d'ùge. Située prÚs du centre de Toulouse, la résidence offre des locaux vélos individuels et un accÚs facile aux transports en commun. Soyez les premiers à vivre dans la résidence de demain en prenant rendez-vous avec nos conseillers dÚs maintenant.
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Ă  partir de 161 900 € Calculez vos mensualitĂ©s
PARALLELE 28
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
3D
Vu
A 3km de Balma. DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT À TOULOUSE ! Ville de contraste et de caractĂšre, dynamique, mais toujours authentique, Toulouse sĂ©duit et attire chaque annĂ©e de nouveaux habitants, que ce soient des Ă©tudiants, des familles ou encore des siĂšges d'entreprises au rayonnement international. Quartier Guillaumet trait d'union d'une vie partagĂ©e entre nature et centre-ville Aux portes du centre-ville, l'ancien Centre d'Essais AĂ©ronautiques de Toulouse devient l'emblĂšme du renouveau et ouvre un chapitre inĂ©dit au bien-vivre en ville. Parfaitement inscrit dans la continuitĂ© de la place Jolimont, du jardin de l'Observatoire ou encore de la place de la Roseraie attenante, le Quartier Guillaumet vient mettre un point d'honneur Ă  l'harmonie des lieux. Vous retrouvez des commerces et restaurants bordant la Grand-Place, un gymnase, un dojo ainsi qu'un terrain de sport multi-activitĂ©s et un tennis club. Le mĂ©tro ligne A Ă  deux pas, stations Roseraie ou Jolimont, permet de rejoindre la place du Capitole en seulement 3 stations. À l'image de son quartier, la rĂ©sidence ParallĂšle 28 dĂ©ploie un joli panel verdoyant : un jardin central d'un hectare, des espaces verts, des venelles vĂ©gĂ©talisĂ©es pour accompagner vos dĂ©placements et des jardins partagĂ©s pour rĂ©unir autour d'un thĂšme central et incontournable. Les essences variĂ©es en prĂ©sence contribuent Ă  crĂ©er une atmosphĂšre apaisante. Une architecture qui fait Ă©cho Ă  son environnement L'architecture se dessine en contraste grĂące Ă  des matĂ©riaux de qualitĂ©. Les parements de brique aux premiers Ă©tages et leurs teintes brunes viennent sublimer les appartements en attique, reflet d'une vie lumineuse. Les terrasses plein ciel, balcons et loggias assurent quant Ă  eux le jeu des ombres et de la lumiĂšre, tout en rythmant l'ensemble architectural. Le raffinement prĂ©sent dans chaque appartement DĂ©clinĂ©s du 2 au 5 piĂšces, les logements se prolongent d'un espace extĂ©rieur. Que ce soit depuis votre loggia ou balcon, votre jardin privatif en rez-de-chaussĂ©e Ă  l'abri des regards ou mĂȘme encore sur les hauteurs du quartier en terrasse plein ciel. À l'intĂ©rieur, le plaisir continue sur des sĂ©jours majoritairement traversants et baignĂ©s de lumiĂšre grĂące Ă  des orientations double pour les sĂ©jours d'angle notamment. Enfin, l'agencement de chaque piĂšce a Ă©tĂ© pensĂ© dans le souci du dĂ©tail pour crĂ©er des espaces de vie chaleureux et conviviaux, alors que les piĂšces de nuit se rĂ©vĂšlent en toute confidence pour prĂ©server l'intimitĂ© de chacun. Des appartement de qualitĂ©, des services partagĂ©s ParallĂšle 28 vous propose une gamme complĂšte de prestations soignĂ©es pour composer l'intĂ©rieur qui vous ressemble. Un intĂ©rieur personnalisable grĂące Ă  un large choix d'options et de packs de prestations ou de services tels que l'accompagnement d'un architecte, afin d'imaginer le logement qui vous correspond. Des services partagĂ©s conçus pour faciliter votre quotidien, c'est la promesse de ParallĂšle 28. La rĂ©sidence met Ă  votre disposition des vĂ©los Ă©lectriques ainsi qu'un studio pour hĂ©berger votre famille ou un proche. Des logements connectĂ©s et Ă©quipĂ©s de systĂšmes domotiques Ă©volutifs, prĂȘts Ă  recevoir les avancĂ©es technologiques de demain. Promoteur national et tout particuliĂšrement prĂ©sent en Occitanie depuis plus de 25 ans, CrĂ©dit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobiliĂšre, la rĂ©sidence ParallĂšle 28 situĂ©e Ă  Toulouse. N'hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour votre projet de rĂ©sidence principale ou d'investissement locatif en VEFA Ă  Toulouse. (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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Ă  partir de 508 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Eloge du Parc
COGEDIM MIDI-PYRENEES
Livraison immédiate
3D
Vu
A 3km de Balma. DERNIERES OPPORTUNITES. Venez visiter notre appartement tĂ©moin, coup de cƓur assurĂ© ! Derniers lots Ă  saisir, visitez, signez et emmĂ©nagez immĂ©diatement. Au pied du mĂ©tro Jolimont, derniers appartements de standing du 3 au 5 piĂšces au sein d'une rĂ©sidence d'exception. BordĂ©e par un vaste parc arborĂ©, la rĂ©sidence bĂ©nĂ©ficie d'une belle vue, et d'une proximitĂ© immĂ©diate avec toutes les commoditĂ©s. L'adresse idĂ©ale pour vivre ou investir cĂŽtĂ© nature, au cƓur de Toulouse. Les prix affichĂ©s sont indiquĂ©s hors parking. Les prix affichĂ©s sont indiquĂ©s hors parking.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Ă  partir de 294 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Patio Guillaumet -  Nohée
COGEDIM MIDI-PYRENEES
Livraison 3e trimestre 20253D
Vu
A 3km de Balma. IdĂ©ale pour investir en LMNP, la nouvelle rĂ©sidence Seniors NohĂ©e concentre les atouts du placement Ă  haut potentiel. À 3 stations de mĂ©tro (ligne A) de l'hypercentre, la rĂ©sidence s'inscrit dans un somptueux dĂ©cor paysager et offre des vues dĂ©gagĂ©es sur son environnement. En plus des services de conciergerie, blanchisserie, restauration et activitĂ©s de bien-ĂȘtre et de loisirs proposĂ©s au sein de la rĂ©sidence, les habitants profiteront de tous les atouts du quartier, riche en commerces de proximitĂ©s et activitĂ©s culturelles et de loisirs. DĂ©clinĂ©s du studio au 3 piĂšces, les appartements rĂ©pondront Ă  tous les projets d'investissement. En achetant en rĂ©sidence services, vous bĂ©nĂ©ficiez du statut de loueur en meublĂ© et de ses avantages fiscaux ainsi que d'une exonĂ©ration de TVA. Le contrat de gestion vous garantit une perception de vos loyers mensuels sans interruption, pour une rentabilitĂ© toujours optimale. ' Les prix affichĂ©s sont indiquĂ©s hors parking.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Ă  partir de 218 547 € Calculez vos mensualitĂ©s
 HORIZON
URBIS REALISATIONS
Livraison 2e trimestre 2025
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A 3km de Balma. 1Úre résidence éligible au dispositif PINEL PLUS (+) à Toulouse ! Modernité, confort, luminosité, écologique. Ce sont les attributs qui caractérisent cette nouvelle résidence, dans le quartier Guillaumet à Toulouse. Située entre les stations de métro
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Ă  partir de 329 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
LE GARIBALDI
GREEN CITY
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 3km de Balma. PINEL + Prochainement dans le quartier Croix Daurade Ă  Toulouse, Haute-Garonne, en Midi-PyrĂ©nĂ©es, dĂ©couvrez notre nouvelle rĂ©sidence le BELLINI. IdĂ©alement localisĂ©e, la rĂ©sidence vous offre le compromis idĂ©al entre le dynamisme du centre-ville et le calme rĂ©sidentiel de cet ancien quartier maraicher. Proche des Ă©coles, des transports en commun (Ă  1km du mĂ©tro Argoulets) et des commerces, elle est Ă©galement Ă  proximitĂ© du parc de la Maourine et son musĂ©um. Cette rĂ©sidence neuve propose 69 appartements du T2 au T4 duplex, avec des sĂ©jours spacieux et lumineux, des extĂ©rieurs gĂ©nĂ©reux, des cuisines et salles de bains Ă©quipĂ©es. Tous les logements sont connectĂ©s pour un confort de vie optimal. Pour plus d’informations sur les risques liĂ©s Ă  ce bien, consultez le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
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Ă  partir de 240 900 € Calculez vos mensualitĂ©s
Toulouse Croix Daurade proche métro B
