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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Caen

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New Hastings
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison 2e trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 4% de remise imm√©diate !¬†(1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Au cŇďur du tr√®s recherch√© quartier Hastings, dont les rues bord√©es de belles demeures bourgeoises abritent notamment le Jardin des Plantes de Caen, d√©couvrez une r√©sidence de grand standing. √Ä une dizaine de minutes √† pied du centre-ville historique et du Jardin des Plantes, la r√©alisation se trouve √† proximit√© imm√©diate du coll√®ge Hastings et du lyc√©e Charles de Gaulle. Derri√®re ses fa√ßades contemporaines, d√©couvrez nos derniers appartements disponibles du 2 au 3 pi√®ces. √Ä deux heures de Paris et √† une vingtaine de minutes des plages de Cabourg, Caen s√©duit les investisseurs par son attractivit√© croissance et sa localisation strat√©gique.
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√† partir de 269¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Allure
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
Bouygues Immobilier vous propose une remise de 5.000‚ā¨ par pi√®ce pour l'achat d'un logement neuf √† Caen, dans le d√©partement du Calvados en Basse-Normandie. D√©couvrez notre programme neuf situ√© en plein cŇďur de la ville, avec des vues magnifiques sur l'hippodrome. Des appartements neufs allant du studio au grand 4 pi√®ces, avec de larges terrasses et des espaces lumineux allant jusqu'√† 144 m¬≤. La plupart des logements b√©n√©ficient d'un balcon ou d'une terrasse. Vous avez √©galement la possibilit√© d'opter pour une cuisine √©quip√©e avant la livraison. Profitez de cette offre exceptionnelle en nous contactant au 01 70 82 21 59 pour en savoir plus sur notre programme immobilier neuf Allure.
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√† partir de 365¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s

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Renaissance
MARIGNAN
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
A 1km de Caen. D√©couvrez le programme immobilier neuf Renaissance situ√© √† Caen, dans le d√©partement du Calvados en Basse-Normandie ! Id√©alement implant√© dans un quartier dynamique, √† proximit√© des berges de l'Orne, de l'Avenue du Six Juin, des commerces et services, cette r√©sidence neuve vous offre un cadre de vie exceptionnel. Les appartements contemporains, allant du 2 au 4 pi√®ces, sont con√ßus pour r√©pondre √† tous vos besoins. Chaque logement b√©n√©ficie d'un espace ext√©rieur, que ce soit une loggia, un balcon, une terrasse en attique ou un jardin privatif. De plus, vous profiterez d'√©quipements pratiques tels qu'un parking a√©rien et des locaux v√©los. Ne manquez pas cette opportunit√© d'acqu√©rir un appartement neuf de qualit√© au cŇďur de Caen !
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√† partir de 194¬†400¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Renaissance
MARIGNAN
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
A 1km de Caen. Red√©couvrez Marignan au sein de la ville de Caen ! Id√©alement situ√© dans un quartier dynamique, pr√®s des rives de l‚ÄôOrne, de l‚ÄôAvenue du Six Juin, des commerces et services, votre future r√©sidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. L‚Äôarr√™t de tramway ¬ę quai de Juillet ¬Ľ se situe √† seulement 150 m et l‚Äôarr√™t de bus ¬ę Place du 36√®me ¬Ľ √† moins de 100m de la r√©sidence. Nos appartements contemporains, d√©clin√©s du 2 au 4 pi√®ces, sont con√ßus pour r√©pondre √† tous vos besoins. Profitez de vastes espaces de vie lumineux et d‚Äôun espace ext√©rieur pour chacun des appartements : loggia, balcon, terrasse en attique ou jardin privatif au rez-de-chauss√©e. Vous b√©n√©ficierez, √©galement, d'√©quipements pratiques tels qu'un parking a√©rien et de locaux v√©los √† disposition au sein de la r√©sidence. Ne manquez pas cette opportunit√© d'acqu√©rir un logement neuf de qualit√© au cŇďur de Caen.. Les avantages Quartier calme tr√®s bien plac√© dans le centre-ville de Caen et proche des rives de l‚ÄôOrne Services, commerces, √©coles, transports √† proximit√© imm√©diate pour avoir la possibilit√© de tout faire √† pied A seulement 20 min en voiture du littoral Les prestations Des prestations soign√©es pour un confort √† toute √©preuve Loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif pour tous les logements Parkings a√©riens et locaux v√©los.
