le patio des artistesà Chatou (78)

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0075 boulevard de la république
De 448 000 à 683 000 €
5 appartements disponibles
Transports
  • RER ligne RER A
  • BUS ligne BUS
Disponible immédiatement
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LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

RESIDENCE LIVREE, Frais de Notaire OFFERTS / Découvrez sans plus attendre notre appartement décoré. Composée de bâtiments à taille humaine, la résidence offre une grande diversité d'appartements aux prestations haut de gamme qui se déclinent du 2 au 5 pièces disposant pour certains d'une buanderie et d'une cave. La plupart bénéficient de grandes ouvertures et de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, rooftops et jardins privatifs) offrant des vues dégagées sur une placette aménagée ou le jardin paysager. Ce poumon vert en plein coeur de ville s'agrémente de liaisons douces et sentes piétonnes, qui redonnent une véritable identité de quartier. Un point d'eau ainsi que des assises et deck en bois viennent compléter ce décor champêtre vous permettant ainsi de flâner en toute quiétude. Synonyme de sérénité et de bien-être, la résidence vous offre tout un univers de confort et de services sur mesure adaptés à vos envies : des commerces en rez-de-chaussée, une chambre d'hôtes, salle de sport .. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Digicode
  • Interphone
  • Jardin
  • Parking
  • Balcon
  • Cave
Le Patio des Artistes

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Les logements neufs disponibles

  • Plus disponible
  • 448 000 € (6 720 € /m²)
    66,67 m²Rez-de-chausséeAscenseurCheminéeDigicodeInterphoneJardin Exposition Sud-Ouest
  • 456 000 € (7 126 € /m²)
    63,99 m²1er étageAscenseurCheminéeDigicodeInterphoneJardin Exposition Sud-Ouest
  • 459 000 € (6 894 € /m²)
    66,58 m²Rez-de-chausséeJardinAscenseurCheminéeDigicodeInterphone Exposition Sud-Est
  • 673 000 € (6 558 € /m²)
    102,62 m²3e étageJardinParkingAscenseurCheminéeDigicodeInterphone Exposition Sud-Est
  • 683 000 € (6 354 € /m²)
    107,49 m²2e étageCheminéeDigicodeInterphoneJardinParkingAscenseur Exposition Sud-Est

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - LUN: OUVERT - MAR: OUVERT - MER: OUVERT - JEU: OUVERT - VEN: OUVERT - SAM: OUVERT - DIM: OUVERT -

Source : batimentbascarbone.org

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 847 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Chatou

Prix moyen de ce programme
6 730 €/m²
Le plus bas6 354 €/m²
Moyenne dans la ville7 175 €/m²
Le plus haut8 863 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Patio des Artistes à Chatou est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chatou, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Chatou

83
/100
Le score moyen à Chatou est de 84/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Chatou (78)

L'immobilier neuf à Chatou (78)

Découvrir la ville de Chatou

Chatou en un coup d'œil

Yvelines (78)

Commune urbaine dense i

30 054 habitants

Chatou est une commune urbaine dense, avec 30 054 habitants (6 023 hab./km²) sur 5,08 km², à 14 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 33 670 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 593 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Chatou affiche un score de 6,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Chatou sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Chatou

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

85 commerces disponibles au total

Chatou propose 53 restaurants, 17 boulangeries, 6 supermarchés et 9 épiceries. La commune se situe à 14 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Chatou est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
14 km
Paris
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 53
  • Boulangeries (commerces) : 17
  • Épiceries (commerces) : 9
  • Supermarchés (commerces) : 6
  • Gymnases (sports & loisirs) : 6
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Théâtres (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

3 / 1000 hab. — -40 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Chatou

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

30 établissements scolaires

Chatou offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 12 crèches, 7 maternelles, 7 écoles élémentaires, 3 collèges et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
48,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches12étab.
  2. Maternelles7étab.
  3. Écoles élémentaires7étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Chatou

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-53 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Chatou compte 10 médecins généralistes, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 8 pharmacies et 4 EHPAD.

Pharmacies
8
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 73 au total :

  • Médecins : 10
  • Infirmiers : 12
  • Dentistes : 22
  • Kinésithérapeutes : 21
  • Pédiatres : 4
  • Sages-femmes : 4
Médecins
10
Infirmiers
12
Dentistes
22
Kinésithérapeutes
21
Pédiatres
4
Sages-femmes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Chatou

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Chatou, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Chatou présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
6,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Chatou présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Chatou

Revenus élevés i

33 670 € revenu médian annuel

+53 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 33 670 €, soit 53 % au-dessus de la médiane nationale, avec 77 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 22,32 %, représente environ 1 116 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 864 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
77 %
Taux de chômage
2,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 673 €/hab.
  • 2018 : 669 €/hab.
  • 2019 : 692 €/hab.
  • 2020 : 714 €/hab.
  • 2021 : 719 €/hab.
  • 2022 : 755 €/hab.
  • 2023 : 831 €/hab.
  • 2024 : 864 €/hab.

2017 : 673 €/hab.2024 : 864 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 116 € / an · ~93 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +63 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 22,32 %
  • Ordures ménagères : taux de 4,7 %
  • GEMAPI : taux de 0,225 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Chatou

Dans la moyenne i

6,6/10 score de sécurité i

Chatou affiche un score de sécurité de 6,6 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,9‰+4 %

5,6‰

Vols de véhicule0,9‰-48 %

1,8‰

Violences hors famille1,1‰-66 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,6‰-31 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Chatou ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Eric Dumoulin

Maire de Chatou · Divers Droite

Chatou est administrée par Eric Dumoulin (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 55,4 % des inscrits contre 15,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Chatou)
Macron
55 %
Le Pen
15 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • Châtou-CroissyRERRER ligne RER A
  • République LeclercBUS
  • Cormiers RicardBUS
  • Rue TahanBUS
  • République PathéBUS
  • Maurice HardouinBUS
0075 BOULEVARD DE LA RÉPUBLIQUE

78400 Chatou 0075 BOULEVARD DE LA RÉPUBLIQUE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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