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caen quartier haie vigné à 2 pas de la future ligne de tramà Caen (14)
Voir sur la carte39 boulevard andré detolle
De 152 900 à 403 900 €
4 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé à Caen, à la frontière entre les quartiers en plein développement de Beaulieu et de la Haie Vigné, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une localisation stratégique idéale, à proximité immédiate des commerces, services et des transports, avec un arrêt du futur tramway à seulement 500 m. Implantée sur l’un des points les plus élevés de la ville, cette résidence offre une vue dégagée et des espaces privatifs privilégiés, qu’il s’agisse de jardins, loggias, balcons ou grandes terrasses. Chaque logement est conçu pour optimiser le confort de ses occupants. Le programme propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, bénéficiant de surfaces spacieuses et lumineuses, dans le respect des normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation de qualité. Les cuisines sont aménagées pour les studios et 2 pièces, et toutes les salles de bains sont équipées douches habillées de faïence selon vos goûts. Un chauffage individuel avec thermostat programmable assure un confort optimal. Du côté des équipements, la résidence dispose de deux cellules commerciales au rez-de-chaussée, parfaites pour ajouter encore plus de commodités à votre quotidien. La cerise sur le gâteau : un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos pour plus de pratique et de sécurité. Ce programme immobilier neuf incarne l’opportunité rare d’investir dans un emplacement vibrant et en pleine mutation, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et parfaitement connecté à la ville de Caen. Découvrez également nos 94 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Caen quartier Haie Vigné à 2 pas de la future ligne de tram
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Les logements neufs disponibles
- 152 900 € (6 116 € /m²)25 m²Ascenseur
- 191 900 € (4 798 € /m²)40 m²Ascenseur
- 268 900 € (4 482 € /m²)60 m²Ascenseur
- 403 900 € (5 385 € /m²)75 m²Ascenseur
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
10 rue Henri Brunet, Caen 14000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Caen
Prix moyen de ce programme
5 195 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Caen quartier Haie Vigné à 2 pas de la future ligne de tram à Caen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Caen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Caen (14)
L'immobilier neuf à Caen (14)
Découvrir la ville de Caen
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
163 établissements
74 écoles d'enseignement supérieur21 lycées4 maternelles35 écoles élémentaires14 collèges15 universités
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
135 établissements
1 parcours de golf3 cinémas7 musées1 conservatoire5 piscines45 gymnases27 terrains (football, rugby)14 terrains (basket-ball, handball)16 stades d'athlétisme11 courts de tennis5 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
733 établissements
427 médecins spécialisés14 établissements de santé91 dentistes165 médecins36 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
972 établissements
32 boucheries36 librairies487 restaurants5 quincailleries43 supermarchés259 épiceries110 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
534 établissements
82 électriciens8 bureau(x) de poste90 maçons68 banques184 salons de coiffure52 garages27 gardes d'enfants18 maisons de retraite4 tribunaux1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
39 Boulevard André Detolle
14000 Caen 39 Boulevard André Detolle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
