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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé Rue Madeleine Brès, ce programme neuf de deux étages avec ascenseur, bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de concilier confort de vie, mobilité et proximité des services. Les futurs résidents profiteront d’un quotidien facilité grâce à la présence de commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts accessibles à quelques minutes seulement.
L’un des principaux atouts de cette réalisation réside dans son excellente desserte. Le programme se trouve à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, notamment l’A31, reliant rapidement Metz, Nancy et le Luxembourg, ainsi que l’A4, facilitant les déplacements vers Strasbourg, Paris et l’ensemble du Grand Est. Cette connectivité exceptionnelle constitue un avantage majeur pour les actifs, les familles et les investisseurs à la recherche d’un secteur attractif et bien desservi.
Au sein d’un environnement en plein développement, les résidents bénéficieront également de la proximité de la zone commerciale d’Augny, l’une des plus importantes de la région, regroupant de nombreuses enseignes, services et espaces de loisirs.
Pensé pour répondre aux attentes actuelles, le programme propose des logements confortables du T2 au T3, lumineux et fonctionnels, bénéficiant de prestations de qualité et d’espaces extérieurs privatifs favorisant le bien-être au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
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- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
- 179 900 € (3 891 € /m²)46,24 m²1er étageTerrasse
- 181 900 € (3 866 € /m²)47,05 m²Terrasse
- 181 900 € (3 893 € /m²)46,72 m²1er étageTerrasse
- 238 900 € (3 561 € /m²)67,08 m²Terrasse
- 244 900 € (3 637 € /m²)67,34 m²2e étageTerrasse
- 249 900 € (3 640 € /m²)68,65 m²1er étageTerrasse
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Normes & environnement
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À propos de Augny (57)
L'immobilier neuf à Augny (57)
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Augny en un coup d'œil
Moselle (57)
Commune rurale i
2 127 habitants
Augny est une commune rurale, avec 2 127 habitants (147 hab./km²) sur 14,98 km², à 7 km de Metz. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 100 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 179 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Augny sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Augny
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
18 commerces disponibles au total
Augny propose 15 restaurants et 3 boulangeries. La commune se situe à 7 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Augny est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 7 km
- Metz
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 15
- Boulangeries (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
11,6 / 1000 hab. — +131 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Augny
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Augny dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 39 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Augny
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+121 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Augny compte 4 médecins généralistes, soit 1,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 19 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 6
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 7
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 6
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 7
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Augny
Climat tempéré i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est tempéré à Augny, avec une température moyenne de 11,9 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Augny présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Augny présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Augny
Revenus élevés i
28 100 € revenu médian annuel
+27 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 28 100 €, soit 27 % au-dessus de la médiane nationale, avec 65 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 24,06 %, représente environ 843 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 728 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 65 %
- Taux de chômage
- 1,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 610 €/hab.
- 2018 : 611 €/hab.
- 2019 : 685 €/hab.
- 2020 : 653 €/hab.
- 2021 : 645 €/hab.
- 2022 : 665 €/hab.
- 2023 : 681 €/hab.
- 2024 : 728 €/hab.
2017 : 610 €/hab.2024 : 728 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~843 € / an · ~70 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +23 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 24,06 %
- Ordures ménagères : taux de 9,25 %
- GEMAPI : taux de 0,232 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Augny
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Augny : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Augny ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
François Henrion
Maire d'Augny
Augny est administrée par François Henrion (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,7 % des inscrits contre 34,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Augny)
- Macron
- 41 %
- Le Pen
- 35 %
- Abstention + blancs/nuls
- 24 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
57685 Augny 7 rue Madeleine Brès
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
