Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Box
- Jardin
- Balcon
- Parking
Découvrir JARDINS NOTRE DAME
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 73 900 € (3 742 € /m²)19,75 m²3e étageTerrasse
- 83 900 € (3 810 € /m²)22,02 m²2e étageTerrasse
- 84 900 € (3 520 € /m²)24,12 m²1er étageTerrasse
- 122 900 € (3 198 € /m²)38,43 m²1er étageTerrasse
- 123 900 € (3 141 € /m²)39,45 m²1er étageTerrasse
- 123 900 € (3 163 € /m²)39,17 m²1er étageTerrasse
- 152 900 € (2 902 € /m²)52,69 m²1er étageTerrasseParking
- 154 900 € (2 940 € /m²)52,69 m²2e étageBalconParking
- 156 900 € (2 906 € /m²)54 m²2e étageBalconParking
- 190 900 € (2 599 € /m²)73,45 m²3e étageBalconTerrasseParking
- 192 900 € (2 422 € /m²)79,63 m²3e étageTerrasseParking
- 195 900 € (2 678 € /m²)73,16 m²3e étageTerrasseParking
- 208 900 € (2 665 € /m²)78,39 m²TerrasseBoxJardin
- 208 900 € (2 654 € /m²)78,7 m²TerrasseBoxJardin
- 208 900 € (2 665 € /m²)78,39 m²TerrasseBoxJardin
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
GREEN CITY
GreenCity Immobilier 2 esplanade Compans Caffarelli – Immeuble Toulouse 2000 TOULOUSE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Elbeuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Elbeuf (76)
L'immobilier neuf à Elbeuf (76)
Découvrir la ville de Elbeuf
Elbeuf en un coup d'œil
Seine-Maritime (76)
Commune péri-urbaine i
15 774 habitants
Elbeuf est une commune péri-urbaine, avec 15 774 habitants (948 hab./km²) sur 16,32 km², à 17 km de Rouen. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 17 120 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 245 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Elbeuf affiche un score de 3,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Elbeuf sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Elbeuf
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
104 commerces disponibles au total
Elbeuf propose 78 restaurants, 14 boulangeries, 2 supermarchés et 10 épiceries. La commune se situe à 17 km de Rouen. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Elbeuf est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 17 km
- Rouen
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 78
- Boulangeries (commerces) : 14
- Épiceries (commerces) : 10
- Gymnases (sports & loisirs) : 9
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Supermarchés (commerces) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
7,4 / 1000 hab. — +48 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Elbeuf
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
22 établissements scolaires
Elbeuf offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 3 crèches, 5 maternelles, 7 écoles élémentaires, 2 collèges, 3 lycées généraux, 1 lycée professionnel et 1 IUT.
- Ménages avec enfants
- 35,5 %
Parcours scolaire
- Crèches3étab.
- Maternelles5étab.
- Écoles élémentaires7étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.3étab.
- Lycées pro.1étab.
- IUT / sup.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Elbeuf
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+43 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Elbeuf compte 19 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 3 EHPAD.
- Pharmacies
- 6
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 62 au total :
- Médecins : 19
- Infirmiers : 29
- Dentistes : 5
- Kinésithérapeutes : 9
- Médecins
- 19
- Infirmiers
- 29
- Dentistes
- 5
- Kinésithérapeutes
- 9
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Elbeuf
Climat tempéré i
60 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Elbeuf, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Elbeuf présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,6°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 1,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Elbeuf présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Elbeuf
Revenus modestes i
17 120 € revenu médian annuel
-22 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 17 120 €, soit 22 % en dessous de la médiane nationale, avec 34 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 52,87 %, représente environ 894 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 905 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 34 %
- Taux de chômage
- 4,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 723 €/hab.
- 2018 : 752 €/hab.
- 2019 : 769 €/hab.
- 2020 : 785 €/hab.
- 2021 : 817 €/hab.
- 2022 : 837 €/hab.
- 2023 : 877 €/hab.
- 2024 : 905 €/hab.
2017 : 723 €/hab.2024 : 905 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~894 € / an · ~75 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +30 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 52,87 %
- Ordures ménagères : taux de 8,06 %
- GEMAPI : taux de 0,672 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Elbeuf
Vigilance recommandée i
3,3/10 score de sécurité i
Elbeuf affiche un score de sécurité de 3,3 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Elbeuf ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Djoudé Merabet
Maire d'Elbeuf · Union Gauche
Elbeuf est administrée par Djoudé Merabet (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 30,8 % des inscrits contre 26,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Elbeuf)
- Macron
- 31 %
- Le Pen
- 26 %
- Abstention + blancs/nuls
- 43 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
76500 Elbeuf Rue de Neubourg
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Elbeuf
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
