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De 257 900 à 491 900 €
5 maisons disponibles
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LMP / LMNP
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez !Cuisine offerte + 0 € frais de notaire* !ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !(2)EMMÉNAGEZ DÈS DEMAIN : Dernières maisons neuves 2 ou 4 chambres à Saint-Hilaire-de-Riez - MAISON TÉMOIN À VISITER SUR RDV !LES JARDINS D'ILARIS est un bel ensemble résidentiel proposant des appartements et des maisons, au cœur d'un quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités, à 1 km de la plage de Boisvinet et du charmant bourg de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.Chaque maison dispose de son jardin privatif, allant jusqu'à 800 m², idéal pour profiter des beaux jours.PRÊT À TAUX ZÉRO 0% ! Profitez du PTZ, un vrai coup de pour l'achat de votre maison de ville !Envie d’investir et de préparer l’avenir ? Réalisez ici un investissement pertinent au cœur d’une station balnéaire prisée. Nous avons établi un partenariat avec la conciergerie HOOMY afin d’assurer des revenus locatifs en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), elle vous laissera également la possibilité de jouir de votre bien à votre convenance. Cette solution vous permet d’optimiser la fiscalité et la rentabilité de votre investissement. Nous aurons également la capacité de vous accompagner pour votre financement, l’établissement bancaire prendra en compte 90% de vos revenus locatifs qui pourront vous aider à augmenter votre capacité d’emprunt. *Voir conditions de l'offre sur lesjardinsdilaris.fr(2) Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose sur un amortissement du prix d’acquisition d’un logement neuf situé dans un immeuble collectif. Le logement doit être loué nu à titre de résidence principale pendant 9 ans à un locataire remplissant des conditions de ressources et à un loyer plafonné.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
LES JARDINS D'ILARIS
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Les logements neufs disponibles
- 257 900 € (4 371 € /m²)59 m²Parking
- 260 900 € (4 422 € /m²)59 m²
- 459 900 € (4 465 € /m²)103 m²Parking
- 491 900 € (4 776 € /m²)103 m²Parking
- 491 900 € (4 776 € /m²)103 m²Parking
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0 801 800 927 12 boulevard Gisèle Halimi Nantes
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez
Prix moyen de ce programme
4 562 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS D'ILARIS à Saint-Hilaire-de-Riez est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Hilaire-de-Riez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Hilaire-de-Riez (85)
L'immobilier neuf à Saint-Hilaire-de-Riez (85)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
6 établissements
2 maternelles4 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
12 établissements
1 gymnase1 musée2 centres équestres3 terrains (football, rugby)1 théâtre1 terrain (basket-ball, handball)1 court de tennis2 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
52 établissements
9 dentistes34 médecins spécialisés5 médecins4 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
108 établissements
24 épiceries68 restaurants2 librairies2 boucheries9 boulangeries3 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
60 établissements
1 garde d'enfants15 électriciens2 maisons de retraite3 banques13 maçons2 bureau(x) de poste13 salons de coiffure11 garages
À proximité du programme
14 avenue de la Pelle à Porteau
85270 Saint-Hilaire-de-Riez 14 avenue de la Pelle à Porteau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
