Adresse d'Exception Découvrez une adresse d'exception au cœur du quartier Aerospace, véritable symbole du renouveau toulousain. Implanté sur le site historique de l'Aéropostale, ce nouveau lieu de vie conjugue innovation, nature et confort urbain. À proximité immédiate des futures stations de la ligne C du métro (mise en service prévue en 2028), vous profitez d'une accessibilité idéale vers Colomiers, Labège et l'ensemble de la métropole. L'architecture contemporaine du programme s'illustre par des lignes élégantes, des balcons arrondis et de généreux espaces extérieurs. Les logements, du T3 au T4, offrent une luminosité remarquable et des volumes particulièrement bien pensés. Au cœur de la résidence, un jardin paysager crée un véritable havre de tranquillité, tandis que des coursives végétalisées assurent une atmosphère douce et agréable toute l'année. Pensé pour un quotidien serein, le programme propose également des espaces partagés de qualité, dont une salle de sport dédiée au bien-être des résidents. Un cadre de vie privilégié, idéal pour habiter ou investir au sein d'un écoquartier en pleine effervescence. Référence du programme : « 31400_307 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 262 900 à 274 900 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponibles3 pièces
Prix moyen au m² du programme4271€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Interphone
Jardin
Ascenseur
Balcon
clos marion - centre ville
Découvrir clos marion - centre ville
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 262 900 €
- 262 900 €(4108 € /m²)64 m²
- 265 900 €(4155 € /m²)64 m²
- 271 900 €(4316 € /m²)63 m²
- 274 900 €(4507 € /m²)61 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4271 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS MARION - CENTRE VILLE à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4251 items
122 librairie(s)
138 boucherie(s)
1013 épicerie(s)
298 boulangerie(s)
115 supermarché(s)
2545 restaurant(s)
20 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
338 items
1 conservatoire(s)
67 terrain(s) (football, rugby)
9 musée(s)
86 gymnase(s)
14 piscine(s)
5 parcours de golf
37 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 cinéma(s)
21 théâtre(s)
46 stade(s) d'athlétisme
41 court(s) de tennis
4 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
600 items
47 lycée(s)
33 université(s)
251 école(s) d'enseignement supérieur
43 collège(s)
92 maternelle(s)
134 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
2769 items
210 banque(s)
48 maison(s) de retraite
160 garde(s) d'enfants
717 maçon(s)
29 bureau(x) de poste
12 poste(s) de police & gendarmerie
625 électricien(s)
4 tribunaux
332 garage(s)
632 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 items
33 établissement(s) de santé
1969 médecin(s) spécialisé(s)
157 pharmacie(s)
481 dentiste(s)
549 médecin(s)
A proximité du programme
rue René Cornemont
31400 Toulouserue René Cornemont
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
