Loi LLI - Programmes immobiliers neufs en Languedoc-Roussillon

Vias, situé entre Béziers et Agde dans le département de l'Hérault, est un village méditerranéen vibrant et accueillant. Ce programme immobilier neuf, Symphonia, est idéalement situé près du centre du village, au sein du nouveau quartier résidentiel Font Longue, conçu pour s'intégrer harmonieusement à son environnement naturel. Les habitants y bénéficieront de toutes les commodités nécessaires, y compris commerces, services médicaux et transports. Ce programme neuf propose des appartements neufs avec des typologies T2 et T3, pensés pour garantir un confort optimal. Les espaces intérieurs spacieux et fonctionnels donnent sur de belles terrasses, tandis que les appartements en rez-de-chaussée disposent de jardins privés. Les larges baies vitrées assurent une luminosité agréable, alliant urbanité et bien-être. Au cœur de ce cadre, un parc boisé apporte un souffle de fraîcheur. Découvrez la qualité de vie supérieure qu'offrent ces logements neufs.

Découvrez les dernières opportunités dans notre programme immobilier neuf situé aux portes de Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Profitez de frais de notaire offerts pour acquérir un appartement neuf dans ce logement neuf, idéalement placé à proximité des principaux bassins d’emploi. Accédez rapidement aux autoroutes en seulement 3 minutes, au centre historique en 10 minutes et aux plages méditerranéennes en 15 minutes. Ce programme neuf vous offre un cadre de vie pratique, avec tout à disposition à moins de 5 minutes à pied : tramway ligne 2, commerces, écoles, polyclinique Saint-Roch, équipements sportifs et divers services. Idéal pour un premier achat dans l'immobilier neuf ou un investissement locatif prometteur, cette résidence à taille humaine propose des appartements 2 pièces, chacun doté d'une agréable terrasse. Les prestations de qualité de ce programme immobilier neuf sont conformes à la certification NF Habitat et à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant confort, bien-être et économies d’énergie au quotidien. Conditions détaillées : les prix affichés comprennent un parking inclus.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - VUES DÉGAGÉES SUR L'ÉTANG DE THAU - LIVRAISON IMMÉDIATE. Saisissez l'occasion de devenir l'un des privilégiés à habiter ce logement neuf, idéalement situé entre la mer Méditerranée et l'étang de Thau. Sète, avec son charme unique qui attire artistes et visiteurs, est célèbre pour ses 12 km de plages de sable fin, ses joutes traditionnelles et son riche patrimoine. Connue comme la « Venise du Languedoc », la ville allie douceur de vivre et prospérité économique. En tant que premier port de pêche français en Méditerranée, le port de Sète joue un rôle clé dans le commerce international. Dans un marché immobilier neuf dynamique, cette localité est parfaite pour réaliser vos projets d'investissement, qu'il s'agisse d'appartements neufs à usage locatif classique ou saisonnier, d'une démarche patrimoniale ou d'optimisation fiscale. Explorez le programme immobilier neuf qui répond à vos ambitions.

Découvrez un programme immobilier neuf à Sauvian, au coeur de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Située dans l'agglomération Béziers Méditerranée, cette commune bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant patrimoine riche, littoral préservé et dynamique économique. À seulement 15 minutes de Béziers et 10 minutes des plages de Sérignan, vous profiterez d'un cadre de vie paisible dans une métropole dynamique. Le programme neuf SÉRÈNE comprend trois bâtiments contigus de deux étages, chacun offrant une trentaine de logements neufs. Les appartements 2 ou 3 pièces disposent de balcons ou terrasses et de parkings en sous-sol. Une cour de 2 400 m2, ornée de 50 arbres, créera des espaces de fraîcheur pour les résidents. N'attendez plus pour découvrir ce logement neuf, contactez-nous dès maintenant.

