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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Metz

12 résultats

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Loi LMP / LMNP L'IMPERATRICE à Metz (57)

Programme neufs à Metz l'imperatrice

LANCEMENT COMMERCIAL. A découvrir des logements uniques et prestigieux… une adresse d’exception ! En plein cœur du très prisé quartier impérial Sainte-Thérèse dans l’hyper centre-ville, découvrez la résidence L'IMPERATRICE, une rénovation prestigieuse d'un bâtiment à haute valeur patrimoniale dans l'ancien hôpital Bon Secours. Rue de Verdun, elle vous offrira un cadre de vie urbain privilégié, au pied des commerces et à quelques pas de la gare. Plus qu’une belle adresse, L’IMPERATRICE est une résidence hors normes proposant des logements aux espaces de vie confortables, spacieux et atypiques. Ici, vous serez séduit par des services inédits (pôle santé au pied de la résidence, salle fitness, espace coworking, chambres d’hôtes…) et des prestations haut de gamme (hauteur sous plafond, grandes terrasses, jardins privatifs, chauffage urbain…)

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+

à partir de 143 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP PRINTEMPS SUR COUR à Metz (57)

Appartements neufs à Metz printemps sur cour

A moins de 1km de Metz. Découvrez PRINTEMPS SUR COUR à Metz, Moselle, Lorraine, une fusion d'histoire et de modernité au centre-ville. Profitez d'une façade en grès des Vosges et de la proximité avec les parcs verdoyants pour une vie sereine. Ces appartements neufs alliant durabilité et design offrent des espaces lumineux. Choisissez parmi des logements variés de 3 et 5 pièces, incluant des villas 5 pièces sur le toit, avec des vues exceptionnelles. L'emplacement central vous donne un accès facile aux commodités urbaines, tout en vous offrant l'opportunité d'explorer les villes et régions voisines de Metz. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrez nos équipes.

3 p.
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Cave
Parking

à partir de 330 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP 37 SAINT-THIEBAULT à Metz (57)

Appartements neufs à Metz 37 saint-thiebault

A 1km de Metz. Situé à Metz, Moselle, en Lorraine, le 37 Saint-Thiébault est un programme immobilier neuf offrant des logements neufs. Idéalement situé entre la vieille ville et le Quartier Impérial, ce programme bénéficie d'une réhabilitation complète et est éligible à la Loi Malraux. Avec une volonté de préserver l'architecture historique, ce projet propose des appartements rénovés tout en valorisant les façades et le patrimoine intérieur. Grâce au dispositif de la Vente d'Immeuble à Rénover Malraux, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu. Pour plus d'informations, contactez nos conseillers Vinci Immobilier au 03 67 14 95 05.

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PTZ+
Balcon
Cave

à partir de 159 145 € Calculez vos mensualités

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Appartement neuf à Metz l'olympe

A 1km de Metz. Situation idéale au cœur du quartier de Plantières-Queuleu à Metz en Moselle, L'Olympe est un programme immobilier neuf offrant un cadre de vie résidentiel proche du centre-ville - Commerces, écoles et transports en commun à proximité - Composé de deux bâtiments modernes entourés de verdure, L'Olympe propose des appartements neufs spacieux du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin - Luminosité optimale et livraison immédiate - Pour un logement neuf à Metz, contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations.

3 p.
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Terrasse
Parking

à partir de 269 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Metz confluence

A 2km de Metz. S'insérant harmonieusement dans l'Avenue de Strasbourg, composée d'habitations de belle facture et d'élégantes demeures, la résidence CONFLUENCE adopte une façade sage et majestueuse. Du studio au 5 pièces, les appartements de CONFLUENCE proposent tous les atouts du neuf et une conception intelligente. Des séjours généreux qui s'ouvrent sur l'extérieur par de grandes baies vitrées , des cuisines ouvertes pour plus de convivialité, des pièces de jour et de nuit bien séparées..., tout est pensé pour offrir le meilleur des conforts. Chaque appartement donne sur un vaste balcon ou une terrasse plein ciel. Orientés pour offrir les meilleures vues (sur la cathédrale de Metz notamment) et les meilleures orientations, leurs surfaces généreuses en font de véritables pièces en plus à vivre à la belle saison.Des prestations de qualité dans les espaces communs...- Local vélos et poussettes- Jardin commun- Halld d'entrée décoré- Immeuble fibré- Contrôle d'accès par vidéophone... et dans les logements : - Revêtement de sol stratifié, aspect bois, dans les séjours et les chambres- Portes palières avec serrure de sûreté 3 points- Carrelage grès émaillé dans les salles de bains, les salles d'eau et les WC- Meuble vasque avec miroir dans les salles de bains- Sèche-serviettes électrique - Revêtement mural en faïence grand format- WC suspendus

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Pinel
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à partir de 160 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Metz l'aparté

A 2km de Metz. Superbe programme neuf de réhabilitation d'un immeuble Art Déco au cœur du Sablon, proposant 15 appartements neufs avec terrasses généreuses et parkings privatifs. Les T3 bénéficient d'une cave. Emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied du centre Georges Pompidou, du Muse et de la gare TGV. Dispositif en loi Pinel. Choix d'appartements neufs du T1 au T3, de 27 à 75m².

