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fakto
à Toulouse (31)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 140 227 à 312 104 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599822 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2027
Estimation rendement locatif?4.27 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 39.65 m² à 145 942 €
Prix moyen au m² du programme?3626€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE (*) + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ (**) + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE (***) = OFFERTS
Jusqu'au 31 décembre 2024, profitez du PASS'PROPRIO : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), la GARANTIE (Bien protégé) OFFERTE (**) et les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (***) sur un grand nombre de logements.
La résidence Fakto, située au cœur de Toulouse, propose 63 logements neufs du 2 au 4 pièces, incluant des duplex. Ces appartements modernes offrent des espaces extérieurs et des parkings sécurisés. À proximité du métro Mirail-Université, Fakto bénéficie d’une localisation idéale pour habiter ou investir.
(*), (**) et (***) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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fakto
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Les logements neufs disponibles

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Appartements 2 pièces

à partir de 140 227 €
  • 140 227 €(3426 € /m²)
    40.93 m²1er étageBalconExposition Ouest
  • 145 942 €(3681 € /m²)
    39.65 m²3e étageBalconParking
  • 149 458 €(3763 € /m²)
    39.72 m²4e étageBalconParking
  • 161 767 €(4029 € /m²)
    40.15 m²4e étageBalconParking
  • 164 404 €(3620 € /m²)
    45.41 m²1er étageBalconParking
  • 167 042 €(3679 € /m²)
    45.41 m²2e étageBalconParking
  • 178 471 €(3667 € /m²)
    48.67 m²2e étageBalconParking
  • 214 517 €(3690 € /m²)
    58.14 m²6e étageBalconParking
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Appartements 3 pièces

à partir de 215 835 €
  • 215 835 €(3448 € /m²)
    62.59 m²2e étageBalconParking
  • 217 594 €(3569 € /m²)
    60.97 m²1er étageBalconParking
  • 218 473 €(3491 € /m²)
    62.59 m²3e étageBalconParking
  • 219 352 €(3515 € /m²)
    62.41 m²3e étageBalconParkingExposition Est
  • 221 110 €(3767 € /m²)
    58.69 m²4e étageBalconParking
  • 221 990 €(3566 € /m²)
    62.26 m²4e étageBalconParkingExposition Est
  • 224 627 €(3651 € /m²)
    61.53 m²2e étageBalconParking
  • 227 265 €(3694 € /m²)
    61.53 m²3e étageBalconParking
  • 239 573 €(3459 € /m²)
    69.27 m²2e étageBalconParking
  • 242 210 €(3514 € /m²)
    68.93 m²3e étageBalconParking
  • 258 915 €(3622 € /m²)
    71.49 m²3e étageBalconParkingExposition Ouest
  • 265 948 €(3840 € /m²)
    69.25 m²5e étageBalconParking
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Appartements 4 pièces

à partir de 281 333 €
  • 281 333 €(3426 € /m²)
    82.12 m²1er étageBalconParking
  • 312 104 €(3657 € /m²)
    85.34 m²6e étageBalconParking
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Bouygues Immobilier

1311 avis

76 voie du TOEC 31300 TOULOUSE
Du mardi au vendredi : 10h-12h30 et de 14h-19h
Le lundi : 14h30 à 19h

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BBCA logo
Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Toulouse

Prix moyen de ce programme
3626 €/m²
Le plus bas
2938€/m²
Moyenne dans la ville
5372€/m²
Le plus haut
12690€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Fakto à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Toulouse (31)

L'immobilier neuf à Toulouse (31)

Découvrir la ville de Toulouse

Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
48 lycée(s)
146 école(s) d'enseignement supérieur
33 université(s)
136 école(s) élémentaire(s)
92 maternelle(s)
42 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
107 supermarché(s)
144 boucherie(s)
129 librairie(s)
2714 restaurant(s)
1083 épicerie(s)
21 quincaillerie(s)
302 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
12 poste(s) de police & gendarmerie
748 maçon(s)
4 tribunaux
45 maison(s) de retraite
611 électricien(s)
338 garage(s)
199 banque(s)
637 salon(s) de coiffure
29 bureau(x) de poste
160 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
160 pharmacie(s)
523 médecin(s)
455 dentiste(s)
31 établissement(s) de santé
1946 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
10 musée(s)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
44 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
5 parcours de golf
71 terrain(s) (football, rugby)
22 théâtre(s)
45 stade(s) d'athlétisme
14 piscine(s)
4 centre(s) équestre(s)
7 cinéma(s)
87 gymnase(s)

A proximité du programme

76 rue Nicolas Louis Vauquelin

31100 Toulouse76 rue Nicolas Louis Vauquelin

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr