AVANT-PREMIÈRE : découvrez en exclusivité votre future résidence aux portes de Caen. Le Parc des Orchidées, à Fleury-sur-Orne, vous offre un cadre de vie privilégié dans une résidence intimiste proposant des appartements du 1 au 4 pièces. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer : contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier du meilleur choix au meilleur prix !
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de 119 000 à 285 000 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2028
LMP / LMNP, PTZ, JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme4091€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
le parc des orchidées
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
119 000 €
- 119 000 €(5000 € /m²)23.8 m²1er étage
Appartements 2 pièces
159 000 €
- 159 000 €(4056 € /m²)39.2 m²1er étage
Appartements 3 pièces
216 000 €
- 216 000 €(3705 € /m²)58.3 m²1er étage
Appartements 4 pièces
285 000 €
- 285 000 €(3603 € /m²)79.1 m²2e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Fleury-sur-Orne
Prix moyen de ce programme
4091 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE PARC DES ORCHIDÉES à Fleury-sur-Orne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Fleury-sur-Orne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Fleury-sur-Orne
Fleury-sur-Orne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Fleury-sur-Orne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone B1 - Fleury-sur-Orne
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Fleury-sur-Orne (14)
L'immobilier neuf à Fleury-sur-Orne (14)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
40 items
1 pharmacie(s)
32 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
6 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
35 items
2 quincaillerie(s)
11 restaurant(s)
5 supermarché(s)
13 épicerie(s)
2 boucherie(s)
2 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
39 items
5 électricien(s)
6 garage(s)
5 banque(s)
1 bureau(x) de poste
11 maçon(s)
9 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
Route d'Harcourt
14123 Fleury-sur-OrneRoute d'Harcourt
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
