residence lucie
à Toulouse (31)

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rue saint lucie
de 345 000 à 670 000 €Calculez vos mensualités
5 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Transports
Disponible au 4e trimestre 2027
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme?5982€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Toulouse, au cœur du quartier prisé de Saint-Cyprien, découvrez une résidence neuve intimiste offrant un cadre de vie rare entre animation citadine et douceur en bord de Garonne. À quelques pas des quais, de la Prairie des Filtres, du jardin Raymond VI, du marché couvert et des commerces de proximité, cette adresse permet de profiter pleinement de l’esprit village de la rive gauche, tout en restant proche de l’hypercentre.

Les déplacements sont facilités par la proximité immédiate des transports : tramway, métro ligne A et lignes de bus permettent de rejoindre rapidement les principaux pôles toulousains. Le Capitole est également accessible à pied, idéal pour vivre la Ville Rose au quotidien.

La résidence propose seulement 23 appartements de standing, du 2 au 5 pièces, dans une architecture élégante mêlant briques rouges, lignes contemporaines et garde-corps soignés. Son cœur d’îlot paysager apporte une agréable respiration végétale, tandis que chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif.

Les appartements offrent de belles ouvertures, une luminosité généreuse et, pour les derniers étages, des vues dégagées sur Toulouse. Prestations de qualité : cuisines équipées pour les 2 pièces, placards, volets roulants électriques, chauffage individuel, parkings privatifs en sous-sol, local vélos et ascenseur.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur
Balcon
Terrasse
Interphone
Box
Cave
Digicode
Parking
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residence lucie
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 345 000 €
  • 345 000 €(5629 € /m²)
    61.29 m²2e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeExposition Ouest
  • 355 000 €(5792 € /m²)
    61.29 m²3e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeExposition Ouest
  • 390 000 €(5854 € /m²)
    66.62 m²3e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeExposition Est
  • 400 000 €(6004 € /m²)
    66.62 m²4e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeExposition Est

Appartements 5 pièces

670 000 €
  • 670 000 €(6628 € /m²)
    101.08 m²5e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParkingExposition Ouest

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ACHETER DU NEUF

34 Rue du Languedoc 31000 TOULOUSE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Toulouse

Prix moyen de ce programme
5982 €/m²
Le plus bas
2610€/m²
Moyenne dans la ville
4992€/m²
Le plus haut
12690€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE LUCIE à Toulouse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Toulouse
Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Toulouse
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Toulouse (31)

L'immobilier neuf à Toulouse (31)

Découvrir la ville de Toulouse

Education
Des options éducatives pour tous les âges
600 items
251 école(s) d'enseignement supérieur
47 lycée(s)
134 école(s) élémentaire(s)
43 collège(s)
92 maternelle(s)
33 université(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
338 items
5 parcours de golf
4 centre(s) équestre(s)
86 gymnase(s)
7 cinéma(s)
14 piscine(s)
37 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
67 terrain(s) (football, rugby)
9 musée(s)
21 théâtre(s)
41 court(s) de tennis
46 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4251 items
122 librairie(s)
20 quincaillerie(s)
138 boucherie(s)
115 supermarché(s)
1013 épicerie(s)
298 boulangerie(s)
2545 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 items
1969 médecin(s) spécialisé(s)
33 établissement(s) de santé
549 médecin(s)
481 dentiste(s)
157 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2769 items
210 banque(s)
160 garde(s) d'enfants
48 maison(s) de retraite
12 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
29 bureau(x) de poste
332 garage(s)
717 maçon(s)
625 électricien(s)
632 salon(s) de coiffure

A proximité du programme

  • Fer-à-Cheval
  • Avenue-de-Muret Marcel-Cavaillé
Rue saint lucie

31500 ToulouseRue saint lucie

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr