Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Montigny-les-metz

Les travaux avancent à Montigny-Lès-Metz, dans le département de la Moselle en Lorraine. Découvrez les derniers logements neufs de notre programme immobilier neuf, OXYGENE. Situé au 4 rue Jean Monnet, au cœur de l'écoquartier Lizé, cet appartement neuf vous offre un cadre de vie agréable, au pied de 12 000 m² de prairie. Profitez des derniers T2 de 44 m² avec terrasse jusqu'à 19 m², salle de bains équipée, WC séparé et placard aménagé. Nous proposons également de derniers T3 de 67 à 69 m² avec terrasse et/ou loggia, orientés sud-ouest ou sud-est, ainsi qu'une place de stationnement. Pour ceux qui recherchent un plus grand espace, nos derniers T4 de 80 à 95 m² disposent d'une terrasse ou d'un balcon, d'une place de stationnement et offrent des vues dégagées. Si vous envisagez d'investir, sachez que cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, idéal pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite.

Au cœur du quartier Lize à Montigny les Metz, découvrez le programme immobilier neuf : Les Terrasses de Lize. Cette résidence vous propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, répartis sur 3 étages plus des attiques. Bénéficiez de logements neufs spacieux et lumineux, agrémentés de grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon pour vos moments de détente en plein air. De plus, la plupart des appartements sont dotés d'une ou deux places de parking en sous-sol pour votre sérénité. Admirez les vues dégagées sur le quartier et les jardins environnants qui créent un cadre de vie paisible. Conçus avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, nos appartements neufs garantissent à la fois durabilité et élégance. Grâce à un chauffage urbain écologique, chaque logement assure un confort optimal tout en respectant l'environnement. Certifiés NF Habitat HQE et RE2020, ces appartements neufs répondent aux normes les plus strictes en matière d'efficacité énergétique. Avec des orientations variées, certains de nos logements bénéficient même de doubles orientations, maximisant ainsi la lumière et le bien-être au quotidien. *voir conditions sur eiffage-immobilier.fr

Découvrez un programme immobilier neuf à Montigny-lès-Metz, dans le département de la Moselle en Lorraine. Ce programme neuf se situe dans une ville riche en boutiques et en artisans, offrant un tissu économique dynamique qui permet aux résidents de profiter de nombreux commerces et services de proximité. L'accès facile aux grands axes routiers (A4 et A31) ainsi qu'aux gares Lorraine-TGV et de Metz garantit une connexion aisée. Les appartements neufs du Domaine de la Rose d'Or sont conçus avec soin, bénéficiant de finitions de qualité. Avec des espaces généreux et fonctionnels, vous aurez la possibilité d'aménager un intérieur chaleureux et personnalisé. Les larges ouvertures assurent une belle luminosité dans les pièces de vie, tandis qu'une isolation optimale, tant thermique qu'acoustique, garantit un confort total. Ces appartements s'ouvrent sur l'extérieur, avec de vastes terrasses qui offrent des espaces de vie supplémentaires durant les journées ensoleillées, parfaits pour se détendre. Contactez nos conseillers dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce logement neuf à Montigny-lès-Metz et pour discuter de votre projet d'achat, qu'il s'agisse de votre résidence principale ou d'un investissement locatif. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus attrayantes et dynamiques de la région ! (Photos non contractuelles, vendu non meublé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 2km de Montigny-les-metz. Découvrez le programme immobilier neuf Les Méliades, situé à Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet investissement locatif, conforme au dispositif fiscal JEANBRUN, vous permet de devenir propriétaire à deux pas du centre-ville. La résidence propose des logements neufs, allant du 2 au 5 pièces, tous équipés de balcons, terrasses ou jardins privatifs pour profiter pleinement de l'extérieur. Chaque appartement neuf est conçu avec des prestations de qualité, incluant des volets roulants électriques et des cuisines aménagées pour les appartements de 2 pièces, tout en permettant une personnalisation selon vos envies. Les Méliades respectent les normes de la RE2020, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie durables. Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) si vous n'avez pas été propriétaire au cours des deux dernières années et bénéficiez des avantages fiscaux du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour un amortissement des revenus locatifs. La construction privilégie le bois et adopte des principes d'architecture bioclimatique pour garantir un confort tout au long de l'année. La résidence dispose également d'espaces dédiés aux vélos et trottinettes, ainsi que de parkings pour favoriser la mobilité douce. La proximité des commerces, du centre commercial Muse, des restaurants et des lieux de divertissement comme le musée Pompidou, les cinémas et le bowling rend cet emplacement idéal.