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√† partir de 194¬†400¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LES DUCS D'HARCOURT
SEDELKA
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
A 2km de Caen. Devenez propri√©taire d'un logement neuf √† Caen pour le prix d'un loyer dans notre programme immobilier neuf Les Ducs d'Harcourt, situ√© dans le d√©partement du Calvados en Basse-Normandie. Profitez d'une offre sp√©ciale jusqu'au 31 mai avec 2 000 ‚ā¨ par pi√®ce + cuisine offerte ! Cette r√©sidence intimiste aux portes du centre-ville de Caen propose 34 appartements neufs du 2 au 4 pi√®ces avec espaces ext√©rieurs, places de stationnement s√©curis√©es et local √† v√©los. Les commerces √† proximit√© offrent un confort au quotidien. Eligible au Pr√™t √† Taux Z√©ro et √† la TVA r√©duite, et √©ligible Pinel. Offre soumise √† conditions, voir d√©tails avec nos conseillers. (Ref.43/522397-1972201)
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√† partir de 152¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
ADELISE
POZZO PROMOTION
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
A 2km de Caen. Situ√© √† CAEN, dans le d√©partement du Calvados en Basse-Normandie, le programme immobilier neuf ADELISE offre le charme de l‚Äôancien tout en b√©n√©ficiant du confort du neuf. La r√©habilitation de cette r√©sidence pr√©serve et renforce la structure du b√Ętiment tout en respectant les normes en vigueur. Les appartements sont lumineux et spacieux, certains b√©n√©ficiant d'une double exposition Est-Ouest. Les fa√ßades existantes sont conserv√©es avec des enduits r√©nov√©s et des menuiseries entour√©es de pierres de Caen. Les habitants pourront profiter des jardins et am√©nagements paysagers depuis les s√©jours gr√Ęce √† des ouvertures sur all√®ges transform√©es en portes fen√™tres. Les logements au rez-de-chauss√©e disposent d'ext√©rieurs g√©n√©reux orient√©s vers l'Ouest et l'Est. Les plantations de haies fruiti√®res d√©limitent les diff√©rents types de jardins, offrant ainsi une intimit√© aux r√©sidents.
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  • Cave
√† partir de 218¬†500¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
CECILE
POZZO PROMOTION
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 2km de Caen. La r√©sidence C√©cile illustre parfaitement les atouts du nouveau quartier Georges Cl√©menceau √† Caen, dans le d√©partement du Calvados en Basse-Normandie. Elle s'implante harmonieusement au cŇďur de vastes espaces verts. Au Nord, un parc paysager assure l'intimit√© de la r√©sidence. Au Sud, des jardins-vergers, bord√©s de haies fruiti√®res d√©limitent et pr√©servent les espaces priv√©s. L'ensemble architectural est a√©r√©, de couleur claire, alternant diff√©rentes hauteurs de b√Ęti et diff√©rents types de toiture pour proposer un habitat vari√© avec ses jardins privatifs, ses balcons, ses toits terrasses et ses loggias nich√©es dans les rampants. D√©ploy√©e d'Est en Ouest, la r√©sidence profite largement de l'exposition au Sud. Les logements, r√©partis en trois b√Ętiments tous desservis par des ascenseurs, b√©n√©ficient de grandes ouvertures et d'une belle lumi√®re naturelle pour offrir un cadre de vie harmonieux. Les appartements neufs sont √©quip√©s de mat√©riaux modernes et de qualit√©. Les espaces de vie sont vastes et conviviaux, et les chambres sont cosy et confortables. Les logements du rez-de-chauss√©e disposent de jardins privatifs bord√©s d'arbres et de haies potag√®res pour pr√©server leur intimit√©. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel √† seulement quelques minutes du Centre-Ville de Caen dans ce programme immobilier neuf.
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√† partir de 112¬†500¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
ALIX
POZZO PROMOTION
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
A 2km de Caen. Id√©alement situ√© √† quelques pas du quartier de l‚ÄôAbbaye-aux-Dames, le quartier des Coteaux de l‚ÄôAbbaye donne un souffle nouveau √† l‚Äôart de vivre en ville. Ce programme immobilier neuf concilie la valorisation des espaces verts, la pr√©servation du patrimoine historique, la modernit√© des services et des infrastructures propos√©es et l‚Äôimpact environnemental ma√ģtris√© des logements. La r√©sidence ALIX combine √† merveille les mat√©riaux naturels tels que les enduits √† la chaux avec des mat√©riaux plus contemporains comme le Zinc, offrant un style moderne et une int√©gration parfaite √† son environnement. Les appartements neufs s‚Äôadaptent facilement √† tous les modes de vie avec des volumes optimis√©s, des pi√®ces lumineuses et des √©quipements s√©lectionn√©s pour offrir un bien-√™tre optimal dans un style contemporain. Venez d√©couvrir cet ensemble r√©sidentiel de qualit√© √† Caen, dans le Calvados en Basse-Normandie.
