Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs dans les Yvelines

TRAVAUX EN COURS ! DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES, à Carrières-sur-Seine (78) !Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf !La résidence est idéalement située à moins de 5min à vélo de la gare de Houilles - Carrières-sur-Seine, proposant une offre complète de transports en commun (Ligne J, L et RER A). Vous pourrez rejoindre Paris La Défense en moins de 10min et Paris Saint-Lazare en moins de 15min.Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces dotés de beaux espaces extérieurs (terrasses, balcons, loggias et jardins privatifs) dans un quartier dynamique où vous retrouverez commerces, écoles, et bien plus encore, pour un quotidien facilité et confortable.Profitez des avantages de la TVA réduite à 5,5% pour habiter et du dispositif PINEL pour investir.Renseignez-vous dès maintenant pour plus d'informations.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

NOUVEAU A RAMBOUILLET (78) - rue de la Louvière, dans un quartier résidentiel, VINCI Immobilier et FAIR’ Promotion réalisent LA GALOPEE une nouvelle résidence à l’architecture contemporaine avec des appartements du 2 pièces au 5 pièces prolongés par un balcon ou une terrasse, et quelques maisons 4 pièces avec jardin privatif. Vous profiterez également d’une halle commerçante et de nombreux espaces verts paysagers et qualitatifs. Les lignes de bus situées à seulement 250 mètres de la résidence vous mèneront en 5 minutes à la Gare de Rambouillet (Transilien N). Vous pourrez ainsi rejoindre Paris Montparnasse en 33 minutes. Votre quotidien sera également facilité par la proximité immédiate du centre commercial de la Giroderie, des équipements scolaires, publics et sportifs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Contacter dès maintenant l’un de nos commerciaux et obtenir plus d’informations. Sur vinci-immobilier.com ou au 0 800 124 124 (appel et service gratuits).

Découvrez votre nouvelle résidence idéalement située au coeur de Versailles, à 3 minutes à pied de la gare. Elle est composée de 16 appartements (du 2 au 5 pièces) bien agencés et propose des belles prestations de qualité. Tous les appartements disposent de balcon, terrasse ou jardin privatif. Parking en sous-sol inclus à partir du 3 pièces. Résidence éligible au Prêt à Taux Zéro (zone A), et aux frais de notaire réduits. Retrouvez toutes les informations (plan et prix) sur au 01 42 68 39 00 ! Notre équipe se tient à votre disposition pour vous renseigner et vous accompagner afin d'effectuer votre réservation lors d'un rdv, en visio-conférence ou par téléphone.

Parkings sous-sol à vendre! .Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À quelques kilomètres de Paris, Achères s’étend entre la Seine et la forêt domaniale de St-Germain-en-Laye. Cette situation géographique favorable est couplée à une excellente desserte routière et ferroviaire (RER A, le Transilien L et prochainement le Tramway 13 Express). Tout en conservant son esprit de village, Achères dispose de plus de 80 commerces de proximité, d’équipements sportifs et culturels et d’établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Clos et sécurisés pour une tranquillité préservée, Les Jardins de Gaïa accueillent des espaces verts généreux et arborés. Chaque appartement des Jardins de Gaïa a fait l’objet d’une attention particulière pour assurer un confort durable. Les intérieurs sont judicieusement agencés, fonctionnels et agréables à vivre.

La résidence Horizon réunit toutes les conditions pour devenir propriétaire ! Emplacement premium. Qualité durable. Prix accessibles. À seulement 2 minutes à pied de la gare, Horizon réunit 36 appartements du studio au 4 pièces, dans une écriture architecturale contemporaine et élégante. Chaque logement bénéficie d'un balcon, d'un jardin privatif ou d'une terrasse un véritable prolongement de vie en extérieur. Et pour certains privilégiés, de magnifiques rooftops jusqu'à 56 m2. Les intérieurs sont lumineux, bien agencés, pensés pour un confort durable. La résidence est sécurisée, dotée d'un jardin paysager et d'un parking en sous-sol. La résidence Horizon vous propose des prestations de haute qualité pour un confort au quotidien. Le chauffage et l'isolation répondent aux dernières normes énergétiques, assurant une efficacité optimale et des économies d'énergie. La sécurité n'est pas en reste avec un accès sécurisé par vidéophone et badge, ainsi qu'un parking en sous-sol. Les espaces verts paysagers offrent un véritable havre de paix au coeur de la résidence, faisant dHorizon un lieu de vie exceptionnel et privilégié.

Le Vésinet est une charmante commune nichée dans une boucle de la Seine à 18 km à l’ouest de Paris, à 3 km à l’est de Saint-Germain-en-Laye. Le Vésinet bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. La ville est traversée par deux lignes du RER A. La Résidence Sainte-Marguerite se distingue comme un joyau architectural au cœur du Vésinet. Cette résidence de haut standing incarne une vision contemporaine de l’urbanisme, redessinant la couture urbaine avec une grande élégance. Côté jardin, la résidence s’ouvre sur un havre de sérénité végétal. Le jardin paysager soigneusement aménagé est une invitation à la contemplation. La Résidence Sainte-Marguerite propose une variété d’appartements incluant un magnifique duplex de 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins des familles. La domotique s’invite dans chaque appartement pour une gestion intelligente du chauffage et des volets électriques. Une application mobile permet de contrôler l’accès au hall d’entrée directement depuis votre smartphone.

