À Rouen, au cœur de l’écoquartier Blossom Park, Cogedim poursuit le développement d’un quartier paysager pensé pour offrir confort, mobilité et qualité de vie. Implantée autour d’un parc central d’environ 1 hectare et à deux pas du Jardin des Plantes, la résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports pour rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes. Le programme propose des appartements lumineux en accession, du 2 au 3 pièces, prolongés par des balcons, loggias ou terrasses, dont de belles terrasses en attique, dans un environnement complet au quotidien : écoles, commerces et équipements à proximité. Avec COGEDIM ACCESS*, devenez propriétaire de votre appartement, avec une solution pouvant permettre d’acheter sans apport personnel* *Voir conditions détaillés Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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de 155 000 à 242 000 €Calculez vos mensualités
50 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2028
LMP / LMNP, PTZ, JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme3882€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Parking
flora nova - quartier blossom park
Découvrir flora nova - quartier blossom park
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 155 000 €
- 155 000 €(4090 € /m²)37.9 m²1er étage
- 158 000 €(4180 € /m²)37.8 m²1er étage
- 159 000 €(4195 € /m²)37.9 m²2e étage
- 159 000 €(4206 € /m²)37.8 m²2e étage
- 162 000 €(4274 € /m²)37.9 m²3e étage
- 162 000 €(4286 € /m²)37.8 m²3e étage
- 165 000 €(4365 € /m²)37.8 m²4e étage
- 165 000 €(4354 € /m²)37.9 m²4e étage
- 168 000 €(4433 € /m²)37.9 m²5e étage
- 168 000 €(4444 € /m²)37.8 m²5e étage
- 171 000 €(4512 € /m²)37.9 m²6e étage
- 171 000 €(4524 € /m²)37.8 m²6e étage
- 186 000 €(4515 € /m²)41.2 m²8e étage
- 191 000 €(4636 € /m²)41.2 m²7e étage
- 196 000 €(4298 € /m²)45.6 m²8e étage
- 200 000 €(4386 € /m²)45.6 m²7e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 199 000 €
- 199 000 €(3295 € /m²)60.4 m²2e étage
- 206 000 €(3411 € /m²)60.4 m²3e étage
- 206 000 €(3388 € /m²)60.8 m²2e étage
- 208 000 €(3421 € /m²)60.8 m²3e étage
- 209 000 €(3460 € /m²)60.4 m²4e étage
- 209 000 €(3455 € /m²)60.5 m²5e étage
- 211 000 €(3546 € /m²)59.5 m²2e étage
- 211 000 €(3546 € /m²)59.5 m²3e étage
- 211 000 €(3470 € /m²)60.8 m²4e étage
- 211 000 €(3470 € /m²)60.8 m²5e étage
- 212 000 €(3510 € /m²)60.4 m²1er étage
- 212 000 €(3504 € /m²)60.5 m²6e étage
- 214 000 €(3520 € /m²)60.8 m²1er étage
- 214 000 €(3597 € /m²)59.5 m²4e étage
- 214 000 €(3597 € /m²)59.5 m²5e étage
- 214 000 €(3537 € /m²)60.5 m²6e étage
- 216 000 €(3630 € /m²)59.5 m²1er étage
- 217 000 €(3647 € /m²)59.5 m²6e étage
- 220 000 €(3710 € /m²)59.3 m²1er étage
- 222 000 €(3744 € /m²)59.3 m²2e étage
- 222 000 €(3744 € /m²)59.3 m²3e étage
- 222 000 €(3763 € /m²)59 m²3e étage
- 222 000 €(3763 € /m²)59 m²2e étage
- 225 000 €(3794 € /m²)59.3 m²5e étage
- 225 000 €(3794 € /m²)59.3 m²4e étage
- 225 000 €(3814 € /m²)59 m²4e étage
- 225 000 €(3814 € /m²)59 m²5e étage
- 228 000 €(3864 € /m²)59 m²1er étage
- 228 000 €(3845 € /m²)59.3 m²6e étage
- 228 000 €(3864 € /m²)59 m²6e étage
- 235 000 €(3840 € /m²)61.2 m²8e étage
- 235 000 €(4024 € /m²)58.4 m²8e étage
- 238 000 €(4075 € /m²)58.4 m²7e étage
- 242 000 €(3954 € /m²)61.2 m²7e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rouen
Prix moyen de ce programme
3882 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Flora Nova - Quartier Blossom Park à Rouen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Rouen
Rouen, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Rouen, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Rouen
Rouen, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rouen (76)
L'immobilier neuf à Rouen (76)
Découvrir la ville de Rouen
Education
Des options éducatives pour tous les âges
134 items
14 collège(s)
42 école(s) d'enseignement supérieur
13 lycée(s)
5 université(s)
24 maternelle(s)
36 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
79 items
1 conservatoire(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
10 musée(s)
3 piscine(s)
21 gymnase(s)
16 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 cinéma(s)
10 stade(s) d'athlétisme
5 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
719 items
415 médecin(s) spécialisé(s)
101 dentiste(s)
9 établissement(s) de santé
35 pharmacie(s)
159 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1276 items
39 supermarché(s)
319 épicerie(s)
32 boucherie(s)
29 librairie(s)
116 boulangerie(s)
7 quincaillerie(s)
734 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
597 items
62 banque(s)
76 garage(s)
115 électricien(s)
4 tribunaux
28 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
10 bureau(x) de poste
16 maison(s) de retraite
200 salon(s) de coiffure
4 poste(s) de police & gendarmerie
81 maçon(s)
A proximité du programme
Rue de Gessard
76100 RouenRue de Gessard
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