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√† partir de 139¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
ADELAIDE
POZZO PROMOTION
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
A 2km de Caen. D√©couvrez le programme immobilier neuf ADELAIDE, situ√© dans le d√©partement du Calvados en Basse-Normandie. Compos√© de 26 logements r√©partis en 3 petits collectifs, dont 14 appartements sur 3 √©tages avec ascenseur et 6 appartements sur 2 √©tages. Chaque √ģlot offre un espace ext√©rieur commun, un local 2 roues et une aire de stationnement. Les logements b√©n√©ficient d'une double ou triple exposition, de belles terrasses et de jardins pens√©s pour l'intimit√©, avec des haies fleuries et des arbres fruitiers. Profitez d'un vaste parc paysag√© favorisant la biodiversit√©, avec des jardins publics, communs et priv√©s. Les modes de circulation douce y sont privil√©gi√©s. L'architecture allie √©l√©gance et modernit√© pour un confort optimal. Venez vivre dans un environnement o√Ļ le patrimoine architectural est r√©habilit√© pour votre plus grand plaisir de vivre.
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√† partir de 149¬†500¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
AGATHE
POZZO PROMOTION
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
A 2km de Caen. L‚Äôensemble immobilier Agathe, nomm√© d'apr√®s la 5√®me fille de Guillaume Le Conqu√©rant et de Mathilde de Flandres, propose 34 logements neufs, comprenant des appartements et des maisons, nich√©s au sein d'un parc paysag√©. Situ√© au Sud du quartier des Coteaux de l‚ÄôAbbaye, Agathe offre une vue imprenable sur la vall√©e de l‚ÄôOrne. Organis√© autour de la promenade de Calix et de diff√©rentes ambiances v√©g√©tales, cet ensemble immobilier neuf offre un cadre de vie naturel tout en restant proche du Centre-Ville. Compos√© d‚Äôune r√©sidence √† √©chelle humaine et de 8 maisons individuelles, Agathe s'int√®gre harmonieusement √† son environnement, avec des toits √† double pente en zinc et des toits terrasses pour les r√©sidences. Les 26 appartements sont r√©partis en deux halls d‚Äôentr√©e et accessibles par des jardins partag√©s. Les maisons individuelles, √©galement traversantes, disposent de jardins privatifs prot√©g√©s par des haies et cl√ītures, pr√©servant l'intimit√© des r√©sidents. Id√©alement situ√© √† proximit√© de l‚ÄôAbbaye-aux-Dames et du parc du Conseil R√©gional, le quartier des Coteaux de l‚ÄôAbbaye offre un cadre de vie alliant espaces verts, patrimoine historique, services modernes et logements respectueux de l'environnement.
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√† partir de 124¬†950¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Les Jardins de l'Envol
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
A 3km de Caen. Profitez de 5.000‚ā¨ de REMISE (*) par pi√®ce sur une s√©lection de logements neufs dans le programme immobilier neuf Les Jardins de l'Envol, situ√© √† Mondeville, dans le d√©partement du Calvados en Basse-Normandie. Les appartements neufs et interm√©diaires du studio au 4 pi√®ces b√©n√©ficient d'une situation id√©ale √† moins d'1 km des commerces, √©coles, m√©decins et √©quipements sportifs. Tous les logements sont √©ligibles au dispositif Pinel+, avec balcon, terrasse ou jardin. La cuisine Bouygues Immobilier est en option, pour une installation d√®s la remise des cl√©s. Les logements offrent un grand confort avec pompe √† chaleur, rangements et personnalisation possible. La construction Bas Carbone int√®gre la RE2020 IC 25 et suit les recommandations d'un √©cologue et de la LPO, visant le label Biodivercity. Le quartier est id√©al, proche de la Gare de Caen, avec arr√™ts de bus et de tram √† proximit√©. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour d√©couvrir notre programme immobilier neuf Les Jardins de l'Envol.
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√† partir de 175¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LES ARILLES
NEXITY
Livraison immédiate
Vu
A 5km de Caen. D√©couvrez LES ARILLES, un programme immobilier neuf situ√© √† Ifs, dans le d√©partement du Calvados en Basse-Normandie. Cette r√©sidence de standing propose 115 appartements neufs du studio au 3 pi√®ces, id√©alement situ√©s aux portes de Caen et √† moins d'une demi-heure des plages du d√©barquement √† Ouistreham. Profitez d'un environnement de qualit√© alliant une vie paisible et la proximit√© de nombreux commerces. Les appartements offrent confort, qui√©tude et bien-√™tre gr√Ęce √† la qualit√© des prestations. Profitez d'un lieu de vie confortable, convivial et d√©di√© aux services avec un restaurant, une piscine, une salle de gym, un salon d'esth√©tique et de coiffure, et des salons d'activit√©s vari√©es. Que ce soit pour y habiter ou pour y investir, LES ARILLES est un programme immobilier neuf qui vous garantit un placement performant et rentable d√®s aujourd'hui. D√©couvrez l'investissement id√©al en LMNP / LMNP CENSI BOUVARD. Pour plus d'informations, contactez-nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 232¬†800¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LES PROMENADES DE JEANNE
SEDELKA
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 2km de Caen. Découvrez en avant-première à deux pas de Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, la résidence Les promenades de Jeanne. Rendez-vous dans notre agence au 70 avenue de l'Hippodrome à Caen pour découvrir ce programme neuf. Le grand lancement est prévu le 21 juin avec les frais de notaire offerts*. Idéalement située à Ifs, cette résidence neuve propose un équilibre entre confort citadin et nature. Elle offre 55 appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec des prestations de qualité. Vous pourrez profiter d'un jardin potager, d'une salle de sport, d'une salle de télétravail, de places de stationnement sécurisées et de locaux à vélos. Contactez-nous au 02 31 08 34 88 pour plus d'informations.* Sous réserve des conditions à consulter auprès de nos conseillers (Ref.84/522402-1972201)
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√† partir de 130¬†996¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LES BALCONS FLEURY
NEXITY
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 2km de Caen. Grand Lancement ! Découvrez le nouveau programme immobilier neuf aux portes de Caen, 'Les Balcons Fleury', à Fleury-sur-Orne, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Située à 10 min du centre-ville de Caen et à 22 minutes du bord de mer, Fleury-sur-Orne bénéficie d'une localisation idéale dans un cadre verdoyant. Cette résidence neuve offre un environnement de qualité à deux pas de l'Orne, avec un accès rapide aux commerces et commodités. Les 24 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, disposent tous d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) et de prestations haut de gamme. Un espace paysager est également prévu pour la détente. Profitez de cette occasion pour devenir propriétaire d'une résidence principale, secondaire ou réaliser un investissement locatif avec le dispositif Pinel +. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
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√† partir de 159¬†800¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Les Jardins Fleury
EUROPEAN HOMES FRANCE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 3km de Caen. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* JUSQU‚ÄôAU 14 JUILLET ! LE BON SENS IMMOBILIER ? ACHETER AU BON PRIX. √Ä 8MIN* DE CAEN, DERNI√ąRES OPPORTUNIT√ČS POUR DEVENIR PROPRI√ČTAIRE √Ä FLEURY SUR ORNE ! PROFITEZ DE LA TVA R√ČDUITE A 5,5%**. ID√ČAL POUR HABITER OU INVESTIR. D√©couvrez ¬ę Les Jardins Fleury ¬Ľ, r√©alisation compos√©e de maisons 5 pi√®ces et d'appartements du 2 au 4 pi√®ces. Vivre aux ¬ę Jardins Fleury ¬Ľ vous offrira un cadre de vie paisible et agr√©able √† proximit√© de toutes commodit√©s, transports et loisirs : au pied du futur tramway ligne 3, √† seulement 8 min* de la gare de Caen et 20 min* de l‚Äôa√©roport de Caen Carpiquet, √† seulement 10 min* en voiture du centre-ville de Caen, √† proximit√© des commerces, √©coles (Coll√®ge Stephen Hawking et l‚Äô√©cole primaire Jean Goueslard) et loisirs (gymnase Marcel Pagnol). B√©n√©ficiez d‚Äôune r√©alisation confortable et ambitieuse gr√Ęce aux exigences de la RT2012 ‚Äď 20% Niveau E3C1 et une composition √† 20% de mat√©riaux biosourc√©s. Les prix sont affich√©s en TVA r√©duite, sous condition d‚Äô√©ligibilit√© de la zone ANRU. *Sources : Google Maps. **Voir conditions sur e-h.fr (Ref.1257/1026-263124)
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√† partir de 236¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Les Terrasses de l'étang
FONCIM PROMOTION
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 3km de Caen. D√©couvrez Les Terrasses de l'√©tang, un programme immobilier neuf proposant des appartements neufs et des maisons neuves dans le quartier en plein d√©veloppement des Hauts de l'Orne, √† Fleury sur Orne, dans le d√©partement du Calvados en Basse-Normandie. Nich√© dans un √©crin de verdure, face √† une √©tendue d'eau, ce programme neuf offre une situation id√©ale avec l'arr√™t de tramway √† proximit√©, un acc√®s rapide au p√©riph√©rique de Caen et de nombreux commerces et services environnants tels qu'Ikea, Casto, P√īle de sant√© Panac√©e. Que vous recherchiez un bien pour habiter ou investir, cette future r√©sidence saura vous s√©duire. Profitez de la loi Pinel pour r√©duire vos imp√īts si vous √™tes investisseur, ou du Pr√™t √† Taux Z√©ro (PTZ+) si vous √™tes primo-acc√©dant.
