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Programmes immobiliers neufs à Ouistreham

2 résultats

Analyse du marché par
Zone statique
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Résidence des Ecoliers
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20263D
Vu
En plein cŇďur de Ouistreham Riva Bella, dans le d√©partement du Calvados en Basse-Normandie, d√©couvrez la R√©sidence des Ecoliers, situ√©e au pied du parc des Jardins de l‚ÄôAbbaye. Ce programme immobilier neuf b√©n√©ficie d'un emplacement privil√©gi√© avec toutes les commodit√©s √† proximit√© : cin√©ma, petits commerces, p√īle m√©dical, gare maritime, centre commercial, plage et casino. Les appartements neufs, de 1 √† 3 pi√®ces en duplex, offrent tout le confort moderne avec pompe √† chaleur, volets roulants √©lectriques, WC suspendus et placard. Ils se distinguent par leurs beaux volumes et leurs belles hauteurs sous plafond. Chaque logement dispose d'un jardin ou d'un balcon. Profitez de la possibilit√© d'investir avec le dispositif Denormandie pour b√©n√©ficier de 18% de d√©fiscalisation sur 9 ans. Aucun travaux ne seront √† pr√©voir apr√®s la livraison, et vous b√©n√©ficierez de garanties jusqu'√† 10 ans apr√®s l'achat. Contactez-nous d√®s maintenant au 01 70 82 21 59 pour visiter notre programme immobilier neuf et rencontrer nos √©quipes.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Parking
√† partir de 165¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
La Rotonde
BOUYGUES IMMOBILIER
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
D√©couvrez La Rotonde, une r√©sidence situ√©e en plein cŇďur de Ouistreham Riva Bella dans le d√©partement du Calvados en Basse-Normandie. Avec ses 10 appartements neufs en BRS (Bail R√©el et Solidaire r√©serv√© pour de la r√©sidence principale), ce programme immobilier neuf issu de la r√©habilitation de l'ancienne √©cole Jean Charcot offre des logements spacieux et lumineux, parfaitement int√©gr√©s √† leur environnement. Profitez √©galement des espaces v√©g√©talis√©s et des jardins privatifs, ainsi que de la proximit√© du Parc des Jardins de l'Abbaye pour des moments de d√©tente in√©gal√©s. Investissez dans l'avenir avec Bouygues Immobilier √† Ouistreham Riva Bella. Pas de travaux √† pr√©voir apr√®s la livraison, garanties jusqu‚Äô√† 10 ans apr√®s l‚Äôachat. Contactez-nous d√®s √† pr√©sent au 01 70 82 21 59 pour d√©couvrir notre r√©sidence et rencontrez nos √©quipes.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités

