Programmes immobiliers neufs à Saint-André-sur-Orne
73 résultats
Analyse du marché :
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A 2km de Saint-André-sur-Orne. Vivez l'exception au cœur d'un cadre privilégié. Cette résidence intimiste propose des appartements T1, T3 et T4 pensés pour votre confort et votre bien-être. Chaque logement, lumineux et fonctionnel, s'ouvre sur un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – pour profiter pleinement d'un environnement paisible et agréable. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette adresse allie praticité et sérénité. En quelques minutes, rejoignez Caen tout en bénéficiant d'un cadre de vie préservé. Un investissement sûr, un cadre de vie idéal. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : 14123_NORIE_60 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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- Balcon
à partir de 134 900 € Calculez vos mensualités
A 3km de Saint-André-sur-Orne. Offrez-vous le plaisir d'un cadre de vie unique au cœur d'un quartier calme et agréable. Conçue pour répondre aux besoins des familles et des amateurs de confort, cette résidence intimiste propose des appartements T3 et T4 modernes et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Laissez-vous séduire par des espaces généreux et bien agencés, où les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle. Les terrasses ou balcons privatifs offrent un prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Bénéficiez d'un confort de vie optimal grâce à une isolation renforcée, des équipements modernes et des finitions soignées. Ici, la vie quotidienne devient plus simple : ascenseur desservant tous les étages, parking sécurisé, et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Située à seulement quelques minutes de toutes les commodités, cette résidence incarne l'équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Faites le choix d'un lieu où il fait bon vivre, pour vous et vos proches. Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper : découvrez dès aujourd'hui le logement qui vous ressemble. Référence du programme : 14123_NORIE_42 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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- Terrasse
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à partir de 269 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2025
A 3km de Saint-André-sur-Orne. Mélisande est un programme immobilier neuf proposant 12 appartements privés du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Située en centre-ville d'IFS, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette résidence est à proximité immédiate de tous les services et commerces. Les logements sont modernes, lumineux et sécurisés, conformes aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, avec une isolation renforcée pour garantir un grand confort de vie et des faibles consommations énergétiques.
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à partir de 257 000 € Calculez vos mensualités
A 3km de Saint-André-sur-Orne. Venez découvrir votre havre de paix dans un écrin de verdure ! Ces appartements T2 vous offrent un cadre de vie exceptionnel, loin de l'agitation de la ville. Imaginez-vous dans un cocon douillet, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine ouverte sur le salon vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente et de convivialité. La résidence elle-même est un véritable joyau architectural, alliant design contemporain et matériaux de qualité. Ses espaces communs vous invitent à la détente et au ressourcement, que ce soit autour d'un coin lecture ou dans les jardins paysagers. Un parking privé sécurisé complète cette offre idéale pour une vie sereine et épanouie. Cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied des principaux commerces et services. Vous trouverez à proximité immédiate une boulangerie, une épicerie, une pharmacie, ainsi qu'un bureau de poste. De plus, un arrêt de bus desservant le centre-ville se trouve juste en face de la résidence, vous permettant de vous déplacer facilement sans voiture. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis, à seulement quelques minutes du centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour ces appartements d'exception ! Référence du programme : 14123_NORIE_30 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 179 900 € Calculez vos mensualités
A 3km de Saint-André-sur-Orne. Appartements T2 – Élégance et confort au cœur d'un cadre privilégié ! Découvrez ces appartements T2 aux finitions soignées, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter pleinement d'un cadre paisible et agréable. Un environnement harmonieux avec une architecture moderne intégrée dans un secteur calme et authentique. Des espaces lumineux et fonctionnels, pensés pour un agencement optimisé et un confort quotidien. Prestations de qualité avec volets roulants électriques, accès sécurisé, stationnement privatif et local vélo. Une accessibilité idéale avec le tramway et les bus à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers. Un cadre de vie pratique et dynamique avec commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes. Un environnement agréable avec des espaces paysagers soignés, offrant une atmosphère sereine. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement pérenne, ces appartements constituent une véritable opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 14123_NORIE_59 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 154 900 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2027