Situé au cœur de Béziers dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon, Le Patio du Midi est un programme immobilier neuf qui allie authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l'âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, tout en respectant l'histoire locale. Avec 70 appartements neufs allant du T2 au T5, ce programme neuf propose des logements spacieux et lumineux, conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – pour favoriser la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Les prestations soignées telles que verre opaline, brise-soleil design et choix de finitions personnalisées rehausseront le confort au quotidien. Le stationnement est optimisé pour tous avec des places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c'est s'installer durablement dans un havre de paix urbain, alliant charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, à proximité du patrimoine historique et de la mer.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce programme immobilier neuf situé en entrée de ville, au cœur d'un espace boisé classé. Ce logement neuf offre un cadre de vie paisible et verdoyant, rare en milieu urbain. Les deux bâtiments du programme neuf s'intègrent harmonieusement dans les espaces naturels environnants, préservant la richesse végétale. Les appartements neufs, allant du T2 au T4, sont conçus pour maximiser confort et qualité de vie. Les volumes intérieurs sont fonctionnels et bien agencés, ouverts sur de agréables terrasses qui prolonge l'espace de vie. De larges ouvertures laissent entrer la lumière méditerranéenne et permettent de profiter de vues dégagées. Vous bénéficierez également d'espaces de rangement optimisés. En matière de sécurité, la résidence est entièrement sécurisée, avec un contrôle d'accès via smartphone et un système de visiophonie à l'entrée. Elle inclut un ascenseur, des places de stationnement privatives et un local à vélos.

À Marseillan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez Midéa, un programme immobilier neuf qui offre un logement neuf au sein d'une résidence contemporaine. Nichée dans un environnement calme et paysager, cette adresse est à quelques minutes à pied du centre-ville historique et du port de plaisance. Profitez de la douceur de vivre du Sud, avec les plages méditerranéennes situées à seulement 15 minutes. Les appartements neufs, déclinés en 2 et 3 pièces, sont lumineux et s’ouvrent tous sur un balcon ou une terrasse, véritables prolongements des espaces de vie. Avec son architecture élégante, ses lignes épurées et sa végétation méditerranéenne, ce programme neuf est pensé pour votre confort. Idéal pour vivre ou investir, il combine authenticité, sérénité et un cadre méditerranéen. Les prix affichés incluent le parking.

Découvrez notre programme immobilier neuf à Port-Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Venez visiter notre appartement neuf sur rendez-vous et vivez le rêve méditerranéen à seulement 400 m des plages. Offrez-vous un cadre de vie unique entouré par la mer, la nature et la montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an et 8 km de plages de sable fin, Les Voiles d'Or vous offrent l'opportunité de savourer chaque moment. Que vous souhaitiez y résider à l'année, investir dans un bien immobilier neuf ou préparer votre retraite, c'est l'adresse parfaite. Située dans un quartier calme et pratique, cette résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement est doté d'un balcon ou d'une terrasse, offrant des vues sereines sur le paysage environnant. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont conçus pour garantir confort et bien-être au quotidien. Ce programme neuf est une réalisation de Cogedim et les prix incluent un parking.

À l'entrée de Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez un programme immobilier neuf qui allie élégance contemporaine et style de vie méditerranéen. Cette résidence se distingue par son architecture raffinée et ses vastes extérieurs, dont de superbes terrasses en gradins, lui conférant un caractère exclusif et intemporel. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, séduisent par leur luminosité, leurs vues apaisantes, des prestations soignées et des extérieurs toujours supérieurs à 10 m². Au dernier étage, des appartements de 3 et 4 pièces exceptionnels bénéficient de solariums privatifs offrant des panoramas uniques. Ce programme neuf est situé dans un quartier favorisant un cadre de vie durable, avec des sentiers piétons, des pistes cyclables, un espace de jeux pour enfants et un accès immédiat aux écoles, commerces, transports et plages du Lido. Les prix affichés incluent le parking.

Situé à Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, le programme immobilier neuf Perles d'Ô propose des logements neufs dans un cadre idéal. Cette commune, au carrefour de la vallée du Rhône, de la Provence et proche de la Méditerranée, offre un cadre de vie exceptionnel. Le programme neuf se trouve dans le secteur prisé des Parcs du Frigoulas, à proximité du centre-ville. La résidence se compose de trois bâtiments modernes de trois étages, regroupant environ 30 appartements neufs chacun, le tout sur un terrain de plus de 10 000m². Les résidents peuvent profiter d'une piscine et d'espaces extérieurs paysagers. Chaque appartement offre des espaces lumineux et optimisés, avec de grandes baies vitrées et des terrasses généreuses. Perles d'Ô garantit le confort moderne avec des logements économes en énergie dans une enceinte sécurisée. Ce programme immobilier neuf est l'occasion idéale de s'installer dans un appartement neuf alliant confort, élégance et respect de l'environnement.