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Les Terrasses d'Hélios
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Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 6km de Ouistreham. Id√©alement situ√©e √† BLAINVILLE SUR ORNE, Calvados (14), Basse-Normandie, la r√©sidence ¬ę Les Terrasses d‚ÄôH√©lios ¬Ľ est un programme neuf comprenant 25 appartements du 2 au 4 pi√®ces. Chaque appartement neuf est √©quip√© d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Avec un ascenseur et des places de parking ext√©rieures, cette r√©sidence offre des logements modernes, confortables, lumineux et √©conomes en √©nergie. Les appartements disposent de prestations de qualit√© pour assurer un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux. Les √©quipements incluent un acc√®s par interphone, une entr√©e parking s√©curis√©e par barri√®re √† t√©l√©commande, des s√®che-serviettes, un hall d'entr√©e d√©cor√© et s√©curis√©, un parking priv√©, un local cycles et un √©clairage des parties communes sur d√©tecteurs de pr√©sence. Situ√©e √† proximit√© du centre-ville de CAEN et des plages, BLAINVILLE SUR ORNE propose √©galement de nombreux √©quipements tels que des √©coles, un coll√®ge, des infrastructures sportives et culturelles, des cabinets m√©dicaux et des commerces.
  • 3 p.
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
√† partir de 200¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
OPALINE
VINCI IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 9km de Ouistreham. Découvrez le programme immobilier neuf OPALINE, proposant 38 logements neufs signés VINCI Immobilier, situé dans la charmante station balnéaire de Cabourg, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Idéalement situé à seulement 500 mètres du front de mer et de la promenade Marcel Proust, cette résidence offre un emplacement privilégié à proximité de la Thalassothérapie Les Bains de Cabourg, du Golf Club, de l'hippodrome et du casino, ainsi que de toutes les commodités de la vie quotidienne. Que vous cherchiez à habiter ou à investir, inscrivez-vous dès maintenant sur vinci-immobilier.com ou appelez le 02 52 07 57 25 pour être informé en avant-première.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Garage
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  • Soussol
  • Terrasse
  • Jardin
√† partir de 257¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Cabourg entre le golf et l'hippodrome
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 9km de Ouistreham. La r√©sidence est situ√©e dans un environnement verdoyant pr√®s de l'hippodrome de Cabourg, offrant une √©vasion du centre et de la plage anim√©e avec une atmosph√®re calme et paisible. Le b√Ętiment moderne aux touches bois√©es met en valeur l'utilisation de mat√©riaux √©cologiques et durables, en conformit√© avec les normes de la r√©glementation √©nerg√©tique RE2020, pour un projet responsable, investi dans le monde de demain. Les appartements neufs sont disponibles en diff√©rentes superficies, allant de 2 √† 4 pi√®ces, offrant un confort exceptionnel dans un cadre authentique. Les pi√®ces √† vivre sont spacieuses et optimisent chaque m√®tre carr√© en plus d’√™tre baign√©es de lumi√®re naturelle d√®s le petit matin. Les grandes baies vitr√©es permettent ensuite d'acc√©der √† des espaces ext√©rieurs priv√©s, tels que des terrasses, des balcons ou des jardins, permettant de profiter du soleil en toute intimit√©. Les salons b√©n√©ficient de rangements int√©gr√©s pour un confort pratique. Les salles de bains sont quant √† elles enti√®rement √©quip√©es. Par la suite, vous disposerez d’une multitude d'options d'am√©nagements, coupl√©es √† une s√©lection de rev√™tements (carrelage, parquet, fa√Įence) pour personnaliser votre logement. Un parking priv√© est √©galement inclus pour chaque appartement, assurant une tranquillit√© d'esprit totale et une s√©curit√© renforc√©e. D√©couvrez √©galement nos 89 autres r√©sidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence M√©dicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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√† partir de 159¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Colombelles à 9 min à pied de la Mairie
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Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 9km de Ouistreham. Ce programme immobilier neuf, situ√© √† Colombelles, b√©n√©ficie d'une localisation privil√©gi√©e √† proximit√© imm√©diate du canal de l'Orne. Nich√© dans un quartier dynamique √† quelques pas, du centre, cette r√©sidence de standing offre un acc√®s facile √† toutes les commodit√©s essentielles, garantissant un cadre de vie id√©al pour ses r√©sidents. L'architecture du b√Ętiment se caract√©rise par une harmonieuse sym√©trie et des finitions en teintes blanches et bois√©es qui soulignent les grandes ouvertures vitr√©es, ajoutant une touche moderne et √©l√©gante. La r√©sidence dispose √©galement d'un parking privatif et est reli√©e par une piste cyclable. Tout cela entour√© d'une aire paysag√®re verdoyante. Les appartements neufs, du studio au 4 pi√®ces, sont sp√©cialement con√ßus pour optimiser l'espace et la luminosit√© naturelle gr√Ęce √† de vastes baies vitr√©es. L'agencement interne est pens√© pour maximiser l'ergonomie et la convivialit√©, utilisant des mat√©riaux de haute qualit√© et b√©n√©ficiant d'une isolation thermique et phonique de pointe. Chaque logement est prolong√© par un balcon ou une terrasse, offrant un espace suppl√©mentaire agr√©able pour profiter de moments de d√©tente avec une vue imprenable sur le canal. R√©sidence principale d'exception, cette r√©sidence se fond √©galement aux envies de patrimoine locatif gr√Ęce √† la loi Pinel et sa d√©fiscalisation int√©ressante! Conditions et d√©tails en agence. Profitez de prestations de choix pour ce programme. D√©couvrez √©galement nos 89 autres r√©sidences dans le 14: Rendez-vous dans notre Agence M√©dicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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√† partir de 121¬†700¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
DAKOTA
