EN AVANT-PREMIERE. VOTRE NOUVELLE ADRESSE AU CŒUR DE LA VERDURE À TOULOUSE. À seulement 10 minutes du centre-ville et à deux pas du métro La Vache, découvrez une résidence d’exception signée Kaufman & Broad. Parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, elle combine une architecture contemporaine sublimée par des détails en brique et des espaces paysagers soigneusement pensés. Les appartements, allant du 2 au 3 pièces, sont proposés à prix maîtrisés, avec des surfaces variées qui répondent à tous les styles de vie. De larges balcons et superbes terrasses en rooftop prolongent les logements, offrant un cadre moderne et privilégié. Les résidents bénéficient également d’espaces communs pensés pour le bien-être : jardins partagés, aire de jeux pour enfants, et lieux de détente dans des parcs entièrement piétonniers. Des arbres, arbustes, et toitures végétalisées viennent compléter cet environnement paisible, avec une fraîcheur et une sérénité naturelles. Un emplacement unique à saisir, entre nature et praticité urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
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nouvel'ereà Toulouse (31)
de 179 000 à 229 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4164€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
nouvel'ere
Découvrir nouvel'ere
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
179 000 €
- 179 000 €(4657 € /m²)38.44 m²
Appartements 3 pièces
229 000 €
- 229 000 €(3670 € /m²)62.39 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad Agence de Toulouse - 27 bis allée Jean Jaurès 31000 TOULOUSE
Du lundi au vendredi, de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h. / Sur rendez-vous le samedi.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4164 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nouvel'ere à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
45 maison(s) de retraite
29 bureau(x) de poste
637 salon(s) de coiffure
160 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
611 électricien(s)
199 banque(s)
338 garage(s)
748 maçon(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
33 université(s)
146 école(s) d'enseignement supérieur
92 maternelle(s)
42 collège(s)
136 école(s) élémentaire(s)
48 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
129 librairie(s)
21 quincaillerie(s)
1083 épicerie(s)
144 boucherie(s)
107 supermarché(s)
302 boulangerie(s)
2714 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
87 gymnase(s)
7 cinéma(s)
22 théâtre(s)
10 musée(s)
1 conservatoire(s)
14 piscine(s)
5 parcours de golf
45 stade(s) d'athlétisme
71 terrain(s) (football, rugby)
4 centre(s) équestre(s)
44 court(s) de tennis
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
1946 médecin(s) spécialisé(s)
31 établissement(s) de santé
523 médecin(s)
455 dentiste(s)
160 pharmacie(s)
A proximité du programme
5 rue Alfred Nobel
31200 Toulouse5 rue Alfred Nobel
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