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 3km de Balma. La « Ville Rose », lieu magnifique oĂč il fait bon vivre, est en passe de devenir la 3Ăšme plus grande ville du pays au cours des prochaines annĂ©es. Toulouse est un centre Ă©conomique majeur, notamment dans les secteurs de l’aĂ©ronautique, de l’aĂ©rospatiale, de l’Ă©nergie et de la recherche. Les start-ups y fleurissent, sĂ©duites par les multiples incubateurs et accĂ©lĂ©rateurs de l’innovation. UN ESPRIT “ VILLAGE ” PROCHE DU CENTRE-VILLE SituĂ© au nord de Toulouse, Croix-Daurade est un lieu idĂ©al pour les personnes cherchant une vie de quartier proche du centre-ville. Ce secteur rĂ©sidentiel, Ă©tabli Ă  quelques minutes en voiture de l’hypercentre toulousain, offre un accĂšs facile aux nombreux commerces, restaurants et activitĂ©s culturelles de la mĂ©tropole. Bien desservi par plusieurs lignes de bus, le quartier bĂ©nĂ©ficie aussi de la proximitĂ© de la ligne B du mĂ©tro toulousain avec la prĂ©sence de la station Borderouge. A l’image de l’architecture soignĂ©e de la rĂ©sidence, les espaces extĂ©rieurs sont pensĂ©s pour ĂȘtre de vrais Ă©crins de verdure, offrant la possibilitĂ© aux habitants de se ressourcer et de s’inspirer dans un lieu paisible. La rĂ©sidence s’inscrit dans une dĂ©marche harmonieuse qui rĂ©pond au “ vivre ensemble ” et permet une insertion cohĂ©rente et respectueuse de son environnement. La rĂ©sidence est amĂ©nagĂ©e de sorte Ă  limiter les vis-Ă -vis tout en offrant aux habitants de gĂ©nĂ©reux espaces extĂ©rieurs. Les intĂ©rieurs sont spacieux et baignĂ©s de lumiĂšre. ProtĂ©gĂ©s de la chaleur grĂące Ă  l’avancĂ©e de toit et les pare-soleils, les logements bĂ©nĂ©ficient d’un confort estival assurĂ©. DĂ©couvrez Ă©galement nos 224 autres rĂ©sidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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Ă  partir de 249 900 € Calculez vos mensualitĂ©s
Toulouse au coeur de Croix Daurade
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
A 3km de Balma. AccĂšs par voie privĂ©e, espaces verts paysagĂ©s dĂ©diĂ©s aux rĂ©sidents…au cœur d’un quartier Toulousain parmi les plus prisĂ©s pour sa proximitĂ© de l’hypercentre et sa qualitĂ© de vie , la rĂ©sidence est composĂ©e de 19 appartements de standing. Du T2 au T4, les architectes ont privilĂ©giĂ© le confort, la qualitĂ© de vie et de grands espaces intĂ©rieurs; des piĂšces lumineuses prolongĂ©es par des balcons, des loggias ou des terrasses ouvrant sur les espaces verts privatifs de la rĂ©sidence. A dix minutes minutes de la place du Capitole, la rĂ©sidence bĂ©nĂ©ficie d’une situation privilĂ©giĂ©e Ă  proximitĂ© immĂ©diate de commerces, d’un marchĂ©, d’une Mairie annexe et d’infrastructures scolaires, culturelles et sportives. DĂ©couvrez Ă©galement nos 224 autres rĂ©sidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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Allïżœe Gloria
MARIGNAN
Livraison 4e trimestre 2025
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Allée Gloria
MARIGNAN
Livraison 4e trimestre 2025
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Offre spéciale
A 4km de Balma. Du 31/05/2024 au 14/07/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'Ă  30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions lĂ©gales sur marignan.immo . DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS LE CENTRE-VILLE DE TOULOUSE ! Au cƓur d’un quartier en pleine Ă©volution, Ă  deux pas de l’hypercentre ville, notre nouvelle rĂ©sidence propose 16 appartements neufs d’exception, dĂ©clinĂ©s du 2 au 5 piĂšces. L’architecture revisite les codes typiquement toulousains, s’intĂ©grant parfaitement au tissu urbain existant et permet, grĂące Ă  son dĂ©ploiement en cascade, d’offrir Ă  tous les logements de magnifiques espaces extĂ©rieurs (loggias, vastes terrasses ou jardins privatifs) et dĂšs le rez-de-chaussĂ©e, des vues panoramiques vers les toits de Toulouse. Commerces, services, Ă©coles, collĂšges ou lycĂ©es Ă  proximitĂ© de la rĂ©sidence offrent un cadre de vie agrĂ©able et confortable. Inscrivez-vous pour faire partie des premiers informĂ©s. Nos conseillers commerciaux vous contacteront dans les meilleurs dĂ©lais pour vous accompagner dans votre projet immobilier.. Les avantages ProximitĂ© de l’hypercentre Ă  deux pas, tout en restant au calme et en retrait des axes de circulation Emplacement au cƓur d’un quartier attractif Commerces et services Ă  proximitĂ© immĂ©diate Écoles, collĂšges et lycĂ©e tout proches Vues dĂ©gagĂ©es sur les toits de Toulouse Petite copropriĂ©tĂ© Les prestations Loggias, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement Prestations soignĂ©es AmĂ©nagement paysager de qualitĂ© Places de stationnement Locaux 2 roues.