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 10km de Ouistreham. D√©couvrez Dakota, une r√©sidence intimiste sur le plateau de Colombelles (14), √† l'entr√©e du nouveau quartier de la ZAC Jean-Jaur√®s. Cette r√©sidence se compose de deux petits b√Ętiments offrant seulement 32 appartements neufs lumineux et spacieux, allant du 2 au 5 pi√®ces. Chaque appartement b√©n√©ficie de loggias et terrasses g√©n√©reuses pour profiter de l'ext√©rieur. De plus, les logements sont pourvus d'une place de parking s√©curis√©e et couverte en rez-de-jardin. Pour plus d'informations, n'h√©sitez pas √† nous contacter!
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  • Pinel
  • PTZ+
√† partir de 178¬†471¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Parc Herbalia
EUROPEAN HOMES FRANCE
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
A 10km de Ouistreham. √Ä COLOMBELLES, Calvados (14), en Basse-Normandie, profitez d'une remise exceptionnelle allant jusqu'√† 17 400 ‚ā¨** pour devenir propri√©taire d'un appartement neuf avec balcon et 2 places de stationnement dans le cadre du programme immobilier neuf 'Parc Herbalia'. Cette r√©sidence propose des appartements du studio au 4 pi√®ces, offrant un acc√®s rapide aux commodit√©s, transports et loisirs. Situ√©e √† environ 10 min* du centre-ville de Caen et proche des axes routiers, cette adresse vous permettra de rejoindre ais√©ment l'ensemble de l'agglom√©ration, y compris le centre commercial de Mondeville, les parcs d'activit√©s du nord de Caen, le CHU et les campus universitaires. Profitez √©galement des avantages du dispositif Pinel pour ce programme immobilier neuf. Contactez-nous pour plus d'informations sur les conditions de cette offre exceptionnelle. (Ref.1320/1074-259784)
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  • Terrasse
  • Balcon
√† partir de 190¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Cabourg en coeur de ville au début de l'avenue de la Mer
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
A 10km de Ouistreham. Si vous cherchez un pied √† terre pr√®s de la mer pour vous √©vader de la routine, laissez vous s√©duire par cette r√©sidence neuve situ√©e √† Cabourg, dans la r√©gion du Calvados. Constitu√©e d’un immeuble √† taille humaine, la r√©alisation arbore une fa√ßade moderne avec √† base de briques grises et ocres, m√™lant architecture traditionnelle et inspiration moderne. Les appartements neufs propos√©s vont alors du studio au 5 pi√®ces, dont certains en duplex. D√®s votre arriv√©e, vous serez accueilli dans un hall √©quip√© de bo√ģtes aux lettres connect√©es. Ensuite, vous pourrez profiter de votre appartement spacieux et lumineux, isol√© thermiquement et phoniquement, le tout pour maintenir la s√©r√©nit√© et la tranquillit√© √† l'int√©rieur. La plupart des appartements disposent √©galement d'un balcon ou d’une terrasse pour agrandir l'espace de vie et profiter du soleil. Vous aurez aussi la chance d’√™tre accompagn√© d'un syst√®me domotique contr√īl√© par votre smartphone ainsi que d'un vid√©ophone et d'un digicode pour s√©curiser l'entr√©e de votre appartement. Enfin, pour les cyclistes, il y a un local √† v√©los √©quip√© d'une station de gonflage et de nettoyage. Venez d√©couvrir l'√©nergie locale et laissez-vous inspirer par le confort de votre nouveau chez-vous. D√©couvrez √©galement nos 89 autres r√©sidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence M√©dicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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  • Balcon
√† partir de 188¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 NOVA
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Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 10km de Ouistreham. Découvrez le programme immobilier neuf NOVA dans le nouveau quartier Jean-Jaurès de Colombelles, Calvados, en Basse-Normandie. Nous vous proposons les derniers appartements neufs de 3 pièces, idéalement situés à proximité de la nature, des berges de l'Orne et des espaces boisés de la ville. À seulement 10 minutes de Caen et des plages, avec des commerces et services à proximité, notre programme neuf vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Les appartements lumineux et confortables de NOVA disposent tous d'une loggia, d'un balcon ou d'une terrasse pouvant atteindre 49 m². Profitez d'un jardin central arboré pour un véritable havre de nature en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité et bénéficiez des avantages du dispositif PINEL pour investir dans l'immobilier neuf. NOVA vous garantit des économies d'énergies, une rentabilité locative assurée et une forte valorisation patrimoniale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur notre programme immobilier neuf NOVA.
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√† partir de 168¬†400¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Les Promenades de Ga√Įa
COGEDIM IDF
Livraison 3e trimestre 20263D
Vu
A 10km de Ouistreham. L‚ÄôACC√ąS √Ä LA PROPRI√ČT√Č N‚ÄôA JAMAIS √ČT√Č AUSSI ACCESSIBLE ! COGEDIM Access (1) : mensualit√©s adapt√©es √† votre budget, financement sans apport, 500 ‚ā¨ seulement √† la r√©servation, aucun frais avant d‚Äôemm√©nager(2). Id√©al pour vivre ou investir dans le Calvados, cette nouvelle r√©sidence Cogedim associe adresse de qualit√© et conception exigeante. Nich√© dans un quartier neuf de Colombelles, entre coeur de ville et vall√©e de l'Orne, il vous place √† 15 min* du centre-ville de Caen et 18 min* des plages normandes. V√™tue de bois et d'enduits lumineux, la r√©sidence met en sc√®ne de beaux espaces ext√©rieurs qui profitent des vues apaisantes sur le jardin int√©rieur et le parc urbain. Decouvrez nos appartements 2 et 3 pi√®ces. (1) Condition d√©taill√©es sur le site de cogedim.com (2) Le versement des mensualit√©s, hors assurances, d√©butera √† la date de livraison de l‚Äôappartement. like Les prix affich√©s sont indiqu√©s hors parking.
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  • Pinel
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√† partir de 148¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Ouistreham (14)