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET JUSQU'A 12000€ DE REMISE *De plus, si vous remplissez les critères d'éligibilités, vous aurez accès sur ce programme immobilier à une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% soit un avantage très significatif! (Si vous souhaitez en savoir plus sur votre éligibilité, n'hésitez pas à nous contacter au 01 87 522 522.)Votre T2 à partir de 893.29€ par mois, votre T3 à partir de 1 098.50€ par mois et votre T4 à partir de 1492.20€ par mois **À Poissy, au 10-12 avenue de Pontoise, découvrez Lisière des Loges. Cette résidence à taille humaine propose des logements du 2 au 4 pièces avec places de stationnement sécurisées en sous-sol et un grand local à vélo, un confort rare sur le secteur. Les appartements, adaptés à la vie familiale, bénéficient pour la plupart de doubles orientations, favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. De belles vues dégagées sur des espaces verts, sans vis-à-vis direct. Un emplacement pratique et connecté : Gare de Poissy (RER A et Transilien J) permettant de rejoindre Paris et La Défense - Accès rapide aux axes A13 / A14 - Arrêt de Bus à 2 minutes à pied - Commerces de proximité accessibles à pied (boucherie, épicerie, supermarché...). Un quotidien facilité : Écoles, collèges et lycées à proximité - Équipements sportifs immédiats (stade, tennis, piscine) - Proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Des prestations fonctionnelles : Résidence sécurisée (digicode, vidéophone) - Stationnement en sous-sol et en rez-de-chaussée - Local à vélos avec accès indépendant - Construction conforme à la RE2020 permettant un confort d'isolation et des charges maîtrisées. Contactez-nous dès maintenant au 01 87 522 522 pour plus d'informations et étudier votre projet immobilier.* Offres promotionnelles valables du 01/07/2026 au 31/08/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d'un montant de 3000€ par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000€ pour un T2, 9000€ pour un T3 et 12000€ pour un T4. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. **Lot n° 13 de la résidence LISIERE DES LOGES située à Poissy. Sous réserve de conclusion par le client d'un contrat de réservation pour l'acquisition de sa première résidence principale avec la signature de l'acte de vente définitif dans les délais stipulés audit contrat et sous réserve d'obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif et a valeur d'exemple ; elle est établie sur la base des taux moyens du marché constaté au 18/06/2026, cette présentation ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement d'un montant global de 230 200 € établi par Credissimmo pour SPIRIT pour l'acquisition d'une résidence principale d'un montant de 220 200 € TTC (hors frais de notaire, frais de garantie bancaire éventuels) avec un apport de 17 000€. Opération réalisée en zone A, par un couple sans enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 34 632 €, susceptible de bénéficier d'un prêt à taux zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants et R.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Cet achat peut être réalisé au moyen de deux prêts : - Un prêt taux Zéro d'un montant de 112 500€, d'une durée de 300 mois avec un différé de remboursement de 120 mois. Taux débiteur fixe de 0 %. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) : 0.59 %, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossiers et frais de garantie (type caution mutuelle) compris. Le remboursement du prêt à taux zéro s'effectue en 120 mensualités assurance comprise de 32.82 € puis en 180 mensualités assurance comprise de 657.82 €. Montant total de 112 500 € dont 0 € d'intérêt, 9 846 € d'assurance, 1 793 € de frais de garantie (type caution mutuelle). Le coût standard de l'assurance, est de 32.82 € par mois et s'ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l'Assurance (TAEA) de 0.50 % - Et un prêt complémentaire de 104 171€ d'une durée de 120 mois avec assurance comprise de 860.47 € puis de 235.47 € pendant 180 mois. Taux débiteur fixe de 3.50 %. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 4.62 %, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossier et frais de garantie (type caution mutuelle) compris. Montant total dû de 147 318 € dont 32 356 € d'intérêts, 9 114 € d'assurance. 1 677€ de frais de garantie. Le coût standard de l'assurance, est de 30.38€ par mois et s'ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l'Assurance (TAEA) de 0.84 %. Mensualité lissée du l'emprunt = 893.29€. Lot n° 11 de la résidence LISIERE DES LOGES située à Poissy. Sous réserve de conclusion par le client d'un contrat de réservation pour l'acquisition de sa première résidence principale avec la signature de l'acte de vente définitif dans les délais stipulés audit contrat et sous réserve d'obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif et a valeur d'exemple ; elle est établie sur la base des taux moyens du marché constaté au 18/06/2026, cette présentation ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement d'un montant global de 279 900 € établi par Credissimmo pour SPIRIT pour l'acquisition d'une résidence principale d'un montant de 260 900 € TTC (hors frais de notaire, frais de garantie bancaire éventuels) avec un apport de 19 000 €. Opération réalisée en zone A, par un couple avec 1 enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 38 000 €, susceptible de bénéficier d'un prêt à taux zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants et R.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Cet achat peut être réalisé au moyen de deux prêts : Un prêt taux Zéro d'un montant de 135 000 €, d'une durée de 300 mois avec un différé de remboursement de 120 mois. Taux débiteur fixe de 0 %. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) : 0,58 %, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossiers et frais de garantie (type caution mutuelle) compris. Le remboursement du prêt à taux zéro s'effectue en 120 mensualités assurance comprise de 39.38 € puis en 180 mensualités assurance comprise de 789.38 €. Montant total de 135 000 € dont 0 € d'intérêt, 11 814 € d'assurance, 2 081 € de frais de garantie (type caution mutuelle). Le coût standard de l'assurance, est de 39.38 € par mois et s'ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l'Assurance (TAEA) de 0.50 % - Et un prêt complémentaire de 130 018€ d'une durée de 120 mois avec assurance comprise de 1 059.12 puis pendant 180 mois de 309.12 € €. Taux débiteur fixe de 3.50 %. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 4.50 %, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossier et frais de garantie (type caution mutuelle) compris. Montant total dû de 184 773 € dont 41 342 € d'intérêts, 11 376 € d'assurance. 2 037 € de frais de garantie. Le coût standard de l'assurance, est de 37.92 € par mois et s'ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l'Assurance (TAEA) de 4.59 %. Mensualité lissée du l'emprunt = 1 098.50€. Lot n° 21 de la résidence LISIERE DES LOGES située à Poissy. Sous réserve de conclusion par le client d'un contrat de réservation pour l'acquisition de sa première résidence principale avec la signature de l'acte de vente définitif dans les délais stipulés audit contrat et sous réserve d'obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif et a valeur d'exemple ; elle est établie sur la base des taux moyens du marché constaté au 18/06/2026, cette présentation ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement d'un montant global de 398 700 € établi par Credissimmo pour SPIRIT pour l'acquisition d'une résidence principale d'un montant de 353 700 € TTC (hors frais de notaire, frais de garantie bancaire éventuels) avec un apport de 45 000 €. Opération réalisée en zone A, par un couple avec 3 enfants dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 54 000 €, susceptible de bénéficier d'un prêt à taux zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants et R.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Cet achat peut être réalisé au moyen de deux prêts : - Un prêt taux Zéro d'un montant de 180 000 €, d'une durée de 300 mois avec un différé de remboursement de 120 mois. Taux débiteur fixe de 0 %. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) : 0,57 %, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossiers et frais de garantie (type caution mutuelle) compris. Le remboursement du prêt à taux zéro s'effectue en 120 mensualités assurance comprise de 52.50 € puis en 180 mensualités assurance comprise de 1052.50 €. Montant total de 180 000 € dont 0 € d'intérêt, 15 750 € d'assurance, 2 481 € de frais de garantie (type caution mutuelle). Le coût standard de l'assurance, est de 52.50 € par mois et s'ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l'Assurance (TAEA) de 0.50 % - Et un prêt complémentaire de 178 651 € d'une durée de 120 mois avec assurance comprise de 1440.20 € puis pendant 180 mois de 440.20€. Taux débiteur fixe de 3.50 %. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 4.55 %, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossier et frais de garantie (type caution mutuelle) compris. Montant total dû de 254 529 € dont 57 779€ d'intérêts, 15 630 € d'assurance. 2 469 € de frais de garantie. Le coût standard de l'assurance, est de 52.10 € par mois et s'ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l'Assurance (TAEA) de 0.81%. Mensualité lissée du l'emprunt = 1492.20€