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L'épicéa
EDELIS
Livraison immédiate
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A 4km de Balma. Découvrez notre programme neuf L'épicéa situé à MONTRABE, Haute-Garonne (31), en Midi-Pyrénées. Offrant des logements neufs de qualité, cet appartement neuf saura vous séduire. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, veuillez consulter notre site internet. Les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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TRESAUR
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
3D
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A 4km de Balma. ACHETER UN APPARTEMENT NEUF À TOULOUSE-CENTRE ! TrĂ©saur, un programme immobilier neuf imaginĂ© pour vous IdĂ©alement situĂ©e entre les PyrĂ©nĂ©es et la MĂ©diterranĂ©e, apprĂ©ciĂ©e pour son climat et sa gastronomie, Toulouse fait partie des destinations les plus prisĂ©es pour investir et s’y installer. Ville brillante, savante et Ă©minente dans les secteurs de l’aĂ©ronautique et du spatial, portĂ©e par des grands noms comme Airbus et ThalĂšs, Toulouse s’ouvre Ă  de nouvelles compĂ©tences de haut vol telles que l’Internet des objets et les transports du futur. LabĂ©lisĂ©e « French Tech », en pointe dans les secteurs de la recherche, de la robotique et du mĂ©dical, la mĂ©tropole et ses industries offrent Ă  ses habitants un bassin d’emploi et des opportunitĂ©s professionnelles remarquables. Chercheurs, ingĂ©nieurs, Ă©tudiants
 Au quotidien, Toulouse multiplie les possibilitĂ©s de dĂ©placements en commun. Le rĂ©seau TISSEO et ses 123 lignes de bus, les 2 lignes de mĂ©tro ainsi que les 2 lignes de tramway vous permettent de vous rendre facilement aux quatre coins de la ville. CĂŽte PavĂ©e votre plus beau cadre de vie
 PerchĂ©e sur un coteau entre les quartiers GuilhemĂ©ry, ChĂąteau de l’Hers et La Terrasse, la CĂŽte PavĂ©e se distingue par ses pavillons typiques et ses nombreux lieux bucoliques dont les parcs du Caousou, de la Boisseraie ou encore de la Grande Plaine, vĂ©ritables poumons verts de la ville. À la fois chic et familial, tout proche de l’hyper centre, la CĂŽte PavĂ©e compte trois structures d’accueil pour les jeunes enfants ainsi que deux Ă©coles maternelles, trois Ă©coles Ă©lĂ©mentaires et un lycĂ©e. De nombreux Ă©quipements de loisirs sont Ă©galement Ă  votre disposition : une piscine municipale, la patinoire Alex Jany, des centres culturels, des bibliothĂšques ainsi que la base de loisirs des Argoulets. Et avec la 3e ligne de mĂ©tro prĂ©vue pour 2028 avec deux arrĂȘts dans le quartier dont un Ă  200 mĂštres de la rĂ©sidence, la cote de la CĂŽte PavĂ©e devrait encore grimper ! Au 161 rue Jean Rieux, se dĂ©voile la rĂ©sidence Tresaur. Ce petit bijou d’architecture contemporaine blottie dans un sublime Ă©crin naturel abrite 23 logements du 2 au grand 5 piĂšces, confortables et bien pensĂ©s. N’attendez plus et dĂ©couvrez en exclusivitĂ© l’une des plus belles adresses rĂ©sidentielles de la mĂ©tropole de Toulouse. Une Ă©criture architecturale magistrale Succession de retraits, de dĂ©bords et de ruptures subtiles, alternance de toitures terrasses et de toitures Ă  deux pentes en tuiles
 À la fois sobre, Ă©lĂ©gante et ambitieuse, la rĂ©sidence attire tous les regards. Et pour complĂ©ter ce tableau, un magnifique mur vĂ©gĂ©tal constituĂ© de plantes grimpantes s’offre en façade sud-ouest. Une rĂ©sidence neuve bien dans son temps Conçue dans une dĂ©marche de dĂ©veloppement durable et de qualitĂ© environnementale, Ă  travers notamment l’utilisation de matĂ©riaux locaux, Tresaur propose des appartements Ă  double orientation permettant une ventilation naturelle. A disposition des rĂ©sidents Ă©galement, 34 places de stationnement en sous-sol, une place Ă©quipĂ©e d’un vĂ©hicule Ă©lectrique disponible en autopartage ainsi que 2 locaux Ă  vĂ©los en rez-de-chaussĂ©e. Vivez l’exception au quotidien Ă  Toulouse-centre CrĂ©dit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualitĂ©. Chaque Ă©quipement, chaque matĂ©riau a Ă©tĂ© sĂ©lectionnĂ© avec soin et rend votre quotidien unique. SĂ©jour, cuisine, salle de bains, chambres Ă  coucher
