Découvrez votre nouveau lieu de vie au cœur de Caen Du T3 au T4, découvrez des appartements neufs pensés pour offrir de véritables espaces de vie familiaux, alliant confort, volumes généreux et luminosité naturelle. Situés dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, ces logements bénéficient de prestations de qualité, de plans optimisés et de beaux espaces extérieurs privatifs. Conformes à la norme environnementale RE2020, ils garantissent également de hautes performances énergétiques et un confort durable au quotidien. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur à forte attractivité. Référence du programme : « 14000_NORIE_146 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 309 900 à 569 900 €Calculez vos mensualités
6 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme5443€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Cave
Jardin
résidence alba – à deux pas des écoles
Découvrir résidence alba – à deux pas des écoles
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 309 900 €
- 309 900 €(5165 € /m²)60 m²
- 314 900 €(5248 € /m²)60 m²
- 389 900 €(5341 € /m²)73 m²
- 389 900 €(5415 € /m²)72 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 549 900 €
- 549 900 €(5611 € /m²)98 m²
- 569 900 €(5875 € /m²)97 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Caen
Prix moyen de ce programme
5443 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE ALBA – À DEUX PAS DES ÉCOLES à Caen est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Caen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Caen
Caen, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Caen, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Caen
Caen, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Caen (14)
L'immobilier neuf à Caen (14)
Découvrir la ville de Caen
Services
Tout est là, sans exception
534 items
90 maçon(s)
8 bureau(x) de poste
82 électricien(s)
68 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
27 garde(s) d'enfants
184 salon(s) de coiffure
18 maison(s) de retraite
52 garage(s)
4 tribunaux
Education
Des options éducatives pour tous les âges
163 items
74 école(s) d'enseignement supérieur
35 école(s) élémentaire(s)
14 collège(s)
4 maternelle(s)
21 lycée(s)
15 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
733 items
427 médecin(s) spécialisé(s)
14 établissement(s) de santé
36 pharmacie(s)
91 dentiste(s)
165 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
135 items
45 gymnase(s)
16 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
11 court(s) de tennis
5 piscine(s)
27 terrain(s) (football, rugby)
14 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 théâtre(s)
3 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
7 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
972 items
259 épicerie(s)
110 boulangerie(s)
32 boucherie(s)
36 librairie(s)
487 restaurant(s)
43 supermarché(s)
5 quincaillerie(s)
A proximité du programme
rue de Québec
14000 Caenrue de Québec
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