Découvrez 'Duo Verde', un programme immobilier neuf situé à seulement 10 minutes du centre historique de Montpellier, au cœur d'un grand parc. Ce logement neuf vous permet de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un quartier en plein renouveau. Profitez d'une adresse agréable, proche des écoles, des commerces, des transports en commun et de la prochaine station de tramway 5. L'architecture contemporaine et aérienne de 'Duo Verde' se distingue par ses volumes en épannelage, ses grandes terrasses et des perspectives visuelles uniques vers le parc. Le programme neuf propose des appartements bien conçus, allant du 2 au 4 pièces, avec parkings souterrains pour plus de confort. Grâce à la TVA réduite à 5,5 %*, les primo-accédants pourront accéder à la propriété plus facilement, tout en envisageant un bon investissement locatif ou patrimonial. *Sous conditions de ressources.

Découvrez les nouveaux appartements à Mauguio dans le Hérault, Languedoc-Roussillon. La 2e et dernière tranche du programme immobilier neuf OIKOS est maintenant en commercialisation. Devenez propriétaire dans un quartier calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville. Ce logement neuf a été conçu pour offrir aux familles un cadre de vie paisible, en lisière de la plaine agricole, et à proximité des écoles, commerces et équipements publics. Les appartements neufs, spacieux et lumineux, répondent à toutes les exigences de confort moderne. Profitez également du nouveau Prêt à Taux Zéro, qui rend l'accès à la propriété plus facile que jamais. Avec une possibilité de financer jusqu'à 50 % du prix d'achat à 0 % d'intérêt et un remboursement différé jusqu'à 15 ans, c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier. OIKOS représente également une opportunité d'investissement avec son fort potentiel locatif dans un quartier en plein essor. Contactez votre conseiller Alexis au 06.99.74.18.13 pour plus d'informations. Prix hors stationnement : Parking sous-sol 11.500 € - Parking sous-sol double 15.500 €.

Découvrez Arpeggio, un programme immobilier neuf situé à Canet-en-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce logement neuf se trouve à proximité de Perpignan, au cœur d'un cadre méditerranéen d'exception, entre les plages de la Côte Vermeille et les montagnes des Pyrénées. Canet-en-Roussillon, avec ses 9 kilomètres de plages de sable fin, son climat ensoleillé et son ambiance de vie agréable, se présente comme un lieu idéal pour la détente. Dans le nouveau quartier des Régals, Arpeggio s'inscrit harmonieusement dans un environnement verdoyant, avec près de la moitié de la superficie réservée aux espaces verts et des vues imprenables sur les Albères et le mont Canigou. Le programme neuf propose des appartements neufs allant du T2 au T4, conçus pour un confort optimal avec de grands volumes intérieurs, de nombreuses ouvertures et des terrasses spacieuses. Les attiques offrent même de superbes villas sur le toit, profitant de la lumière naturelle et de panoramas dégagés. Ne manquez pas notre offre commerciale : pour les 5 prochaines réservations, les frais de notaire et 2 000€ par pièce sont offerts.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Situé à SAUVIAN dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, Naturéa est un programme immobilier neuf offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Béziers et à seulement 5 kilomètres de la Méditerranée. La commune, dynamique et accueillante, est entourée de terres agricoles et de vignobles, tout en mettant en valeur son patrimoine et son environnement grâce à des initiatives écologiques innovantes. Localisé dans le nouveau quartier des Moulières, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce logement neuf se distingue par son îlot paysager. La résidence se compose de 28 appartements neufs allant du T1 bis au T3, ainsi que de 3 duplex T3 et T4, offrant un ensemble harmonieux au cœur du village. Chaque appartement est conçu avec des volumes intérieurs spacieux, de grandes ouvertures pour une luminosité optimale, et des terrasses prolongées pour profiter de l'extérieur. Les duplex, quant à eux, incluent un accès par l’extérieur, un jardin privatif et offrent les avantages d’une maison. Naturéa propose également des commodités modernes, telles qu'un ascenseur, des stationnements privatifs et une sécurité renforcée avec contrôle d'accès. En matière d'écologie, la résidence respecte les normes de la Réglementation environnementale RE2020, surpassant les exigences légales. * Offre valable pour toute réservation avant le 30 juin 2026, avec réitération par acte authentique avant le 30 septembre 2026.

Découvrez votre futur logement neuf à Beaucaire, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce programme immobilier neuf, Les Nouveaux Constructeurs, vous propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, tous dotés de balcons ou terrasses. Situé à proximité du cœur historique et de la gare, ce programme neuf offre une architecture soignée et des matériaux durables. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un jardin paysager commun et des stationnements privatifs en sous-sol, le tout conforme à la réglementation RE 2020. À seulement 600 m d'un marché et à 5 minutes en voiture d'un supermarché, vous bénéficierez également d'équipements sportifs et culturels accessibles à pied. Avec une crèche à 700 m et un groupe scolaire à proximité, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles. Ne ratez pas cette opportunité, éligible à la TVA à 5,5% et à une remise de 3 000 euros par pièce, ainsi que des frais de notaire offerts.

C'est le moment de devenir propriétaire ! Découvrez dès maintenant notre sélection de logements neufs, allant du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Grâce à des prix avantageux, concrétisez votre projet dans les meilleures conditions cet été ! Située à Montpellier, dans l'écoquartier prisé de Port Marianne - République, ce programme immobilier neuf de standing se distingue par son architecture contemporaine audacieuse. Il propose une large gamme d'appartements neufs avec de belles surfaces extérieures. Profitez de cheminements doux et d'espaces verts au cœur de l'îlot, ainsi que de parkings privatifs. Anciennes commodités disponibles à distance piétonne : commerces en pied d'immeubles, crèche, groupe scolaire (collège à 5 min à vélo), Marché du Lez avec bars et restaurants, parc Georges Charpak et rives du Lez. Un arrêt de tramway de la ligne 3 est situé à 200 m, et la gare TER/TGV Saint-Roch est accessible en 21 min en tramway. Accès à l'A709 à 2,4 km. Notre programme immobilier neuf offre aussi des appartements disponibles en Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Cette option permet d'acheter uniquement le bâti et de louer le terrain, rendant l'achat de votre appartement neuf plus accessible, particulièrement dans les zones à prix élevés. Le BRS vous offre l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses et de contribuer à une gestion durable du foncier. Pour investir, vous êtes également éligible au LLI.

Découvrez le programme immobilier neuf Nacre, situé à Marseillan dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette commune, nichée entre Béziers et Sète, offre un cadre de vie idyllique grâce à son cœur de ville historique, ses ruelles pittoresques et son littoral de 6 kilomètres de plages de sable fin. Le nouveau quartier Terra Ostrea, qui accueillera environ 145 logements, propose un projet d'immobilier neuf adapté à tous avec des villas individuelles et des logements collectifs. À proximité du centre-ville et du port, ce programme neuf privilégie les déplacements doux et permet un accès rapide aux commerces et services de Marseillan. Nacre se présente comme une petite résidence intimiste de seulement 16 appartements neufs, allant du T1 bis au T3, avec des prestations premium et personnalisables. La plupart des logements bénéficient d'une double orientation et d'espaces extérieurs agréables tels que terrasses et jardins. Avec son architecture épurée inspirée par l'environnement local, Nacre est un choix idéal pour ceux à la recherche d'un logement neuf alliant confort et esthétisme.

À la Grande Motte, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez le programme immobilier neuf CARRE SAPHIR. Cette station balnéaire renommée, située à seulement 20 minutes de Montpellier, propose un cadre de vie idéal grâce à ses plages et sa nature riche. Avec une population dynamique de 8000 habitants, la ville dispose d'infrastructures sportives et culturelles variées, ainsi que d'établissements scolaires pour tous les âges. Ce programme neuf se compose de 50 logements neufs allant du 2 au 4 pièces, offrant de beaux volumes et des orientations avantageuses. Chaque espace de vie est agrémenté d'une loggia ou d'un jardin privatif clos, garantissant tranquillité et intimité. Les prestations soignées de ces appartements neufs sont conçues pour assurer confort et bien-être. Grâce à un système de géothermie, les résidents bénéficieront d'une solution efficace pour le chauffage, le refroidissement et la production d'eau chaude sanitaire. CARRE SAPHIR représente une occasion unique de devenir propriétaire d'un logement neuf dans un environnement prisé.

Situé à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, le programme immobilier neuf Égérie offre un cadre de vie exceptionnel. Aux abords des grands axes du Sud de la France, ainsi qu'à proximité des plages de sable fin et du paysage ensoleillé méditerranéen, cet appartement neuf s'inscrit dans un quartier recherché. Cette résidence d'élégance contemporaine se compose de six bâtiments, offrant des logements neufs du T2 au T4, conçus pour allier confort et fonctionnalité. Chaque appartement bénéficie de terrasses et de larges ouvertures permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Égérie se distingue par son espace extérieur verdoyant, favorisant un environnement paisible. La sécurité est garantie par un accès contrôlé et des stationnements privatifs, faisant de ce programme neuf une opportunité à ne pas manquer dans le secteur de l'immobilier neuf.