A 3km de Saint-André-sur-Orne. Au cœur d’un ancien corps de ferme à Ifs, ce programme immobilier neuf marie avec élégance le charme de l’authentique et le confort du moderne. Idéalement situé à seulement 5 minutes du périphérique et des transports en commun, il bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et services de proximité. Composée de 40 logements neufs du studio au 4 pièces, cette résidence à taille humaine s’adapte à tous les styles de vie. Chaque appartement séduit par une architecture soignée, des aménagements fonctionnels et des intérieurs lumineux conçus pour un confort optimal, dans le respect des dernières normes énergétiques. Parmi les prestations proposées : volets roulants électriques, salle de bain équipée avec meuble vasque et sèche-serviette, volumes optimisés pour un quotidien facilité. En prolongement des espaces de vie, balcons, terrasses ou jardins privatifs offrent un véritable souffle de nature. Un environnement verdoyant, un stationnement privatif et un local à vélos commun complètent ce cadre de vie pensé pour conjuguer sérénité, praticité et qualité résidentielle. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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à partir de 134 900 € Calculez vos mensualités
A 3km de Saint-André-sur-Orne. Cette résidence est située dans un éco-quartier, mettant l'accent sur le développement durable et un mode de vie respectueux de l'environnement. Découvrez une opportunité incroyable à Fleury-sur-Orne, où le bien-être et le confort se rencontrent dans un cadre de vie enchanteur. Imaginez-vous dans un appartement T2 ou T3, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie inégalée. Ces logements spacieux et lumineux bénéficient de balcons ou terrasses, parfaits pour savourer les doux moments en extérieur, à l'abri des regards. Le cadre de vie ici est tout simplement idyllique. Entourés de jardins paysagers, ces appartements vous plongent dans une ambiance paisible et sereine. La nature à portée de main, c'est un véritable bonheur au quotidien. Les promenades tranquilles dans le quartier vous rappelleront que vous êtes dans un lieu où il fait bon vivre. Vous bénéficierez également d'un parking privatif et d'un local à vélos, offrant à la fois sécurité et praticité pour vos déplacements. En plus de ce cadre enchanteur, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à quelques pas seulement, rendant votre quotidien simple et agréable. Que vous souhaitiez faire vos courses, emmener vos enfants à l'école ou explorer les environs, tout est facilement accessible. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien immobilier dans un environnement si accueillant. Ces appartements représentent une véritable invitation à la sérénité et à la modernité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous dans cet écrin normand ! Référence du programme : 14123_NORIE_19 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 215 000 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 3km de Saint-André-sur-Orne. Au coeur d'un environnement verdoyant et située aux portes de Caen, cette nouvelle résidence à Fleury-sur-Orne, répondra à toutes les attentes ! Appartements neufs du studio au 4 pièces, vous aurez également la possibilité d'acquérir une maison neuve proposée en 4 pièces. Des espaces de vie bien pensés et lumineux qui donnent accès à une loggia ou un balcon mais également un jardin privatif pour les maisons. Votre rêve peut devenir réalité, contactez-nous vite ! Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 Rue Henri Brunet, 14000 Caen.
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à partir de 184 900 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Livraison 4e trimestre 2025
A 3km de Saint-André-sur-Orne. 'LES ARILLES' Résidence Services Seniors. Programme neuf situé aux portes de Caen dans la commune de Ifs, Calvados en Basse-Normandie. Profitez d'un logement neuf à moins d'une demi-heure des plages du débarquement à Ouistreham. Cette résidence de standing propose 115 appartements du studio au 3 pièces, alliant confort, quiétude et bien-être. Profitez d'un environnement de qualité avec de nombreux services comme un restaurant, une piscine, une salle de gym et des salons d'activités variées. 'LES ARILLES' offre un nouvel art de vivre pour les seniors, avec un investissement immobilier neuf rentable en LMNP / LMNP CENSI BOUVARD. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !
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- LMP / LMNP
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- Gardien
à partir de 232 800 € Calculez vos mensualités
A 3km de Saint-André-sur-Orne. Bienvenue dans votre havre de paix ! Cette résidence moderne et élégante vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et fonctionnalité. Que vous soyez à la recherche d'un nid douillet pour une ou deux personnes, ou d'un espace plus spacieux pour accueillir toute la famille, nos appartements aux designs épurés sauront vous séduire. Baignés de lumière naturelle, ces logements vous proposeront tout le nécessaire pour un quotidien serein : cuisine équipée, salle de bains spacieuse, rangements optimisés. Idéalement située, cette résidence vous permettra de profiter pleinement des commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Vous apprécierez également les nombreux espaces verts environnants, parfaits pour se ressourcer. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix au cœur de Fleury-sur-Orne. Contactez-nous ! Référence du programme : 14123_NORIE_32 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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- Pinel
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à partir de 194 900 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
A 4km de Saint-André-sur-Orne. Ce programme immobilier neuf, situé au cœur d’un écoquartier à Fleury-sur-Orne, près de Caen, offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature et commodités urbaines. Proche des espaces de loisirs, des transports en commun, des écoles et des commerces, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique pour un quotidien pratique et agréable. Conçue avec des matériaux durables comme le bois et des isolants biosourcés, la résidence offre une isolation performante et une qualité de l'air intérieur optimale. Grâce à l'isolation en paille, l'absence de système de chauffage réduit considérablement la consommation d’énergie, garantissant des économies substantielles. Ce programme propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que 6 maisons individuelles. Les logements, spacieux et lumineux, sont dotés d’une cuisine aménagée et personnalisable, ainsi que d’une salle de bain entièrement équipée. Côté extérieur, les terrasses, balcons ou jardins privatifs permettent de profiter pleinement des espaces verts. La résidence inclut également un parking en sous-sol et un local à vélos sécurisé, offrant praticité et sécurité. Ce programme immobilier neuf à Fleury-sur-Orne est une opportunité idéale pour un cadre de vie écologique et moderne. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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- Terrasse
à partir de 189 900 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 4km de Saint-André-sur-Orne. Située au coeur de Fleury-sur-Orne, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, la résidence O2 fait partie du nouveau programme immobilier neuf Les Hauts de l’Orne. Ce quartier bénéficie d'un arrêt de tramway rejoignant le centre-ville de Caen, de 15 hectares d'espaces verts, de zones commerciales et piétonnes. La résidence O2 propose des appartements neufs au style contemporain, répartis sur 4 étages, offrant une vue dégagée sur un parc paysagé. Les logements collectifs, intermédiaires et individuels de ce programme neuf se veulent intergénérationnels, accueillant des familles, des retraités et des étudiants. Vous serez à proximité des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs et des commerces de proximité, accessibles à pied ou en vélo par des voies douces végétalisées. Profitez d'un style de vie apaisé et serein, en harmonie avec la nature, à quelques minutes du centre-ville de Caen grâce au tramway.
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- LMP / LMNP
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à partir de 159 000 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 4km de Saint-André-sur-Orne. Livré - Ce programme immobilier propose des appartements neufs et des maisons neuves dans le quartier en plein développement des Hauts de l'Orne.
Niché dans un écrin de verdure, face à une étendue d'eau, laissez vous convaincre par sa situation idéale et ses atouts indéniables. L'arrêt de tramway tout proche, l'accès rapide au périphérique de Caen et les nombreux commerces et services environnants (Ikea, Casto, Pôle de santé Panacée...), font de cette future résidence un must pour qui recherche un bien immobilier pour habiter ou investir.
Pour les primo accédants, bénéficiez du Prêt à Taux Zéro (PTZ+) pour vous permettre de vous installer.