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Pinel
PTZ+
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Cave
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à partir de 161 825 € Calculez vos mensualités

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Programme neufs à Metz millesime -

A 3km de Metz. Millésime s’inscrit dans le nouveau quartier des Coteaux de la Seille. Ce quartier propose de vivre entre ville et nature, dans un environnement verdoyant, tout en profitant de la proximité des équipements et d’un accès rapide au centre-ville. La conception de Millésime permet d’offrir une grande variété de logements, entre appartements, maisons et duplex. Lumineux, ils s’ouvrent sur le grand paysage ou le jardin central par de larges “ fenêtres-bandeaux ”, qui valorisent les vues tout en préservant l’intimité de chacun. L’aménagement intelligent des surfaces, avec des cuisines ouvertes pour plus de convivialité et des pièces de jour et de nuit bien séparées prévoit également des rangements spacieux complétés par une cave ou un cellier. Les logements, dotés de prestations soigneusement sélectionnées, répondent aux critères de bien-être les plus exigeants.Des prestations de qualité : Les espaces communs :- Local vélos et poussettes- Jardin commun- Hall d'entrée décoré- Immeuble fibré- Contrôle d'accès par vidéophone- Chauffage collectif par réseau urbainLes intérieurs : - Revêtement stratifié dans le séjour et les chambres- Porte palière avec serrure de sureté 3 points- Carrelage grès émaillé dans les salle de bains, salle d'eau, cuisines et WC- Revêtement mural en faïence grand format- Chauffage au sol- Meuble vasque avec miroir dans les salles de bain- Sèche-serviette électrique- WC suspendusPour privilégier la convivialité et le bon voisinage, une terrasse partagée de 260 m2 est ouverte aux résidents en toiture du bâtiment B. Agrémentée de bacs et d’arbres fruitiers, elle permettra de cultiver son potager tout en profitant de vues privilégiées sur le paysage environnant et sur Metz.

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Pinel
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Parking

à partir de 203 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP MY CAMPUS METZ TECHNOPÔLE à Metz (57)

Appartement neuf à Metz my campus metz technopôle

A 4km de Metz. Notre nouveau programme immobilier neuf, My Campus Metz Technopôle, situé au cœur du Technopole de Metz, offre une opportunité unique d'investissement dans l'immobilier neuf en Moselle, en Lorraine. Avec une variété d'appartements neufs, allant du studio aux 2 pièces, cette résidence promet un cadre de vie communautaire et pratique pour les étudiants et les jeunes actifs. Profitez du dispositif fiscal avantageux PINEL en investissant dans ce programme neuf à METZ. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance à METZ, vous accompagne dans votre projet d'investissement immobilier et vous assure des solutions sur mesure répondant à vos besoins spécifiques. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP OXYGENE à Montigny-les-metz (57)

Appartements neufs à Montigny-les-metz oxygene

A 3km de Metz. PROCHAINEMENT !Au cœur de Montigny, à portée de l’hypercentre messin, l’ancienne caserne Lizé est en passe de devenir un nouveau lieu de vie équilibré et durable. Au coeur de cet Ecoquartier, la résidence OXYGENE profite d’un environnement de nature particulièrement généreux. À ses pieds, près de 12 000 m2 de prairies, de bosquets, d’allées piétonnes et d’aires de jeux cohabitent avec les jardins partagés et les lieux de détente.Si les appartements d’OXYGENE ont été placés sous le signe du confort pour une qualité de vie optimale, leur praticité est également de mise grâce à leur espaces bien pensés. Ainsi, ils disposent pour la plupart d‘un grand rangement de type cellier, très pratique au quotidien.Bien sûr, tous les appartements sont prolongés par de beaux espaces extérieurs, très généreux en surface pour mieux profiter de la nature environnante et des vues sur le parc.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 198 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Ô Jardin à Le Ban-Saint-Martin (57)