Lancement les 3 et 4 octobre !Programme immobilier neuf à Mantes-la-Jolie - Appartements du 2 au 4 pièces avec TVA 5,5 %Découvrez une nouvelle résidence contemporaine située au 194-198 boulevard du Maréchal Juin à Mantes-la-Jolie, pensée pour répondre aux attentes des primo-accédants et des familles en quête d'un logement neuf accessible et confortable.Une résidence contemporaine à taille humaine composée d'un bâtiment unique de 4 étages avec 2 halls, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux agencements optimisés et aux prestations de qualité.L'architecture contemporaine se distingue par ses façades élégantes mêlant parement de briquette et enduit, offrant un style moderne et pérenne parfaitement intégré dans son environnement urbain.Les logements bénéficient d'espaces extérieurs privatifs selon les configurations : loggias, balcons ou jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie. Un niveau de sous-sol accueille 57 places de stationnement, dont des places PMR et des emplacements dédiés à l'autopartage.Un emplacement stratégique à Mantes-la-Jolie Située boulevard du Maréchal Juin, la résidence bénéficie d'une adresse connectée aux principaux équipements du quotidien.Les habitants profiteront de la proximité des commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives et culturelles de Mantes-la-Jolie.La commune séduit par son dynamisme, ses projets de développement urbain et sa proximité avec les grands axes de circulation facilitant les déplacements vers l'Île-de-France.Les + du programme :- Façades en parement de briquette- Résidence sécurisée- Espaces extérieurs privatifs- Stationnements en sous-sol- Local vélosContactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements disponibles !

RÉSIDENCE NEUVE – T2 À MANTES-LA-VILLE À Mantes-la-Ville, découvrez un appartement 2 pièces au sein d'une résidence moderne et élégante, pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, le T2 séduit par son agencement optimisé, ses espaces lumineux et son confort au quotidien. Chaque détail a été imaginé pour proposer un logement facile à vivre, où praticité et bien-être se rencontrent naturellement. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des équipements de loisirs et des transports, permettant de profiter pleinement des avantages de la ville tout en conservant un environnement résidentiel agréable. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, cette adresse représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché des Yvelines. Chez Novanéa, nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre acquisition. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités et trouver le T2 qui vous correspond. Référence du programme : 78711_2315 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Nom de programme - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