 Les espaces sont judicieusement organisĂ©s pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimitĂ©. Promoteur national et tout particuliĂšrement prĂ©sent en Occitanie depuis plus de 25 ans, CrĂ©dit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobiliĂšre, la rĂ©sidence ParallĂšle 28 situĂ©e Ă  Toulouse. N’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour votre projet de rĂ©sidence principale ou d’investissement locatif en VEFA Ă  Toulouse (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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Ă  partir de 259 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Toulouse Croix-Daurade à proximité du métro Borderouge
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
A 4km de Balma. Venez découvrir un tout nouveau programme immobilier situé dans le charmant quartier de Croix-Daurade, au nord-est de Toulouse. Cette résidence neuve offre un cadre de vie à la fois agréable et dynamique, idéal pour ceux qui recherchent un nouveau chez-soi ou pour les investisseurs. Les logements proposés sont des appartements neufs de 4 piÚces, avec une architecture sobre et élégante. Les aménagements intérieurs sont de grande qualité et offrent de nombreux espaces de rangement pour faciliter l'organisation quotidienne. Les résidents pourront profiter de trois chambres, dont une avec une salle d'eau supplémentaire, en plus d'une salle de bains équipée. Les chambres sont équipées d'un parquet stratifié pour plus de confort, et les chanceux occupants bénéficient de deux vastes terrasses en plein air. Les piÚces de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle grùce aux grandes ouvertures du séjour, qui s'ouvrent naturellement sur l'une des terrasses. Pour plus de praticité, cette résidence entiÚrement sécurisée comprend deux places de parking ainsi que deux locaux deux roues. Découvrez également nos 224 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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OPEN GARDEN
GREEN CITY
Livraison 3e trimestre 2024
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A 4km de Balma. BÉNÉFICIEZ DE LA PRIME À L'ACCESSION sur nos T2/T3 dans notre tout dernier appartement du programme neuf Greencity Immobilier : « OPEN GARDEN ». IdĂ©alement situĂ© au cƓur du quartier dynamique de Croix Daurade Ă  Toulouse, ce programme immobilier neuf offre un emplacement de choix avec de nombreux commerces, restaurants, Ă©coles, Ă©quipements publics et une excellente desserte en transports en commun, dont la ligne B du mĂ©tro Ă  seulement 10 minutes Ă  pied. Avec ses 88 logements rĂ©partis en 3 bĂątiments, les appartements spacieux et de qualitĂ© de ce programme neuf vous offriront un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la tranquillitĂ© et des espaces verts de cette rĂ©sidence, ainsi que de ses grandes terrasses et espaces extĂ©rieurs. Les Ă©quipements connectĂ©s Greencity Connect simplifieront votre quotidien. Contactez dĂšs maintenant nos conseillers pour plus d'informations sur ce logement neuf Ă  Toulouse, Haute-Garonne, Midi-PyrĂ©nĂ©es !
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Ă  partir de 237 900 € Calculez vos mensualitĂ©s
La Maourine
NEXITY
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A 4km de Balma. Découvrez notre programme immobilier neuf, La Maourine, situé à Toulouse, Haute-Garonne (31), en Midi-Pyrénées. Profitez de nos appartements neufs, allant du T2 au T4, à proximité immédiate du quartier des Minimes. Idéalement située dans le Nord-toulousain, notre résidence offre à la fois tranquillité et possibilité de profiter de l'effervescence de la ville. Bénéficiez d'un logement neuf dans un quartier bien desservi par les transports en commun. Veuillez noter que ce programme n'est pas actuellement commercialisé.
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APOSTROPHE
SAINT GEORGES PROMOTION
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A 4km de Balma. Situation idĂ©ale Ă  seulement quinze minutes du centre-ville de Toulouse, le quartier Croix Daurade offre un cadre de vie exceptionnel. IdĂ©alement situĂ© proche des commerces, des transports en communs et des Ă©tablissements scolaires, Apostrophe propose des appartements neufs alliant confort et modernitĂ©. EntourĂ© d'un espace boisĂ© classĂ©, ce programme immobilier neuf offre une architecture contemporaine et sĂ©curisĂ©e. À 15 min du centre-ville de Toulouse et de l'aĂ©roport Toulouse Blagnac, Ă  quelques minutes des Jardins du MusĂ©um, de la Rocade et des transports en commun, Apostrophe est parfait pour une vie paisible et active. Proche de toutes les commoditĂ©s, ce programme immobilier neuf est idĂ©al pour les actifs, les jeunes familles et les investisseurs.