D√©couvrez nos programmes neufs vendus r√©cemment √† Ouistreham (14), n'h√©sitez pas √† vous inscrire aux alertes pour ne pas passer √† c√īt√© des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Ouistreham (14)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Ouistreham (14), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Ouistreham ?

La ville de Ouistreham propose 2 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle vari√©t√© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs √† Ouistreham sont disponibles √† partir de 165¬†000‚ā¨, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caract√©ristiques (terrasse, balcon, vue d√©gag√©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les √©quipements, montrant le large choix et la qualit√© des habitations sur le march√©.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces16
Appartement neuf 3 pièces9

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Ouistreham ?

Le marché immobilier du neuf à Ouistreham est très dynamique, avec une forte demande pour les logements neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Ouistreham sont le Centre-Ville, Riva-Bella, et le Quartier Ouest. Ouistreham bénéficie d'un dynamisme économique important avec de nombreux commerces et la présence d'établissements scolaires tels que 3 écoles élémentaires et 1 école maternelle.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Ouistreham ?

A Ouistreham, on compte un total de 7005 logements, dont 55.75% sont occupés par des propriétaires et 42.24% par des locataires. Le pourcentage de résidences principales construites entre 2006 et 2012 est de 11.33%. On trouve principalement des appartements neufs sur le marché immobilier du neuf à Ouistreham.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Ouistreham ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf √† Ouistreham est de 4860.47 ‚ā¨/m2, contre 4825.58 ‚ā¨/m2 en 2023. Par rapport √† 2019, le prix a consid√©rablement augment√©, passant de 3012.51 ‚ā¨/m2. En 2024, on compte 23 ventes de logements neufs par mois √† Ouistreham.