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à partir de 184 900 € Calculez vos mensualités
A 4km de Saint-André-sur-Orne. À seulement 4 minutes de Caen, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Louvigny, dans un environnement recherché mêlant dynamisme urbain et douceur de vivre. Idéalement situé en centre-ville, il offre un accès immédiat aux commodités, tout en garantissant un cadre résidentiel paisible. Derrière une architecture élégante et contemporaine, la résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les espaces de vie lumineux, favorisés par de larges ouvertures et une exposition plein Sud, assurent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les salles de bains équipées, placards intégrés et chauffage individuel viennent compléter des prestations de qualité, pensées pour un confort sur mesure. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon ou jardin, parfait pour savourer les beaux jours. À cela s’ajoutent des espaces verts paysagers au sein de la résidence, véritables lieux de détente et de convivialité. Côté praticité, des stationnements privatifs et un local à vélos sont également prévus, pour un quotidien fluide et organisé. Une adresse de choix pour investir ou vivre dans un programme immobilier neuf alliant emplacement stratégique, qualité de vie et prestations modernes. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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à partir de 99 900 € Calculez vos mensualités
A 4km de Saint-André-sur-Orne. NOUVEAU À LOUVIGNY – LANCEMENT COMMERCIAL En plein cœur de Louvigny (14), découvrez une nouvelle résidence à taille humaine, alliant confort, modernité et qualité de vie. Elle propose des appartements T2 et T3 spacieux, pensés pour répondre aux besoins des résidents à la recherche de bien-être et de praticité. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, d'un stationnement et de prestations de qualité. Située à deux pas des commerces, des transports et de la mairie, cette adresse rare allie praticité et sérénité. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement pérenne, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez-nous Référence du programme : 14111_NORIE_65 L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 169 900 € Calculez vos mensualités
A 4km de Saint-André-sur-Orne. Un cocon douillet niché dans un écrin de verdure. Laissez-vous séduire par ces spacieux appartements T3, véritables havres de paix au cœur d'un environnement privilégié. Chaque pièce a été pensée pour votre bien-être, avec une luminosité généreuse et des volumes adaptés à votre confort. La cuisine ouverte sur le salon vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente et de convivialité, tandis que les chambres offrent un espace intime et apaisant. Vous serez séduits par le charme de cette résidence, qui allie avec élégance des matériaux nobles et un design contemporain. Cerise sur le gâteau, cet écrin de verdure bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas seulement des principaux commerces et services. Boulangerie, épicerie, pharmacie, bureau de poste... Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Un arrêt de bus desservant le centre-ville se trouve également à proximité immédiate. Venez découvrir ce petit coin de paradis, où il fait bon vivre en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour ces appartements d'exception ! Référence du programme : 14123_NORIE_31 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 254 900 € Calculez vos mensualités
A 5km de Saint-André-sur-Orne. Découvrez un cadre de vie unique à IFS ! Vous recherchez un appartement T3 qui allie confort, tranquillité et accessibilité ? Ne cherchez plus ! Situé dans un quartier prisé, cet ensemble résidentiel vous offre une expérience de vie inégalée. Ces appartements T3 spacieux et lumineux sont conçus pour répondre à tous vos besoins. Avec des finitions de qualité, de grandes baies vitrées et des espaces de vie optimisés, vous pourrez profiter pleinement de chaque mètre carré. Imaginez-vous dans un séjour accueillant, parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. L'environnement est un véritable atout. Profitez de la verdure environnante et d'espaces de détente qui invitent à la sérénité. Que ce soit pour une promenade matinale ou un moment de pause, vous serez séduit par la nature qui vous entoure. L'emplacement est idéal : vous trouverez tous les commerces nécessaires à quelques pas de chez vous. Supermarchés, boulangeries, et boutiques locales sont facilement accessibles. De plus, les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements vers le centre-ville et les zones d'activités. En choisissant cet appartement T3, vous optez pour un style de vie harmonieux entre confort moderne et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un lieu où chaque jour est une invitation à la qualité de vie ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Référence du programme : 14123_NORIE_24 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 198 691 € Calculez vos mensualités