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Toulouse Croix Daurade proche Ă©cole Sainte Germaine
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 4km de Balma. La rĂ©sidence se divise en deux bĂątiments, Ă©rigĂ©s au milieu d'un espace verdoyant. Apportant une touche supplĂ©mentaire de couleur et de fraĂźcheur Ă  un quartier rĂ©sidentiel dĂ©jĂ  propice Ă  la tranquillitĂ©, son design joue avec des formes Ă©lĂ©gantes, alternant entre la brique rose opaque et la transparence du verre. Le tout Ă  l’origine d’un rĂ©sultat qui se situe entre la maison traditionnelle et la rĂ©sidence moderne. À l'intĂ©rieur, les appartements neufs de 2 Ă  4 piĂšces veillent Ă  vous offrir le summum du bien-ĂȘtre, en accompagnant vos projets futurs de maniĂšre efficace. Fonctionnels sans oublier d’ĂȘtre douillets, les logements possĂšdent des isolations thermiques et acoustiques de pointe, qui amĂ©liorent la sensation de confort. Les piĂšces spacieuses de votre chez vous n’ont alors plus de secret, grĂące Ă  des espaces clairs, optimisĂ©s et lumineux, fabriquant une harmonie totale. Vous pourrez ainsi profiter des beaux jours depuis votre balcon, terrasse ou jardin, pour vous dĂ©tendre et vous ressourcer. N’hĂ©sitez plus et offrez-vous le luxe de la dĂ©tente sans perdre les avantages de la vie urbaine, dans un projet d’avenir Ă  Toulouse. DĂ©couvrez Ă©galement nos 224 autres rĂ©sidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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Ă  partir de 189 900 € Calculez vos mensualitĂ©s
LE SENECHAL
GREEN CITY
Livraison 3e trimestre 2025
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A 5km de Balma. LANCEMENT COMMERCIAL !! PINEL+!! Green City Immobilier vous prĂ©sente sa rĂ©sidence Ă  taille humaine : « Le SĂ©nĂ©chal », situĂ©e Ă  Saint-Jean, Haute-Garonne, en Midi-PyrĂ©nĂ©es !! Saint-Jean bĂ©nĂ©ficie d’une situation idĂ©ale, proche des zones d’activitĂ©s de l’Est de Toulouse, secteur particuliĂšrement prisĂ©. La commune prĂ©sente tous les atouts d’une ville dynamique Ă  taille humaine aux portes de Toulouse. Saint-Jean a su ainsi prĂ©server une grande qualitĂ© de vie et un esprit convivial, grĂące Ă  un environnement pavillonnaire et une nature omniprĂ©sente. La rĂ©sidence se compose de 20 logements neufs allant du T2 au T4. Ils profitent d’une luminositĂ© exceptionnelle grĂące aux grandes baies vitrĂ©es, terrasses tropĂ©ziennes et fenĂȘtres de toit, vĂ©ritables puits de lumiĂšre pour les appartements en dernier Ă©tage. Tous les appartements sont livrĂ©s avec des cuisines et salles de bains Ă©quipĂ©es. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectĂ©s. N’attendez plus et contactez nos conseillers !! Programme immobilier neuf Ă  dĂ©couvrir Ă  Saint-Jean, Haute-Garonne, en Midi-PyrĂ©nĂ©es !!
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TERRA COTTA
NEXITY
Livraison 2e trimestre 2024
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A 5km de Balma. Idéal investisseur ou profession libérale ! Située au sud du quartier Borderouge, à proximité du quartier des Minimes et à moins de 500m de la future station de métro Toulouse Lautrec, la résidence Terra Cotta vous propose un appartement 2 piÚces idéalement situé. Profitez de la derniÚre opportunité d'investir en loi Pinel sur Toulouse intra périphérique ! Terra Cotta est idéalement située à deux pas des commerces de proximité, des écoles, du parc de la Maourine, et des lignes de bus. Livraison au 2Úme Trimestre 2025. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Programme immobilier neuf à Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées.
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Ă  partir de 215 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
BETMAJOU
SAINT-AGNE IMMOBILIER
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A 5km de Balma. Programme immobilier neuf Ă  TOULOUSE, Haute-Garonne, Midi-PyrĂ©nĂ©es. Vivez l'exception avec ce logement neuf de prestige ! Personnalisez votre appartement neuf selon vos envies en collaborant avec un architecte d'intĂ©rieur. Profitez de terrasses, loggias, parkings et garage desservis par ascenseur. SituĂ© aux pieds des remparts gallo-romains, cette rĂ©sidence prestigieuse offre des prestations trĂšs haut standing au cƓur du centre historique toulousain, face au Palais Niel. BordĂ© par le Jardin Royal, le Grand Rond et l'arc de Triomphe, le quartier Saint-Etienne est un lieu d'Ă©lĂ©gance et de traditions. Ne manquez pas cette opportunitĂ© de vivre dans un programme immobilier neuf d'exception Ă  Toulouse!