RÉSIDENCE NEUVE INVESTISSEUR – DU T2 AU T4 À MANTES-LA-VILLE À Mantes-la-Ville, découvrez une résidence neuve offrant une belle opportunité d'investissement au sein d'un secteur en plein développement, bénéficiant d'une demande locative soutenue grâce à sa proximité avec les bassins d'emploi et les axes de transport. Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour répondre aux attentes des futurs locataires avec des agencements fonctionnels, des espaces lumineux et des prestations de qualité. Des typologies particulièrement recherchées sur le marché locatif, adaptées aussi bien aux jeunes actifs, aux couples qu'aux familles. L'emplacement constitue un véritable atout : commerces, établissements scolaires, services et transports sont accessibles rapidement, garantissant un quotidien pratique et attractif pour les occupants. La résidence bénéficie également d'une TVA réduite à 10 %, permettant d'optimiser votre stratégie patrimoniale et de saisir une opportunité d'investissement dans des conditions avantageuses, sous réserve d'éligibilité au dispositif. Chez Novanéa, nos conseillers vous accompagnent dans la construction de votre projet d'investissement immobilier, de la sélection du bien jusqu'à la concrétisation de votre acquisition. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les opportunités disponibles. Référence du programme : 78711_2313 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques., DPE vierge - Nom de programme - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

RÉSIDENCE NEUVE – T2 ÉLIGIBLE TVA 10 % À MANTES-LA-VILLE Située à Mantes-la-Ville, cette résidence neuve représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un secteur dynamique et attractif des Yvelines. Les appartements 2 pièces, particulièrement recherchés sur le marché locatif, ont été conçus pour répondre aux attentes des jeunes actifs, des couples et des personnes seules grâce à des espaces optimisés, lumineux et faciles à vivre. Des caractéristiques qui favorisent l'attractivité du bien et sa pérennité locative. La résidence bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, autant d'atouts appréciés par les futurs locataires. L'éligibilité à la TVA réduite à 10 % constitue un avantage supplémentaire pour optimiser votre investissement et développer votre patrimoine immobilier dans des conditions favorables, sous réserve d'éligibilité au dispositif. Chez Novanéa, nos conseillers vous accompagnent dans la réalisation de votre projet d'investissement, de l'étude de votre dossier jusqu'à la concrétisation de votre acquisition. Contactez-nous pour découvrir les opportunités actuellement disponibles. Référence du programme : 78711_2318 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Nom de programme - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

RÉSIDENCE NEUVE – T3 ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5 % À MANTES-LA-VILLE Accédez plus facilement à la propriété grâce à ces appartements 3 pièces situés au sein d'une résidence neuve à Mantes-la-Ville, éligibles à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Pensés pour répondre aux besoins des couples et des jeunes familles, les T3 offrent des espaces de vie confortables, lumineux et bien agencés. Chaque logement a été conçu pour allier fonctionnalité, confort et qualité de vie au quotidien. La résidence bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles, des équipements de loisirs et des transports, permettant de profiter d'un quotidien pratique dans un cadre résidentiel apprécié. Grâce au dispositif de TVA réduite à 5,5 %, devenir propriétaire de votre résidence principale devient plus accessible, tout en profitant des avantages du neuf et d'un cadre de vie moderne et convivial. Chez Novanéa, nos conseillers vous accompagnent dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités et les conditions d'accès à la TVA réduite à 5,5 %. Référence du programme : 78711_2320 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Nom de programme - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

RÉSIDENCE NEUVE – T2 ÉLIGIBLE TVA 5,5 % À MANTES-LA-VILLE Devenez propriétaire à Mantes-la-Ville grâce à cette belle opportunité en TVA réduite à 5,5 %, idéale pour faciliter l'accession à la propriété et concrétiser votre premier achat dans des conditions avantageuses. Les appartements 2 pièces ont été pensés pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des espaces lumineux, des agencements optimisés et des prestations de qualité. Une solution idéale pour les primo-accédants à la recherche d'un logement moderne et agréable à vivre au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des infrastructures sportives et des transports, permettant de profiter pleinement des avantages de la ville tout en conservant un environnement résidentiel apprécié. Cette opportunité en TVA réduite à 5,5 % permet de devenir propriétaire plus facilement tout en bénéficiant des avantages du neuf, sous réserve d'éligibilité au dispositif. Chez Novanéa, nos conseillers vous accompagnent dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités et les conditions d'accès à la TVA réduite à 5,5 %. Référence du programme : 78711_2316 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Nom de programme - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

RÉSIDENCE NEUVE – T3 À MANTES-LA-VILLE À Mantes-la-Ville, découvrez des appartements 3 pièces au sein d'une résidence moderne, pensée pour offrir un cadre de vie agréable et équilibré à ses futurs habitants. Les T3 séduisent par leurs espaces généreux, leur belle luminosité et leurs agencements fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins d'un couple, d'une jeune famille ou d'un projet de résidence principale. Chaque logement a été conçu pour allier confort, praticité et qualité de vie au quotidien. La résidence profite d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs ainsi que des transports, facilitant les déplacements tout en permettant de profiter d'un environnement résidentiel apprécié. Entre convivialité, accessibilité et douceur de vivre, cette adresse constitue une belle opportunité pour s'installer durablement dans un cadre moderne et accueillant. Chez Novanéa, nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités et trouver le T3 qui correspond à vos attentes. Référence du programme : 78711_2319 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Nom de programme - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ENCORE DE BELLES OPPORTUNITES A SAISIR POUR HABITER DANS UN CADRE UNIQUE.VISITEZ, RESERVEZ, EMMENAGEZ ETUDE DE FINANCEMENT EN 48HLes donations représentent un coup de pouce pour devenir propriétaire en 2025, n'hésitez pas à nous contacter.UNE SITUATION PRIVILEGIEE ET UNE QUALITE ARCHITECTURALE AU PIED DES TRANSPORTS. En lien avec la gare (transiliens N et U, RER C, tram 13) !En lisière du Parc de Versailles, de beaux appartements du studio au 5 pièces, et quelques duplex en rez-de-jardin agrémentés de belles terrasses, balcons, loggias et jardins privatifs avec des vues dégagées vers la plaine de Versailles. Découvrez sans attendre les plans et les prix attractifs de nos appartements ainsi que notre accompagnement sur-mesure. Nous vous accueillons sur rendez-vous dans notre espace de vente situé dans l'un de nos appartements, place Pierre Sémard à Saint Cyr l'Ecole, sur RDV