A 5km de Saint-André-sur-Orne. Résidence en TVA 5,5 % Vous rêvez d'un cadre de vie serein et accueillant à IFS ? Plongez dans un univers où le confort et la modernité se rencontrent ! Imaginez un appartement qui vous offre non seulement de l'espace, mais aussi une atmosphère chaleureuse. Les appartements de type T4 et T5, conçus pour répondre aux besoins des familles modernes, disposent de volumes généreux et d'un agencement optimisé. La vie ici est rythmée par la tranquillité des lieux. Entouré de verdure, vous aurez l'opportunité de profiter de nombreux espaces extérieurs, parfaits pour des balades en famille ou des moments de détente. Les parcs et jardins à proximité sont des invitations à la découverte et à l'évasion. En parlant de commodités, vous serez ravi de constater que tout ce dont vous avez besoin est à quelques pas. Des supermarchés aux petits commerces, sans oublier les services de santé et les établissements scolaires, tout est pensé pour faciliter votre quotidien. De plus, les transports en commun vous permettront de rejoindre facilement le centre-ville et d'explorer les alentours. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces appartements T4 et T5 et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel. Votre nouveau chez vous n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire . Référence du programme : 14123_NORIE_25 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 254 079 € Calculez vos mensualités
A 5km de Saint-André-sur-Orne. Découvrez un programme immobilier neuf aux abords de Caen, situé au nord de Fleury-sur-Orne. A proximité immédiate du tramway T3 menant au cœur de Caen, ce projet transforme un ancien hangar en un immeuble collectif au design contemporain, jouant sur les formes et les couleurs (blanc, jaune et nuances sombres) pour créer une dynamique visuelle unique. L'intérieur de ce projet se compose de 19 appartements neufs, de 2 à 4 pièces, conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, assurant ainsi un confort et une qualité de vie exceptionnels. Par ailleurs, chaque unité s’étendra d’un balcon en façade et d’une terrasse sur les attiques, plongeant les résidents dans un environnement de fraîcheur naturelle, en toute simplicité. En outre, les normes environnementales élevées de ce bâtiment (labels BEPOS, Énergie +, Carbone -, et Biosourcé) le positionnent comme un modèle en matière de respect de l'environnement, garantissant une efficacité énergétique remarquable, des économies d'énergie au quotidien et une faible empreinte carbone. *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence) Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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à partir de 277 301 € Calculez vos mensualités
A 5km de Saint-André-sur-Orne. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette résidence moderne et élégante vous invite à explorer ses appartements T3 et T4, conçus pour votre confort et votre bien-être. Chaque espace de vie est baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les intérieurs, aux finitions soignées, allient esthétique et fonctionnalité, vous permettant de créer un véritable cocon familial. Profitez de balcons ou de terrasses privatives, idéales pour savourer vos moments de détente tout en admirant le paysage environnant. Le cadre de vie qui entoure cette résidence est tout simplement enchanteur. Vous pourrez vous balader dans les jardins soigneusement entretenus, propices à des instants de sérénité. Les aires de jeux pour enfants et les espaces communs favorisent une ambiance conviviale et familiale, où il fait bon vivre. Située à proximité des commodités essentielles, cette adresse privilégiée bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Que ce soit pour une sortie en famille ou des courses quotidiennes, tout est à portée de main. Les charmantes rues d'IFS vous invitent à explorer les boutiques locales et à profiter des marchés animés. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce cadre de vie alliant nature, confort et praticité. Offrez-vous un nouveau départ dans un lieu où chaque jour rime avec douceur et tranquillité. Votre futur appartement vous attend ! Résidence en TVA 5,5 % Référence du programme : 14123_NORIE_20 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 206 999 € Calculez vos mensualités
A 5km de Saint-André-sur-Orne. Résidence en TVA 5,5 % Découvrez un cadre de vie unique dans une charmante commune, où le confort moderne rencontre la tranquillité. Nous vous proposons des appartements T1 et T2, parfaits pour les jeunes professionnels, les couples ou ceux qui recherchent un espace cosy et fonctionnel. Les appartements T1 offrent une atmosphère chaleureuse avec des espaces optimisés, idéaux pour profiter de chaque mètre carré. La luminosité naturelle inonde ces logements, créant une ambiance accueillante. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ces T1 sont une opportunité à ne pas manquer. Pour ceux qui souhaitent un peu plus d'espace, les appartements T2 sont conçus pour allier confort et praticité. Avec une chambre séparée et un séjour spacieux, ces logements sont parfaits pour accueillir vos moments de détente ou recevoir des amis. La cuisine ouverte sur le salon favorise les échanges et les moments conviviaux. Vivre ici, c'est bénéficier d'un cadre de vie agréable. La proximité avec les transports en commun facilite vos déplacements vers le centre-ville et les zones d'activités. Vous trouverez également une variété de commerces, de restaurants et de services à quelques pas, rendant votre quotidien plus simple et agréable. Les espaces verts environnants offrent des possibilités de promenades et de loisirs, parfaits pour se ressourcer après une journée bien remplie. Que vous soyez amateur de nature ou de vie urbaine, cet emplacement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette chance de découvrir un lieu de vie qui allie confort, commodité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces appartements qui pourraient devenir votre nouveau chez-vous ! Référence du programme : 14123_NORIE_23 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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- 2 p.
