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De 275 000 à 495 000 €
2 appartements disponibles
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Venez visiter nos appartements meublés et décorés, et emménagez immédiatement ! Dernier appartement T3 de plus de 60 m² avec balcon de+ de 8 m², orientés sud, pièce de vie de 23 m² : idéal investisseur : possibilité de faire un T2 et un T1 indépendant pour de la mise en location, voir auprès de nos conseillers. Dernier appartement T5 de plus de 100 m² au dernier étage avec grande terrase de plus de 60 m² avec de belles vues dégagées, pièce de vie de plus de 50 m² traversante.Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) 0 %, sous conditions de ressources et d’éligibilité, pour financer votre achat immobilier neuf à Metz dans des conditions avantageuses. Les travaux sont en cours - résidence livrée : c’est le moment idéal pour réserver votre appartement et emménager en 2026. Pour en savoir plus ou organiser une visite de notre appartement témoin, contactez-nous au .
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Balcon
CONFLUENCE
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 275 000 € (4 466 € /m²)61,57 m²1er étageParking
- 495 000 € (4 629 € /m²)106,94 m²4e étageParking
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DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
6 Rue Lafayette METZ
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Metz
Prix moyen de ce programme
4 548 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CONFLUENCE à Metz est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Metz, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Metz (57)
L'immobilier neuf à Metz (57)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
176 établissements
14 collèges28 maternelles73 écoles d'enseignement supérieur7 universités38 écoles élémentaires16 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
145 établissements
3 théâtres6 piscines1 parcours de golf2 cinémas29 stades d'athlétisme19 terrains (basket-ball, handball)5 musées24 terrains (football, rugby)2 centres équestres1 conservatoire44 gymnases9 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
696 établissements
353 médecins spécialisés14 établissements de santé39 pharmacies145 dentistes145 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1086 établissements
38 supermarchés590 restaurants23 boucheries106 boulangeries9 quincailleries292 épiceries28 librairies
ServicesTout est là, sans exception
810 établissements
4 tribunaux178 salons de coiffure8 bureau(x) de poste28 maisons de retraite221 maçons40 gardes d'enfants7 postes de police & gendarmerie129 électriciens61 banques134 garages
À proximité du programme
Avenue de Strasbourg, Ruelle du Château
57070 Metz Avenue de Strasbourg, Ruelle du Château
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