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Ă  partir de 439 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
 HARMONIE
URBIS REALISATIONS
Livraison 3e trimestre 2026
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A 5km de Balma. Bienvenue dans la rĂ©sidence HARMONIE, idĂ©alement situĂ©e, dans la commune prisĂ©e de Quint-Fonsegrives, Ă  l’est de Toulouse. La commune de Quint-Fonsegrives, situĂ©e Ă  seulement 20 minutes en voiture du centre de Toulouse, bĂ©nĂ©ficie d’un accĂšs rapide au pĂ©riphĂ©rique, pour rejoindre facilement les bassins d’emplois tout proches : LabĂšge Innopole, CNES, CNRS, Parc Technologique du Canal, Airbus Defence & Space, etc. À quelques minutes des commerces, services et Ă©quipements indispensables pour un quotidien Ă©panoui, la rĂ©sidence Harmonie propose un habitat serein, agrĂ©able et prĂ©cieux aux portes de la ville rose. Les appartements, de 1 Ă  4 piĂšces, offrent des intĂ©rieurs spacieux et lumineux, et sont tous dotĂ©s d’un espace de vie extĂ©rieur oĂč l’intimitĂ© de chacun est prĂ©servĂ©e, ainsi que d'un parking en sous-sol. LOGEMENTS ELIGIBLES PINEL +
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Ă  partir de 193 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Toulouse au coeur d'un quartier familial
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 1er trimestre 2025
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A 5km de Balma. IdĂ©alement situĂ©e en bordure du quartier familial et convoitĂ© des Minimes, dĂ©couvrez une rĂ©sidence Ă©lĂ©gante de 28 appartements Ă  l’architecture typiquement Toulousaine. Cette nouvelle rĂ©sidence est idĂ©alement situĂ©e, puisqu’il est possible de se rendre, en quelques minutes seulement, aux points d’intĂ©rĂȘts de la ville, Ă  pied, en bus, en mĂ©tro ou encore en voiture. L’atout rare, un beau jardin commun en fond de parcelle sera conçu sous la forme d’une balade paysagĂšre, comme une parenthĂšse « enchantĂ©e », Ă  l’abri des bruits de la ville. Un vĂ©ritable jardin Ă  la française sera amĂ©nagĂ© au sein de la rĂ©sidence oĂč la notion d’art de vivre pendra tout son sens : une aire de jeux pour vos enfants, des plantes, des fleurs, des galets et des arbustes de toute forme et de toute couleur viendront embellir cet espace prĂ©servĂ©. Un havre de paix en plein centre-ville de Toulouse, accessible Ă  l’ensemble des rĂ©sidents. Notre volontĂ© est d’encourager les habitants de nos rĂ©sidences Ă  passer Ă  une mobilitĂ© plus douce.Pour cela, nous mettons Ă  votre disposition un local Ă  vĂ©lo partagĂ© et sĂ©curisĂ© en rez-de-chaussĂ©e afin de profiter de belles balades en famille ou d’accĂ©der Ă  tous les points d’intĂ©rĂȘts de la ville, en seulement quelques minutes.Cette nouvelle rĂ©sidence de Toulouse propose des appartements neufs du 2 au 5 piĂšces aux prestations soignĂ©es : logements bien conçus, espaces de vie conviviaux, surfaces gĂ©nĂ©reuses, larges baies vitrĂ©es pour un apport en lumiĂšre naturelle optimal. Ils seront prolongĂ©s d’un espace extĂ©rieur privatif : balcon, terrasse, loggia ou jardin; pour profiter en toute quiĂ©tude de la douceur de vivre toulousaine. Tous les appartements de 4 et 5 piĂšces sont traversants, avec une double orientation, multipliant les vues et la lumiĂšre naturelle. Profitez du confort du neuf avec une Ă©nergie maitrisĂ©e, une isolation optimale et des amĂ©nagements idĂ©alement conçus. La technologie s’invite pour vous faciliter la vie et sĂ©curiser vos logements avec la prĂ©-installation de domotique pour la gestion Ă  distance du chauffage, des volets roulants et interphone, etc. Il vous suffira d’activer les fonctionnalitĂ©s que vous souhaitez en fonction de vos besoins et usages. DĂ©couvrez Ă©galement nos 224 autres rĂ©sidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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FLEUR
EMITI
Livraison 3e trimestre 2025
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A 5km de Balma. SituĂ© au cƓur du quartier des Minimes Ă  Toulouse, dans une rue calme et arborĂ©e, le programme immobilier neuf FLEUR propose des logements neufs de qualitĂ©. BĂ©nĂ©ficiant d'un emplacement de choix Ă  proximitĂ© de toutes les commoditĂ©s, commerces, services et transports en commun, cet appartement neuf saura vous sĂ©duire. Profitez du confort et de la modernitĂ© d'un programme neuf dans le dĂ©partement de Haute-Garonne, en rĂ©gion Midi-PyrĂ©nĂ©es.