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√† partir de 291¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
O2
POZZO PROMOTION
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
A 3km de Caen. Situ√© au coeur de Fleury-sur-Orne, dans le d√©partement du Calvados en Basse-Normandie, le quartier Les Hauts de l‚ÄôOrne b√©n√©ficie d‚Äôun arr√™t de tramway rejoignant le centre-ville de Caen, ainsi que 15 hectares d‚Äôespaces verts et des zones commerciales et pi√©tonnes. Ce programme neuf propose des logements collectifs, interm√©diaires et individuels, offrant un cadre de vie interg√©n√©rationnel pour des familles, retrait√©s et √©tudiants. Les r√©sidents auront acc√®s √† des √©coles, des transports en commun, des √©quipements sportifs, des commerces de proximit√© et des voies douces v√©g√©talis√©es. La r√©sidence O2, au style contemporain sur 4 √©tages, offre un √ģlot de verdure privil√©gi√© et une vue sur un parc paysag√©. Profitez d'un mode de vie apais√© et serein en plein coeur de la nature, √† quelques minutes du centre-ville de Caen gr√Ęce au prolongement de la ligne 3 du tramway.
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√† partir de 159¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
SENIORIALES FLEURY SUR ORNE
VINCI IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
Offre spéciale
A 3km de Caen. Profitez de notre offre Frais de notaire offerts !(Offre valable pour toute r√©servation sign√©e jusqu‚Äôau 30/06/2024 inclus. Conditions disponibles aupr√®s de nos conseillers). Au cŇďur de l'√©coquartier des Hauts de l'Orne et √† seulement quelques minutes de Caen, d√©couvrez les S√©nioriales de Fleury sur Orne. La r√©sidence senior abrite des appartements neufs du 1 au 3 pi√®ces et b√©n√©ficie de parties communes √† destination des r√©sidents : r√©ception, salon club, terrasse et jardin. Une √©quipe est pr√©sente 7 jours sur 7 pour faciliter la vie quotidienne tout en proposant des animations ou services √† la carte. Investissez dans une r√©sidence d'avenir au sein de ce programme immobilier neuf dans le Calvados, en r√©gion Basse-Normandie.
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Résidence
POZZO PROMOTION
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
A 3km de Caen. D√©couvrez notre programme immobilier neuf, Les Jardins de Mondeville, situ√© dans le d√©partement du Calvados en Basse-Normandie. Profitez d'un logement neuf d'exception dans cette r√©sidence comprenant des appartements neufs de haute qualit√©. Offrez-vous le confort et la modernit√© gr√Ęce √† ce programme neuf id√©alement situ√©.
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LE DOMAINE FLEURY
NEXITY
Livraison 1er trimestre 20253D
Vu
A 3km de Caen. D√©couvrez le programme immobilier neuf LE DOMAINE FLEURY √† Fleury-sur-Orne, dans le Calvados en Basse-Normandie. Situ√© aux portes de Caen et au coeur de l'√Čcoquartier, ce programme neuf vous offre un cadre de vie naturel et bucolique. Les travaux sont en cours dans l'√Čcoquartier des Hauts de l'Orne, offrant 25 hectares de parcs naturels, d'√©tangs et de cheminements v√©g√©talis√©s. Profitez d'une r√©sidence proposant des appartements neufs et connect√©s de 2 et 3 pi√®ces, avec terrasse, balcon ou jardin privatif au bord de l'√©tang. Les prestations de qualit√© incluent volets roulants √©lectriques, meuble vasque dans la salle de bain, s√®che-serviette et parking pour la majorit√© des appartements. Ne manquez pas cette belle opportunit√© d'habiter ou d'investir aux portes de Caen. Contactez-nous pour plus d'informations.
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√† partir de 178¬†600¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
CITY LIFE
QUADRAL TRANSACTIONS
Livraison immédiate
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A 4km de Caen. Découvrez le programme immobilier neuf CITY LIFE de maisons en duplex en plein centre-ville d'Hérouville-Saint-Clair, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Bénéficiez de la TVA à 5,5% et de frais de notaire réduits, avec la possibilité de financement incluant le prêt à taux zéro (PTZ). Chaque logement neuf de type T4 offre un grand séjour, une cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains et des équipements de qualité. Profitez d'une terrasse ou d'un jardin, d'un garage et d'un parking, le tout à proximité des commodités et des transports en commun. Contactez Julien LECONTE pour en savoir plus.