NOUVEAU – Le Parc du Château, une adresse au cœur de Cœur de VilleDécouvrez Le Parc du Château, une résidence contemporaine idéalement située dans le nouveau quartier Cœur de Ville, face à l’Hôtel de Ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La gare se trouve à seulement 700 m (ligne L).La résidence propose des appartements lumineux aux volumes généreux, du studio au 5 pièces, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. De spacieux 4 pièces en duplex viennent également compléter l’offre.Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et nature, avec un parc urbain à proximité immédiate.Prestations de qualité, résidence sécurisée, parking et locaux vélos viennent compléter ce programme pensé pour le confort du quotidien.Idéal en résidence principale comme en investissement.Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir les plans et choisir votre futur appartement neuf.

Pensées pour s’intégrer harmonieusement dans leur environnement, les 11 maisons de 5 à 6 pièces (132 à 177 m²) du Clos de la Longue Toise proposent une architecture à la fois sobre et moderne. Les tons chaleureux des façades se marient idéalement à l’ensemble.Conçues pour le confort des habitants, les maisons offrent des pièces de vie lumineuses aux beaux volumes avec des prestations assurant une parfaite isolation thermique et acoustique. Garage double et parking. Jardins clôturés, plantés et engazonnés. Pompe à chaleur…Les extérieurs séduiront toute la famille avec une terrasse à l’étage ainsi qu’un spacieux jardin permettant de profiter de moments conviviaux toute l’année.Soyez les premiers à choisir votre futur chez-vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une résidence intimiste dans un cadre privilégié !Uniquement 10 logements, parking sous-sol pour chaque lot (possibilité d’en acquérir en plus) ascenseur, balcon, terrasse ou jardin privatif. Chaudière individuelle gaz pour le chauffage et la production d’eau chaude, prestations de qualité. -Studio 34,13 m² + terrasse et jardin au prix de 309 000 € -3 pièces 68,66 m² + balcon au prix de 569 000 € -4 Pièces 92,55 m² + balcon au prix de 777 000 € au 1er étageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La résidence Green Square, située en plein cœur du centre-ville des Clayes-sous-Bois, offre un cadre urbain dynamique et agréable. Avec son architecture moderne et harmonieuse, elle s’intègre parfaitement dans son environnement.Green Square propose des appartements allant du studio au 4 pièces, doté d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées.Les résidents bénéficieront également d’espaces verts communs, parfaits pour se détendre et profiter de la nature en ville. Pour un confort quotidien, la résidence sécurisée prévoit des stationnements en sous-sol ainsi que des locaux à vélos.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Green Square propose des appartements en Bail Réel Solidaire allant du 2 au 4 pièces, dotés d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les résidents bénéficieront également d’espaces verts communs, parfaits pour se détendre et profiter de la nature en ville.Pour un confort quotidien, la résidence sécurisée prévoit des stationnements en sous-sol ainsi que des locaux à vélos.Le BRS et ses avantages :• Devenir propriétaire en hypercentre grâce à un prix nettement inférieur au marché• Capitaliser plutôt que de verser des loyers à fonds perdus• TVA réduite(1)• Dispositif éligible au PTZ• Frais de notaire réduitsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEW PARK s’installe à 10 minutes à pied du centre-ville des Clayes-sous-Bois. Une situation privilégiée pour conjuguer facilement vie familiale et vie professionnelle.A l’image d’un parc habité, l’architecture de NEW PARK se fond dans le paysage sans le dénaturer. Hauts de seulement deux étages surmontés d’un attique, les bâtiments occupent l’espace de manière aérée, et permettent de profiter de la lumière naturelle.Dans ce cadre de vie idyllique ADI vous propose des appartements du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéfice d’un extérieur (jardin, balcon ou terrasse) qui sont des véritables pièces de vie.Parking et box en sous-sol.Cave en supplément (5000€) Tranche 1 : Bâtiment A, B et C livraison avril 2026 (61 logements, pas de social) Tranche 2 : Bâtiment D et E livraison été 2026 (43 logements, pas de social)Parking en sous-sol pour les 2 pièces, box double (fermé) pour les 3 et 4 pièces. Cave en supplément (5 000 €) sur la tranche 1.-Studio, VENDU-2 pièces, VENDUS -3 pièces à partir de 321 000 € (lot E103)-4 pièces à partir de 407 000 € (lot D203)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAVAUX EN COURS ! EMMÉNAGEZ DÈS CET ÉTÉ Découvrez les 2 maisons décorées et concrétisez votre projet.   En lisière des jardins du Château de Versailles, le Quartier de Gally est un nouveau lieu connecté : - Tramway 13 Express station Saint-Cyr à 3 minutes à pied, reliant Saint-Cyr-l’École à Saint-Germain-en-Laye en environ 30 minutes - Gare de Saint-Cyr à 12 minutes à pied desservie par le RER C et les Transiliens N et U. Ainsi, rejoignez : Montparnasse en 33 minutes, La Défense en 32 minutes, Issy-Val de Seine en 19 minutes. Ce nouveau quartier mixte, vertueux et majoritairement piéton prévoit : - des maisons et appartements neufs - une offre scolaire : crèche, école maternelle et primaire, - des commerces : boulangerie, halle gourmande, - un hôtel-restaurant, - des jardins potagers et des vergers urbains. Au sein des Bosquets du Roi, retrouvez nos dernières opportunités de maisons 4 à 6 pièces avec terrasse privative et jardin, stationnement privé et offrant une architecture moderne et fonctionnelle. Venez découvrir une adresse d’exception dans un cadre patrimonial unique.

