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De 118 500 à 215 900 €
37 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LMP / LMNP
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
RESIDENCE DEDIEE UNIQUEMENT INVESTISSEMENT LOCATIF / RESIDENCE ETUDIANTE LMNP NON GERE/ Parfaitement positionné , entre le centre historique et les grands campus de Caen , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; impose comme une opportunité stratégique pour tout investissement locatif étudiant . Située dans un quartier en pleine dynamique , la résidence offre un accès rapide aux commerces , transports et services essentiels , dans un environnement vivant et connecté . Dotée d&rsquo ; une architecture contemporaine et sécurisée , la résidence s&rsquo ; intègre avec élégance dans son cadre urbain . Elle propose des appartements neufs fonctionnels , du studio meublé au 3 pièces adapté à la colocation . Chaque logement est optimisé pour répondre aux usages multiples du quotidien étudiant : coin bureau avec rangements , kitchenette équipée , salle d&rsquo ; eau , mobilier intégré et connexion fibre haut débit . Pensée pour le confort et la convivialité , la résidence met à disposition des espaces communs modernes et des services adaptés : conciergerie , espace coworking , laverie , local à vélos , sans oublier un parking en sous-sol . Un programme immobilier neuf à fort rendement locatif , au c&oelig ; ur d&rsquo ; un secteur prisé par les étudiants et en pleine transformation urbaine . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 94 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Parking
Caen résidence étudiante à 9 min à pied du campus
Découvrir Caen résidence étudiante à 9 min à pied du campus
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 118 500 € (6 886 € /m²)17,21 m²2e étageAscenseur Exposition Sud
- 125 500 € (6 765 € /m²)18,55 m²Ascenseur Exposition Nord
- 125 500 € (6 938 € /m²)18,09 m²Ascenseur Exposition Ouest
- Plus disponible
- 184 900 € (6 261 € /m²)29,53 m²2e étageAscenseur Exposition Ouest
- 185 900 € (6 176 € /m²)30,1 m²1er étageAscenseur Exposition Est
- 186 400 € (5 791 € /m²)32,19 m²2e étageAscenseur Exposition Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
10 rue Henri Brunet, Caen 14000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Caen
Prix moyen de ce programme
6 367 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Caen résidence étudiante à 9 min à pied du campus à Caen est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Caen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Caen (14)
L'immobilier neuf à Caen (14)
Découvrir la ville de Caen
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
163 établissements
21 lycées14 collèges15 universités74 écoles d'enseignement supérieur35 écoles élémentaires4 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
135 établissements
5 piscines1 conservatoire16 stades d'athlétisme3 cinémas14 terrains (basket-ball, handball)45 gymnases27 terrains (football, rugby)11 courts de tennis5 théâtres7 musées1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
733 établissements
427 médecins spécialisés14 établissements de santé91 dentistes165 médecins36 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
972 établissements
32 boucheries43 supermarchés259 épiceries110 boulangeries487 restaurants36 librairies5 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
534 établissements
90 maçons18 maisons de retraite82 électriciens52 garages184 salons de coiffure27 gardes d'enfants4 tribunaux1 poste de police & gendarmerie68 banques8 bureau(x) de poste
À proximité du programme
Rue de la Délivrande
14000 Caen Rue de la Délivrande
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
