l'allée des rosesà Versailles (78)

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59, rue de la division leclerc
De 299 000 à 656 000 €
4 appartements disponibles
Transports
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 13
  • TRAIN ligne TRAIN N
  • TRAIN ligne TRAIN U
  • BUS ligne BUS
Disponible au 1er trimestre 2029
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur

NOUVEAU ! LE QUARTIER DE GALLY VOUS OUVRE SON 3ème CHAPITRE.

À Versailles, aux portes de la ville, découvrez une adresse rare au cœur du quartier de Gally, sur le site réinventé de l’ancienne caserne Pion.

Côté mobilité, tout est pensé pour faciliter vos déplacements :

  • Gare de Saint-Cyr-l’École accessible en 8 minutes à pied, desservie par les lignes U, N, le RER C et le tram T13.
  • Un accès rapide vers La Défense et Paris, pour conjuguer vie professionnelle connectée et qualité de vie préservée.

Nous proposons une collection confidentielle de 41 logements :

  • 21 appartements et 20 maisons, du 2 au 5 pièces, dont des duplex familiaux.

Les intérieurs offrent des volumes généreux, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, avec des prestations durables intégrant des énergies renouvelables.

À l’extérieur, un écrin de verdure s’installe naturellement : jardins potagers, verger urbain, espaces paysagers… Ici, on respire, on profite, on ralentit.

Le quartier s’anime au quotidien avec ses commerces de proximité, sa halle gourmande et ses équipements scolaires, pour un cadre de vie fluide et agréable.

Une adresse rare, entre accessibilité, nature et sérénité, au cœur du quartier de Gally.

Les atouts du programme

L'Allée des Roses

Découvrir L'Allée des Roses

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Les logements neufs disponibles

  • De 299 000 à 352 000 €
    de 38,69 à 47,1 m²
  • De 384 000 à 462 000 €
    de 55,87 à 70,4 m²
  • De 495 000 à 551 000 €
    de 72,6 à 87 m²
  • De 535 000 à 656 000 €
    de 85,5 à 105,66 m²

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ICADE

ICADE 59 rue de la Division Leclerc 78000 VERSAILLESPendant l'été, nos horaires sont susceptibles d'être modifiés. Contactez nos conseillers commerciaux pour prendre rendez-vous.Du mardi au samedi de 10h-19hFermé le lundi et dimanche

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 233 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Versailles

Prix moyen de ce programme
6 768 €/m²
Le plus bas5 753 €/m²
Moyenne dans la ville7 472 €/m²
Le plus haut11 098 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Allée des Roses à Versailles est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Versailles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF Habitat
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo HQE
HQEHaute Qualité Environnementale

Score environnement de ce logement neuf à Versailles

87
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Versailles
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Versailles (78)

L'immobilier neuf à Versailles (78)

Découvrir la ville de Versailles

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

101 établissements

33 écoles d'enseignement supérieur30 écoles élémentaires11 lycées11 collèges15 maternelles1 université

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

59 établissements

2 musées1 centre équestre20 gymnases1 théâtre9 stades d'athlétisme4 courts de tennis1 conservatoire3 piscines6 terrains (basket-ball, handball)9 terrains (football, rugby)1 parcours de golf2 cinémas

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

463 établissements

272 médecins spécialisés7 établissements de santé76 dentistes82 médecins26 pharmacies

CommercesUne offre de commerces complète et variée

670 établissements

26 boucheries21 supermarchés340 restaurants57 boulangeries188 épiceries5 quincailleries33 librairies

ServicesTout est là, sans exception

320 établissements

1 poste de police & gendarmerie29 gardes d'enfants4 tribunaux6 bureau(x) de poste53 électriciens32 garages6 maisons de retraite57 maçons1 gendarmerie87 salons de coiffure44 banques

À proximité du programme

  • Saint-CyrTRAINTRAIN ligne TRAIN NTRAIN ligne TRAIN U
  • Les Portes de Saint-CyrTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 13
  • INRAEBUS
  • Quartier GallyBUS
59, rue de la Division Leclerc

78000 Versailles 59, rue de la Division Leclerc

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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