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  • PTZ+
  • Terrasse
  • Garage
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
√† partir de 239¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LES JARDINS D'ALEXANDRINE
SEDELKA
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 4km de Caen. D√ČMARRAGE TRAVAUX - Devenez propri√©taire dans un programme immobilier neuf √† moins de 10 minutes de Caen. La r√©sidence Les Jardins d'Alexandrine, situ√©e √† Mondeville dans le d√©partement du Calvados en Basse-Normandie, propose 45 appartements neufs lumineux et confortables, du 1 au 4 pi√®ces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Des appartements 2 pi√®ces sont disponibles √† partir de 199 000 ‚ā¨ avec parking inclus. Conforme √† la RE 2020, la r√©sidence est √©quip√©e d'un mode de chauffage collectif √©cologique avec une chaudi√®re biomasse. Elle offre des avantages de la ville tout en assurant la qui√©tude d'un environnement familial. Des locaux √† v√©los, un parking en sous-sol et des stationnements ext√©rieurs s√©curis√©s sont √©galement inclus. √Ä proximit√© imm√©diate de la gare SNCF de Caen et √† 17 minutes en voiture de la mer, Mondeville est une commune dynamique offrant tout le confort n√©cessaire pour une vie quotidienne agr√©able. Cette r√©sidence neuve est id√©ale pour les familles et les pi√©tons, √† quelques minutes des commerces, des √©coles, des infrastructures culturelles et sportives. R√©f√©rence: 87/522389-1972201
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  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
√† partir de 199¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LE DOMAINE DU CLOS BOISE
FONCIM PROMOTION
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 4km de Caen. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à CORMELLES LE ROYAL, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Profitez de logements neufs de qualité, dans un cadre de vie privilégié. Appartements neufs disponibles, idéalement situés. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un programme neuf dans la région.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
√† partir de 233¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
VILLA EMERAUDE
SEDELKA
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 5km de Caen. D√©couvrez le programme immobilier neuf VILLA EMERAUDE √† √Čpron. Rendez-vous dans notre agence au 70 avenue de l'Hippodrome √† Caen pour b√©n√©ficier des frais de notaire offerts. Cette r√©sidence est id√©alement situ√©e √† seulement 15 minutes du centre-ville de Caen et des plages. Les 38 appartements du programme, allant du T2 au T4, offrent des prestations de qualit√© et sont tous dot√©s d'espaces ext√©rieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs). Chaque logement b√©n√©ficie de places de stationnement s√©curis√©es et d'un local √† v√©los. Contactez-nous au 02 31 08 34 88 pour plus d'informations. Source : Google Maps (Ref.80/522398-1972201)
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  • Cave
  • Jardin
  • Terrasse
√† partir de 199¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 Sun Parc
EIFFAGE IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
A 5km de Caen. D√©couvrez le programme immobilier neuf Sun Parc √† Epron, dans le d√©partement du Calvados en r√©gion Basse-Normandie. Livraison cette ann√©e - Situ√©e au cŇďur du parc des rizi√®res, cette r√©sidence offre un cadre id√©al pour se ressourcer au quotidien, √† seulement 10 min* du centre de Caen et 15 min* des plages. Les logements neufs de 3 et 4 pi√®ces se prolongent tous d'un balcon ou d'une terrasse jusqu'√† 27m¬≤, offrant une belle luminosit√© gr√Ęce √† de larges baies vitr√©es. Profitez √©galement d'un stationnement s√©curis√© en sous-sol et de prestations de qualit√©. Proche des √©coles, du campus universitaire, du CHU et des commerces, Sun Parc est un programme neuf alliant confort, praticit√© et potentiel d'investissement gr√Ęce au dispositif PINEL. Ne manquez pas cette opportunit√© exceptionnelle! *Source : Google Maps.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
√† partir de 256¬†400¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Mélisande
FONCIM PROMOTION
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 5km de Caen. À IFS dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez le programme immobilier neuf Mélisande. Composé de 12 appartements privés du 2 au 4 pièces, cette résidence offre un cadre de vie agréable et privilégié. Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de tous les services et commerces, Mélisande garantit à ses occupants la chance de vivre dans des logements neufs, modernes, lumineux et sécurisés. Conformément aux dernières normes acoustiques et thermiques, avec une isolation renforcée, les habitants de la résidence bénéficieront d'un grand confort de vie et de faibles consommations énergétiques. Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre appartement neuf dans ce programme immobilier neuf.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
√† partir de 257¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Epilogue
FONCIM PROMOTION
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 5km de Caen. Idéalement située en centre-ville, la résidence Epilogue propose des logements neufs et des appartements neufs dans un programme immobilier neuf. Située à CARPIQUET, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette offre immobilière neuf est parfaite pour ceux à la recherche d'un logement neuf de qualité dans un emplacement idéal.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
√† partir de 180¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
DAKOTA
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 5km de Caen. D√©couvrez Dakota, une r√©sidence intimiste sur le plateau de Colombelles (14), √† l'entr√©e du nouveau quartier de la ZAC Jean-Jaur√®s. Cette r√©sidence se compose de deux petits b√Ętiments offrant seulement 32 appartements neufs lumineux et spacieux, allant du 2 au 5 pi√®ces. Chaque appartement b√©n√©ficie de loggias et terrasses g√©n√©reuses pour profiter de l'ext√©rieur. De plus, les logements sont pourvus d'une place de parking s√©curis√©e et couverte en rez-de-jardin. Pour plus d'informations, n'h√©sitez pas √† nous contacter!