TRAVAUX EN COURS ! EMMÉNAGEZ DÈS CET ÉTÉ Découvrez les 2 maisons décorées et concrétisez votre projet.   En lisière des jardins du Château de Versailles, le Quartier de Gally est un nouveau lieu connecté : - Tramway 13 Express station Saint-Cyr à 3 minutes à pied, reliant Saint-Cyr-l’École à Saint-Germain-en-Laye en environ 30 minutes - Gare de Saint-Cyr à 12 minutes à pied desservie par le RER C et les Transiliens N et U. Ainsi, rejoignez : Montparnasse en 33 minutes, La Défense en 32 minutes, Issy-Val de Seine en 19 minutes. Ce nouveau quartier mixte, vertueux et majoritairement piéton prévoit : - des maisons et appartements neufs - une offre scolaire : crèche, école maternelle et primaire, - des commerces : boulangerie, halle gourmande, - un hôtel-restaurant, - des jardins potagers et des vergers urbains. Au sein des Bosquets du Roi, retrouvez nos dernières opportunités de maisons 4 à 6 pièces avec terrasse privative et jardin, stationnement privé et offrant une architecture moderne et fonctionnelle. Venez découvrir une adresse d’exception dans un cadre patrimonial unique.

Du 31/07/2026 au 30/09/2026 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. 4 000 € de remise par pièce + frais de notaire OFFERTS ! Offre valable jusqu'au 30 septembre 2026. OFFRE EXCEPTIONNELLE À Versailles, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Montreuil, découvrez Les Jardins du Fontainier, une résidence confidentielle où patrimoine, nature et confort contemporain se conjuguent harmonieusement. Ici, tout a été pensé pour préserver l’esprit du lieu. Une ancienne bâtisse historique est conservée et mise en valeur, tandis que les nouveaux logements s’intègrent avec discrétion dans leur environnement. L’ensemble offre une atmosphère paisible, loin de l’agitation, tout en restant proche de tout. Les habitations, à taille humaine, s’inspirent de l’esprit des maisons. Certaines se fondent même dans le paysage, pour laisser toute la place à la végétation et aux vues dégagées. Le projet accorde une grande importance à la nature : jardins partagés, espaces plantés, verger… Un véritable écrin de verdure pensé pour le bien-être au quotidien. Côté confort, les logements offrent de beaux espaces de vie, souvent prolongés par un extérieur : terrasse, balcon ou jardin. Une maison de santé viendra également compléter l’ensemble, pour faciliter le quotidien des habitants. Un lieu à part, où histoire, nature et modernité se rencontrent. *Offre valable du 05 juin 2026 au 31 juillet 2026

Une nouvelle résidence au cœur du prestige et de la natureCette résidence d’exception dévoile des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, aux volumes généreux et baignés de lumière.Balcons, terrasses, jardins privatifs ou rooftops pour certains, prolongent les espaces de vie et ouvrent de magnifiques perspectives sur un environnement verdoyant.Habillée de pierre naturelle massive, l’architecture réinterprète avec élégance la grande tradition versaillaise dans une écriture contemporaine raffinée.Au cœur de la résidence, un bosquet paysager compose un véritable écrin de nature, propice au calme et à la sérénité.À proximité des commerces et des équipements, et à quelques minutes de la future ligne 18 du Grand Paris Express, reliant Versailles au plateau de Saclay, à Massy et à l’aéroport d’Orly, cette adresse conjugue prestige, nature et connectivité métropolitaine.

Du 01/08/2026 au 31/08/2026 : JUSQU'A 50000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. * voir conditions sur notre site internet. CLOS SAINT-LOUIS – Une adresse rare à Saint-Germain-en-Laye. Lancement commercial Acte III le 26/06 ! Découvrez Clos Saint-Louis, un ensemble résidentiel d’exception situé dans le prolongement naturel du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye. Une adresse privilégiée où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, équipements culturels, loisirs et services de santé.Ce projet rare et déjà très recherché se compose de trois résidences, avec un appartement décoré disponible pour vous permettre de vous projeter facilement dans votre futur logement.Acte I – Résidence DesoyerLivraison rapide – emménagez sans attendre et profitez des dernières opportunités.Acte II – Résidence ArmagisLivraison rapide – encore de beaux appartements disponibles.Acte III - Résidence Baronne GérardLancement le 26/06 ! Pavillons réhabilité Lamant et Gerard. Acte IV – Résidence OurchesNouveaux logements : appartements et maisons sur les toits.Du studio au 5 pièces, jusqu’aux maisons sur les toits, chaque logement a été pensé pour offrir lumière, volumes et confort. La majorité des biens disposent d’un extérieur : loggia, balcon ou jardin privatif.Prestations haut de gamme, finitions soignées, confort thermique et acoustique optimal, performances énergétiques supérieures aux normes en vigueur.Que ce soit pour habiter ou investir, c’est le moment de saisir cette opportunité rare.Espace de vente : Maison du Clos Saint-Louis – 5 rue de Poissy, Saint-Germain-en-Laye.Contactez nos conseillers pour plus d’informations.

