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De 262 900 à 274 900 €
4 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Adresse d'Exception Découvrez une adresse d'exception au cœur du quartier Aerospace, véritable symbole du renouveau toulousain. Implanté sur le site historique de l'Aéropostale, ce nouveau lieu de vie conjugue innovation, nature et confort urbain. À proximité immédiate des futures stations de la ligne C du métro (mise en service prévue en 2028), vous profitez d'une accessibilité idéale vers Colomiers, Labège et l'ensemble de la métropole. L'architecture contemporaine du programme s'illustre par des lignes élégantes, des balcons arrondis et de généreux espaces extérieurs. Les logements, du T3 au T4, offrent une luminosité remarquable et des volumes particulièrement bien pensés. Au cœur de la résidence, un jardin paysager crée un véritable havre de tranquillité, tandis que des coursives végétalisées assurent une atmosphère douce et agréable toute l'année. Pensé pour un quotidien serein, le programme propose également des espaces partagés de qualité, dont une salle de sport dédiée au bien-être des résidents. Un cadre de vie privilégié, idéal pour habiter ou investir au sein d'un écoquartier en pleine effervescence. Référence du programme : « 31400_307 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Terrasse
- Interphone
- Jardin
- Balcon
CLOS MARION - CENTRE VILLE
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 262 900 € (4 108 € /m²)64 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
- 265 900 € (4 155 € /m²)64 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
- 271 900 € (4 316 € /m²)63 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4 271 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS MARION - CENTRE VILLE à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
600 établissements
47 lycées43 collèges251 écoles d'enseignement supérieur92 maternelles134 écoles élémentaires33 universités
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
338 établissements
7 cinémas21 théâtres86 gymnases46 stades d'athlétisme41 courts de tennis5 parcours de golf37 terrains (basket-ball, handball)67 terrains (football, rugby)4 centres équestres14 piscines1 conservatoire9 musées
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 établissements
549 médecins1969 médecins spécialisés33 établissements de santé481 dentistes157 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
4251 établissements
1013 épiceries20 quincailleries2545 restaurants122 librairies298 boulangeries138 boucheries115 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
2769 établissements
625 électriciens4 tribunaux12 postes de police & gendarmerie210 banques632 salons de coiffure29 bureau(x) de poste48 maisons de retraite160 gardes d'enfants332 garages717 maçons
À proximité du programme
rue Vicente Almonacid,
31400 Toulouse rue Vicente Almonacid,
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
