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De 232 900 à 357 900 €
7 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2026
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
Pinel, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Idéalement située au carrefour des grands axes du Sud de la France en Occitanie, à proximité des Pyrénées et de l’Espagne, Béziers, 2ème ville de l’Hérault, offre une qualité de vie indéniable. Les plages de sable fin de la Méditerranée, Valras ou Sérignan ne sont qu’à quelques kilomètres, et vous profiterez d’un climat généreux avec plus de 300 jours de soleil par an. Cité antique, Béziers a su conserver et mettre en valeur son patrimoine architectural. De l’amphithéâtre aux arènes, de la cathédrale au Pont-Vieux ou du Canal du Midi jusqu’au site des 9 écluses classé patrimoine mondial de l’UNESCO, elle saura vous séduire par la diversité de ses facettes. Terre de rugby et de féria, elle cultive par ailleurs un indéniable art de vivre. Égérie profite d’un emplacement exceptionnel et recherché, dans le quartier « Petit Casino », à mi-chemin entre l’entrée de ville et le cœur historique de Béziers. Cette situation stratégique profite de nombreux atouts, tels que la facilité d’accès, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien. Égérie est une résidence signature, d’une élégance contemporaine et épurée. Au calme d’un environnement résidentiel, la résidence se compose de six bâtiments à taille humaine, bénéficiant chacun d’une entrée individualisée. Au centre, un jardin généreusement planté d’essences méditerranéennes forme un véritable îlot de fraîcheur sous vos fenêtres. Égérie propose des logements du T2 au T4, tous conçus pour vous offrir confort et qualité de vie. Les volumes intérieurs, fonctionnels et bien agencés, sont prolongés par d’agréables terrasses. De larges ouvertures font la part belle à la lumière méditerranéenne. Vous bénéficiez également d’espaces de rangement optimisés. Pour votre sérénité, Égérie est entièrement sécurisée par portail automatique et portillons piétons. Vous profiterez aussi des stationnements privatifs en sous-sol et / ou en extérieur.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Terrasse
Egérie
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 232 900 € (3 100 € /m²)75,13 m²3e étageParking
- 234 900 € (3 646 € /m²)64,43 m²1er étageParking
- 236 900 € (3 617 € /m²)65,5 m²3e étageTerrasseParking
- 357 900 € (3 929 € /m²)91,09 m²3e étageTerrasseParking
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ANGELOTTI PROMOTION 85 Avenue Georges Frêche 34170 Castelnau-le-Lez
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Beziers
Prix moyen de ce programme
3 700 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Egérie à Beziers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Beziers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Beziers (34)
L'immobilier neuf à Beziers (34)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
89 établissements
10 collèges9 lycées18 écoles d'enseignement supérieur28 écoles élémentaires8 universités16 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
60 établissements
12 terrains (football, rugby)1 cinéma1 piscine13 stades d'athlétisme6 courts de tennis2 centres équestres12 gymnases2 théâtres5 musées4 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
642 établissements
444 médecins spécialisés34 pharmacies79 dentistes6 établissements de santé79 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
806 établissements
41 boucheries23 librairies72 boulangeries397 restaurants18 supermarchés246 épiceries9 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
895 établissements
12 gardes d'enfants4 bureau(x) de poste3 tribunaux377 maçons163 électriciens11 maisons de retraite27 banques151 salons de coiffure146 garages1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
111 Avenue Rhin et Danube
34500 Beziers 111 Avenue Rhin et Danube
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
