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de mon prêt immobilier
De 184 000 à 230 777 €
6 appartements disponibles
Transports
Disponible au 2e trimestre 2028
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N’A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE AVEC COGEDIM ACCESS ! ELIGIBLE TVA 5,5% (1) À Toulouse, dans un quartier en plein renouveau, la résidence Rosae propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces avec balcons, loggias ou terrasses. Située à 8 minutes à pied du métro La Vache (ligne B et future ligne C) et à 10 minutes de la zone aéroportuaire de Blagnac, cette réalisation Cogedim bénéficie d'une architecture soignée et d'espaces verts généreux. Les logements, certifiés NF Habitat et conformes à la RE 2020 seuil 2022, garantissent un confort optimal et des charges maîtrisées. Cette adresse conjugue qualité de vie et investissement stratégique au cœur d'un secteur dynamique. (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Balcon
A 8 minutes à pied du métro
Découvrir A 8 minutes à pied du métro
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Les logements neufs disponibles
- 184 000 € (4 831 € /m²)38,09 m²5e étageTerrasseParking
- 206 189 € (4 165 € /m²)49,5 m²3e étageBalconParking
- 208 700 € (3 734 € /m²)55,89 m²4e étageParking
- 221 700 € (3 711 € /m²)59,74 m²5e étageParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim 4 avenue Galilée 31130 BalmaHoraires d’ouverture:Du lundi au vendredi : de 10h à 12h30 et de 14h à 19hLe samedi : ouvert sur rendez-vous
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Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4 055 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf A 8 minutes à pied du métro à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
600 établissements
33 universités251 écoles d'enseignement supérieur134 écoles élémentaires47 lycées92 maternelles43 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
338 établissements
7 cinémas4 centres équestres14 piscines46 stades d'athlétisme21 théâtres1 conservatoire37 terrains (basket-ball, handball)5 parcours de golf41 courts de tennis67 terrains (football, rugby)9 musées86 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 établissements
1969 médecins spécialisés33 établissements de santé157 pharmacies549 médecins481 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
4251 établissements
1013 épiceries298 boulangeries2545 restaurants138 boucheries122 librairies20 quincailleries115 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
2769 établissements
332 garages625 électriciens4 tribunaux29 bureau(x) de poste12 postes de police & gendarmerie632 salons de coiffure160 gardes d'enfants210 banques48 maisons de retraite717 maçons
À proximité du programme
- La Vache
147 Avenue des Etats-Unis
31000 Toulouse 147 Avenue des Etats-Unis
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