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  • Pinel
  • PTZ+
√† partir de 178¬†471¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 NOVA
EIFFAGE IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 6km de Caen. D√©couvrez Nova dans le nouveau quartier Jean-Jaur√®s de Colombelles et ses derniers appartements de 3 pi√®ces ! Une adresse proche de la nature, non loin des berges de l‚ÄôOrne et des espaces bois√©s de la ville. Une situation id√©ale √† 10 min de Caen et des plages avec des commerces et services √† proximit√© : vos enfants se rendent √† l‚Äô√©cole ou au coll√®ge √† moins de 15 minutes √† v√©lo, les commerces et supermarch√©s du centre Normandial √† 4 minutes en voiture vous simplifient le quotidien. Choisissez votre appartement neuf de 3 pi√®ces selon vos envies. Lumineux et confortables, tous les int√©rieurs se prolongent d‚Äôune loggia, un balcon ou une terrasse jusqu‚Äô√† 49 m¬≤. Un jardin central soigneusement arbor√© et paysager vous offre d‚Äôune bulle de nature en toute saison. N'h√©sitez pas, profitez des meilleurs avantages du dispositif PINEL pour investir dans une valeur s√Ľre. NOVA offre les avantages du neuf garant d‚Äô√©conomies d‚Äô√©nergies et du respect de l‚Äôenvironnement, une rentabilit√© locative assur√©e et une forte valorisation patrimoniale. ..
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
√† partir de 168¬†400¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Parc Herbalia
EUROPEAN HOMES FRANCE
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
A 6km de Caen. D√©couvrez le programme immobilier neuf Parc Herbalia √† COLOMBELLES, dans le d√©partement du Calvados en Basse-Normandie. B√©n√©ficiez de frais de notaire offerts* et jusqu'√† 17 400‚ā¨** de remise pour devenir propri√©taire d'un logement neuf avec balcon et 2 places de stationnement. Cette r√©sidence propose des appartements neufs du studio au 4 pi√®ces, offrant un acc√®s rapide aux commodit√©s, transports et loisirs, √† seulement 10 min* du centre-ville de Caen et proche des axes routiers. Profitez de la proximit√© du p√©riph√©rique de Caen pour rejoindre rapidement l'ensemble de l'agglom√©ration. Ce programme est √©ligible au dispositif Pinel. *Source : Google maps. **Remise de prix sur le lot A132, appartement T4 de 78,54m¬≤ - Parc Herbalia √† Colombelles (14460). Le prix de vente affich√© tient d√©j√† compte de cette remise. Voir conditions aupr√®s de votre conseiller en espace de vente. (Ref.1320/1074-263124)
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  • Terrasse
  • Balcon
√† partir de 179¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Verson maisons en PTZ à 5 min à pied du centre bourg
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
A 6km de Caen. Située en périphérie directe de Caen, la commune de Verson offre un confort résidentiel moderne. Ce programme immobilier neuf propose des maisons neuves de 4 pièces sur des parcelles de 184 mètres carrés. Idéalement situées à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes de route de l'hypercentre de Caen, ces maisons offrent des dimensions généreuses et une luminosité naturelle. Construites selon les normes de l'immobilier neuf, elles garantissent une isolation irréprochable et un cadre chaleureux et spacieux. Les différentes configurations, simple ou duplex, offrent une intimité remarquable. Les maisons éligibles au PTZ vous permettent de vivre votre achat en toute sérénité. N'hésitez pas à contacter notre Agence Médicis Immobilier Neuf pour découvrir ce programme immobilier neuf et nos autres résidences dans le Calvados.
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√† partir de 297¬†430¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Verson à deux pas du bourg
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 6km de Caen. Entre ville et campagne, soyez les premiers à découvrir la nouvelle résidence à Verson, commune prisée située à 10 minutes seulement du centre-ville de Caen. Dans un environnement paisible et résidentiel, ce programme immobilier neuf permet d'accéder en 5 minutes à pied aux commerces, services, transports en commun et en 3 minutes en voiture au périphérique/A84. Cette résidence à taille humaine, à l'architecture moderne et élégante, compte uniquement 24 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, profitant chacun d'un jardin privatif, d'un balcon ou d'une terrasse. Certains logements bénéficieront même de très belles vues dégagées vers les collines et la plaine normande. La totalité du stationnement est géré en sous-sol couvert et fermé, garantissant aux futurs occupants sécurité et qualité résidentielle. En avance sur son temps pour un impact écologique plus vertueux, cette résidence atteindra la norme environnementale applicable à compter de 2025. Cette sur-performance environnementale se traduit notamment par une isolation renforcée, l'eau chaude produite par une pompe à chaleur et le chauffage par l'électricité. Ces caractéristiques sont synonymes d'économies d'énergies significatives pour les futurs usagers. Découvrez également nos 91 autres résidences dans le 14 : rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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√† partir de 225¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Caen (14)

D√©couvrez nos programmes neufs vendus r√©cemment √† Caen (14), n'h√©sitez pas √† vous inscrire aux alertes pour ne pas passer √† c√īt√© des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Caen (14)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Caen (14), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Programme neuf Caen : une ville attractive pour acheter ou investir

Préfecture du Calvados et capitale politique de la Normandie, la cité de Guillaume le Conquérant est en 2020 le lieu de villégiature d’un peu plus de 100 000 Françaises et Français. Surnommée "la ville aux cent clochers", la ville de Caen (14 000) est aussi considérée comme la capitale culturelle et intellectuelle de la région. Sa prestigieuse université, son centre de recherche en physique nucléaire (Grand accélérateur national d’ions lourds, ou GANIL) et la richesse de son offre culturelle (patrimoine et librairies indépendantes) sont venus s’ajouter au caractère festif de la commune pour en faire une destination très attractive. Quelque 500 hectares d’espaces verts (la colline aux oiseaux, la vallée des jardins, le jardin des plantes, le parc Michel-d’Ornano, etc.) parfont le décor pour une amélioration du cadre de vie.

Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Caen

À Caen comme dans d’autres communes du Calvados, les programmes immobiliers neufs permettent de répondre à une demande croissante en logements. Avec "seulement" 61 319 logements en 2005 pour un peu de plus de 100 000 habitants aujourd’hui, la ville de Caen se voit contrainte de développer son offre immobilière pour accueillir les nouveaux arrivants. Des programmes immobiliers neufs voient donc régulièrement le jour dans les différents quartiers de la ville.

√Ä proximit√© du parc Michel-d‚ÄôOrnano, dans le quartier de la Pointe Presqu‚Äô√ģle de Caen, √† deux pas du Z√©nith de Caen, sur les hauteurs de la ville autour du M√©morial, les opportunit√©s d‚Äôinvestir dans un programme immobilier neuf √† Caen ne manquent pas. Vos envies, vos besoins, votre budget seront autant d‚Äô√©l√©ments √† prendre en compte pour vous orienter vers tel ou tel programme immobilier neuf √† Caen dans le Calvados. √Ä proximit√© imm√©diate du ch√Ęteau et du centre-ville, dans le quartier Saint-Paul ou dans le tr√®s pris√© quartier Hastings, il est d√©sormais possible d‚Äôacqu√©rir un appartement neuf √† Caen pour profiter des atouts de cette ville incontournable du Calvados.

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Caen ?

La ville de Caen propose 10 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle vari√©t√© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs √† Caen sont disponibles √† partir de 112¬†500‚ā¨, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caract√©ristiques (terrasse, balcon, vue d√©gag√©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les √©quipements, montrant le large choix et la qualit√© des habitations sur le march√©.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces95
Appartement neuf 3 pièces87
Appartement neuf 4 pièces et plus33

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Caen?

Le marché immobilier du neuf à Caen est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Caen sont Saint-Jean Eudes, Venoix, et Beaulieu. Ces quartiers présentent un dynamisme particulier avec la présence de nombreux commerces, établissements scolaires et infrastructures convenant à tous types de familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Caen?

Caen compte un total de 68 977 logements, avec une majorité de résidences occupées par des locataires (68.42%) par rapport aux propriétaires (29.61%). Environ 9.57% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Caen sont principalement des appartements modernes et fonctionnels, adaptés aux besoins des habitants urbains.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Caen?

En 2024, le prix moyen par m√®tre carr√© pour un appartement neuf √† Caen est de 4666.78 ‚ā¨/m2, compar√© √† 4364.78 ‚ā¨/m2 en 2023 et 3922.43 ‚ā¨/m2 en 2019. Cela repr√©sente une augmentation de 6.91% par rapport √† l'ann√©e pr√©c√©dente et de 19.06% par rapport √† il y a 5 ans. En moyenne, environ 42 logements neufs sont vendus chaque mois dans la ville de Caen.