RÉSIDENCE NEUVE – T3 ÉLIGIBLES TVA 10 % À MANTES-LA-VILLE À Mantes-la-Ville, découvrez une opportunité patrimoniale intéressante avec ces appartements 3 pièces éligibles à la TVA réduite à 10 %, un dispositif permettant d'optimiser votre acquisition dans un secteur en pleine évolution. Les T3 représentent aujourd'hui l'un des formats les plus recherchés sur le marché, offrant une cible locative large allant des jeunes couples aux familles avec enfant. Leurs espaces généreux, leur agencement fonctionnel et leurs prestations modernes constituent des atouts durables pour assurer l'attractivité du bien. La résidence bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, des critères essentiels pour répondre aux attentes des futurs occupants et favoriser la valorisation du patrimoine sur le long terme. Cette adresse constitue ainsi une solution pertinente pour les acquéreurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un produit adapté aux besoins du marché actuel. Chez Novanéa, nos conseillers vous accompagnent dans l'étude et la concrétisation de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les opportunités disponibles et les conditions d'accès à la TVA réduite à 10 %. Référence du programme : 78711_2322 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Nom de programme - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

RÉSIDENCE NEUVE ÉLIGIBLE TVA 5,5 % – DU T2 AU T4 À MANTES-LA-VILLE À Mantes-la-Ville, découvrez une résidence moderne et chaleureuse, pensée pour offrir un cadre de vie agréable à quelques pas des commodités essentielles du quotidien. Du 2 au 4 pièces, les appartements séduisent par leurs espaces lumineux, leurs agencements fonctionnels et leurs prestations soignées. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou famille à la recherche d'un nouveau lieu de vie, chaque logement a été conçu pour allier confort, praticité et bien-être. La résidence profite d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des transports, permettant de concilier facilement vie personnelle et déplacements quotidiens. Autre atout majeur : cette résidence est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité idéale pour faciliter l'accession à la propriété et concrétiser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses, sous réserve d'éligibilité. Chez Novanéa, nos conseillers vous accompagnent dans toutes les étapes de votre acquisition. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités et les conditions d'accès à la TVA réduite à 5,5 %. Référence du programme : 78711_2312 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Nom de programme - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

RÉSIDENCE NEUVE – DU T2 AU T4 À MANTES-LA-VILLE À Mantes-la-Ville, découvrez une résidence à taille humaine qui s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel agréable, où la qualité de vie et la simplicité du quotidien prennent tout leur sens. Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour répondre aux besoins de chacun : primo-accédants, jeunes couples ou familles. Les espaces sont fonctionnels, lumineux et bien agencés, offrant un vrai confort de vie au quotidien et une atmosphère chaleureuse dans chaque intérieur. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, facilitant la vie de tous les jours tout en permettant de profiter d'un cadre calme et agréable. C'est un lieu de vie idéal pour s'installer sereinement, construire son premier projet immobilier ou accueillir sa famille dans un environnement équilibré, entre praticité et douceur de vivre. Chez Novanéa, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous pour en savoir plus sur les logements disponibles. Référence du programme : 78711_2310 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Nom de programme - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À deux pas du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel, cette résidence de standing s’intègre dans un environnement agréable et verdoyant. Elle se distingue par son architecture contemporaine et lumineuse, ses façades en cascade et son jardin paysager d’inspiration japonaise offrant un cadre apaisant et privilégié. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient de plans optimisés et d’une belle luminosité naturelle grâce à leurs larges baies vitrées. Les prestations modernes et la conformité RE 2020 garantissent confort et performance énergétique au quotidien. Le quartier offre toutes les commodités à portée de main : écoles, crèche, commerces de proximité, marché, club de fitness, et équipements culturels et sportifs. Les gares Bel-Air Fourqueux (à 5 min à pied), RER A et Tram T13 assurent une excellente connexion. La forêt domaniale de Saint-Germain et les parcs environnants invitent quant à eux à la détente et aux promenades. Un cadre de vie rare, associant calme, lumière et modernité, idéal pour vivre ou investir à Saint-Germain-en-Laye. Contactez-nous dès aujourd’hui pour profiter des offres de lancement.

