JUSQU'A 25 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*TRAVAUX EN COURS ! Faites l'acquisition de votre résidence principale et emménagez dans votre logement dès 2025 ! Située en plein cœur du quartier Plantières-Queuleu et à proximité de toutes commodités, la résidence CONFLUENCE vous propose des logements du studio au 5 pièces attique avec des séjours généreux donnant sur l’extérieur par de grandes baies vitrées, des cuisines ouvertes pour plus de convivialité ainsi que des pièces de jour et de nuit bien séparée.Chaque appartement donne sur un vaste balcon ou une terrasse plein ciel, orientés pour offrir les meilleures vues.Sous conditions d'éligibilité et des ressources, bénéficiez du PRÊT À TAUX ZÉRO 0% pour l'achat de votre appartement neuf à Metz, en résidence principale ! Pour une visite de notre chantier et de votre futur logement, CONTACTEZ-NOUS AU 06.08.80 … *Jusqu'au 30 avril 2025, bénéficiez de 5000€ de remise par pièce et des frais de notaire offerts sur votre achat d'appartement neuf à Metz !
Lire la suite
confluenceà Metz (57)
de 169 740 à 525 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme4387€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
confluence
Découvrir confluence
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
169 740 €
- 169 740 €(4976 € /m²)34.11 m²
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 253 800 €
- 253 800 €(3941 € /m²)64.4 m²
- 263 610 €(4000 € /m²)65.9 m²1er étage
- 275 830 €(4283 € /m²)64.4 m²3e étage
- 281 600 €(4080 € /m²)69.02 m²1er étage
- 281 730 €(4483 € /m²)62.85 m²
- 283 460 €(4510 € /m²)62.85 m²1er étage
- 283 460 €(4604 € /m²)61.57 m²1er étage
- 285 830 €(4642 € /m²)61.57 m²2e étage
- 288 520 €(4180 € /m²)69.02 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 341 000 €
- 341 000 €(3887 € /m²)87.72 m²
- 346 000 €(3918 € /m²)88.31 m²1er étage
- 351 000 €(3975 € /m²)88.31 m²2e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 495 000 €
- 495 000 €(5029 € /m²)98.43 m²4e étage
- 500 000 €(4676 € /m²)106.94 m²4e étage
- 525 000 €(5007 € /m²)104.85 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Metz
Prix moyen de ce programme
4387 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CONFLUENCE à Metz est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Metz, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Metz
Metz en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Metz en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Metz (57)
L'immobilier neuf à Metz (57)
Découvrir la ville de Metz
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1128 items
312 épicerie(s)
606 restaurant(s)
26 boucherie(s)
26 librairie(s)
11 quincaillerie(s)
37 supermarché(s)
110 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
833 items
4 tribunaux
62 banque(s)
8 bureau(x) de poste
140 électricien(s)
133 garage(s)
195 salon(s) de coiffure
7 poste(s) de police & gendarmerie
26 maison(s) de retraite
218 maçon(s)
40 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
682 items
39 pharmacie(s)
13 établissement(s) de santé
355 médecin(s) spécialisé(s)
141 médecin(s)
134 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
149 items
43 école(s) d'enseignement supérieur
7 université(s)
16 lycée(s)
38 école(s) élémentaire(s)
31 maternelle(s)
14 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
155 items
1 cinéma(s)
1 parcours de golf
44 gymnase(s)
25 terrain(s) (football, rugby)
27 terrain(s) (basket-ball, handball)
30 stade(s) d'athlétisme
6 piscine(s)
10 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
2 centre(s) équestre(s)
5 musée(s)
3 théâtre(s)
A proximité du programme
Avenue de Strasbourg, Ruelle du Château
57070 MetzAvenue de Strasbourg, Ruelle du Château
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Metz
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