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LE SAINT-LOUIS
GREEN CITY
Livraison immédiate
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A 5km de Balma. Appartement neuf de 6 piĂšces de plus de 150mÂČ situĂ© dans une rĂ©sidence haut de gamme Ă  Toulouse, Haute-Garonne, en Midi-PyrĂ©nĂ©es. La piĂšce de vie lumineuse de prĂšs de 50mÂČ offre une double exposition et des grandes baies vitrĂ©es donnant sur un balcon de 12mÂČ. Cuisine Ă©quipĂ©e, espace de rangement de 8mÂČ. Terrasse en rooftop avec cuisine d'Ă©tĂ© et vue panoramique sur la ville. 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Prestations de qualitĂ© Greencity, appartement connectĂ©, carrelage 60X60 et parquet dans les chambres. Programme immobilier neuf, Ă  visiter sans attendre !
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Ă  partir de 899 000 € Calculez vos mensualitĂ©s

Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă  Balma (31)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Balma (31), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à cÎté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers Ă  Balma (31)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Balma (31), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Programme neuf Ă  Balma : une ville attractive pour acheter ou investir

Balma (31 130) est une commune situĂ©e dans la banlieue proche de Toulouse, dans le dĂ©partement de la Haute-Garonne, en rĂ©gion Occitanie. LocalisĂ©e Ă  l’est de la "ville rose", elle est desservie par le terminus de la ligne A du mĂ©tro. Balma accueille plus de 16 500 habitants sur une superficie de 16,59 kilomĂštres carrĂ©s. CĂŽtĂ© Ă©conomie, elle abrite de grands groupes comme CrĂ©dit Mutuel, Akerys ou encore Abionyx Pharma. C’est aussi le siĂšge de l’aĂ©rodrome de Lasbordes et de l’état-major de la 11e brigade parachutiste. Balma offre Ă©galement un agenda culturel dynamique, avec de nombreux rassemblements, matchs et sĂ©ances de cinĂ©ma en plein air organisĂ©s durant l’étĂ©. Le chĂąteau de ThĂ©gra, l’église Saint-Martin-de-Boville et l’église Saint-Joseph font partie des sites Ă  visiter.

Le point sur le secteur de l'immobilier neuf Ă  Balma

Balma est une commune trĂšs dynamique sur le plan de l’immobilier, car elle draine une grande partie des nouveaux arrivants Ă  Toulouse (qui fait partie des mĂ©tropoles les plus attractives de France). Cela explique un prix au mĂštre carrĂ© assez Ă©levĂ© (2 630 €) qui lui vaut son surnom de "Neuilly", et qui est mĂȘme plus Ă©levĂ© qu’au sein de Toulouse. La commune plaĂźt pour sa proximitĂ© avec la "ville rose", ses parcs et jardins, sa politique de dĂ©veloppement durable et ses groupes scolaires. Les tarifs dans l’ancien restent stables, concurrencĂ©s par la construction de beaucoup de programmes neufs. Plus de 7 980 habitations sont disponibles Ă  Balma pour les futurs propriĂ©taires.

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Balma ?

La ville de Balma propose 2 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă  Balma sont disponibles Ă  partir de 260 900€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de piÚcesQuantité disponible
Appartement neuf 2 piĂšces6
Appartement neuf 3 piĂšces3
Appartement neuf 4 piĂšces et plus6

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  Balma ?

Le marché immobilier du neuf à Balma est trÚs dynamique, avec une forte demande pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Balma sont le Centre-ville, les Minimes et Montaudran. Balma est une ville attractive avec de nombreux commerces, des établissements scolaires de qualité tels que quatre écoles élémentaires, trois écoles maternelles et un collÚge.

Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă  Balma ?

Balma compte un total de 8,363 logements, avec une majoritĂ© de rĂ©sidences principales occupĂ©es par des propriĂ©taires (57.76%) et des locataires (40.52%). PrĂšs de 30% des rĂ©sidences principales ont Ă©tĂ© construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne les logements neufs, on peut trouver des appartements neufs avec un prix moyen au mĂštre carrĂ© de 4,768.33 € en 2024, 4,642.50 € en 2023 et 4,471.46 € en 2019.