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De 141 000 à 247 000 €
17 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
A quelques encablures de Rouen, la campagne normande déploie ses collines verdoyantes, ses pommeraies et ses villages de charme. Nichée dans la Vallée de l'Austreberthe, Duclair est une charmante commune située en bord de Seine, à seulement une vingtaine de minutes de Rouen. La ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée au coeur de l'acte Rouen - Le Havre. Le centre-ville offre une vie de proximité très appréciée : nombreux commerces, écoles, services publics, équipements culturels et sportifs, associations et marchés animent la commune tout au long de l'année.Duclair bénéficie d'une bonne desserte en transports, avec des lignes de vus régulières, tout comme un accès rapide aux grands axes routiers.Le Clos Saint Denis se situe au coeur de Duclair, à quelques pas de l'église et de la place de la Mairie avec tous ses commerçants. Tout est accessible à pied, offrant un quotidien pratique et agréable.Le Clos Saint Denis est une petite copropriété de 33 logements, sur 4 niveaux (du RDJ au 3e étage) offrant des logements du type T2 au type T4, entre 42 m² et 106 m². Chaque logement dispose d'un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse et/ou jardin) et au minimum d'une place de parking (extérieure ou intérieure).Les habitants bénéficieront également de la proximité immédiate d'une piste cyclable, d'une parking public à proximité ainsi que d'une voie verte. La copropriété propose des espaces communs partagées : un local vélo sécurité, un terrain de pétanque accessible pour les résidents ainsi qu'un jardin portager.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Cave
- Balcon
- Terrasse
Le Clos Saint Denis
Découvrir Le Clos Saint Denis
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Les logements neufs disponibles
- 141 000 € (3 279 € /m²)43 m²1er étageParking
- 145 000 € (3 295 € /m²)44 m²1er étageParking
- 145 000 € (3 372 € /m²)43 m²2e étageParking
- 191 000 € (3 183 € /m²)60 m²3e étageParking
- 220 000 € (3 438 € /m²)64 m²1er étageParking
- 240 000 € (3 288 € /m²)73 m²3e étageParking
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509 contre-allée Rte de Neufchâtel ISNEAUVILLE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Duclair
Prix moyen de ce programme
3 459 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Clos Saint Denis à Duclair est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Duclair, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Duclair (76)
L'immobilier neuf à Duclair (76)
Découvrir la ville de Duclair
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 école élémentaire1 collège1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
1 gymnase1 musée2 terrains (football, rugby)2 stades d'athlétisme1 terrain (basket-ball, handball)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
27 établissements
15 médecins spécialisés8 médecins2 pharmacies2 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
33 établissements
1 supermarché19 restaurants4 boulangeries1 quincaillerie6 épiceries2 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
27 établissements
4 banques1 garde d'enfants3 électriciens1 gendarmerie6 garages6 salons de coiffure3 maçons2 maisons de retraite1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
17 rue du 19 mars 1962
76480 Duclair 17 rue du 19 mars 1962
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