À 3km de Montigny-les-metz. Découvrez le programme immobilier neuf MILLESIME à METZ, Moselle, en Lorraine, où le bien-être chez soi prend tout son sens. Profitez d'une remise de 2500€ par pièce + frais de notaire offerts pour votre appartement neuf. La résidence propose des logements neufs du studio au T5, incluant des duplex et des maisons, idéalement situés entre ville et nature dans le quartier des Coteaux de la Seille. Nos appartements neufs T3 varient de 65 à 70 m² avec loggia et pièce de vie spacieuse, ainsi que des options de stationnement. Explorez nos derniers T4 en simplex ou duplex de 83 à 93 m² avec terrasse ou jardin privatif. Pour les grands espaces, nos T5 duplex d'environ 100 m² incluent loggia et/ou terrasse. Les prestations de qualité vous attendent : chauffage au sol, volets roulants électriques, et plus encore. Investissez dans l'immobilier neuf avec ce programme éligible au dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, une occasion de bâtir votre patrimoine et préparer votre avenir. Contactez-nous pour plus d'informations et visitez notre site pour découvrir l'emplacement de notre résidence.

À 3km de Montigny-les-metz. Dernières belles opportunités dans un programme immobilier neuf ! Emménagez sans attendre dans un logement neuf au cœur du centre historique de Metz, dans le département Moselle et la région Lorraine. Cette adresse rare, dans un environnement piéton recherché, est située à proximité immédiate de la cathédrale, des quais de la Moselle et des commerces. L’ensemble réhabilité propose des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, s’intégrant harmonieusement dans ce secteur dynamique et culturel. Profitez pleinement de la ville à pied grâce à ce programme neuf, alliant patrimoine préservé et modernité.

À 4km de Montigny-les-metz. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez de remises allant jusqu'à 9 000 euros et des frais de notaire offerts pour les 10 prochaines réservations ! Devenir propriétaire d'un appartement neuf à Metz est désormais à votre portée. Découvrez La Passerelle, un programme immobilier neuf idéalement situé avenue de Thionville, à proximité de la gare, du réseau Mettis, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Cette résidence propose une variété de logements neufs, allant du studio fonctionnel au vaste 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou jardin) et conformes aux dernières normes énergétiques, vous garantissant confort optimal et économies sur vos factures d'énergie.La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone pour vous assurer tranquillité au quotidien. Chaque logement est accompagné d'une place de stationnement privative, un atout essentiel pour votre confort de vie. Pour habiter, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour faciliter le financement de votre résidence principale. Pour investir, envisagez les différentes solutions patrimoniales disponibles, comme le dispositif Jeanbrun ou le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), adaptés à vos objectifs patrimoniaux.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

À 6km de Montigny-les-metz. Découvrez un programme immobilier neuf à METZ, Moselle, en Lorraine. Investissez dans un appartement neuf au sein d'une résidence étudiante idéalement située, à proximité des grandes écoles et facultés de la métropole de Metz. Ce bâtiment moderne propose 168 logements neufs, avec des options de type Studio et Studio PMR, offrant un cadre de vie verdoyant. La résidence est dotée d'espaces communs attractifs, tels qu'une cafétéria, un espace fitness, une laverie et un espace de co-working, parfaits pour les étudiants. Accessible facilement, elle se trouve à 30 minutes en bus et à 20 minutes à vélo de la gare de Metz, et dispose de plusieurs lignes de bus à proximité, dont les lignes A et B du Mettis, ainsi que de commerces de proximité tels que Carrefour et Grand frais.

