villa riva
à Saint-Germain-en-Laye (78)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 640 000 à 752 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme?7098€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?89 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

JUSQU'AU 31 OCTOBRE, DITES STOP A LA LOC' GRACE A NOS OFFRES EXCEPTIONNELLES ! Travaux en cours ! Parkings s/sol disponibles à la vente ! L'adresse, bien desservie (A14 et N13), vous permet de relier Paris en 30 min* seulement.
De nombreuses infrastructures scolaires, tel que le Lycée international (à 500m), mais aussi quelques commerces et services sont également à proximité immédiate.

Intimiste, la réalisation offre une architecture contemporaine et élégante où se déclinent quelques appartements, du studio au 5 pièces.
Ces derniers sont tous ouverts vers l'extérieur (terrasse, balcon ou jardin privatif) et se parent de prestations de qualité.
Pour quelques privilégiés, les appartements du dernier étage profitent de larges terrasses plein ciel.
Enfin, pour votre confort la réalisation s'agrémente d'un local vélos, de caves ainsi que d'un parking en sous-sol.

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Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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villa riva
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

640 000 €
  • 640 000 €(7323 € /m²)
    87.4 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 5 pièces

752 000 €
  • 752 000 €(6874 € /m²)
    109.4 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
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Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Saint-Germain-en-Laye

Prix moyen de ce programme
7098 €/m²
Le plus bas
6498€/m²
Moyenne dans la ville
9190€/m²
Le plus haut
13000€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA RIVA à Saint-Germain-en-Laye est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Germain-en-Laye, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Germain-en-Laye
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Germain-en-Laye
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Saint-Germain-en-Laye

89
/100
Le score moyen à Saint-Germain-en-Laye est de 91/100
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À propos de Saint-Germain-en-Laye (78)

L'immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye (78)

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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
52 items
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
12 gymnase(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
4 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
7 court(s) de tennis
5 musée(s)
2 parcours de golf
2 théâtre(s)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
63 items
10 école(s) d'enseignement supérieur
13 lycée(s)
15 école(s) élémentaire(s)
9 collège(s)
4 université(s)
12 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
317 items
9 librairie(s)
90 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
35 boulangerie(s)
164 restaurant(s)
10 boucherie(s)
6 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
188 items
47 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
52 salon(s) de coiffure
17 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
16 garde(s) d'enfants
22 banque(s)
24 électricien(s)
2 tribunaux
2 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
219 items
112 médecin(s) spécialisé(s)
15 pharmacie(s)
40 médecin(s)
6 établissement(s) de santé
46 dentiste(s)

A proximité du programme

0051 RUE SAINT LÉGER

78100 Saint-Germain-en-Laye0051 RUE SAINT LÉGER

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr