À Caen, dans le quartier recherché de Bas Venoix, ce programme immobilier neuf s’implante à quelques minutes du centre-ville. Il bénéficie d’un environnement pratique avec commerces, services et transports accessibles rapidement, tout en offrant une atmosphère paisible à proximité de la Prairie et du Château de Caen. La résidence, à taille humaine, se compose de 18 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les logements sont conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, avec des agencements optimisés pour le confort quotidien. Les pièces de vie s’ouvrent largement vers l’extérieur, favorisant la lumière naturelle. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. La résidence sécurisée propose des stationnements en sous-sol sous forme de box, ainsi que des caves individuelles. Un local vélos sécurisé complète les équipements. Découvrez également nos 94 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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de 139 900 à 599 900 €Calculez vos mensualités
15 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2028
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme5549€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Cave
Balcon
Jardin
Parking
Terrasse
caen quartier de bas venoix
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 139 900 €
- 139 900 €(6083 € /m²)23 m²
- 144 900 €(5750 € /m²)25.2 m²
- 149 900 €(5948 € /m²)25.2 m²1er étage
- 154 900 €(5780 € /m²)26.8 m²1er étage
Appartements 2 pièces
à partir de 189 900 €
- 189 900 €(5037 € /m²)37.7 m²
- 229 900 €(5748 € /m²)40 m²1er étage
- 229 900 €(5748 € /m²)40 m²1er étage
- 243 900 €(5408 € /m²)45.1 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 309 900 €
- 309 900 €(5165 € /m²)60 m²
- 314 900 €(5248 € /m²)60 m²1er étage
- 389 900 €(5327 € /m²)73.2 m²
- 389 900 €(5348 € /m²)72.9 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 549 900 €
- 549 900 €(5594 € /m²)98.3 m²2e étage
- 569 900 €(5839 € /m²)97.6 m²2e étage
- 599 900 €(5217 € /m²)115 m²2e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Caen
Prix moyen de ce programme
5549 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Caen quartier de Bas Venoix à Caen est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Caen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Caen
Caen, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone B1 - Caen
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Caen (14)
L'immobilier neuf à Caen (14)
Découvrir la ville de Caen
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
733 items
91 dentiste(s)
427 médecin(s) spécialisé(s)
14 établissement(s) de santé
165 médecin(s)
36 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
163 items
14 collège(s)
15 université(s)
35 école(s) élémentaire(s)
74 école(s) d'enseignement supérieur
21 lycée(s)
4 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
534 items
82 électricien(s)
90 maçon(s)
4 tribunaux
184 salon(s) de coiffure
27 garde(s) d'enfants
52 garage(s)
8 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
18 maison(s) de retraite
68 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
135 items
45 gymnase(s)
16 stade(s) d'athlétisme
27 terrain(s) (football, rugby)
5 théâtre(s)
7 musée(s)
11 court(s) de tennis
1 parcours de golf
5 piscine(s)
14 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
972 items
487 restaurant(s)
43 supermarché(s)
32 boucherie(s)
5 quincaillerie(s)
36 librairie(s)
259 épicerie(s)
110 boulangerie(s)
A proximité du programme
26 Rue Constant Forget
14000 Caen26 Rue Constant Forget
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