- Pinel
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- Jardin
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à partir de 133 633 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2026
A 5km de Saint-André-sur-Orne. IDÉAL POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE AU PRIX D'UN LOYER (Programme éligible TVA 5,5% - PTZ - Eligible aux aides de Caen la Mer et de la ville d'Ifs) Profitez gratuitement des conseils de nos experts ! À deux pas du centre-ville de Caen, découvrez le Domaine de La Closerie et devenez propriétaire d’un appartement ou d’une maison. Entre ville et nature, et à seulement 3 minutes à pied du tramway T1 (arrêt Modigliani), Le Domaine de la Closerie fait naturellement écho à son environnement. Citadine, contemporaine mais également préservée, la résidence propose des maisons et des appartements, déclinés du T2 au T4, tous ouverts sur de généreux espaces extérieurs : balcon, loggia, terrasse tropézienne ou jardin privatif. Au cœur du domaine, un jardin commun et un verger viennent parfaire l’ensemble pour faire la part belle à la biodiversité. *Remise de 1 500 € par pièce et frais de notaire offerts, valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30 avril 2025 inclus dans la résidence 'Le Domaine de la Closerie ' située à Ifs (14123). Remise de 1 500 € par pièce, soit 4 500 € pour un appartement 3 pièces et 6 000€ pour un appartement 4 pièces
- 3 p.
- 4 p.
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- Balcon
- Terrasse
- Parking
à partir de 197 000 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2026
A 5km de Saint-André-sur-Orne. Devenir propriétaire de son appartement à Caen pour le prix d'un loyer ? C'est possible et c'est maintenant ! > IDÉAL POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE AU PRIX D'UN LOYER (Programme éligible TVA 5,5% - PTZ) En cette nouvelle année, profitez gratuitement des conseils de nos experts ! Découvrez la résidence Les Ducs d'Harcourt, éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite : une adresse intimiste aux portes du centre-ville de Caen. Les 34 appartements déclinés du 2 au 4 pièces proposent des espaces extérieurs. Des places de stationnement sécurisées pour tous les logements et un local à vélos viennent parfaire l'ensemble. Les commerces aux abords de la résidence assurent un confort au quotidien. * Prix indiqués en TVA 5,5% - Remise de 1 500 € par pièce et frais de notaire offerts, valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31 mai 2025 inclus dans la résidence 'Les Ducs d'Harcourt ' située à Caen (14000). Remise de 1 500 € par pièce, soit 4 500 € pour un appartement 3 pièces et 6 000€ pour un appartement 4 pièces
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- PTZ
- Balcon
- Parking
à partir de 214 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2025
A 5km de Saint-André-sur-Orne. Découvrez notre programme immobilier neuf LE DOMAINE DU CLOS BOISE à CORMELLES LE ROYAL, dans le Calvados en Basse-Normandie. Vous y trouverez des logements neufs de qualité, dont des appartements neufs, idéalement situés. N'attendez plus pour investir dans ce programme neuf et profiter de tous les avantages de l'immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement dans ce superbe programme immobilier neuf.
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- Pinel
- PTZ
- Parking
- Balcon
- Terrasse
à partir de 239 900 € Calculez vos mensualités
A 5km de Saint-André-sur-Orne. Cette nouvelle résidence, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Caen, saura vous séduire par l’élégance de ses lignes architecturales. Vous trouverez à proximité tous les commerces et services du quotidien. Du 2 au 4 pièces, ces appartements neufs, bien pensés, diffusent une belle luminosité provenant de l’extérieur : balcon ou grande terrasse, vous pourrez apprécier des moments de convivialité en toute tranquillité. Une place de parking en sous-sol facilitera également votre quotidien. Programme éligible à la TVA réduite 5,5%, sous condition* Prix indiqués en TVA réduite 5,5% Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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- Balcon
- Parking
- Terrasse
à partir de 279 500 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
A 5km de Saint-André-sur-Orne. Découvrez le programme immobilier neuf "Les Promenades de Jeanne" situé dans le Calvados, en Basse-Normandie. Cette résidence offre 55 appartements neufs allant d'1 à 5 pièces, ainsi que quelques duplex d'exception en attique. Chaque logement neuf dispose d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privatif, ainsi qu'un cœur d'îlot avec des jardins potagers. Les résidents pourront également profiter d'une salle de télétravail et d'une salle de sport, exclusivement réservées. À seulement deux pas de Caen et de l'arrêt Aviation du tramway T3, une piste cyclable toute proche permet d'accéder facilement au centre-ville de Caen. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs grâce à la Loi Pinel Plus, avec un marché locatif porteur et des prix attractifs. Pour les primo-accédants, des aides comme le Prêt à Taux Zéro et une TVA de 5,5 % sont disponibles. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un programme neuf de qualité.