Appartements neufs à Le Ban-Saint-Martin ô jardin

A 3km de Metz. NOUVEAU AU BAN-SAINT-MARTIN, POUR REALISER VOTRE 1ER ACHAT, bénéficiez jusqu’à 155 500 €(1) d’emprunt à taux zéro et augmentez votre pouvoir d’achat ! Jusqu’au 4 août, profitez en plus des frais de notaire offerts(2) et jusqu'à 12 000 €(2) de remise ! DERNIÈRES OPPORTUNITÉS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT AU BAN-SAINT-MARTIN ! Découvrez notre résidence « Ô Jardin » idéalement située aux abords de la Moselle et à seulement 5 min* en voiture de Metz via la A31. Cette adresse est composée de 29 appartements lumineux, modernes et fonctionnels du 2 au 4 pièces tous prolongés d'un espace extérieur : jardin, terrasse ou balcon. Les commerces, services de proximité et groupes scolaires sont à 10min* à pied garantissant ainsi une vie quotidienne facilitée. Devenez propriétaire à des conditions exceptionnelles dans un environnement calme et verdoyant ! (1)Montant à titre indicatif à vérifier auprès de votre établissement bancaire. (2)Voir conditions sur le site e-h.fr *Source : Google Maps (Ref.1198/708-274351)

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Balcon
Box
Cave

à partir de 230 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP L'AlyZé à Montigny-les-metz (57)

Appartement neuf à Montigny-les-metz l'alyzé

A 3km de Metz. Découvrez la nouvelle résidence L'AliZé à Montigny-lès-Metz ! Cette résidence vous propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces, avec espaces extérieurs (balcons ou terrasses). Vous bénéficierez d'une qualité de vie remarquable, au calme et à proximité immédiate des commerces et des transports. Les prestations raffinées sont sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre au quotidien. Une résidence conforme à la RT2012 – 20%, idéale pour y habiter en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant ses impôts avec le dispositif PINEL. ...

3 p.
Pinel
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à partir de 247 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Domaine des Arches à Marly (57)

Appartements neufs à Marly domaine des arches

A 4km de Metz. Situé dans la commune de Marly, dans le département de la Moselle en région Lorraine, le programme immobilier neuf Domaine des Arches se compose de 3 petits ensembles de deux étages. Chaque appartement neuf a été conçu pour offrir un espace de vie confortable et les espaces extérieurs permettent une belle intimité. Idéalement situé à seulement 6 km du centre de Metz et à proximité de Montigny lès Metz, Marly est une commune réputée pour son cadre de vie agréable. Les logements neufs vont du 2 au 4 pièces, offrant des surfaces allant de 43 à 91m². Possibilité d'acquérir un parking en sus : parking extérieur à 8 000 € et garage à 18 000 €.

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Terrasse
Parking

à partir de 175 854 € Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Metz (57)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Metz (57), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en juin 2024

KONNECT

Programme vendu en juin 2024

Terrain

Programme vendu en juin 2024

Terrain

Programme vendu en avril 2024

Terrain

Programme vendu en avril 2024

Terrain

Promoteurs immobiliers à Metz (57)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Metz (57), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Bouygues Immobilier

DEMATHIEU BARD IMMOBILIER

Capifrance - NICOLAS GALLOIS

POLYVALENCE IMMOBILIER MOSELLE

VINCI IMMOBILIER

IAD FRANCE

Affiner votre recherche à Metz (57)

Programme neuf par types de biens à Metz (57)

Acheter un programme neuf Censi-Bouvard / LMP / LMNP autour de Metz (57)

Censi-Bouvard - LMNP Nancy (54)

Programme neuf par dispositifs fiscaux à Metz (57)

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Metz ?

La ville de Metz propose 8 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Metz sont disponibles à partir de 143 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de pièces	Quantité disponible
Appartement neuf 2 pièces	117
Appartement neuf 3 pièces	105
Appartement neuf 4 pièces et plus	80

Maisons

Nombre de pièces	Quantité disponible
Maison neuve 3 pièces	2
Maison neuve 4 pièces et plus	5

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Metz ?

Le marché immobilier du neuf à Metz se révèle être particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Metz incluent Sablon, Nouvelle Ville et Queuleu. Ces quartiers bénéficient d'un dynamisme important, avec la présence de nombreux commerces, d'établissements scolaires de qualité et d'espaces verts.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Metz ?

Metz compte un total de 70,312 logements, avec 33.18% occupés par des propriétaires et 64.83% par des locataires. Environ 7.55% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Metz comprennent des appartements modernes et des maisons individuelles, répondant aux besoins et aux exigences de chacun.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Metz ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Metz est de 4481.19 €/m2, comparé à 4121.91 €/m2 en 2023. Cela représente une augmentation de 8.73% par rapport à l'année précédente. En comparaison avec 2019, où le prix était de 2398.36 €/m2, on observe une hausse significative de 87.16%. En moyenne, environ 25 logements neufs sont vendus chaque mois à Metz, témoignant de la popularité croissante du marché immobilier du neuf dans la région.