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de mon prêt immobilier
De 119 000 à 285 000 €
4 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRE ESTIVALE : CUISINE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** !
LANCEMENT LES 18 & 19 SEPTEMBRE : Votre futur centre de vie aux portes de Caen ! Idéal pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE AU PRIX D'UN LOYER ou investir dans le cadre du DISPOSITIF JEANBRUN !
Devenez propriétaire à deux pas de Caen : T1 dès 365 €/mois · T2 dès 496 €/mois · T3 dès 682 €/mois · T4 dès 908 €/mois***
À Fleury-sur-Orne, un nouveau quartier accueillera près de 540 logements, commerces, bureaux et espaces de vie, traversés par une vaste coulée verte.
Un nouveau quartier entre ville et nature, accessible facilement :
•A l’intérieur du périphérique de Caen
•A 9 minutes* de l’hypercentre de Caen
•Au pied de la future extension de la ligne de tramway T3 vers le centre-ville de Caen
C'est ici que s'installe Le Parc des Orchidées, une résidence intimiste proposant :
•Des appartements du studio au 4 pièces baignés de lumière, du premier chez soi au grand espace familial
•Un espace extérieur pour tous (jardin privatif, terrasse ou balcon) afin de profiter de la nature environnante
Une adresse à découvrir pour concrétiser votre premier achat immobilier avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ)***, POUR LE PRIX D'UN LOYER, ou pour investir avec le dispositif Jeanbrun ou le statut LMNP***.
* Source Google Maps, en voiture
** Offre estivale 'Cuisine + Frais de notaire offerts' valable pour toute signature avec SEDELKA d'un contrat préliminaire de réservation du 10 juin 2026 au 31 août 2026, au sein du programme Le Parc des Orchidées à Fleury-sur-Orne (14123), non cumulable avec d'autres offres commerciales en cours.
*** Voir conditions d'éligibilité auprès de nos conseillers
LANCEMENT LES 18 & 19 SEPTEMBRE : Votre futur centre de vie aux portes de Caen ! Idéal pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE AU PRIX D'UN LOYER ou investir dans le cadre du DISPOSITIF JEANBRUN !
Devenez propriétaire à deux pas de Caen : T1 dès 365 €/mois · T2 dès 496 €/mois · T3 dès 682 €/mois · T4 dès 908 €/mois***
À Fleury-sur-Orne, un nouveau quartier accueillera près de 540 logements, commerces, bureaux et espaces de vie, traversés par une vaste coulée verte.
Un nouveau quartier entre ville et nature, accessible facilement :
•A l’intérieur du périphérique de Caen
•A 9 minutes* de l’hypercentre de Caen
•Au pied de la future extension de la ligne de tramway T3 vers le centre-ville de Caen
C'est ici que s'installe Le Parc des Orchidées, une résidence intimiste proposant :
•Des appartements du studio au 4 pièces baignés de lumière, du premier chez soi au grand espace familial
•Un espace extérieur pour tous (jardin privatif, terrasse ou balcon) afin de profiter de la nature environnante
Une adresse à découvrir pour concrétiser votre premier achat immobilier avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ)***, POUR LE PRIX D'UN LOYER, ou pour investir avec le dispositif Jeanbrun ou le statut LMNP***.
* Source Google Maps, en voiture
** Offre estivale 'Cuisine + Frais de notaire offerts' valable pour toute signature avec SEDELKA d'un contrat préliminaire de réservation du 10 juin 2026 au 31 août 2026, au sein du programme Le Parc des Orchidées à Fleury-sur-Orne (14123), non cumulable avec d'autres offres commerciales en cours.
*** Voir conditions d'éligibilité auprès de nos conseillers
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
LE PARC DES ORCHIDÉES
Découvrir LE PARC DES ORCHIDÉES
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 119 000 €23,8 m²
- 159 000 €de 38 à 41,2 m²
- 216 000 €de 58,3 à 59,6 m²
- 285 000 €de 79,1 à 79,4 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
SEDELKA
SEDELKA 70 avenue de l'hippodrome 14000 CAEN
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Fleury-sur-Orne
Prix moyen de ce programme
4 069 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE PARC DES ORCHIDÉES à Fleury-sur-Orne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Fleury-sur-Orne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Fleury-sur-Orne (14)
L'immobilier neuf à Fleury-sur-Orne (14)
Découvrir la ville de Fleury-sur-Orne
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 école élémentaire1 collège1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 centre équestre1 terrain (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
40 établissements
1 dentiste32 médecins spécialisés1 pharmacie6 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
35 établissements
5 supermarchés2 quincailleries2 boulangeries13 épiceries11 restaurants2 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
39 établissements
6 garages11 maçons5 électriciens9 salons de coiffure2 maisons de retraite5 banques1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
Route d'Harcourt
14123 Fleury-sur-Orne Route d'Harcourt
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Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