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- PTZ
- BRS
- Balcon
- Parking
- Terrasse
à partir de 170 000 € Calculez vos mensualités
A 6km de Saint-André-sur-Orne. Un T3 baigné de lumière, un quotidien facilité Imaginez… Un matin paisible, le soleil inonde votre salon grâce à une exposition plein sud. Vous ouvrez les portes de votre terrasse ou de votre balcon, une tasse de café à la main, et profitez d'une vue dégagée sur un écrin de verdure préservé. Ici, aucun vis-à-vis, juste vous et la tranquillité. À quelques minutes de Caen, ce T3 pensé pour votre confort conjugue espace et fonctionnalité : une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, et un extérieur privé pour profiter de chaque instant en plein air. Cave individuelle, stationnement privatif, prestations de qualité… Tout est réuni pour un cadre de vie agréable et pratique. Loin du tumulte mais proche de tout, commerces, pôle santé, infrastructures sportives et accès rapides sont à portée de main. Une opportunité rare, à saisir sans attendre. Référence du programme : 14540_NORIE_58 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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- Jardin
- Terrasse
- Cave
- Balcon
- Parking
à partir de 189 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
A 6km de Saint-André-sur-Orne. Ce programme immobilier neuf à Caen , idéalement situé près du centre-ville et du périphérique , offre un cadre de vie , privilégié , mêlant espaces verts , commerces de proximité et un riche patrimoine culturel . Parfaitement adapté à tous les styles de vie , il propose une ambiance à la fois intimiste et conviviale . La résidence à taille humaine abrite 28 appartements neufs , allant du studio au 4 pièces , tous conçus pour offrir des prestations de qualité . Chaque logement bénéficie de grandes pièces de vie baignées de lumière naturelle , d'une salle de bain entièrement équipée et d'un réseau de chaleur urbain . Conforme aux normes environnementales RE 2020 , ce programme garantit une isolation thermique et phonique optimale . Côté extérieur , un potager partagé et des espaces privatifs , tels que jardins , terrasses ou balcons , permettent de profiter pleinement de moments de détente en plein air . Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter les atouts de cette résidence moderne et écoresponsable . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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- Balcon
- Parking
- Terrasse
à partir de 164 000 € Calculez vos mensualités
A 6km de Saint-André-sur-Orne. Découvrez un écrin de modernité et de sérénité au cœur de Caen. Chaque appartement T1 et T2 a été conçu pour offrir un confort optimal. Lumineux et bien agencés, ils s'ouvrent tous sur un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air. Le cadre de vie est un véritable atout. Située dans un quartier paisible et verdoyant, la résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, installations sportives, et des transports en commun. Tout est accessible à pied ou en quelques minutes pour simplifier vos déplacements et agrémenter votre quotidien. Pour compléter cette offre de qualité, un parking sécurisé en sous-sol est mis à disposition, garantissant à votre véhicule un emplacement sûr et pratique. Chaque détail de cette résidence a été pensé pour créer un environnement où il fait bon vivre, alliant praticité et esthétisme. Que vous soyez en quête d'un lieu de vie ou d'un investissement, ces appartements répondent à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir un cadre de vie exceptionnel. Référence du programme : 14000_NORIE_35 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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- Pinel
- PTZ
- Terrasse
- Jardin
- Balcon
- Parking
à partir de 125 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2027
Offre spéciale
A 6km de Saint-André-sur-Orne. Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**) et d'expert-comptable (***), Cuisine (****) OFFERTSDu 5 au 30 mai 2025, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant !A Caen, une nouvelle résidence citadine à la croisée de tous les chemins - Facile d’accès, la résidence EnVergure se situe à proximité immediate du quartier du Zenith - Quelques minutes suffisent pour rejoindre le centre-ville, le lycée Malherbe ou l’Hippodrome - Les commerces, les équipements culturels et sportifs environnent la résidence - Les transports en commun conduisent à l’ensemble de l’agglomération et aux différents Campus universitaires.La résidence s’inscrit naturellement dans cet environnement urbain - Des logements de 2, 3 ou 4 pièces orientés vers un espace boisé classé à l’arrière de la résidence - EnVergure constitue une belle opportunité d’investissement au cœur même d’une grande ville.(*) (**) (***) (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.- 1 p.
