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caen résidence étudiante proche des rives de l'orneà Caen (14)
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De 94 900 à 223 900 €
76 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Caen, découvrez une adresse idéale pour étudier, travailler et profiter d’un quotidien parfaitement connecté. Située dans un quartier en plein renouvellement urbain, cette résidence pensée pour les étudiants et jeunes actifs s’inscrit dans un environnement dynamique, mêlant logements, services, équipements et nouvelles mobilités. Son emplacement constitue un véritable atout. Grâce à un accès direct au tramway et à la proximité des grands axes, les déplacements vers le centre-ville, les campus et les pôles universitaires se font rapidement. Les Rives de l’Orne, toutes proches, renforcent l’attractivité du secteur avec leur ambiance urbaine, leurs commerces et leurs lieux de vie. La résidence propose 156 logements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour répondre aux besoins d’une installation simple et efficace. Chaque appartement bénéficie d’un pack mobilier et d’une kitchenette fonctionnelle, permettant de profiter d’un cadre prêt à vivre dès l’arrivée. Les espaces sont pensés pour offrir confort, praticité et autonomie au quotidien. Les circulations sécurisées et adaptées aux normes des résidences étudiantes apportent une vraie sérénité. Les espaces communs, quant à eux, favorisent les rencontres, le travail partagé et les moments conviviaux entre résidents. L’architecture contemporaine s’intègre avec élégance dans son environnement. Le projet accorde aussi une place importante au végétal avec un cœur d’îlot paysager, des surfaces végétalisées favorisant la biodiversité et des cheminements piétons. Des locaux vélos sécurisés et spacieux, ainsi que des places de stationnement en rez-de-chaussée et en sous-sol, complètent l’ensemble. Découvrez également nos 94 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Parking
Caen résidence étudiante proche des rives de l'Orne
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Les logements neufs disponibles
- 94 900 € (4 874 € /m²)19,47 m²1er étageAscenseur Exposition Nord
- 94 900 € (4 805 € /m²)19,75 m²2e étageAscenseur Exposition Nord
- 94 900 € (4 874 € /m²)19,47 m²2e étageAscenseur Exposition Nord
- 191 900 € (4 972 € /m²)38,6 m²5e étageAscenseur Exposition Nord
- 206 900 € (5 389 € /m²)38,39 m²5e étageAscenseur Exposition Sud
- 221 900 € (5 780 € /m²)38,39 m²4e étageAscenseur Exposition Sud
- Plus disponible
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
10 rue Henri Brunet, Caen 14000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Caen
Prix moyen de ce programme
5 374 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Caen résidence étudiante proche des rives de l'Orne à Caen est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Caen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Caen (14)
L'immobilier neuf à Caen (14)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
163 établissements
74 écoles d'enseignement supérieur15 universités14 collèges4 maternelles35 écoles élémentaires21 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
135 établissements
3 cinémas16 stades d'athlétisme5 théâtres45 gymnases7 musées1 conservatoire27 terrains (football, rugby)11 courts de tennis14 terrains (basket-ball, handball)5 piscines1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
733 établissements
14 établissements de santé427 médecins spécialisés91 dentistes36 pharmacies165 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
972 établissements
259 épiceries110 boulangeries36 librairies43 supermarchés5 quincailleries487 restaurants32 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
534 établissements
18 maisons de retraite82 électriciens184 salons de coiffure27 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie68 banques8 bureau(x) de poste90 maçons52 garages4 tribunaux
À proximité du programme
Bd Raymond Poincaré
14000 Caen Bd Raymond Poincaré
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