Offrez à votre famille un quotidien où confort, sérénité et qualité de vie se rencontrent. Découvrez de spacieux appartements T3, pensés pour répondre aux besoins de la vie de famille. Lumineux et parfaitement agencés, ils disposent, selon les configurations, d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Conçue pour allier confort, performance énergétique et bien-être au quotidien, cette résidence bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement. Le cadre idéal pour voir grand et concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié. Référence du programme : 78850_2354 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Entre douceur de vivre et bords de Seine Villa Olivia prend place dans le quartier recherché du Fresnay–Vieux Pays, à proximité du centre-ville de Sartrouville. Cette adresse résidentielle offre un équilibre harmonieux entre dynamisme urbain et qualité de vie, à deux pas des commerces de l’avenue Jean-Jaurès, du marché, des établissements scolaires.À seulement 750 mètres de la gare (RER A et lignes J et L), La Défense se rejoint en 12 minutes* et Paris–Saint-Lazare en 25 minutes* garantissant une accessibilité privilégiée. Face au parc du Dispensaire et des berges de Seine, tout concourt à un cadre de vie durable et recherché.*Source Google maps* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel alliant quiétude et praticité, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement idéal : à deux pas d’un supermarché, à proximité des commerces du centre-ville, des établissements scolaires et des transports (RER A et Transilien ligne L).* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROGRAMME NEUF LES PATIOS DE SARTROUVILLE – Vivre au cœur d'un quartier en plein renouveau à Sartrouville La résidence est éligible à la TVA réduite, au dispositif LLI et au Prêt à Taux ZéroÀ seulement quelques minutes de Paris, Sartrouville offre un cadre de vie recherché, mêlant dynamisme, qualité des infrastructures et atmosphère résidentielle préservée. Idéalement située dans la Boucle de Montesson, la commune bénéficie d'un accès rapide aux transports, à la Seine, aux espaces verts et à un large choix de commerces et de services du quotidien. Une adresse idéale pour une vie pratique et connectéeLe projet immobilier neuf LES PATIOS DE SARTROUVILLE s'inscrit dans un quartier entièrement redynamisé, à proximité immédiate :des commerces , supermarchés et marchés,des écoles maternelles, primaires et collège ,du parc Youri Gagarine et d'autres espaces verts,d'équipements sportifs, culturels et de loisirs,des berges de Seine pour des promenades agréables.Les liaisons sont optimales : RER A, Transilien L, bus et accès rapide aux autoroutes A86 et A15. La Défense est accessible en seulement 10 minutes en RER. Une résidence contemporaine au cœur d'un cadre verdoyant LES PATIOS DE SARTROUVILLE se compose de deux bâtiments de trois étages plus grenier et de quatre maisons de ville . L'architecture met en valeur des matériaux contemporains, des façades élégantes et un environnement végétalisé soigneusement aménagé. Les logements proposent des intérieurs lumineux grâce à de grandes ouvertures et à des orientations étudiées. Tous profitent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif , s'ouvrant sur un îlot central paysager offrant calme et sérénité. Des appartements conçus pour le confort quotidien ce programme neuf propose des appartements du studio au 4 pièces , pensés pour offrir :une organisation fonctionnelle des espaces,des surfaces optimisées,des arrangements intégrés,une cuisine installée dès la remise des clés ,une pièce modulable de 2 m² (bureau, dressing…),un haut niveau de finitions : revêtements qualitatifs, salle de bain aménagée, receveur de douche, faïence toute hauteur…Les belles expositions permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle au quotidien. Un habitat durable, responsable et sécurisé LES PATIOS DE SARTROUVILLE répond à un haut niveau d'exigence environnementale :performances conformes à la RE2025 ,matériaux à faible empreinte carbone,cœur d'îlot végétalisé favorisant la biodiversité,places de stationnement privatives,vélos locaux sécurisés,résidence clôturée avec vidéoprotection.Un cadre de vie serein où mobilité douce, qualité d'air, confort thermique et sécurité sont au rendez-vous. Logements neufs LES PATIOS DE SARTROUVILLE – Une nouvelle façon de vivre Sartrouville Entre nature, modernité et proximité urbaine, LES PATIOS DE SARTROUVILLE propose un lieu de vie harmonieux, adapté aux familles, aux actifs et à tous ceux qui recherchent un logement confortable dans une ville dynamique aux portes de Paris.

DES APPARTEMENTS NEUFS POUR HABITER OU INVESTIR A THIVERVAL-GRIGNON. DEMARRAGE TRAVAUX ! Découvrez la réalisation neuve de Crédit Agricole Immobilier à Thiverval-Grignon dans les Yvelines. Située à l'Ouest de Paris au cœur des Yvelines, Thiverval-Grignon est un petit village authentique reconnu pour son centre sportif et de loisirs de renommée internationale ‘’Le Liberty Country Club’’. Facilement accessible par les autoroutes A13 et A12 et par la Gare RER de Plaisir Grignon, la ville offre une proximité avec les bassins d’emplois de Plaisir, Versailles et Paris-La Défense. Située à 7 min.* en voiture de la Gare de Plaisir, votre future résidence neuve signée Crédit Agricole Immobilier prend place au cœur d’un cadre exceptionnel verdoyant. Attenante au ‘’Liberty Country Club’’**, la résidence ‘’Emin & Sens’’ offre un accès aux activités et équipements actuels et à venir du club : golf 18 trous, piscines intérieure et extérieure, terrains de tennis, de pickleball, de squash et de padel, sauna, spa, salle de sport, restaurant, bar, institut de beauté, parc de jeux intérieur pour enfants. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux vues dégagées, tous prolongés par une belle surface extérieure : magnifiques terrasses plein ciel avec panorama sur les golfs pour les logements en attique, jardin privatif avec accès direct au golf pour les appartements du rez-de-jardin. Renseignements et vente : Bureau de vente : 2 route de Thiverval - 78850 Thiverval-Grignon. Ouvert mardi et mercredi de 14h à 19h, et jeudi, vendredi, samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Voir mentions et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. *source Google Maps, temps indicatif. **Le ‘’Liberty Country Club’’, situé 2 Route de Thiverval, 78850 Thiverval-Grignon, est un établissement de la société MOURATOGLOU ACADEMY SASU, siégeant 37 rue La Pérouse, 75016 Paris, inscrite au RCS de Paris sous le n° 410 939 136. Les services proposés par le Liberty Country Club sont indépendants des services proposés par la copropriété Emin & Sens et le coût d’adhésion à ces services n’est pas compris dans les charges de la copropriété. Les résidents de la copropriété bénéficient d’un tarif privilégié (voir conditions auprès du Liberty Country Club, tél. : 01 34 89 38 36). Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees