d'echoà Sartrouville (78)

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rue du berry
De 149 458 à 339 358 €
37 appartements disponibles
Transports
  • BUS ligne BUS
Disponible au 1er trimestre 2029
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) = OFFERTS
Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements.
Prochainement à Sartrouville : devenez propriétaire en bénéficiant d'une réduction du taux de TVA à 5,5% (sous conditions). Découvrez une résidence dans un tout nouveau quartier à proximité immédiate des commerces et écoles, avec une bonne accessibilité au RER A et aux Transilien L et J. 57 appartements du studio au 4 pièces et 4 maisons familiales avec jardin. Les logements disposent pour la plupart d’un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif) et d’un parking.
(*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition.
Offre (*) valable pour toute réservation signée entre le 07.09.2026 et le 04.10.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).
BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
d'Echo

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Les logements neufs disponibles

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  • 149 458 € (5 515 € /m²)
    27,1 m²Rez-de-chausséeParking Exposition Sud
  • 189 900 € (4 632 € /m²)
    41 m²1er étageTerrasseParking Exposition Nord
  • 189 900 € (4 700 € /m²)
    40,4 m²2e étageParking Exposition Ouest
  • 199 571 € (4 609 € /m²)
    43,3 m²1er étageTerrasseParking Exposition Nord
  • 249 683 € (4 168 € /m²)
    59,9 m²1er étageTerrasseParking Exposition Sud
  • 254 079 € (4 396 € /m²)
    57,8 m²2e étageBalconParking Exposition Sud
  • 254 958 € (4 366 € /m²)
    58,4 m²2e étageBalconParking Exposition Sud
  • 299 796 € (3 552 € /m²)
    84,4 m²1er étageTerrasseParking Exposition Est
  • 299 796 € (3 747 € /m²)
    80 m²1er étageTerrasseParking Exposition Ouest
  • 306 829 € (3 835 € /m²)
    80 m²2e étageBalconParking Exposition Ouest

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

616 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Sartrouville

Prix moyen de ce programme
4 408 €/m²
Le plus bas3 359 €/m²
Moyenne dans la ville4 929 €/m²
Le plus haut9 495 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf d'Echo à Sartrouville est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sartrouville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Sartrouville

57
/100
Le score moyen à Sartrouville est de 72/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Sartrouville (78)

L'immobilier neuf à Sartrouville (78)

Découvrir la ville de Sartrouville

Sartrouville en un coup d'œil

Yvelines (78)

Commune urbaine dense i

51 570 habitants

Sartrouville est une commune urbaine dense, avec 51 570 habitants (6 237 hab./km²) sur 8,46 km², à 15 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 680 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 675 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Sartrouville affiche un score de 5,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Ménages avec enfants
47 %

Profil de la Commune

Profil de Sartrouville sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sartrouville

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

176 commerces disponibles au total

Sartrouville propose 115 restaurants, 39 boulangeries, 6 supermarchés et 16 épiceries. La commune se situe à 15 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Sartrouville est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
15 km
Paris
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 115
  • Boulangeries (commerces) : 39
  • Épiceries (commerces) : 16
  • Gymnases (sports & loisirs) : 8
  • Supermarchés (commerces) : 6
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

3,4 / 1000 hab. — -32 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sartrouville

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

50 établissements scolaires

Sartrouville offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 10 crèches, 16 maternelles, 15 écoles élémentaires, 6 collèges et 3 lycées généraux.

Ménages avec enfants
47 %

Parcours scolaire

  1. Crèches10étab.
  2. Maternelles16étab.
  3. Écoles élémentaires15étab.
  4. Collèges6étab.
  5. Lycées gén.3étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sartrouville

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-31 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Sartrouville compte 31 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 14 pharmacies et 6 EHPAD.

Pharmacies
14
EHPAD / maisons de retraite
6
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 131 au total :

  • Médecins : 31
  • Infirmiers : 33
  • Dentistes : 18
  • Kinésithérapeutes : 34
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 2
  • Ophtalmologues : 3
  • Sages-femmes : 9
Médecins
31
Infirmiers
33
Dentistes
18
Kinésithérapeutes
34
Pédiatres
1
Gynécologues
2
Ophtalmologues
3
Sages-femmes
9

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sartrouville

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Sartrouville, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Sartrouville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
6,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Sartrouville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sartrouville

Revenus élevés i

25 680 € revenu médian annuel

+17 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 680 €, soit 17 % au-dessus de la médiane nationale, avec 66 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 24,04 %, représente environ 990 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 769 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
66 %
Taux de chômage
3,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 585 €/hab.
  • 2018 : 608 €/hab.
  • 2019 : 615 €/hab.
  • 2020 : 628 €/hab.
  • 2021 : 639 €/hab.
  • 2022 : 657 €/hab.
  • 2023 : 725 €/hab.
  • 2024 : 769 €/hab.

2017 : 585 €/hab.2024 : 769 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~990 € / an · ~83 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +44 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 24,04 %
  • Ordures ménagères : taux de 6 %
  • GEMAPI : taux de 0,225 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sartrouville

Dans la moyenne i

5,6/10 score de sécurité i

Sartrouville affiche un score de sécurité de 5,6 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4‰-30 %

5,6‰

Vols de véhicule1,7‰-6 %

1,8‰

Violences hors famille3,1‰-3 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,4‰-10 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sartrouville ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pierre Fond

Maire de Sartrouville · Divers Droite

Sartrouville est administrée par Pierre Fond (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,1 % des inscrits contre 16,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Sartrouville)
Macron
45 %
Le Pen
16 %
Abstention + blancs/nuls
39 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • Romain RollandBUS
  • Cité des IndesBUS
  • SureauxBUS
rue du Berry

78500 Sartrouville rue du Berry

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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