À 1km de Montigny-les-metz. Découvrez le programme immobilier neuf Majestic, idéalement situé dans le quartier paisible et connecté de la Nouvelle Ville à Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce programme neuf offre des appartements neufs au sein d'une petite copropriété, adossée à un bel espace paysager. À seulement quelques pas, profitez des commerces, du marché hebdomadaire ainsi que des infrastructures culturelles et de loisirs. Les espaces verts tels que le Jardin botanique et le parc du château de Courcelles sont parfaits pour des après-midi détente. Les rives de la Moselle vous invitent également à des promenades agréables. À moins de 10 minutes à pied ou à vélo, vous aurez accès à diverses infrastructures comme des bibliothèques, cinémas et installations sportives, enrichissant la vie des résidents. Nos appartements neufs sont conçus avec des finitions soignées et des terrasses spacieuses, offrant un espace extérieur en toute tranquillité. Fabriqués avec des matériaux de qualité, ces logements garantissent d'excellentes performances énergétiques et acoustiques. Personnalisez votre futur appartement neuf à Metz selon vos envies grâce à notre approche participative. Un local à vélos et des solutions de stationnement complètent cette offre, facilitant votre quotidien. Pour l'acquisition de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, n'hésitez pas à contacter nos conseillers, disponibles pour vous accompagner tout au long de votre projet. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Montigny-les-metz. Cette année, la rentrée offre une opportunité unique de devenir propriétaire à METZ, dans le département de Moselle, en région Lorraine ! Profitez de remises allant jusqu'à 10 000 € et de frais de notaire offerts. Découvrez un logement neuf au cœur du quartier des Coteaux de la Seille, situé à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville de Metz. Ce programme immobilier neuf, ARC-EN-SEILLE, vous présente des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie généreux et conviviaux. Les séjours agréables à vivre et les cuisines ouvertes sont idéals pour partager de précieux moments. De plus, chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse de 10 à 40 m², offrant un véritable prolongement de votre espace de vie avec des vues dégagées sur le jardin paysager sécurisé réservé aux résidents. Ce cadre verdoyant et apaisant est parfait pour profiter pleinement de votre quotidien.

À 4km de Montigny-les-metz. À METZ, dans le département de la Moselle en Lorraine, découvrez notre programme immobilier neuf avec des logements neufs exceptionnels. Profitez d'une remise allant jusqu'à 25 000 € ! Visitez nos appartements neufs, entièrement meublés et décorés, et emménagez immédiatement. Il nous reste un dernier appartement T3 de plus de 60 m² avec un balcon de plus de 8 m² orienté sud, ainsi qu'une pièce de vie de 23 m², parfaitement adapté pour les investisseurs. Optez également pour notre dernier appartement T5 de plus de 100 m² au dernier étage, doté d'une grande terrasse de plus de 60 m² offrant de magnifiques vues dégagées, avec une pièce de vie traversante de plus de 50 m². Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) à 0 %, sous conditions, pour financer votre achat dans ce programme neuf. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de notre appartement témoin, contactez-nous au 06 08 80 33 63. La remise de 5 000 € TTC s'applique par pièce principale, soit 15 000 € pour un T3 et 25 000 € pour un T5. Cette offre est valable pour les deux prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation avant le 31/10/2026 et de la réitération de l'acte authentique de vente dans les trois mois suivant la réservation.

À 4km de Montigny-les-metz. À quelques minutes du centre-ville, ce programme immobilier neuf propose un logement neuf dans un environnement en pleine évolution, où espaces paysagers et confort sont au cœur du projet. Située en retrait de la rue de Woippy, cette résidence dévoile une architecture élégante inspirée des constructions traditionnelles messines, sublimée par des matériaux aux teintes naturelles et une composition en L. Les appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, sont prolongés par des balcons, terrasses en attique ou jardins privatifs, offrant de belles orientations. C'est une adresse idéale pour allier sérénité, confort et proximité des grands axes, permettant un accès rapide au centre-ville de Metz, à Nancy et au Luxembourg. Avec l'opportunité de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 %, ce programme neuf offre également des places de stationnement, des locaux à vélos et un accès rapide au METTIS, à l'arrêt Patrotte. Situé dans le département de Moselle, en région Lorraine.

À 5km de Montigny-les-metz. Découvrez le programme immobilier neuf Vista Verde, situé au cœur d'Augny dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement neuf se trouve dans un logement neuf composé de deux étages avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié entre le dynamisme de la métropole messine et un environnement résidentiel agréable. Grâce à son emplacement stratégique, les futurs résidents bénéficieront d'une excellente mobilité et de la proximité de divers services, tels que commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts, accessibles en quelques minutes. L’emplacement du programme neuf permet également un accès rapide aux axes autoroutiers, notamment l’A31, qui relie Metz, Nancy et le Luxembourg, ainsi que l’A4 pour Strasbourg, Paris et l’ensemble du Grand Est. Ce programme immobilier neuf se situe également proche de la zone commerciale d’Augny, qui regroupe de nombreuses enseignes et services. Les logements proposés vont du T2 au T3 et sont conçus pour répondre aux attentes contemporaines, offrant des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des prestations de qualité et des espaces extérieurs privatifs pour un confort optimal au quotidien.

À 7km de Montigny-les-metz. Découvrez un programme immobilier neuf à Cuvry, Moselle en Lorraine. Ce projet met en avant des logements neufs, dont des appartements neufs, alliant confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier neuf au sein d'un cadre idéal.