À Canet-en-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, découvrez un programme immobilier neuf offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de Perpignan. Ce logement neuf se situe au sud-ouest, dans le nouveau quartier des Régals, en continuité des résidences « Les Jardins de Vénus » et « Les Jardins de Canet ». Avec ses 9 kilomètres de plages de sable fin et son climat ensoleillé, Canet-en-Roussillon vous garantit une évasion méditerranéenne. Le programme neuf présente des espaces verts prédominants, entourant des commerces et services de proximité. La résidence Vibrato, composée de seulement 12 appartements neufs allant du T1 bis au T4, propose des prestations de qualité, des volumes intérieurs confortables et des terrasses ou jardins privatifs. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative dans un sous-sol semi-enterré. Profitez d'une qualité de vie optimale, avec 300 jours de soleil par an. Les frais de notaire sont offerts pour toute réservation avant le 30 juin 2026.

Situé à Vic-la-Gardiole dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, le programme immobilier neuf Villa Solea vous propose des appartements neufs dans un cadre idéal entre Montpellier et Frontignan. Ce village, anciennement un port de pêche, attire chaque année ceux en quête d'un logement neuf dans un environnement calme à seulement 20 minutes de Montpellier et à 5 minutes de la plage. Vic-la-Gardiole est riche de paysages variés, incluant des étangs et le massif de la Gardiole. La résidence, comprenant 26 logements, se trouve à 850 mètres du centre-ville et à proximité de l'étang. Avec ses bâtiments d'un étage offrant des T3 et T4, cet immobilier neuf allie confort et esthétisme. Les appartements disposent d'intérieurs lumineux et fonctionnels, avec des prestations haut de gamme personnalisables. Les espaces extérieurs, incluant terrasses et jardins privatifs, sont conçus pour profiter pleinement du style de vie Méditerranéen, chaque logement étant également doté de deux places de stationnement.

Découvrez notre offre exceptionnelle avec un PACK FINANCEMENT +, vous permettant d'économiser jusqu'à 10 000 euros, avec les frais de notaire et de courtage offerts. Ne manquez pas l'occasion de visiter notre appartement décoré parmi les dernières opportunités de ce programme immobilier neuf situé à moins de 3 km du centre historique de Nîmes. Ce programme neuf, Les Terrasses du Colisée, propose des logements neufs avec une architecture moderne au sein du quartier Capouchiné, en plein essor et très prisé par les familles et les actifs. Profitez de l'environnement agréable de cette résidence neuve, à proximité de commerces, écoles, et de deux arrêts de bus, dont un desservi par le Tram'b'bus. Avec un accès facile au centre-ville, à la gare, et aux autoroutes A9 et A54, ce programme neuf vous offre des appartements allant de 2 à 4 pièces conformes à la réglementation RT 2012. De plus, un parking privatif en sous-sol est à votre disposition. Ce projet immobilier neuf est éligible au LMNP et LLI. Pour plus d'informations, rendez-vous sur LNC.FR.

MONTPELLIER - Découvrez EVANESENS, un programme immobilier neuf exceptionnel en plein cœur du quartier Hôtel de Ville, à proximité du parc de la Nouvelle Mairie. Ce projet neuf, conçu par l'architecte François Fontès et l'ingénieure agronome Laura Gatti, se compose de deux tours végétalisées de 10 et 17 étages, reliées par des serres spectaculaires. Avec 74 appartements neufs aux surfaces généreuses, chaque détail est pensé pour optimiser le plaisir d'habiter. Profitez de la transparence, de la lumière naturelle et des vues panoramiques s'étendant jusqu'à 360°, englobant la Méditerranée, le centre historique et le Pic Saint-Loup. EVANESENS offre une expérience résidentielle unique, alliant esthétique contemporaine et identité végétale. Lauréat du Grand Prix Régional des Pyramides FPI Occitanie Méditerranée, ce programme immobilier neuf incarne un niveau d'exigence élevé. Ne manquez pas l'occasion de visiter l'appartement témoin décoré et de découvrir in situ la qualité des prestations. Contactez dès maintenant votre conseillère Julie au 0800.800.090.