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Balcon
- Terrasse
- Parking
à partir de 129 000 € Calculez vos mensualités
A 6km de Saint-André-sur-Orne. Découvrez un cadre de vie unique dans une charmante ville normande, où l'élégance rencontre le confort moderne. Nous vous proposons des appartements T1 et T2, conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir des espaces de vie optimisés. Chaque logement est une invitation à la sérénité, avec des finitions de qualité et des aménagements pensés pour votre bien-être. Les appartements T1 sont parfaits pour les jeunes professionnels ou les étudiants, offrant un espace fonctionnel et accueillant. Les T2, quant à eux, sont idéaux pour les couples ou les petites familles, avec des chambres spacieuses et des salons lumineux, parfaits pour se détendre après une journée bien remplie. Chaque appartement bénéficie d'une vue agréable sur les espaces verts environnants, créant une atmosphère paisible. Située à proximité du centre-ville, cette résidence vous permet de profiter de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez des commerces, des restaurants et des cafés à quelques pas, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements. Les espaces verts alentour offrent des possibilités de promenades et de loisirs, contribuant à un cadre de vie agréable et dynamique. Venez découvrir votre futur chez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement alliant modernité et charme normand. Référence du programme : 14000_NORIE_21 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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- PTZ
- Terrasse
à partir de 164 000 € Calculez vos mensualités
A 6km de Saint-André-sur-Orne. Découvrez une adresse où confort moderne et cadre de vie verdoyant se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Ces appartements T2, spacieux et bien agencés, sont parfaits pour les amoureux de calme, sans compromis sur la proximité des commodités. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un café matinal ou un dîner en plein air. Avec un parking sécurisé en sous-sol, vous êtes assuré de stationner facilement et en toute sérénité. Située dans un quartier prisé, cette résidence se distingue par son emplacement idéal. À deux pas des commerces de proximité, des écoles, et des services essentiels, vous profiterez également d'un accès rapide aux grands axes routiers, tout en restant à l'abri de l'agitation urbaine. Entouré d'espaces verts soigneusement aménagés, ce lieu est une invitation à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant modernité, praticité et nature. Référence du programme : 14760_NORIE_38 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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- PTZ
- Terrasse
- Jardin
- Parking
à partir de 172 900 € Calculez vos mensualités
Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Saint-André-sur-Orne (14)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Saint-André-sur-Orne (14), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en mai 2025
Programme vendu en mai 2025
Programme vendu en mai 2025
Programme vendu en mars 2025
Programme vendu en mars 2025
Programme vendu en janvier 2025
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- Programme neuf Saint-Martin-De-Fontenay (14)
FAQ - Questions Fréquentes
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-André-sur-Orne ?
Le marché immobilier du neuf à Saint-André-sur-Orne est particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'achat. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Saint-André-sur-Orne sont le centre-ville, avec ses commerces animés, et les quartiers résidentiels calmes et verdoyants. La ville dispose également de plusieurs établissements scolaires, permettant aux familles d'avoir accès à une bonne éducation pour leurs enfants.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-André-sur-Orne ?
Saint-André-sur-Orne compte un total de 717 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (63.48%) par rapport aux locataires (35.65%). Environ 10.16% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les logements neufs disponibles à l'achat à Saint-André-sur-Orne sont principalement des appartements, avec un prix moyen de 2389.47 €/m2 en 2024.