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De 169 000 à 240 000 €
37 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Marseillan, à seulement 10 minutes à pied du cœur historique, votre nouvelle résidence Cogedim s’inscrit dans un environnement privilégié, entre l’étang de Thau et la Méditerranée. Intimiste et contemporaine, elle propose une approche durable de l’habitat, où se conjuguent exigence architecturale, confort de vie et maîtrise des charges. À taille humaine, la résidence offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements du quotidien, tout en restant naturellement connectée aux communes voisines et au littoral. Les appartements, déclinés en 2 et 3 pièces, ont été soigneusement agencés pour favoriser la convivialité et le bien-être. Tous disposent d’un balcon ou d’une terrasse, de séjours avec cuisines ouvertes, de rangements intégrés et de plans fonctionnels, pensés pour une qualité de vie durable, simple et élégante. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également d’un parking aérien et de locaux vélos, pour un quotidien fluide et Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Balcon
Au calme à 10 min du centre ville
Découvrir Au calme à 10 min du centre ville
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Les logements neufs disponibles
- 169 000 € (4 323 € /m²)39,09 m²TerrasseParking
- 170 000 € (4 349 € /m²)39,09 m²TerrasseParking
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- 209 000 € (3 597 € /m²)58,1 m²TerrasseParking
- 219 000 € (3 769 € /m²)58,1 m²1er étageTerrasseParking
- 220 000 € (3 840 € /m²)57,29 m²TerrasseParking
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COGEDIM
Cogedim 300 avenue G. Martelli 34200 SèteSur rendez-vous
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Marseillan
Prix moyen de ce programme
4 238 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Au calme à 10 min du centre ville à Marseillan est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marseillan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Marseillan (34)
L'immobilier neuf à Marseillan (34)
Découvrir la ville de Marseillan
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
1 maternelle2 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
1 centre équestre1 terrain (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme2 terrains (football, rugby)2 courts de tennis1 gymnase1 théâtre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
64 établissements
46 médecins spécialisés10 médecins3 pharmacies5 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
218 établissements
12 boulangeries2 supermarchés3 boucheries50 épiceries2 librairies149 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
83 établissements
14 garages16 électriciens1 bureau(x) de poste16 salons de coiffure1 gendarmerie2 gardes d'enfants4 banques28 maçons1 maison de retraite
À proximité du programme
60 rue des belles
34340 Marseillan 60 rue des belles
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
